Продаю квартиру-студию в доме, расположенном в современном микрорайоне города, в окружении соснового бора, вблизи парка лесоводов России, отелем Рамада с водоёмом.
Это отличное предложение по привлекательной цене , интересное как для проживания так и для инвестиции с целью сдачи в наём(студии в этом районе успешно сдаются по цене 23-25 тыс.руб.)
Квартира-студия:
- комната с кухней-нишей 14,5 кв.м.
- санузел совмещенный 2,5 кв.м.
- балкон 3 кв.м.
-в идеальном состоянии: на стенах - обои под покраску, на полу - ламинат, натяжной потолок
Дом:
- монолитно-блочный дом 2022 года постройки
- 4 современных скоростных лифта
- низкие коммунальные платежи(своя газовая котельная)
- очень хорошая УК, никогда не было недоразумений, добропорядочные соседи
- многоуровневый наземный паркинг, а также есть открытые парковки (аренда: открытая - 2300 руб./мес., крытая - 3500 руб./мес.).
Инфраструктура:
- экологически чистый район в окружении соснового бора,
- площадки для волейбола и баскетбола, ледовый корт (летом футбол), детские площадки, лесная тропа здоровья,
- в 10 минутах ходьбы водоём с песочным пляжем, спа-комплекс Рамада с открытым термальным бассейном,
- в шаговой доступности продуктовые сетевые магазины , Галамарт, салон красоты, кафе, спортивные школы для детей, аптеки, магазин стройматериалов, стоматология, медлаборатория Гемотест, ветеринарная клиника,
- отличная транспортная развязка: автобусы 083, 42, до станции ж/д Ботаническая 6 мин на автобусе, на автомобиле: до центра -20 минут, 11 минут до метро Ботаническая, 7 минут до аквапарка Лимпопо и Океанариума, горнолыжного комплекса Уктус и термического комплекса Баден-Баден,
-в 10 минутах пешим ходом остановка автобуса в Аэропорт Кольцово и Гипермаркет Сима-Лэнд,
-есть муниципальный детский сад и несколько частных детских садов, рядом по прописке новая современная школа 300.
Юридическая чистота:
- 1 взрослый собственник
- без долгов и обременений
