Купить дом в микрорайоне Уктус в городе Екатеринбург

Продается коттедж с баней, бассейном, мангальной беседкой, фотозонами и террасой с фантастическим видом на Уктусские горы. Коттедж расположен на берегу реки Патрушиха. Такого сочетания доступности городской инфраструктуры, уединения и погружения в природу вы больше не найдете ни где в Екатеринбурге. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности, но скрыта от глаз зеленью. Все рядом! И "Чижик" и бобровая плотина на реке! === Коттедж продается как действующий бизнес. Покупка комплекса это - безрисковое консервативное вложение в действующий бизнес. 1) Недвижимость + земля в черте города = Актив, который только растет в цене в отличии от денег на вкладе в банке. Причем чем ниже % по вкладам, тем быстрее растет цена недвижимости. 2) Стабильный бизнес с наработанной клиентской базой и годовым доходом ~ 2,5млн (оборот ~ 4млн) С учетом роста цен на дома ~8% в год итоговая доходность вложения составит не менее 19%, и это при текущем варианте работы бизнеса(!) и с наемным персоналом(!) 3) Высокий потенциал и возможности для развития и расширения (см. ниже в описании) До недавнего времени комплекс функционировал исключительно как семейная русская баня. Как коттедж он работает только с ноября 2024 года. Сайт и реклама появились только в августе 2025 года. Т.е. текущий поток Клиентов, обеспечивающий оборот 4 млн., это лишь низкий старт от которого ещё есть куда расти, даже без расширения инфраструктуры. Дополнительно на берегу реки можно развернуть несколько мангальных беседок, подключить их к электричеству и воде, организовать пешеходный мостик через реку, и вы перехватите поток отдыхающих, которые начнут "срезать" дорожку на Уктус. === Вам не нужен бизнес? Может быть надоело жить в многоквартирнике и каждый вечер искать где припарковаться? Покупайте и пользуйтесь всей инфраструктурой комплекса в свое удовольствие! === Состав комплекса: Арендная часть + Банкетный зал на 14...20 человек с кухонной зоной + Номер 1: 2-х комнатный номер люкс с собственным с/у и балконом (5 спальных мест) + Номер 2: полулюкс (4 спальных места) + Номер 3: стандарт (2 спальных места) + Помещение 4: (готово под чистовую отделку и формирование внутреннего наполнения) + Помещение 5: (склад) Жилая часть (используется для проживания персонала): + две изолированные комнаты (спальня и гладильная); + кабинет; + кухня. На территории: + Гараж на 3 места с высокими воротами (можно использовать под автомастерскую или другой бизнес) + Русская Баня из осинового сруба с парилкой из липы + Круглогодичный открытый бассейн-купель с подогревом от замерзания + Закрытая мангальная беседка + Открытая терраса с шикарным видом на Уктусские горы + Летняя открытая беседка + Сад: вишни и яблони Инженерные коммуникации: + Эл-во 15 кВт + Скважина + Центральное отопление(!) + Не обслуживаемый септик + Видеонаблюдение === Комплекс ждет нового хозяина, который реализует весь потенциал уникальной локации. У вас остались сомнения? Приходите к нам как Клиент и вы все увидите и прочувствуете сами! Продам дом в микрорайоне Уктус в городе Екатеринбург.

Просторный коттедж с благоустроенным участком 13,5 соток в черте города, в закрытом коттеджном поселке бизнес-класса, в сосновом бору у подножия Уктусских гор. Представьте себе комфортную жизнь в собственном большом современном доме с выходом в сосновый лес, и при этом всего в 15 минутах от центра Екатеринбурга! В доме выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. На цокольном этаже располагаются бильярдная, настоящий хамам и кинозал с шумоизоляцией. На первом этаже кухня, просторная гостиная с дровяным итальянским камином и большими панорамными окнами с выходом на террасу, рабочий кабинет, гардеробная комната, санузел, котельная и гараж на два автомобиля. На втором этаже три спальни, гардероб и ванная комната. Все помещения оборудованы теплыми полами, а освещение сделано по спецпроекту. Мебель изготовлена из массива дерева на заказ. Установлена бытовая техника европейских брендов. Всё абсолютно новое, в доме никто не жил. Вам остается привезти личные вещи и можно сразу наслаждаться комфортной жизнью в собственном шикарном доме в черте города. На участке расположен гостевой дом-баня площадью 180 кв. м, построенный из соснового бруса. В доме есть гостиная, спальня, русская парная, душевая, зона отдыха и джакузи. Благоустроенный участок по периметру огорожен забором. Все объекты на участке оборудованы охранной сигнализацией. Подведена центральная канализация, газ и собственная скважина под воду. Вокруг участка расположен 250-летний лес — прекрасное место для прогулок на свежем воздухе. В пешей доступности располагаются горнолыжная база, Нижне-Исетский пруд, русская классическая школа, продуктовые супермаркеты. До центра можно доехать за 15 минут на автомобиле. Номер объекта: #1/538416/15734 Купить дом в микрорайоне Уктус в городе Екатеринбург.

Уктус, Старый жилой дом 6х8 с верандой под реконструкцию. Тихий,зеленый оазис в активно развивающемся районе Екатеринбурга. Аквапарк , ГК "Уктус" , " Ледовая арена" , "ЭКСПО" , термы "Баден - Баден" , ТРЦ "Глобус", дельфинарий, два лесопарка, пруд. Выезд на Кольцовский, Челябинский тракт, объездную дорогу. Тихий спокойный район, уважаемые соседи. Садики,школы, магазины, транспорт в шаговой доступности. До метро "Ботаническая" 30-40 мин пешком (3 км). Участок 4 сот., без построек. Электричество, газовое отопление, скважина. Возможность подключиться к центральному водопроводу и канализации. В данной локации "сносы" и застройка не планируется. Под бизнес, жилье, логистику,..... Торг возможен. Дом старый, на стоимость не влияет. Возможен обмен на дом в пригороде без капитальных затрат. Агентам и посредникам просьба не беспокоить Дом в микрорайоне Уктус в городе Екатеринбург.

Объект N 190587. Предлагается к продаже дом с земельным участок в Екатеринбурге, на Уктусе. Участок 525 кв.м. На участке стоит дом площадью 52,8 кв.м. Дом требует ремонта. Вдоль участка идет газ. Участок правильной формы. Один взрослый собственник. Звоните и приезжайте на просмотр. Станьте владельцем участка в Екатеринбурге. Гарантийный сертификат Защита собственности по данному объекту в подарок.

Продажа дома и участка, в отличном месте, г. Екатеринбург, ул. Шатровая, д. 6, район Уктус, большой участок 11 соток/ Дом газифицирован, вода заведена в дом. На участке дом (жилой), баня, теплица, плодоносящий кедр (50 лет), яблони, сливы, смородина, разных сортов, земля хорошая. Тихое место, рядом коттеджи, застройки не планируется. Все в собственности. Рядом лес, выезд на Кольцовский тракт, вся инфраструктура города: школа, садик, ТРЦ, магазины, общественный транспорт, спортивные трассы и комплексы.

Красивый, великолепный дом, выстроенный в итальянском стиле из красного кирпича. Комфортное пространство вестибюля выполнено в благородных приглушенных тонах. Лаконичная чистовая отделка. Ремонт делать не нужно. Заезжай и живи! Нестандартная ширина комнат и высота потолков позволяет планировать пространство более гибко и интересно. При необходимости зонировать его или использовать мебель негабаритных размеров. Это является преимуществом частного дома, в отличии от квартиры. Перед домом есть место на открытом воздухе с лаунж-зоной, где вся семья может жарить шашлыки. Наличие двух санузлов особенно удобно для больших семей. Есть в доме для релакса и здорового образа жизни сауна, отделанная липой и бассейн с чистой водой. Функциональность и эргономичность планировок больших комнат и зон отдыха наиболее важная характеристика для будущих жильцов. Каждая планировка предусматривает определенные сценарии жизни в зависимости от численности семьи и ее возрастного состава. Дом так же идеально подойдет для некоторых видов бизнеса.

Участок по 1/2 собственности. Дом так же по 1/2 собственности, но в объявлении указана площадь дома, той части которая продается. Дома с соседом абсолютно автономные. Общие только четверть стены.

Продается большой коттедж в черте города Екатеринбурга. В развивающемся районе Уктус. Где есть садики, школы, транспортная развязка в центр города. Сеть популярных магазинов - Магнит, Пятерочка, Монетка, Жизнь Март, Красное и Белое, Пивко и т.д. Для тех, кому важно жить ближе к природе, но с развитой инфраструктурой. Соседи адекватные, доброжелательные, дружные. Покупка дома с Гарантийным сертификатом безопасности сделки. Готовы показать объект в удобное для вас время, по предварительной договоренности! Код пользователя: 155620 Номер в базе: 9510489

Продаётся уютный просторный коттедж в Екатеринбурге Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости в живописном микрорайоне Уктус города Екатеринбурга - великолепный кирпичный трёхэтажный коттедж общей площадью до 500 квадратных метров, расположенный на благоустроенном земельном участке размером 11,7 соток. Отличный выбор для тех, кто мечтает о комфорте загородной жизни, престижном месте проживания или создании бизнеса своей мечты! Основные характеристики комплекса: * Гараж для авто и мототехники, деревянный домик 1937 года из прочной лиственницы с традиционной русской печью станет просторной мастерской. * Просторный четырехуровневый жилой комплекс с просторным подвальным помещением площадью 120 кв.м. высота потолков 2-2,2 м Идеально подходит для организации хозяйственных зон или обустройства домашнего кинотеатра. * Первый этаж включает: спортивный зал, бассейн 2,9х3,3м глубина 2,1м с противоточной функцией, сауна, душевая, гостиничный холл с гардеробной и зоной отдыха. * Второй уровень оборудован кухней, столовой, гостиным залом, кабинетом и шикарным каминным залом с парадным входом, пространство второго света придаёт интерьеру особый шарм и воздушность. * Третий этаж представляет собой спальную зону, где три комфортные спальни с высоким уровнем приватности, большая спальня имеет собственный балкон с красивым видом на город, два санузла, ванная комната и общий выход на балкон с великолепным видом на Уктусские горы. * Общая площадь этажей распределяется следующим образом: первый этаж ~ 122 кв.м., второй ~ 127 кв.м., третий ~ 101 кв.м. * Потолки высотой от 2,5 до 5,6 метра обеспечивают комфорт и ощущение простора. * Центральное отопление и канализация обеспечат удобства городской квартиры, собственная система водоснабжения гарантирует автономность и качество воды благодаря современной фильтрации. * Массивный фундамент из ФБС блоков, перекрытия из ЖБИ плит, стены из полнотелого кирпича, толщиной 90см. * Прекрасный ландшафт участка позволяет насладиться отдыхом на свежем воздухе среди природы. Преимущества расположения: * Удобная инфраструктура района: поблизости расположены школы (53), дошкольные учреждения, медицинские центры (поликлиники 3 и 4). * Рядом функционируют многочисленные торговые точки, кафе и рестораны, спортивные площадки и зона активного отдыха. * Легко добраться на общественном транспорте - остановка автобусов и троллейбусов расположена всего в паре минут ходьбы. * Возможность развития коммерческой деятельности благодаря территориальной зоне Ж-5, позволяющей разместить объекты образования, здравоохранения, торговли, спорта и услуг. Дом был возведён в 1996 году по уникальному проекту с соблюдением всех строительных норм и требований, имеет полный комплект документации. Сейчас требует лишь незначительных обновлений электропроводки и освежающего ремонта помещений, открывая перед новым владельцем широкие возможности для воплощения собственных идей и предпочтений. Особенность местоположения - захватывающий вид на знаменитый лесной массив "Уктусские горы", дарящий спокойствие и вдохновение каждому новому владельцу. Два взрослых собственника, срок владения более 5 лет, обременений и долгов нет. Чистая продажа. Приобретайте свою мечту прямо сейчас и наслаждайтесь жизнью в гармонии с природой и удобствами большого города одновременно! #недвижимость #коттедж #Екатеринбург #жизнь_за_городом #комфорт_для_семьи #идея_для_инвестиций #дом_своих_мечтаний ID объекта в нашей базе: 1667

Продам дом комбинированный.1 эт кирпич, второй -из брёвен. Нужно достраивать, практически только коробка, без отопления. Большой кирпичный гараж+мастерская.Большая баня,вся из лиственницы, нужно доделать внутрянку. Половина участка заведена под общей крышей. Дом удобно расположен в проулке на два дома. Могу рассмотреть обмен.

Продается прекрасный трехэтажный коттедж, расположенный в черте города, в окружении соснового леса в отличном районе Уктус! Качественно и добротно построен для себя! Очень уютный, теплый и функциональный! Уникальная локация коттеджа заключается в уединенности, тишине, экологичности, а также в близости одновременно к инфраструктуре, комфорту городской жизни, транспорту и чистому лесному воздуху. Приватное месторасположение: на охраняемой территории всего несколько коттеджей, камеры видеонаблюдения, организовано свое ТСЖ, освещение и чистка дорог. Кругом лесной массив! Площадь коттеджа 253 м2. Земельный участок 10,5 соток, назначение ИЖС. Фундамент свайно-ростверковый. Почва - скала. Все коммуникации центральные. Имеется скважина с артезианской водой 30 м. Резервный генератор электричества. Очень низкие коммунальные платежи. Имеется баня с дровяной печью и комнатой отдыха. Из коттеджа четыре выхода в сад. Площади помещений коттеджа: помещения, * Цокольный этаж. Площадь 95 м2. Включает в себя: * подсобные и складские помещения, гардеробные, помещения под спортзал, бильярдную и т.д. * 1 этаж. Площадь 137 м2. Включает в себя: Кухню-столовую 14 м2 с выходом в сад. Гостиную 18 м2 с камином с отделкой из медового мрамора змеевика! Гостевую комнату 9 м2. Холл 15 м2. Хозяйственную комнату - постирочную 9 м2. Два санузла, душевую. Гараж 25 м2. * 2 этаж. 136 м2. Включает в себя: Гостиная 25 м2 с выходом на веранду 6 м2. Спальня хозяйская 18 м2 с выходом на террасу 14 м. Спальня 14 м2 и Детская 13 м2. Кабинет 9 м. Санузел. В коттедже установлены двери из массива дерева. Окна - трехкамерный деревянный стеклопакет. На участке имеется зона отдыха с барбекю. Разработан ландшафтный дизайн и сад с насаждениям: яблони, груши, вишни, малина, смородина, крыжовник. Две теплицы на фундаменте. Юридически чистый Объект: без обременений и прав третьих лиц. Единственный собственник. Звоните, приезжайте на просмотр, коттедж Вам очень понравится! Разумный торг потенциальному покупателю! ID объекта в нашей базе: 10666

Продам дом . Земля в собственности . долгов нет , банкротом не являюсь . объявление от собственника

Пти Шато де Пиньер Островок Прованса в сердце Урала Есть места, в которых чувствуешь не просто покой — а почти вызывающую дерзость умиротворения. Именно так вы себя почувствуете, переступив порог "Пти Шато де Пиньер" — частного владения в клубном поселке "Сосновый Бор", где за колышущимися соснами начинается ваше персональное южное лето. Адрес этого уединения — ул. Вонсовского, 2 корпус 1, г. Екатеринбург. Но по сути, вы оказываетесь в Провансе. Не туристическом и приторном, а настоящем: с легким налетом аристократической небрежности, запахом дерева, солнцем на паркете из американского дуба и английским камином. 11 соток частного парка. 370 м² главного дома. 230 м² спа-комплекса, в котором есть всё: баня, бассейн с профессиональным противотоком, гостевая спальня и тишина, которую не нарушает даже мысль. Гараж на две машины. Дом построен из кирпича — как и положено вещам, которые созданы надолго. Внутри — только настоящее: лиственница на потолках, дуб под ногами, Италия и Испания в текстиле, плитке и сантехнике, а на уровне инженерии — Германия в лице котла Viessmann и полной системы "умного дома". Кондиционирование и вентиляция — в каждой комнате, теплые полы — там, где хочется наступать босиком. Вода — из собственной скважины. Чистая и воздушная, как утренний круассан на террасе. И да, она здесь есть — та самая терраса, с которой можно смотреть, как сосны разговаривают друг с другом. И слушать. Потому что в этом доме хочется замолчать и слушать. Пти Шато де Пиньер — это не про квадратные метры. Это про культ уединённой жизни с ароматом дерева, идеального света и смысла, который нельзя купить в магазине. Его можно только построить — один раз. Или купить — если повезло. Номер объекта: #1/538907/15734

Продается жилой дом в черте г. Екатеринбурга 20км, по прямой, ровной двухполосной дороге, Челябинский тракт (Прописка Екатеринбург).с большим участком 12соток! Для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. Из пенобетонных блоков, утеплен. Состоит из: - двух изолированных комнат (одна на первом 19м2, другая на втором этаже 19м2) - кухни 11м2. - совмещенного санузла. Скважина с чистой питьевой водой, вода в дом заведена, всё утеплено. Газ выведен рядом с домом- есть возможность подключения. Выгребная яма с удобным доступом. Баня из оцилиндрованного бревна (20см), теплая, функционирующая. С предбанником. Также, есть теплица, беседка для вечерних посиделок, сарай для инвентаря. Участок: прямоугольный, ровный, сухой, с плодовыми деревьями (груши, яблоки), со всех сторон окружен забором. В локации: продуктовый магазин, детская площадка. В школу детей возит автобус (на химмаш). Звоните, приезжайте на просмотр! ДИАЛ- гарантия юридической чистоты сделки.

СНИЖЕНА ЦЕНА ТОЛЬКО ПОКА ЕСТЬ ВСТРЕЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! без торга! Пpодается 3-х этажный кирпичный дом, идеально для cемьи. Дом расположен в 5 минутах от ТРЦ Мега, в 15 минутах от центра. Дом построен по индивидуальному проекту. Изюминкой проекта является панорамное остекление и камин. Продается только по причине переезда. В доме 3 этажа + цокольный этаж. Гараж на 2 машины со смотровой ямой. Состав дома: Цоколь: кладовая, котельная, холодное помещение для хранения заготовок. 1 этаж: гостевая комната, комната отдыха, спортзал, сауна, санузел. 2 этаж: просторная гостиная с камином и панорамным остеклением, кухня, мастер спальня, спальня, санузел, постирочная, гардеробная. 3 этаж: 2 комнаты. Жилая площадь - 240м. Красивый разработанный участок с ландшафтным дизайном, за домом сосновый лес. В доме центральная канализация, газовое отопление, чистейшая вода из собственной скважины. Импортные газовые котлы - PROTERM, независимая система горячего водоснабжения (имеется резервный электрокотел, бак косвенного нагрева на 200л). ID объекта в нашей базе: 6129

В доме старый ремонт , все в рабочем состоянии, подключены все коммуникации, есть кондиционеры, газ, электричество , вода, отопление, интернет. На участке есть газон, сад, плодовые деревья, зона отдыха. Есть гараж, баня, бассейн. Дом расположен в тихом зеленом районе, удобный выезд в город. есть остановка общественного транспорта.

Пpодaм oднoэтaжный дом 122,4 м² нa живописном учаcтке 11,6 cоток в oкружении леca, в пoceлкe кaмeрного типа.Пoчeму именно этoт дом? - Камеpный пocелок кoмфopт-классa в окpужении лecа. - 21 дoм в проекте пoсёлкa, 13 cемeй уже живут в поcёлкe. - Дом oт нaдежный зacтрoйщика c высоким кaчeством cтpоитeльства. - Просторная крытая терраса - 25,8 м2 - Комфорт для всей семьи: огромная кухня-гостиная, 3 просторные спальни и 2 санузла.Характеристики: - Общая площадь дома 122,4 м2 - Габариты дома : 13,2 х 10,6 - Участок: 11,6 сотки - Этажей: 1 - Комнат: кухня-гостиная, 3 спальни, 2 с/у, 1 террасаКоммуникации посёлка: - Газифицирован - Электричество - Облагороженная территория, прекрасные соседи. - Уютный поселок камерного типа.Доступные условия: - Быстрый выход на сделку, документы в порядке. - В этой локации и направлении лучший вариант — по цене, качеству строительства и стоимости земли.Транспортная доступность: - До дома — всего 20 минут езды из центра Екатеринбурга! - Остановка общественного маршрута прямо у посёлка до м. Ботаническая - Возможность доехать до посёлка по нескольким маршрутам из города.Не упустите свой шанс! Этот загородный дом — выгодная возможность создать уютное гнездышко в окружении природы и комфорта. Живите так, как мечтали! Звоните или пишите — собственник, провожу показы в любое время!

Дом находится в черте города. Рядом вся инфраструктура. Район Химмаш. Чистая продажа. Документы полностью готовы, участок отмежован. Быстрый выход на сделку. Торг.

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ С ОТДЕЛКОЙ "ПОД ЧИСТОВУЮ" Для тех кто ценит комфорт, качество и стиль!!! ЗДЕСЬ есть всё это и ещё - невероятный комфорт и красота окружающей природы. Если вы устали от городского шума, но не хотите далеко уезжать за город, то это идеальный вариант для Вас Очень светлый качественный коттедж с удачной планировкой, со всеми центральными коммуникациями соединил в себе городской комфорт и очарование загородного отдыха, в доме расположены 3 просторные комнаты: гостиная совмещена с кухней-столовой и выходит на просторную террасу. В сан узле выведена разводка под сантехнику Конструктив: Крыша: металлочерепица с утеплителем на 200 мм Стены: блок 300 мм+ 100 мм минеральная вата Фундамент: ростверк, монолитная плита Скважина: 60 м Фасад: декоративная штукатурка Короед Канализация: 3 кольца на 4,5 кубов Полы: тёплые водяные полы по всему дому Отделка: полусухая стяжка стены выравнены под покраску или обои Хотите быть Собственником этого коттеджа - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся ID объекта в нашей базе: 2604

Если Вы мечтаете о жизни в собственном доме и не хотите уезжать из города, то это предложение для Вас! Коттедж расположен в КП Лиственный районе Широкая Речка. Здесь тихо и спокойно, и при этом достаточно рядом с инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни: новые садики и школы, детская поликлиника, Ледовый дворец, Фитнес-центр Bright Fit, Гипермаркет Лента, остановки общественно транспорта, выезд на Объездную дорогу и ЕКАД, на машине до центра города 20 минут. Общая площадь дома 409,8 кв.м., состоит из 3 этажей: 2 жилых и полноценный цокольный. 1 этаж: холл, гардеробная, гостиная с камином, комната, кухня, санузел, гараж; 2 этаж: мастер спальня с санузлом, кабинет, 2 спальни, ванная, санузел, серверная; цокольный этаж: котельная, помещения для сауны, парилки, душевой, санузел, зона отдыха, постирочная. Гараж со смотровой ямой с подполом 1,5 м по всей площади. Плюс 2 парковочных места перед домом под навесом. Дом капитального строительства: год постройки 1994г., Капитальный ремонт 2018г.: выполнена реконструкция помещений, замена крыши со стропильной системой, окон, дверей, электропроводки, сантехники, отопления, штукатурки стен, стяжки пола, лестниц, центрального водопровода от колодца. Фундамент - свайно-ростверковый + фбс блоки Стены наружные - 2,5 кирпича Стены внутренние - 1,5 кирпича Перекрытия межэтажные и чердачное - железобетонные плиты Кровля - цементно-песчаная черепица Braas утеплена 250 мм Цокольный этаж - монолитный бетонный пол, стены из кирпича, сделано утепление Отмостка вокруг дома полистирол 100 мм Водопровод, канализация, газоснабжение - центральные Горячее водоснабжение - от газового котла Отопление - Местное водяное от 2 котлов АГВ (Viessmann b Delta) и от электрокотла ZOTA 9КВ Дополнительно подключена система водоснабжения от насоса со скважины (глубина 50м, питьевая вода) Огромный плюс в содержании дома - это коммунальные платежи, зимой они Вам обойдутся в 10 000р. Теплые полы и система водоснабжения выполнены из труб сшитого полиэтилена немецкого производства Rehau. Ухоженный отсыпанный земельный участок с газоном из клевера, многолетними насаждениями из кедра и пихты, елок. Есть мини-огород с теплицей и системой полива. Дом и участок огорожены забором, установленный на фундаменте, откатные ворота. Кабельный интернет Ростелеком. Видеонаблюдение по периметру дома - 8 камер + камера-домофон ID объекта в нашей базе: 1023