8 700 000 ₽
* Продается просторный загородный дом в экологически чистом курортном поселке
Предлагается к продаже капитальный жилой дом, построенный для себя, в уникальном месте — поселке городского типа Курорт-Самоцвет, одном из самых экологически чистых и природных районов Свердловской области.
Расстояние до Екатеринбурга — всего 100 км, удобная транспортная доступность позволяет использовать дом как для постоянного проживания, так и как загородную резиденцию для отдыха на выходных.
* Локация для жизни и отдыха круглый год
Поселок расположен в окружении соснового бора, с чистейшим воздухом и природным ландшафтом. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину, здоровье и отдых на природе.
Рядом:
- сосновый бор с прогулочными тропами
- грибные и ягодные места
- охота и рыбалка
- река (10 минут пешком)
- озеро Молтаево (15 минут на автомобиле, известно чистой водой и полезными свойствами)
Зимой — лыжи и снегоходы, летом — велосипед, квадроциклы, лодки и водный отдых.
Поселок расположен в благоприятной экологической зоне по розе ветров — без промышленных выбросов.
* Развитая инфраструктура
Поселок полностью подходит для круглогодичного проживания:
- школа
- детский сад
- продуктовые и хозяйственные магазины
* В 10 минутах на автомобиле — крупная инфраструктура:
- супермаркет Пятёрочка
- аптека
- дополнительные магазины и сервисы
* Также на территории поселка расположен лечебно-оздоровительный санаторий Самоцвет.
* Дом — 258,2 м² комфорта и надежности
Капитальный двухэтажный дом из кирпича и твин-блока (экологичные и теплые материалы), полностью пригодный для круглогодичного проживания.
*Коммуникации:
- центральное водоснабжение
- газовое отопление (современный котел с регулировкой температуры)
- полностью новая система отопления (2026 год)
- резервный электрокотел
- дровяной камин и печь
- септик
- горячая вода от бойлера
- двухкамерные 3-стекольные окна
Зимой в доме тепло и стабильно комфортно.
* Удобная планировка
1 этаж:
- просторная кухня
- большая гостиная с камином
- ванная комната (душ + санузел)
- прихожая с высокими потолками (3 м)
2 этаж:
- 3 комнаты
- спальня с балконом
- санузел
- Дополнительные преимущества
встроенный гараж (подходит для легкового и коммерческого авто, включая Газель)
- 2 парковочных места
- вход в просторный погреб (2 м глубиной)
* Участок 11,48 соток
Полностью огорожен металлическим забором (профлист), ухоженная территория с ландшафтом и посадками.
На участке:
- баня
- беседка для отдыха
- 2 теплицы
- капитальный подвал (12 м²)
- хозяйственное помещение для дров и инвентаря
- плодово-ягодные насаждения (малина, смородина, крыжовник, вишня и др.)
- огород для выращивания культур
* Юридическая чистота
- без обременений и ограничений
- полный пакет документов готов
- быстрый выход на сделку
** Итог
Дом идеально подходит для тех, кто хочет:
- жить в экологически чистом месте
- иметь комфорт городской инфраструктуры рядом
- отдыхать на природе без отказа от удобств
