**Продаётся двухэтажный дом 280 м на участке 20 соток в селе Косулино комфорт и простор для большой семьи!**
Предлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный дом в экологически чистом районе всего в 25 км от Екатеринбурга. Идеальное место для жизни вдали от городской суеты, но с полной доступностью городской инфраструктуры: в шаговой доступности магазины (продуктовые и строительные), поликлиника, ресторан, храм, детские сады, школа и дом культуры. Удобный выезд на Тюменский тракт позволит быстро добраться до города.
## О доме
Дом построен с применением современных технологий и качественных материалов: фундамент на буронабивных сваях с ростверком и армированной плитой, стены из твинблоков БЗСК (300 мм) с облицовкой кирпичом, кровля из металлочерепицы. Все коммуникации подведены и готовы к использованию: газовое отопление, трёхфазное электричество (380 В), скважина глубиной 46 м, септик из трёх секций.
**На первом этаже** вас ждёт уютная и функциональная планировка:
* просторная кухня 36 м с выходом на веранду-летнюю кухню (48 м);
* вестибюль 24 м;
* гостевая комната 25 м;
* санузел и душевая комната;
* зимний бассейн 32,5 м (глубина 1,7 м) для круглогодичного плавания;
* сауна с комнатой отдыха 12 м для релакса и оздоровления;
* газовая котельная 4,5 м.
**Второй этаж** включает:
* 5 комнат площадью от 15 до 20 м можно организовать спальни, кабинет или детскую;
* ванную комнату 10 м;
* санузел 1,5 м.
Внутри выполнен современный ремонт: натяжные потолки и ламинат в комнатах создают уютную и стильную атмосферу.
## Территория и дополнительные постройки
Земельный участок огорожен металлическим забором, благоустроен и продуман до мелочей: дорожки выложены плиткой, разбиты газоны, создана комфортная зона отдыха.
На территории расположены:
* площадка для летнего бассейна с покрытием;
* детская зона с песочницей;
* зона барбекю на открытом воздухе с мойкой (горячая и холодная вода) и отдельной канализацией;
* летняя кухня с камином;
* рубленая баня 48 м с верандой для отдыха, построенная из зимнего леса на мху. Рядом благоустроенный летний туалет с отдельной канализацией и подводкой холодной воды;
* гараж на 2 машиноместа из блоков;
* дровница 15 м и мастерская 15 м для хозяйственных нужд;
* две теплицы 36 м из поликарбоната на бетонном фундаменте.
Участок радует своим природным богатством: здесь растут облепиха, вишня, яблони, жимолость, смородина, крыжовник, земляника, а также сосны, кедр, берёзы и клёны. Декоративные кустарники создают живописный ландшафт.
## Почему это выгодное предложение?
* **Удобное расположение:** близость к Екатеринбургу и всей необходимой инфраструктуре.
* **Качественные материалы и надёжная конструкция:** дом прослужит долгие годы.
* **Автономные коммуникации:** скважина и септик обеспечивают независимость.
* **Многофункциональная территория:** всё для комфортной жизни, отдыха и ведения хозяйства.
* **Помощь в одобрении ипотеки:** мы поддержим вас на всех этапах сделки.
Этот дом не просто жильё, а пространство для жизни, работы и отдыха. Приглашаем на просмотр!
Возможен обмен на квартиру в г. Екатeринбург, на обмен цена 12 500 000 !!!
