Купить дом в СНТ Приозерное-2 городского округа Верхней Пышмы

Продаем земельный участок с дачным домиком в 10 мин. ходьбы до оз. Балтым, расположен в СНТ Приозерное-2, г. В. Пышма, с.Балтым. Дачный поселок полностью огорожен забором из металлопрофиля с индивидуальными ключами для заезда на территорию, дорога асфальтирована. Участок разработан, имеются насаждения. Просторная баня с теплым предбанником, современная мангальная зона. Дом очень теплый в два этажа, на 1 этаже летняя кухня, уютная гостиная с русской печью, на 2 этаже 2 полноценные комнаты. Во всем доме проведен ремонт из экологически безопасных материалов. Это отличный вариант для ценителей загородной жизни и отдыха. Ждём на просмотр! Звоните прямо сейчас, расскажу все подробности. Рассмотрим вариант обмена на квартиру.

Коттедж не достроенный,площадью-152 м² Внутри стены отшлифованы и покрашены. Второй этаж, мансарда каркасного типа. Установлен септик Топаз 5. Вырыта Скважина. Рядом с озером Балтым. Свой заезд с основной дороги на участок. Закуплено Оборудование для котельной и скважины. Закуплена Электрика, радиаторы отопления. Строительные леса убраны. Количество комнат: 5 Площадь дома: 152 м² Площадь участка: 6.9 сот. Этажей в доме: 2 Для отдыха есть баня Материал стен: брус Ремонт: требует ремонта Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Прекрасный бревенчатый дом, внутри легко дышится и всегда присутствует натуральный запах дерева. Готов ответить на все вопросы и показать этот вариант! Доп. описание: отопление: электрическое, недостроенный, также имеются: интернет, котельная, сауна,. Номер в базе: 10933756.

Продается уютный коттедж,можно использовать как дачу,так и для круглогодичного проживания.В доме все удобства,остается вся мебель(кроме кроватей) и вся техника,стиральная машина,холодильник,два телевизора,два ресивера,тарелка"триколор". Зимой в доме тепло, а летом комфортно.Дом жилой, возможна прописка.Котел обслуживается раз в год.Парковочное место под навесом.Уютная веранда с диваном.Есть баня.На участке яблони, груши,вишня ,малина,смородина,слива,облепиха.В двух минутах от дома лес и озеро.Рядом остановка автобусная,заправка,два километра до поселка Балтым,а там есть всё,школа(есть школьный автобус)поликлиника,почта,продуктовые и строительные магазины,есть доставка.Соседи дружные,СНТ хорошее,зимой дороги чистят,территория с автоматическими воротами.

Тихое спокойное место с чистым воздухом, окруженный соснами и березами В шаговой доступности до о.Балтым По документам участок 15.17 соток По факту более 18 соток / часть забора уходит в лес 2-х этажный Дом 60 м2 / 1 этаж шлакоблок 2 этаж брус Облицовка - метллосайдинг под дерево В доме есть все что необходимо/ кухня,-гостиная, спальня, туалет Вода, холодильник, камин и много чего другого Так же на участке есть Русская баня из бревна / 5х6 Комната отдыха / помывочная/ парная 2-э этажный Капитальный Гараж 6х6 на 2 машины 1 этаж гараж оборудован полками 2 этаж комната над гаражем / 36 м2 Веранда с зоной барбекю, камином / 3х9 метров Скважина 60 метров / 2 еврокуба для полива 2 теплицы Участок максимально ухожен, с весны по осень ухаживают 2-а человека Каждая частичка земли обработана и вписывается в общий ландшафт участка Ежегодно на участок заводим свежий торф и перегной. Насаждения: 4 яблони 2 груши 8 кустов / черная, красная, белая смородина 50 кустов обновленной малины Несколько кустов вишни 3 туи / одна туя 3.5 метра (очень красивая) Много разных многолетних цветов / красная черемуха 5 грядок клубники Посажен газон Вместе со всем отдам весь инвентарь: -Газонокосилка бензиновая и электрическая -Бензопила новая в упаковке / штиль -Шатры, тканевые навесы для отдыха -Инструмент -Инвентарь (лопаты, ведра, топор и прочее) Рядом озеро Балтым / смешанный лес / ягоды, грибы, ежики, птицы Собственник / все документы на руках Реальному покупателю хороший торг Причина продажи: переезд

На участке имеется: 1 Баня из оцилиндрованного бревна 6х6 метров. В ней имеется парилка, моечная и комната для отдыха. Закрытая терраса 2х6 м. 2 Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна 6х11 метров. диаметр бруса 20см. В доме:скважина горячая вода, душ, туалет, отопление, газ (привозной баллон). Отопление осуществляется горелкой, которая программируется на желаемую температуру. Можно жить круглый год. По периметру дома (на 50%) имеется балкон. 3 Надворная постройка 3х5 метров для хранения садового инвентаря 4 На участке имеются плодовые деревья и кустарники: яблони, слива, вишня, жимолость, крыжовник, смородина (черная, красная). Посажены 2 грядки клубники, разработаны 6 грядок под прочие овощные культуры и 3 цветочные зоны. Кроме того, имеется зона для отдыха (деревянный подиум), где установлена летняя качель. озеро небольшое есть и рыба Участок и дом зарегистрированы в единоличную собственность. Торг уместен. обменяю на однокомнатная, двухкомнатную квартиру

Объект N 186447. Продам отличный жилой дом и дом-баню на просторном участке 8 соток в СНТ Астра ГО Верхняя Пышма. О доме: 2-х этажный, имеет три комнаты и террасу, построен из бруса, подходит для круглогодичного проживания, центральное водоснабжение, электрическое отопление (конвекторы, электрокотел). Дом-баня: на первом этаже прихожая, предбанник и парная, на втором этаже просторная комната и терраса, построена из бруса, центральное водоснабжение, электрическое отопление (конвекторы, электрокотел). Участок: правильной прямоугольной формы, размежеван, имеет многолетние насаждения и кустарники. На участке есть беседка, мангал зона, бассейн и тандыр. Все очень удачно распланировано. Инфраструктура: в шаговой доступности пос. Садовый с продуктовыми магазинами, школой, детским садом, аптеками, поликлиникой, детскими площадками. Юридическая чистота: чистая продажа, один совершеннолетний собственник, без залогов и обременений, материнский капитал не использовался. Этот объект Вы можете купить по согласованной сниженной ставке и без первоначального взноса. Более подробная информация по телефону и ждем Вас на просмотр.

В продаже уникальный, экологичный 2-х этажный Терем-баня с благоустроенным участком. Интерьер, элементы дома, мебель - всё из дерева. На первом этаже: кухня,комната отдыха,помывочная, парная,туалет. На втором этаже:жилая комната с двумя спальными местами, большой балкон-комната с видом на лес. На участке возможна постройка капитального дома. Участок имеет правильную форму, расположен высоко. Во дворе большая парковка на 4 автомобиля. Автоматические откатные ворота,забор по всему периметру. Участок разделен на 3 зоны, проложены дорожки из камня,сделан ландшафтный дизайн. На участке шикарный газон, растут ели, сосны, дуб, клен,березы,многолетние яблони, слива,вишня, черноплодная рябина, чёрная, красная, белая смородина. Много цветников и рокариев с многолетними кустарниками и цветами. Сделаны площадки из качественной травмобезопасной плитки под летний каркасный бассейн и под качели. Отличная теплица на фундаменте.Своя скважина, Вода очень чистая и вкусная. Территория ТСН газифицирована, есть возможность подключения. Зимой дороги чистят, центральные автоматические ворота, есть сторож, многие семьи живут круглогодично. Летом вас ждут пешие, вело прогулки по живописным местам: 7 братьев, Адуй камень, оз. Тавайтуй, оз.Балтым, Кобылья голова и т.д. Практически на все этапы благоустройства и строительства есть фотоотчет. Есть прописка, возможна ипотека.Просмотр по договоренности.Звоните!!!. Номер в базе: 10537094.

Продам дачный дом под тапочки, расположен в центральной части поселка Таватуй. При выходе с участка детская площадка, сосновый лес, в шаговой доступности 2 магазина, школа, детский сад, администрация поселка. До ближайшего пляжа 5-7 минут пешком, рядом яхт-клуб. Горнолыжный комплекс Стожок в 7 минутах езды на автомобиле Дом 1,5 этажа (мансарда) - кухня, 2 жилые комнаты на 6 основных спальных мест, большая веранда. Новый забор, автоматические ворота, парковка на 4 автомобиля. На участке полностью выполнено благоустройство, газ заведен на участок, скважина 40 метров, подготовка под септик. В этом году выполнено увеличение электроэнергии до 15 кВт, обслужена скважина. Большая гриль-зона с летней кухней, патио, площадкой для бассейна. Фундамент 8*4 под баню, летний душ, хоз. блок, генераторная. Множество ландшафтных зон - альпийские горки, ельник, розарий. Перед домом потрясающая голубая ель, кедр у зоны отдыха, рододендроны, гортензии. Несколько плодовых деревьев - яблони, вишня, слива. На участке живут ежики :) Отличный вариант для семейного отдыха в 30 минутах от города. Все подготовлено под формат заезжай и живи. Срочная продажа, быстрый выход на сделку. возможна ипотека, в доме можно прописываться. Один совершеннолетний собственник, без обременений. Отдаем исключительно в добрые руки - в связи с приобретением нового дома.

Арт. 82741277 Продам (возможно в рассрочку) или ОБМЕНЯЮ новый дом с земельным участком, в 20 минутах от Екатеринбурга. Возможна ипотека по сниженной ставке от 14,75% (помогаем в одобрении с низким или неофициальным доходом) __________________ Дом распoлoжен в коттеджном посёлке "Тихий Балтым", севернее от Екатеринбурга, в экологически чистом и развитом районе. В 5 минутах езды по асфальтированной дороге находится вся необходимая инфраструктура, больница, сетевые магазины, ПВЗ, аптеки, детские сады, школа и т.п. Удобные выезды на основные транспортные артерии города. Рядом вековой лес и озеро Балтым. К поселку подведён интернет ВОЛС. Общая площадь дома с террасой - 105 кв.метров. В доме установлена система теплого пола. Готовность дома 75%. МОЖНО ЗАКАЗАТЬ установку коммуникаций и отделку "под ключ". __________________ Земельный участок: Участок правильной формы, Статус - учтённый, Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешённого использования - ведение садоводства, Площадь участка - 8 соток. __________________ Фундамент: Фундамент - свайно-ростверковый, Диаметр свай - 300 мм., Глубина залегания свай - 2,5 метра, Ширина ростверка - 400 мм., Глубина ростверка - 950 мм., Толщина/материал арматуры - сталь/12 мм., __________________ Пол: Высота плиты - 200 мм., Толщина утеплителя пола - 50 мм., Толщина/материал арматуры - сталь/12 мм, Покрытие - полусухая стяжка. __________________ Стены: Ширина наружного блока и несущих стен - 300 мм., Ширина блока внутренних перегородок - 100/200 мм., Состав блока - твинблок "Теплит", Армо пояс - да, Ширина утеплителя - 50 мм., Материал утеплителя/плотность - минеральная вата/110. __________________ Потолок/крыша: Система вентиляции, Деревянное перекрытие, Гидро/паро изоляция, Утеплитель - эко вата, Толщина утеплителя - 200 мм., Материал кровли - металлочерепица. __________________ Электроснабжение: Трёхфазная сеть, Выделенная мощность - 15 кВт.(можно увеличить), Материал/сечение внутренней эл.проводки - медь/2,5-3,0 мм., Контур заземления - есть, __________________ Гидро коммуникации: Система тёплого пола во всём доме, Собственная скважина глубиной - 40 м., Подготовка под автономный сепктик. __________________ В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ на новую мебель и ремонт номиналом 125000 руб.! __________________ ДОМ ЛЕГКО КУПИТЬ: - продажа от застройщика, - без долгов и обременений, - наличные, - ипотека, - трейд-ин (обмен), - сертификат, мат. капитал. __________________ Рассмотрим наилучшее предложение по цене. __________________ ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. __________________ При звонке назовите оператору номер лота

Продается садовый участок с домом в СНТ Ясень. Сад расположен между поселками Балтым и Красный (в 11км от центра Верхней Пышмы и 27км от центра Екатеринбурга). До остановки автобуса 150м. До озера Балтым 1,5км. В доме первый этаж для круглогодичного проживания, 2 этаж -мансарда. На 1 этаже 2 комнаты, кухня, санузел, на 2ом 1 комната. Есть погреб. Отопление печное, электрические радиаторы. Вода заведена в дом (скважина). Канализация выгребная яма 18м3. Сад газифицирован, труба проходит около участка. С задней стороны участок граничит с лесом. На участке теплица, баня, металлический гараж, сарай, дровяник, беседка, навес, детская площадка. Растут плодоносящие яблони, груша, вишни, кусты смородины и облепихи, крыжовник, малина. Территория сада огорожена забором, въезд через автоматические ворота, которые открываются с брелка и(или) дистанционно по телефону. Дом продается с мебелью (б/у): кухонный гарнитур, кухонный стол, табуреты, 2 дивана, кресло-кровать, 2-х ярусная кровать, шкафы, комоды, тумбы, компьютерный стол. !В связи со срочной продажей цена снижена, торг уместен!

Продаю участок с домом в СНТ Виктория в районе пос. Зеленый Бор. Удаленность от Екатеринбурга 10 км. Возможна регистрация по месту жительства. Добраться можно и на общественном транспорте. Очень удобная локация. Межевание есть. Гараж и стоянка для автомобилей. Сауна в доме. Гостиная совмещена с кухней. Есть место для отдыха. Хорошие соседи. Тихое живописное место.Рядом лес, ягоды и грибы. Решается вопрос о газификации СНТ. Один взрослый собственник. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Просмотр по предварительной договоренности в любое время.

Продаётся уютный дом 90м2 на участке в 600квм. Установлен пластиковый стеклопакет. К дому подведено газовое отопление, в наличии своя скважина и погреб. Участок огорожен кованым забором. В доме три комнаты, в которые проникает солнечный свет. В наличии на придомовой территории два парковочных места, также имеется свой гараж. В пешей доступности (около десяти минут), два парка и ЦПКио. В пяти минутах объезная - ЕКАД, до Екатеринбурга ( ТЦ Веер - Молл) 20 минут на общественном транпорте ( остановка в 10 минутах). Доп. описание: отопление: центральное, также имеются: погреб, плита. Номер в базе: 9911558.

Дом в СНТ Машиностроитель" предлагает вам все необходимые условия для комфортного проживания за городом. Здесь есть все, что нужно для отдыха и садоводства. Участок площадью 5.5 соток предлагает достаточно места для различных посадок и дополнительных построек. Двухэтажный дом площадью 59.6 кв. метров отлично подойдет для небольшой семьи. На первом этаже расположены просторная гостиная и кухня, где можно принимать гостей и проводить уютные вечера. На втором этаже находится спальная комната, где каждый член семьи сможет отдохнуть после насыщенного дня. Важно, что дом зарегистрирован как жилой и возможна прописка - это значит, что вы сможете оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Скважина на участке обеспечит вас чистой и свежей водой, однако для удобства использования воды в доме, возможно, потребуется провести дополнительные работы. Хозяйственные постройки, такие как сарай для инструментов и дровяник, обеспечат хранение всех необходимых вещей и материалов. Летний дом-баня - отличный способ расслабиться после рабочего дня, а баня-бочка станет приятным дополнением для гостей. Теплица для огурцов и помидоров позволит вам наслаждаться свежими овощами прямо с огорода. Плодово-ягодные растения и кусты добавят разнообразия вашему саду и принесут вкусные плоды. ID объекта в нашей базе: 5537

Продается бревенчатый дом в коллективном саду в шаговой доступности от озера Балтым. Общая площадь дома 60 кв. м. Ухоженный участок. Сделана разводка воды по всему участку трубами ПНД. Остекленная теплица с металлическим каркасом. Баня с печью на дровах и теплым душем . Установлен нагреватель воды. Дом в холодный период отапливается печью на дровах и электрическими обогревателями. Кроме гостиной в доме имеется отдельные спальни на первом и втором этажах. На веранде расположена летняя кухня с подведением горячей и холодной воды. В коллективном саду основные дороги асфальтированы, освещены. Коллективный сад имеет круглогодичную охрану. Имеется детская площадка, организован вывоз мусора. Автоматические ворота на въезде в сад. Просьба к агентствам - не беспокоить!

Продается сад в СНТ Госучреждений 2, расположенный в живописном месте, недалеко от п. Балтым, до озера пешком минут 20. До города Екатеринбурга 15 минут до Уралмаша. Дом двухэтажный 35 кв.м.. Остановка автобуса в 15 мин от сада. Закрытая территория, шлагбаум на въезде. Соседи хорошие, приветливые, некоторые проживают постоянно, зимой дороги чистят. РАЙОН: г. Верхняя Пышма, п. Балтым, Серовский тракт. ДВОР: На участке имеются две теплицы, многолетние насаждения (яблони, смородина, крыжовник, малина, калина), многолетние цветы. Уличный туалет. Удобный большой сарай для хранения инструмента и пр. Перед домом оборудована стоянка для автомобиля. Сельский тариф по электроэнергии. ДОМ: - Дом летний, отделка сайдингом, отопление печное. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Земельный участок без обременений, залогов, арестов. - Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! ID объекта в нашей базе: 5846

К продаже представлен великолепный загородный коттедж площадью 367,7 кв. м, расположенный на участке 25 соток в живописном месте — на берегу реки Балтым, в окружении векового соснового леса. Прекрасный вариант для тех, кто давно мечтал о своей загородной резиденции. Село Балтым расположено рядом с Верхней Пышмой, в 18 км к северу от Екатеринбурга — дорога до центра займет всего 35 минут. Коттедж основательный, построен из кирпича и дорогостоящих материалов отделки. Фасад выполнен в элегантном классическом стиле, с большими арочными окнами, полуколоннами и фронтоном. Ремонт в доме выполнен в изысканном классическом стиле по дизайн-проекту. Высокие потолки 3,2 м создают ощущение свободного пространства. На первом этаже расположены большая гостиная с камином, столовая, кухня, гостевая комната, ванная комната, две гардеробные, котельная и холл. На втором этаже располагаются две большие спальни, с выходами на террасу и видом на лес, гардеробная, кабинет и просторная ванная комната. В холле, на кухне и санузлах сделаны теплые водяные полы. Теплый гараж рассчитан на два автомобиля. Предусмотрены два входа, через дом и улицу. Участок огорожен надежным кирпичным забором. Выполнено ландшафтное озеленение, высажены деревья и кустарники. Есть собственный выход в сосновый лес, где летом можно собирать грибы и ягоды. Также на участке расположен одноэтажный летний дом с кухней, зоной отдыха и баней. К участку ведет асфальтированная дорога. Дом расположен в тихом месте, на крайней улице. Напротив река Балтым, сзади сосновый лес — можно будет наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. Рядом одноименное озеро Балтым — излюбленное место отдыха горожан. Вдоль береговой линии обустроены пляжи с шезлонгами, кафе, оборудованы базы отдыха, лодочные станции, яхт-клуб, санаторий и прочее. Круглый год здесь можно рыбачить, а зимой кататься по льду на снегоходах. В селе есть детский сад, школа, стадион, православный храм, кафе и продуктовые магазины. В 7 минутах езды доступна развитая инфраструктура Верхней Пышмы. Номер объекта: #1/538216/15734

Срочно пpодаю ! Дaчный учaсток 9 cоток земли. Добираться из города по трассе 15 мин максимум . Магазин продуктовый, хозяйственный на повороте с трассы . Территория закрыта воротами . Открывать можно с телефона или пульт . ( Любой не заедет .) При въезде в ворота есть скважина с чистой водой.! На территории рaзличные плoдово-ягодные насаждeния. Вишневый сад ! Земля удобрена и ухожена . На участке есть дом в два этажа, кухня отдельно от жилых комнат . Отопление печное . Камин ! Ремонт делали косметический ,утепляли пол что-бы жить до поздней осени . И можно было приезжать зимой . Второй этаж с выходом на балкон . У дома есть веранда крытая . Крыша из мeталла-чеpeпицы. Ремонт делали для себя . Есть водопровод который проведен на кухню ,плита газовая (балон), электрическая плита. На участке огромная баня ! В бане отдельно душ, отдельно парилка и комната отдыха большая с камином. Водонагреватель для душа .Есть выход на террасу крытую. Баня построена с отделкой под ключ в 2021-2022 год. На против бани есть площадка выложенная плиткой . Возможно установить мангал и барбекю . Рядом сарайчик с дровами и еще есть стиральная машинка .! Все работает ! Учacтoк oгopожен высоким забоpом со всех сторон. На участке есть скважинa 70 мeтpов . Вода чистая . Еще колoдeц 5 мeтpов. Вишневый сад. На садовой территории баки для вoды. 2 тeплицы . Также на территории находится мастерская с инструментами . Есть 2-а въезда .2 ворот (основные со стоянкой, хозяйственные садовые ) Калитка отдельно .Проведен интернет и телевиденье. Работает бесперебойно. Планируется проведение в 2025 году газ ! и делать капитальные дороги. Сейчас дороги тоже хорошие . Зимой чистят регулярно . Сбоев не было . Соседи хорошие ! Некоторые проживают постоянно. Возможно прописка.

Продается замечательный садовый участок с уютным новым домом, который станет идеальным местом для отдыха и жизни вдали от городской суеты! Этот небольшой, но очень комфортный дом оснащен печным отоплением, что создаст атмосферу тепла и уюта в любое время года. Пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а фасад, покрытый качественной краской, придаёт дому привлекательный внешний вид. Участок имеет правильную форму и ухожен, на нем растут плодовые деревья и кустарники, которые подарят вам свежие фрукты и ягоды прямо с грядки. Здесь царит тишина и спокойствие, а по утрам вас будет радовать пение птиц — идеальное место для тех, кто ценит природу и хочет насладиться её красотой. Удобное расположение позволяет добраться до участка как на личном автомобиле, так и на маршрутных автобусах — остановка находится всего в нескольких шагах. Это делает его доступным для постоянного проживания или для дачного отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного уголка! Я готова ответить на все ваши вопросы и организовать показ. Позвоните прямо сейчас и откройте для себя новый уровень жизни в гармонии с природой! Доп. описание: отопление: печное, канализация: выгребная яма (бак), также имеются: ,. Номер в базе: 11947212.

Продается отличный дом в деревне Мурзинка Среднеуральского городского округа. Дом и земля в собственности. Фундамент бетонные блоки. 3 этажа, 3 этаж мансардный. Возможно подключение газа. Газопровод проходит по территории участка. Гараж на 2 машины 36 м, бетонный, обшит деревом. Крыша шифер, железо. Стены брус150х100 профиль сосна. Утепление: теплоизоляция Роквелл 50мм и сверху отделочная доска с вентиляционным зазором. Перекрытия жб плиты. Скважина 40 м. Насос. Бак расширительный бак 150 литров держит давление. Бак для горячей воды 200 литров электричество. 2 этажа + мансардный. 150 общая, 1 этаж кухня 15 м, гараж цоколь 36 м 2 машины. 2 этаж 2 комнаты , кабинет 12м , комната 25м, совмещенный санузел: туалет, душ. Мансардный этаж 60 м летний, но можно утеплить для зимнего проживания.Теплый туалет в доме. Бойлер нагревание 150 л. 2,5 кВт. Забор высота 3 м. Через дорогу лес. Теплица 12 м длина, стекло, алюминиевый каркас, перегорожена. 2 яблони, 2 сливы. 5 кустов жимолости. Смородина. Малина. Крыжовник. Генератор переменного тока 8 квт. Баня выход через веранду, печь, камин, дрова. Электро батареи Ноба (Норвегия) тэны. Бассейн 4 м диаметр, 1,2 м высота, с электро подогревом. Сигнализация. Тагильский тракт 30 км. 5 км. 2 км отсыпная щебнем. Водоём Исетский 2 км по деревне, пляж, рыба. Документы готовы. 1 взрослый собственник. Чистая продажа.