Предлагаем Вашему вниманию 2-х этажный дом в СНТ ,, Экспресс 74,, расположенный всего в 15 минутах от Орджоникидзевского района города Екатеринбурга по Серовскому тракту, 7 мин от города Верхняя Пышма. Эта локация - настоящий зелёный уголок в непосредственной близости от города, где после работы городская суета сменяется тишиной, размеренным ритмом жизни и гармонией.
ИНФРАСТРУКТУРА:
круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, обеспечивающая контроль и спокойствие жителей, что немаловажно. На въезде - электрические ворота.
в 100 м. от дома находится чудесный пруд, где можно купаться, рыбачить, есть причал и песочная зона для отдыха.
до ближайшей автобусной остановки 5-7 минут пешком.
ДОМ:
Год постройки - 2020, площадь дома - 174,9 кв.м ( вместе с пристроенным гаражом). Дом строился не для продажи, а для семейного проживания, поэтому при строительстве дома использовались только качественные и дорогие материалы. Помимо локации, при выборе загородного дома, безусловно, одним из важных критериев является качество строительства.
Фундамент дома: монолитная плита h= 400 мм с двойным армированием размер 8 и 10 мм, сверху пояс из блока 300 мм.
Материал наружной отделки дома: 1 этаж - цементно-стружечная плита ( ЦСП), ключевыми свойствами которой являются: влагостойкость, пожаробезопасность, морозостойкость, экологичность и долговечность, 2 этаж - доска.
Материал стен дома: бризолит - современный отличный вариант для энергоэффективного дома.
Использован льняной утеплитель (толщина 200 мм) при строительстве крыши в 4 слоя - этот материал выбирают те, кто ставит во главу угла экологичность и безопасность , ведь это здоровый микроклимат в доме, ценность натуральных материалов.
Дом выстоялся, дал естественную усадку, выполнен в черновой отделке - это значит, что Вы сами можете оценить высокое качество строительства и использованных материалов. Вы сможете сделать ремонт на свой вкус и цвет.
К дому прилегает гараж S = 36 кв.м. Место позволяет организовать здесь ещё и мастерскую.
В доме имеется котельная с электрическим котлом, вытяжка, вентиляция, установлены батареи, электричество 220 V, печка из огнеупорного кирпича, тёплые полы.
Несомненный плюс дома - высокие потолки ( более 3-х метров).
Материалы для завершения наружной отделки дома имеются и будет переданы новому хозяину.
Здесь настоящий оазис для счастливой жизни.
УЧАСТОК:
Участок имеет правильную прямоугольную форму 14,5 соток с грядками и кустарниками.
Бонус: в своё пользование Вы получаете ещё около 7 соток лесной зоны, которая прилегает и является продолжением этого участка, что создаёт неповторимую атмосферу приватности и единения с природой.
По периметру всего участка сделана дренажная система для отвода лишней воды.
Установлено локальное очистное сооружение!!!
На участке есть 2 теплицы ( 6м*3м, 8м*3 м)
Беседка.
Зона барбекю у беседки.
Баня 3,5*4,5 м, 2 этажа. Фундамент ленточный, армированный.
Колодец со скважиной 50 м.
Септик.
Здесь можно организовать отличную зону для семейного отдыха или с дружной компанией.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом + земельный участок в собственности, 1 совершеннолетний собственник, банкротом не является, паспорт действительный, чистая продажа.
Дом с нетерпением ждет своего нового хозяина как дачный вариант или для постоянного проживания. Дом строился с любовью, с невероятной отдачей сил, времени и материальных средств, доброй и положительной энергетикой. Отличный вариант для тех, кто хочет ощущать единение с природой в прекрасном месте, в большом доме с большой территорией и при этом иметь всю необходимую городскую инфраструктуру недалеко от дома. Настоящий простор для гармоничной семейной жизни.
Ждём Вас на просмотр, убедитесь в этом сами!
ID объекта в нашей базе: 8057
