102 364 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная, с новым ремонтом трехкомнатная квартира. Удачная планировка, комнаты изолированы и на разные стороны. Квартира освобождена. В шаговой доступности вся инфраструктура , рядом находится стадион Калининец!



102 364 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная, с новым ремонтом трехкомнатная квартира. Удачная планировка, комнаты изолированы и на разные стороны. Квартира освобождена. В шаговой доступности вся инфраструктура , рядом находится стадион Калининец!



109 344 ₽/м²
Арт. 109354829 К покупке представляется трехкомнатная квартира расположенная в Орджоникидзевском районе по адресу Ползунова 34 ж. Возможна ипотека с низкими от 14, 75 % ставками от банков-партнеров. ДОМ: -год постройки 1973 -хорошая звуко и теплоизоляция -перекрытия железобетонные -стены кирпичные ДВОР: -просторный двор с детской площадкой -вход в подъезд через дверь с домофоном -во дворе всегда есть парковочные места -имеет достаточное озеленение КВАРТИРА: -выполнен качественный ремонт: ламинат, натяжные потолки с встроенными светильниками, стены окраска -в коридоре большой, зеркальный шкаф-купе остается новым жильцам -новый современный кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, посудомойка) -балкон остеклен -сан. узел раздельный: керамогранит пол и стены, качественная сан. техника, тропический душ -проводка вся поменяна -остальная мебель по договоренности . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом в пешей доступности все магазины, аптеки, пвз Садик под окном, рядом в 5 минутах ходьбы еще 3 садика, школа в 5 минутах ходьбы Автобусное кольцо в 3 минутах ходьбы (маршрут до метро) троллейбусная остановка в 7 минутах ходьбы, в 15 минутах ходьбы остановка трамвая . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 2 совершеннолетних собственника, - без долгов, - наличные, - ипотека, - трейд-ин (обмен), - сертификат, - мат. капитал. ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.



85 625 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в пешей доступности от метро! Дом кирпичный. Комнаты изолированные. Метраж 64 кв.м. без учета лоджий. Квартира имеет две лоджии. При необходимости одну лоджию можно переустроить в два балкона с отдельными выходами. В квартире пластиковые окна и новые натяжные потолки. В настоящее время управляющая компания меняет по дому сантехнические стояки. Дом теплый, шумоизоляция хорошая-соседей не слышно. Документы собраны, на сделку выйдем быстро.



101 563 ₽/м²
Внесен аванс . Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в центре Уралмаша. Удобное предложение для жизни. В шаговой доступности: две школы, два детских сада, торговый центр и множество магазинов. Во дворе есть парковочные места. Отличная развязка - остановки троллейбусов и маршруток у дома. Всего 10 минут пешком до станции метро "Уралмаш" и 7 минут до трамвайной остановки. До остановки троллейбуса 3 минуты пешком. Материнский капитал не использовался. Несовершеннолетние собственники отсутствуют. Обременений (ипотека, залог) нет. Квартира более 5 лет в собственности. Во дворе дома имеется в собственности подземный гараж, который тоже можно приобрести за отдельную плату. ID объекта в нашей базе: 12404



85 770 ₽/м²
РАЙОН: Орджоникидзевский, Эльмаш ДВОР: Светлый двор со множеством зеленых насаждений, небольшой детской площадкой. Достаточно парковочных мест. КВАРТИРА: Трехкомнатная квартира со смежно-изолированными комнатами. Отличный третий этаж, окна выходят на солнечную южную сторону и на восток в тихий двор. Квартира очень светлая. Поскольку дом кирпичный, тепло- и звукоизоляция очень высокие. Квартира под ремонт, в большей части квартиры обои уже сняты. В маленькой комнате был частично сделан ремонт (пол, потолок). Сейф-дверь новая. В санузлах трубы водопровода и канализации поменяны. ИНФРАСТРУКТУРА: Качество жизни во многом определяется местом проживания: рядом метро, транспортная развязка - троллейбусы, трамваи, маршрутные такси в сторону Сортировки, В.Пышмы, Среднеуральска, Березовского. Детский сад во дворе, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, центры развития для детей, школа, студия фитнеса, автошкола, кафе. ID объекта в нашей базе: 7354



85 366 ₽/м²
Арт. 72812931 К продаже предлагается теплая и просторная 3-комнатная квартира площадью 82 м2 в хорошем состоянии, в тихом районе Уралмаша. - просторная комната с эркерными окнами площадью 23,4 м2, а также две комнаты 12,9 м2 и 19,2 м2 и кухня-гостиная - 10,2 м2; - наличие шкафов-купе с местами для хранения одежды и обуви; - пластиковые стеклопакеты; - натяжные потолки с точечным светильниками (высота потолков- 2,8 м.); - на полу - ламинат, в кухне и санузле - плитка, в ванной и санузле - "теплый" пол; - произведена замена труб водоснабжения, установлены приборы учета воды; - произведена замена электропроводки на медную; - домофон, интернет. Новым собственникам остается кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью и вытяжкой, шкафы-купе в прихожей и в комнате. Есть придомовая парковка и детская площадка. Развитая инфраструктура района: наличие магазинов, школ и садиков, аптеки, поликлиника, диагностический центр, остановки общественного транспорта. Документы готовы, быстрый выход на сделку!! Возможна покупка по ипотеке, поможем с оформлением!!



96 886 ₽/м²
Продается светлая 3-комнатная квартира площадью 57,8 м² с изолированными комнатами, кухней 8 кв.м и лоджией.Закрытый двор с двумя автоматическими воротами для заезда во двор.В доме за последние произведен капитальный ремонт: поменяны все канализационные стояки, ГВС и ХВС в подвале всего дома, отремонтирована кровля, поменяны лифты, пластиковые окна во всех подъездах.. Удобная транспортная доступность: всего 10 минут до станции метро Космонавтов, 3 минуты до остановки трамвая. Район с развитой инфраструктурой: много парковочных мест, современный футбольный корт и несколько детских площадок, рядом детские сады 477, 15, школа 46, английская гимназия 99, частная школа Гелиос, школа 68. В 10 минутах — городская больница 15, а также магазины, аптеки,



75 730 ₽/м²
Классическая трехкомнатная "хрущевка". За данную цену, вы можете приобрести студию/однокомнатную в новостройке, либо - данную аутентичную квартиру. В шаговой доступности от дома расположены: школа, детский сад, метро. Вокруг, в основном низкоэтажная застройка, поэтому нет проблем с парковкой. Квартира в собственности 24 года, что минимизирует любые юридические риски. Чистая продажа, быстрый выход на сделку.



95 808 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Трехкомнатная квартира в жилом комплексе "Калиновский" предлагает редкое сочетание продуманной планировки, выгодного расположения и готовности к немедленной сделке. Объект находится в одном из популярных районов города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Шаговая доступность станции метро обеспечивает быструю связь с любой точкой города. Важное преимущество расположения — окна квартиры выходят на три стороны, что наполняет пространство естественным светом в течение всего дня и создает ощущение простора, а также обеспечивает постоянный воздухообмен. Во дворе комплекса обустроены современные детские площадки, территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. В непосредственной близости расположены детский сад, школа, аптеки, супермаркеты и пункты выдачи заказов. Состояние квартиры позволяет заехать сразу после покупки. Все собственники выписаны, пакет документов полностью готов для проведения быстрой и безопасной сделки. Текущие обстоятельства позволяют предложить цену ниже рыночной, что делает это предложение исключительно выгодным с точки зрения инвестиции или для приобретения постоянного жилья. Квартира без обременений. Документы готовы. При необходимости возможна помощь в оформлении ипотеки, открытие аккредитива, электронной регистрации и проведение сделки в он-лайн формате Покупателю квартиры выдается сертификат "Гарантия безопасной сделки" и бонусы от партнеров - крупных сетевых ритейлов ,а также путевка на 2 человека на море! Ква Код пользователя: 185437 Номер в базе: 9401921



106 977 ₽/м²
Дом кирпичный, квартира очень теплая, окна во двор, вся инфраструктура: садики, школа, магазины, метро рядом, документы готовы. Ипотека возможна, с хорошим ремонтом, санузел в кафеле, окно пластик. Возможен обмен, рассмотрим все варианты. Отличный вариант для комфортной жизни в Большом городе. Звоните, пишите, отвечу на все Ваши вопросы, Марат.



80 848 ₽/м²
РАССМОТРИМ все варианты обмена на ОДНОКОМНАТНУЮ ! Большой закрытый двор, дом удачно расположен: рядом транспорт, метро, несколько детских садов, школы, торговый центр "Омега". Торг.



123 684 ₽/м²
Продается отличная трехкомнатная квартира на Шефской 101. Дом 2006 года постройки, застройщик Атомстройкомплекс. До станции метро Проспект Космонавтов 10 минут пешочком. Инфраструктура района создана давно: рядом с домом детский сад 317, в пешей доступности детский сад 475, детский сад 499, школа 138, школа 95, лицей 128, большой выбор магазинов и торговых центров, все виды транспорта. Общая площадь квартиры: 76 кв.м. Три изолированные спальни (18,7 кв.м. + 14,97 кв.м.+ 11,01 кв.м.) и кухня 11 кв.м. Два балкона. Санузел раздельный. Одна спальня выходит на юго-восток, остальные окна выходят во двор, это северо-запад. Отличные видовые характеристики. Квартира расположена в секции из 5 (пяти) квартир, дверь секции закрывается. Соседи благополучные. Два лифта: грузовой и пассажирский. Квартира очень ухоженная и уютная. Выполнен качественный ремонт, можно заехать и жить. Один взрослый собственник, никаких обременений, в собственности 19 лет. Коммунальные услуги летом в пределах 5 000 рублей, зима 7 500 рублей. Задолженность по коммунальным услугам отсутствует.



82 616 ₽/м²
Объект 1643. В продаже просторная 3-комнатная квартира площадью 58,1 м2 на центральной улице Уралмаша. В шаговой доступности метро и вся необходимая инфраструктура В квартире частично сделан косметический ремонт: в двух комнатах установлены пластиковые окна, межкомнатные двери. Установлена сейф-дверь. Светлая и теплая квартира, окна выходят на обе стороны, раздельный санузел Закрытый двор со сквозным проездом обеспечит безопасность и свободные парковочные места Рассмотрим все варианты оплаты: ипотека, материнский капитал, наличные средства. Готовы обсудить разумный торг. Если у Вас не одобрена ипотека, обращаетесь, обязательно поможем! Так же рассмотрим ОБМЕН на любую вашу недвижимость



89 587 ₽/м²
Продаётся уютная 3-к квартира до станции метро пр. Космонавтов 1 минута! Преимущества квартиры: - Высокий первый этаж - Удачная планировка - Наличие окон на две стороны - Остается часть мебели (по договоренности) - Рядом вся необходимая инфраструктура, в пешей доступности (школа 128, 138, большое количество детских садов, продуктовые магазины: пятерочка, к/б, монетка и др., остановки общественного транспорта и метро, пункты выдачи в/б, озон, яндекс маркет и др.) Записывайтесь на просмотр ID объекта в нашей базе: 11602



125 604 ₽/м²
продаётся просторная 2х комнатная квартира, по функционалу "Евротрешка". с квартирой остаётся кухня со всей встроенной техникой. установлены тёплые полы с терморегуляторами - в квартире всегда тепло, включаем в межсезонье, когда погода прохладная, а отопление ещё не включили. В квартире всегда горячая вода, установлен водонагреватель - также остаётся будущим владельцам. Просторный балкон. в подъезде есть колясочная и помещение для велосипедов. Продажа с одновременной встречной покупкой. объект (чистая продажа) - уже найде!



110 099 ₽/м²
Продам отличную трехкомнатную квартиру в хорошем состоянии, в шаговой доступности от метро (пешком 5 мин). Два балкона, оборудована вместительная гардеробная. Оставляем кухонный гарнитур, плиту Hansa, кондиционер. В доме и подвале проведен капитальный ремонт по замене труб водоснабжения и канализации. Два совершеннолетних собственника, без залогов и обременений, МСК не использован, обмен найден. Регистрация по месту жительство относится к новой 80й школе! Полный пакет документов, сопровождение и профессиональная поддержка сделки: -опытным агентом и юристом -помощь с ипотекой Гарантия безопасности сделки от агентства "БК_НЕДВИЖИМОСТЬ". ID объекта в нашей базе: 3151



80 106 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в историческом центре Уралмаша! Косметический ремонт, установлены современные стеклопакеты, натяжные потолки, заменены радиаторы. Расположена на среднем этаже, что обеспечивает комфорт и тишину. В тихом зеленом дворе приятно отдыхать и гулять. В шаговой доступности - все виды транспорта, остановка прямо напротив дома. Рядом расположены языковая гимназия, магазины и другие объекты инфраструктуры. Отличный вариант для семьи или для тех, кто ценит удобство и спокойствие. Чистая продажа! Звоните и приходите на просмотр! ID объекта в нашей базе: 562



126 354 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 55.4 квадратных метров на 22 этаже монолитного дома новой постройки (2012 год) в микрорайоне Эльмаш, расположенного по адресу город Екатеринбург, Таганская улица, 91. Жилая площадь составляет 28 квадратных метров, кухня занимает 10 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Квартира оснащена балконом, откуда открывается приятный вид на тихий двор, а также имеется совмещённый санузел. Особое внимание заслуживает местоположение дома всего в 13 минутах пешком расположен Проспект Космонавтов, до станции Уралмаш можно дойти за 29 минут, а Машиностроителей в 45 минутах неспешной прогулки. Для маленьких жителей и их родителей во дворе обустроены детская и спортивная площадки, где можно активно провести время на свежем воздухе. Приобретая эту квартиру, вы получаете отличное сочетание свежего воздуха, спокойствия жилого района и удобной транспортной доступности без необходимости вносить сразу значительные изменения в интерьер - здесь предстоит сделать ремонт по вашему вкусу и предпочтениям.



138 889 ₽/м²
АДРЕС: г. Екатеринбург, ул. Совхозная, д. 8, ЖК "Калиновский", мкр. Эльмаш. О КВАРТИРЕ: 3-х комнатная квартира в доме 2011 года постройки, этаж 2, общая площадь квартиры 61,2 кв.м., кухня 9 кв.м., комнаты 16,1/11,1/10,6 кв.м., лоджия застеклена 10 кв.м. Окна на разные стороны (во двор). В квартире сделан ремонт из дорогих и качественных материалов (теплые полы, натяжной потолок, итальянская плитка, ламинат, межкомнатные двери, вместительная гардеробная, встроенные шкафы, сантехника Ravak, душевая кабина Radomir). Нашему покупателю оставим кухонный гарнитур и шкаф купе в ПОДАРОК! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - Детские и спортивные площадки, настольный теннис. - Внутри дворовой территории находится муниципальный детский сад 107 - Школы - Детские сады - Лента, магазины, банки, аптеки, кафе - Остановки общественного транспорта (трамвай, автобус, метро проспект Космонавтов). Скидка -0,6% на процентную ставку в сбербанке, при покупке с использованием кредитных средств. Комиссии при покупки данного объекта недвижимости нет. Один совершеннолетний собственник. Быстрый выход на сделку. Документы готовы. Показываем по договоренности.



115 728 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира с двумя балконами и встроенной техникой рядом с метро! Адрес: г. Екатеринбург, ул. Победы, д. 14 Площадь: 60,4 м² (жилая — 37,5 м², кухня — 6,8 м²) Уютная, светлая и функциональная квартира в отличном состоянии — можно сразу заехать и жить! Основные преимущества: * Все окна — пластиковые, отличная шумоизоляция. * Два балкона, оба с пластиковым остеклением и обшивкой вагонкой. Один из них — длинный, с выходом из двух комнат. * Встроенные шкафы-купе в прихожей и коридоре — экономия пространства. * Кухня от фабрики Lоrеnа со встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка — всё остаётся новым владельцам. * Установлен кондиционер — летом в квартире комфортно. Инфраструктура: * Во дворе — лицей 100 и детский сад. * Рядом образовательное учреждение Арт-этюд. * В шаговой доступности — метро (5 минут пешком), ТЦ Victory Mall, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта во все направления города. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Отличный вариант для семьи или сдачи в аренду — квартира полностью готова к проживанию! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть всё своими глазами.



81 117 ₽/м²
Код объекта: 1883173. 3 комнатная квартира по отличной цене! Основные характеристики: -Год постройки: 1959 -Этаж: 1 Преимущества: - Развитая инфраструктура района, трамвайное кольцо в пешей доступности, автобусная остановка рядом с домом. - Детские сады, школы, магазины, спортивный комплекс Калининец, институт МВД. - В квартире выполнена перепланировка: увеличена площадь кухни. Планировка узаконена. Тихий двор, нет проблем с парковкой. Оптимальная площадь для семей с детьми. - Два взрослых собственника, обременений нет. Чистая продажа. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.



109 756 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира, с общей площадь 65,6 квадратных метра на восьмом этаже двенадцатиэтажного дома. В квартире есть 2 лоджии. Расположение комнат на две стороны, на улицу Красных командиров и Лобкова. Рядом находится много прогулочных зон и зон для отдыха, Эльмашевский Парк, также в пешей доступности детские сады 576, 168,477, 15, 161,159, Галактика, школа 46, 67,131, 6, ДЮСШ Старт-спортивный клуб, спортивные площадки, больница, магазины, торговый центр. Развитая транспортная инфраструктура, автобусные остановки, метро, выезд из города. Просторный, зеленый двор, с большой детской площадкой, места для парковки всегда есть во дворе. Материал несущих стен-кирпич. В подъезде 2 лифта, грузовой и пассажирский. Квартира уютная и солнечная. В стоимость квартиры входит: встроенный шкаф в коридоре, тумба под обувь, диван в комнате. Юридическая сторона: собственность оформлена на 1 взрослого. Документы готовы к сделки. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Звоните для организации просмотра! Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично! Рассмотрим трейдин: у вас не продана своя недвижимость-у нас есть кому ее предложить. Найдем покупателя на Вашу квартиру с фиксацией цены на наш объект. Звоните, записывайтесь на просмотр!



117 363 ₽/м²
B cвязи с пepеeздом продаетcя уютная 3-кoмнатнaя квapтирa 62,2 кв.м., c удaчнoй плaниpoвкoй, вeзде пластиковыe окна, лоджия 9 кв.м. на 2 окна!!! Кваpтира отличнaя, тeплaя и очень светлая свeтлaя. Комнаты изoлировaнныe, простopныe, на рaзные cтоpоны! Гостиная, площадью - 16 кв. м., спальни - 11 кв.м. и 12 кв.м., кухня- 9 кв.м., и немаленький холл-коридор. Во всей квартире сделан хороший ремонт, делали для себя, продавать не планировали! В подъезде чисто, домофон. Из подъезда вход отгорожен на 2 квартиры, хорошие соседи. Закрытый двор, далеко от дороги, детская площадка, огромная стоянка для машин, нет проблем с парковкой - огромное преимущество этого дома! Замечательное месторасположение, все рядом - все остановки транспорта, в шаговой доступности - метро. Документы к продаже готовы полностью! Чистая продажа. Торг разумный предусмотрен. Звоните, приходите на просмотр, квартира ждет новых хозяев!!! ID объекта в нашей базе: 3368



102 686 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами на шестом этаже панельного дома 1982 года постройки. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Кухня компактная, функциональная. Из большой комнаты есть выход на застекленную лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом и зеленью. В квартире раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни. В коридоре предусмотрена гардеробная, что удобно для хранения вещей. Во дворе расположена детская площадка и открытая парковка, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Также имеется пассажирский лифт. Хорошая транспортная доступность (остановки рядом, метро Уралмаш в 10 минутах пешком) Развитая инфраструктура (магазины, школы, детсады) Без каких либо обременений, несколько взрослых собственников, документы готовы к сделке! ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!



130 376 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в современном развитом жилом районе Екатеринбурга. Закрытый двор с двумя автоматическими воротами для заезда во двор и на парковку, земля под которой полностью в собственности жилого дома. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома. Высота потолков 2,6 м. Квартира не требует вложений, заезжай и живи. В этом году произведена замена всех межкомнатных дверей. Стены: виниловые обои. Потолки: натяжные матовые с точечным освещением. Полы: ламинат 33 класса. Входная сейф-дверь. Окна: пластиковые стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией. Прихожая с гардеробной. Санузел совмещенный, полностью отделан кафелем, установлена качественная сантехника (акриловая ванна, унитаз, умывальник, смесители), есть место под стиральную машину. Полу лоджия застеклена, утеплена, выполнена отделка, оборудована дополнительная, очень вместительная зона хранения. В квартире остаётся мебель по договоренности. Дом относится к УК "Орджоникидзевская", но при этом коммунальные услуги в нашем доме относительно лояльные. Собственники жилья оплачивают только свои коммунальные услуги, без каких либо допрасходов. Во всем доме за последние 5 лет произведен капитальный ремонт: поменяны все канализационные стояки, разводка ГВС и ХВС в подвале всего дома, отремонтирована кровля, поменяны лифты, пластиковые окна во всех подъездах, косметический ремонт всех подъездов. Во дворе дома большая детская площадка, установлены тренажеры. Так же имеется огороженная спортивная площадка. Лавочки для отдыха с детьми. Инфраструктура: 12 минут спокойным шагом до станции метро "Проспект Космонавтов". 5 минут пешком до школы, а до детских садов итого меньше. В шаговой доступности ТРЦ "Омега", все точки разных бытовых услуг абсолютно рядом, начиная от множества аптек, до зоомагазинов. Остановки общественного транспорта во все районы города (трамвай, троллейбус, маршрутное такси). Остановка нового трамвайчика "Львенок" идущего в Верхнюю Пышму в двух минутах. Готовы рассмотреть обмен на 3х комнатную квартиру. Показы возможны в любой день с 10:00 до 20:00 по предварительной договорённости. ID объекта в нашей базе: 17882
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 105,9 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 5,5 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,6 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.