Продаётся участок с новым деревянным домоммоноблоком (с баней) в 300 м от берега. Дом выполнен в традиционном русском стиле из брёвен, сдан в эксплуатацию (госрегистрация — 2024 г.), подготовлен к финишной отделке; дизайнпроекты в наличии.
Конструктив:
- сруб в чашу из еловых брёвен (250350 мм), усадка с 2018 г., компенсаторы усадки;
- бетонный ленточный фундамент (глубина 1,6 м), часть с подвалом;
- четырёхскатная кровля из металлочерепицы, со снегоудержателями и перфорированными софитами;
- ПВХокна двухкамерные, с шпросами и резными наличниками;
- входная металлическая дверь с терморазрывом;
- конструкции на скользящих опорах с шумоизоляцией (лента дихтунгсбанд).
Инженерные сети:
- газовая котельная (котёл Baxi 24 кВт, управление через WiFi/4G, телеметрия на телефон), резервный электрокотёл Zota 9 кВт;
- ХВС из скважины, ГВС от газа (бак косвенного нагрева 150 л);
- станция биоочистки (3 м, на 6 человек);
- дровяная печь Kalina 2 Inox с керамическим дымоходом;
- тёплый пол на первом этаже (4 зоны), радиаторы на втором;
- трёхфазное электричество, защита, автоматические выключатели, дифавтоматы для влажных помещений;
- система видеонаблюдения Hikvision (4 камеры + поворотная в котельной);
- греющие кабели с автоматическим включением;
- незамерзающий кран для ХВС в саду.
Отделка:
- сруб проконопачен, отшлифован, покрыт натуральным воском (2 слоя);
- керамогранит на полу первого этажа (1200 600 и 600 600 мм), на стенах в моечной и парной;
- скрытая проводка в брёвнах, негорючие подрозетники.
Дополнительно: металлическая лестница на второй этаж, санузлы на обоих этажах, сантехническое оборудование в моечной.
Планируется пристройка крыльца, крытой веранды и гаража. Есть возможность увеличить площадь участка.
При продаже передаются все проекты, схемы, договоры и фотоматериалы скрытых работ.
Дом продаётся в связи с переездом в другой город.
