Продаётся большой семейный дом в Новоберёзовском районе Берёзовского —
с отдельным жилым домом на участке и возможностью значительно
увеличить полезную площадь.
Это хороший вариант для большой семьи или для двух поколений, которые
хотят жить рядом, но иметь отдельное пространство.
Основной дом — двухэтажный, сейчас используется около 170 м² жилой и
функциональной площади. Дом просторный, тёплый и подходит для
постоянного проживания.
На первом этаже расположены кухня-столовая, гостиная, отдельная жилая
комната, санузел с душевой и котельная.
На втором этаже находятся 3 отдельные функционирующие спальни,
гардеробная, балкон и помещение под второй санузел. Сейчас это
помещение используется как дополнительная комната; для полноценного
санузла требуется ремонт и установка сантехнического оборудования.
Часть помещений второго этажа требует ремонта или обновления отделки,
но сами спальни используются и остаются функциональными.
В доме есть камин, который создаёт уютную атмосферу в гостиной.
Отдельное преимущество — водяные тёплые полы. В доме комфортно зимой,
полы остаются тёплыми, что особенно удобно для семьи с детьми.
Над вторым этажом находится просторная мансарда около 80 м². Сейчас
она требует ремонта и отделки, поэтому мы не считаем её готовой жилой
площадью. При этом это большой резерв дома: здесь можно сделать
дополнительные спальни, кабинет, игровую, домашний кинотеатр,
мастерскую или другое пространство под свои задачи.
На этом же участке расположен отдельный жилой дом площадью около 42 м².
Это полноценное самостоятельное жилое пространство: есть отопление,
водоснабжение, санузел, кухонная зона, две жилые комнаты и помещение
для хранения.
Такой дом можно использовать для родителей, взрослых детей, гостей,
собственного кабинета или другой самостоятельной зоны. Возможны и
другие сценарии использования с учётом требований законодательства.
Отдельный дом ориентирован на улицу Максима Горького, а со стороны
основного дома имеется выезд на улицу Луговую. Такое расположение
удобно, если два строения используются независимо друг от друга.
Участок — около 7,3 сотки. Территория обжитая. Есть две яблони, слива,
малина, веранда и место для отдыха во дворе.
Коммуникации подключены и используются.
Дом расположен в жилой части Берёзовского, а не в удалённом коттеджном посёлке.
Главное преимущество объекта — возможность организовать несколько
самостоятельных пространств для жизни.
Основной дом уже подходит для большой семьи. Отдельный жилой дом
позволяет разместить ещё одну семью независимо. А мансарда даёт около
80 м² дополнительного пространства для дальнейшего развития дома.
Просмотр по предварительной договоренности.
