Арт. 94348437. Продам два дома расположенных на участке ИЖС (11.7 соток) в Академическом районе Екатеринбурга. Въезжай и живи!
В двух словах о главном:
Продается два тёплых дома. Новый двухэтажный дом 2022 года постройки из твинблока (44,8 м2). Специально оставили привязку к стенам и фундаменту, чтобы дом можно было увеличить (достроить)!
Второй дом уже не совсем новый, но еще бодряком, из брёвен (36,2 м2).
Участок ИЖС (11.7 соток).
Все коммуникации в наличии (газ заведен на участок, вода центральная, септик, электричество 15 кВт). На участке имеется кирпичный гараж, сарай из металла, вольер для собаки, две теплицы, летний бассейн.
Оба дома для круглогодичного проживания:
В новом доме по всему первому этажу водяные тёплые полы. На втором этаже тоже теплые полы. Окна пластиковые, входная дверь с терморазрывом — никаких сквозняков.
Планировка нового дома:
1 этаж: Кухня-гостиная (12.0 м2) кухонный гарнитур с варочной поверхностью остаётся, санузел весь в плитке (6.2 м2), всё наполнение ванной остается новому владельцу.
2 этаж: Просторная спальня (18.6 м2) с двумя окнами.
Прихожая (3.9 м2).
Второй дом с печным отоплением. Вам будут не страшны отключения электричества и газа.
Планировка второго дома:
Спальня (16.7 м2)
Комната (9.2 м2)
Кухня (6.6 м2)
Прихожая с настоящей Русской печью (3.7 м2)
Участок и расположение:
Участок правильной формы 11.7 сот. (кадастровый номер участка: 66:41:0306125:8) полностью огорожен. Два въезда на участок!
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Индивидуальная жилая застройка.
Инфраструктура: Гараж из кирпича, навес на для авто, две теплицы, бассейн, железный сарай для хранения инвентаря, вольер для собаки — всё уже готово.
Коммуникации: газ заведен на участок, центральный водопровод, септик, мощные 15 кВт, интернет.
Рядом Мичуринские пруды (рыбалка и отдых летом), лес. Соседи приличные, все живут круглый год.
Транспорт: это уже Екатеринбург, рядом автобусы во все направления.
Школы с бассейном и без, садики и детская больница, все в шаговой доступности. Вам не надо будет работать таксистом у своих детей!
Бонус!!! На участке много плодовых деревьев и уже все грядки засеяны, вам останется только их полевать и ждать урожая!)
Для юридической чистоты:
Один взрослый собственник, 6 лет в собственности. Без долгов, обременений и мат. капитала.
Звоните! Покажем дом в любое удобное время.