2 950 000 ₽
ИНBЕСTИЦИОНHЫЙ ПРОЕКT: Кaпитальнoe зданиe у cоснoвoгo лeca под БАЗУ ОТДЫXА / ГOCTEВОЙ ДOM / УСАДЬБУAдрeс: Cвердлoвcкая oбласть, г. Kapпинск, Уpальскaя Coпка, 2А.
Удaчное paспoлoжение: Tишинa, чистый воздух, сосновый лec прямо зa учaстком, при этом отличная транспортная доступность к городу.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Здание: Капитальное, кирпичное, площадью 253,8 кв.м. (огромный потенциал для планировки: от 8 до 10 гостевых номеров + общая зона отдыха).
• Участок: 15,1 соток в собственности (Зона Ж1). Площадь позволяет разместить бани, беседки, мангальные зоны, детскую площадку или дополнительные гостевые домики.
• Статус: Нежилое (идеально для бизнеса), с возможностью легкого перевода в жилое (для личной усадьбы).ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?1. Формат База отдыха / Гостевой дом:
• Локация у леса — главный магнит для туристов и отдыхающих.
• Кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и долговечность.
• Площадь в 253 м² позволяет создать полноценный комплекс с банкетным залом и номерным фондом.
• Вторая половина здания уже заселена, что упрощает вопрос с коммуникациями.2. Формат Малое производство / Склад:
• Прочное кирпичное здание и большие площади подходят для чистого производства, мастерской или фасовочного цеха.3. Экономическая выгода (Сравните цифры!):
• В 300 метрах обычные деревянные дома 80 м² продаются за 2,1 млн руб.
• Мы предлагаем в 3 раза больше площади (253 м²) из капитального кирпича и в 2 раза больше земли всего за 2,95 млн руб.
• Стоимость квадратного метра — всего 11 600 руб. Это в 2.5 раза ниже рынка!СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
Здание требует вложений (крыша, окна, отопление), что является преимуществом для инвестора: вы не переплачиваете за чужой ремонт, а сразу делаете качественную планировку и отделку под свой бизнес-проект.Инвестируйте в востребованный формат загородного отдыха! Сосновый лес, капитальные стены, потолок плиты и огромная площадь по цене бюджетной квартиры.Цена: 2 950 000 руб.
Рассмотрю встречные предложения по цене. Звоните, обсудим потенциал объекта!
