Машиностроителей
7 минут на транспорте
4 969 000 ₽
ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА: ДВОРЕЦ ДЛЯ ДВУХ СЕМЕЙ В ЧЕРТЕ ЕКАТЕРИНБУРГА
Эксклюзивное предложение на рынке загородной недвижимости
СНТ "УНЦ-2" | Участок 5 соток | Общая площадь 266,1 м
Представьте место, где тишина леса встречается с пульсацией мегаполиса, а личное пространство каждой семьи защищено с уважением к традициям и современному комфорту. Мы представляем вашему вниманию архитектурный дуэт - два полностью готовых к проживанию дизайнерских коттеджа на одном участке.
Почему это редкость?
В одном лоте вы получаете две независимые резиденции. У каждой - своя входная группа, своя мангальная зона и свой "характер". Это идеальный тандем для родителей и взрослых детей, которые хотят жить рядом, но не "на головах" друг у друга. Либо готовый бизнес-актив с доходностью элитного уровня.
ЛОКАЦИЯ: ТИШИНА У ОЗЕРА, 20 МИНУТ ДО ЦЕНТРА
Объект расположен в живописном районе у Шарташского озера. Вас ждет подъезд без пробок и утомительных "стояний" на Шефской. От площади 1905 года вас отделяют всего 20 минут приятной дороги на автомобиле.
Рядом вся жизнь города: ТРЦ "Парк Хаус", "Апельсин", "Аквамарин", школы, сады и поликлиники. При этом вы не слышите шум трассы - только ветер в кронах.
АКТИВЫ ПОДРОБНО: ДВА ШЕДЕВРА НА 5 СОТКАХ
Участок ровный, выложен тротуарной плиткой, огорожен надежным забором (свои ворота и калитка у каждого дома).
ДОМ 1 (Основной): 109 м - "Релакс и Статус"
Первый этаж - это территория отдыха:
Кухня-гостиная с выходом на террасу.
Санузел.
Сауна с душем (для мгновенного восстановления сил).
Мансардный этаж - приватная зона:
4 изолированные спальни (хватит на большую семью или коллег по аренде).
Второй санузел.
ДОМ 2 (Гостевой /Family): 157,1 м - "Тепло и Простор"
Это дом-"хлебосол":
Первый этаж: Кухня-гостиная, санузел и настоящая баня на дровах.
Второй этаж: 2 просторные изолированные спальни и отдельный санузел.
ТЕХНОЛОГИИ И КОМФОРТ: ПОСТРОЕНО НА ВЕКА
Фундамент: Надежный свайно-ростверковый (исключает пучение грунта).
Стены: Пеноблок 300 мм + Газоблок 300 мм + доп. утеплитель 100 мм.
Кровля: Качественная металлочерепица.
Коммуникации: Электричество 15 кВт (хватит на всё), своя скважина 47 м (вода бесплатно), канализация ЖБ кольца (10 м на дом).
Отопление: Теплый электрический пол в каждом помещении (никаких радиаторов, портящих дизайн).
ИНТЕРЬЕРЫ: МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ
Внутри вас ждет не "ремонт для сдачи", а дизайнерское жилье для селф-лейвинг. Использованы натуральные материалы: дерево и камень.
Что входит в стоимость:
Премиальная сантехника.
Дорогая качественная мебель.
Бытовая техника.
Точечное освещение, эстетика и декор.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВАШ ПЛЮС)
1. Семейное поместье: Живете вы в большом доме (157 м), а ваши родители/дети - в уютном 109 м. Каждый за своим забором, но вместе на шашлыки.
2. VIP-аренда (High rate): Близость к центру + дизайн + террасы + бани. Вы можете сдавать посуточно с тарифом "Элитный коттедж" или под банкеты/дни рождения. Окупаемость выше, чем у однушек в центре.
УСЛОВИЯ СРОЧНОЙ ПРОДАЖИ
Владелец мотивирован на быструю сделку. Объект уникален - аналогов в СНТ "УНЦ-2" с двумя полноценными домами и таким ремонтом на рынке нет.
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр:
Не упустите великолепный актив для жизни или выгодных инвестиций!
ID объекта в нашей базе: 15539