Продажа домов с участком 10 соток в поселке Белоярская Застава Свердловской области

Продам дом на участке 10 соток в Октябрьском районе города Екатеринбурга в поселке Белоярская Застава. Удобный и быстрый подъезд с Тюменского тракта на машине из Екатеринбурга 15 минут. Площадь дома 64,7 кв.м (по факту 129 кв.м,- 2 этажа), высота потолков 2,9 м (1 этаж); 2,5 м (2 этаж). Сруб дома бревенчатый, фундамент ленточный, большие панорамные окна на втором этаже с прекрасным видом на природу. Электричество, водоснабжение (скважина с чистой питьевой водой), канализация заведены в дом, отопление печное. На первом этаже расположены просторная гостиная с эркером, кухня-столовая, гостевая комната, санузел. На втором этаже две просторные спальные комнаты. Дом жилой, но требует косметического ремонта. Поселок газифицирован. Построена баня из качественного бруса с парилкой, помывочной и комнатой отдыха. Участок с категорией: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Участок разграничен и частично обработан. Рядом с участком протекает ручей, недалеко гнездятся аисты. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта, в 5 минутах от дома ост. электрички станция "Глубокое". Все документы проверены. Звоните и записывайтесь на просмотр дома. Успевайте купить недорогую и перспективную недвижимость. Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 352

Старт продаж по минимальной цене! Цена за дом с участком земли. В цену входит: - Дом - Огромная терраса в пол.дома - Панарамные двери для выхода на террасу из кухни-гостинной - Забор из проф. настила по всему периметру участка - Ворота и калитка - Септик с переливом - Электричество - Вода - Отсыпка щебнем под автомобиль - Сантехника (унитаз, раковина, ванна и бойлер) - Радиаторы тепла (3 шт.) В доме все коммуникации подключены. Установлены теплые полы. Разводка электричества произведена по всему дому. Установлены счетчики и автоматы на электроэнергию. Сантехника вся установлена. Вода и канализация заведены в дом и подключены. Сопровождение сделки бесплатное. Если нужна ипотека, то одобрим под 8 процентов годовых бонусом. Звоните, согласуем просмотр дома, расскажу все про ипотеку, которую еще можно взять на выгодных условиях. Площадь дома указана по наружному периметру.. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 11032390.

Успевайте купить дом полностью готовый к проживанию! В доме остается все мебель и техника. Все новое! Остается дорогой и стильный встроенный кухонный гарнитур со встроенной техникой где: - варочная панель - Духовка - микроволновая печь - посудомоечная машина Установлены фильтры воды. Так же из техники остаются холодильник, телевизор, чайник. Из мебели так же остаются: - кухонный стол с стульями - Диван - кровати -шкафы В целом остается все, что вы видите на фото. В дом заведена вода и канализация. Сан. Узлы на обоих этажах. Внутри дома произведена нужная обработка стен. В дом заведен проводной интернет (оптика). Участок огорожен забором. Дом и участок оформлены в собственность. Обременений и залогов нет. Возможна покупка в сельскую ипотеку под 3 процентов годовых! Звоните, пишите, покажем дом в заранее согласованное. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 11027432.

ПРОДАМ ДОМ с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ! КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: Георгиевские дачи, в черте г. Екатеринбург, п. Исток, Октябрьский район, закрытая и охраняемая территория, видеонаблюдение, пропускная система на въезд. Поселок газифицирован. Подъездные пути асфальт. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: школа 97, детские садики, продуктовые магазины (Кировский, магнит, монетка), аптеки, поликлиника, ДЮСШ по конному спорту, остановка общественного транспорта. УЧАСТОК: 8 сот, правильной геометрии, назначение-земли населенных пунктов, разрешенное использование-под индивидуальную жилую застройку. Участок в третьей очереди. На данный момент на третьей очереди газа нет. ДОМ: Дом строился по проекту, отделка выполнена под чистовую (окна фирмы Rehau, с энергосберегающим стеклом, система теплых полов по всему дому, так же установлены радиаторы отопления; разводка электричества по всему дому, установлены розетки и выключатели). СЕТИ: Электричество подведено-380 Вт., канализация на участке- централизованные сети. Вода-артезианская скважина (глубина 54 метра). ID объекта в нашей базе: 3460

Продам дом ГОТОВЫЙ !!! Дом с чистовой отделкой под ключ, коммуникации подключены . -Заезжай и живи -Участок огорожен забором . -Тропинки отсыпаны -Есть баня с верандой и купель. Звоните, встречаем тепло. Приезжайте почувствуете примерите на себя качество предложения и энергию природы ! И . немного позже, этот адрес будете называть с гордостью. К сделке готовы. ID объекта в нашей базе: 7928

Предлагается вашему вниманию к продаже земельный участок и жилой дом в коттеджном поселке "Александрия" Дорога из центра составляет ~ 40 км (45 минут) до КПП КП Александрия по Тюменскому тракту. В посёлке имеется два водоема, детские, спортивные площадки, управляющая компания, охрана, освещение улиц, вывоз бытового мусора, проведение развлекательных мероприятий. Дороги зимой регулярно чистятся от снега. Земельный участок общая площадь 856 кв.м. категория земель: населенные пункты вид разрешеного использования: для индивидуального жилищного строительства Участок находиться на возвышенности и нет риска потопления и застоя воды. Дом-бaня общая площадь 92 кв.м. (7,5 м* 12 м) статус: жилой ПРОПИСКА ВОЗМОЖНА - фундaмeнт: мoнoлит. - кpыша: цементно-пeсчaная чepeпица BRAAS. - оконный пpофиль 72 мм - электрокотел с бойлером на 100 литров Вcе нeобходимыe кoммуникации подключены: -водоснaбжeние скважина 68 метров - электрокотел - элeктpичествo - газ проведен до участка - канализация септик - теплый пол Один взрослый собственник. Без ограничений, обременений и арестов.

Объект N 181244. Срочная продажа! Невероятно уютный глэмпинг. Дом и земля в собственности! Дом а-фрейм с пристроем - 55м2. На территории Сибирский чан на 2 куба воды, административная постройка 20м2 и хоз блок 15м2. Продажа со всей мебелью, предметами декора. Чан, такого чана нет ни в одном другом глэмпинге! Антураж - цепи, брёвна -гости в восторге! Участок 13 соток. Есть возможность докупить еще 15 соток. За участком сразу лес. Идеальный отдых - тишина, покой и пение птиц. Удобное расположение - 30 минут от города! Рядом конный клуб Дубрава. Вся необходимая инфраструктура в 5 минутах в Верхнем Дуброво. Быстрая окупаемость - популярное направление для бизнеса. Успевайте купить сейчас, весной ценник будет выше. Реальному покупателю торг и подарки. Ждем на просмотр! Вы обязательно влюбитесь в это место.

Пpoдам отличный дoм в Бобровском, в 40 минутax eзды oт Eкaтеринбурга. В поселке есть вся необходимая инфраструктура, школа, детские муниципальные садики, магазины. Бревенчатый дом нa лентoчном фундaмeнте, крышa мeталлочерeпица. Учacтoк 7,5 cоток, на участке кроме дома сруб под баню. Пробурена своя скважина (40 м), канализация - выгребная яма, отопление: теплый пол и конвекторы. Дом очень теплый, пригоден для круглогодичного проживания. На 1 этаже просторная кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной, установлена и подключена стиральная машина. Второй этаж - спальная комната. Возможна покупка в ипотеку. Арт. 65222611

Продаётся земельный участок 16 соток в дачном поселке "Солнечный Берег". ( приобреталось 2 смежных участка, продаются вместе). Участок огорожен, электрифицирован. С одной стороны от участка-березовый лес, с другой-сосновый. Недалеко от поселка река Исеть. На участке построена баня с комнатой отдыха и бассейном, отопление-тёплый пол. Объект зарегистрирован. Площадь постройки зарегистрирована с запасом для продолжения строительства- можно увеличить площадь этого помещения. Большая территория позволяет построить дом. Территория закрытая, охраняемая. Въезд на территорию поселка по брелку. Есть постоянно проживающие соседи. Дороги зимой в поселке чистятся. Транспортная доступность: асфальтированная дорога, железнодорожная станция. Есть магазин. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Помогу с подрядом на строительство.. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 10210650.

Продается земельный участок в деревне Гусева Белоярского района. Статус земель - ЛПХ. 30 км от Екатеринбурга, асфальт. Участок 11 соток по документам, по факту -13 соток, есть возможность увеличить площадь. Тихое уединенное очень красивое место, сосны, соседей практически нет. Грибы собираем прямо на участке. Электричество 380 В, колодец, газ доведен до границы участка. На участке-ландшафтный дизайн, каменные дорожки, небольшой прудик, детская площадка. Сруб бани на ленточном фундаменте. Новая теплица. Пластиковые окна. Большая веранда. Второй этаж- невысокий (пол-этажа, спальный). Много пиломатериалов (брус, доски, профлист). Есть небольшая бетонированная ямка. На участке есть все кустарники ( смородина, облепиха, жимолость, малина, слива, вишня, клубника), груши, абрикосы, много яблонь, все плодоносит и ухожено.

8. Фотография с видом на поле и лес из этого дома - Р Е А Л Ь Н А Я !! 9. Отделка под ключ. 2. Керамоплитка на полу со всем доме, соответственно пониженные электрозатраты по отоплению зимой 9. Сантехника и светильники во всех помещениях в подарок 2. Скважина 80 метров 1. Холодная и горячая вода 9. Котельная со всем необходимым оборудованием 8. Рядом много магазинов 4. Терраса с крышей и забетонированным полом 9. Межкомнатные стены - Твинблок 0. Цена указана за наличный расчет - ипотека (семейная, IT и гос) возможны Лучше связывать по номеру указанному чуть выше ))

Дом-дача расположена в уникальном месте - тихой окраине поселка Верхнее Дуброво, в районе радиостанции, на границе леса. Возможно, это одно из лучших предложений на рынке: с одной стороны это близко к городу, но, при этом, вдали от ж.д. и автодорог. Здесь очень тихо. В саду всего 10 участков. Наш участок крайний, он правильной прямоугольной формы, что позволяет, при желании, организовать себе отдельный въезд. К саду ведет хорошая дорога, которая регулярно чистится зимой. Сюда можно легко добраться как на машине, так и на общественном транспорте: электричке или маршрутке. В пешей доступности инфраструктура поселка: многочисленные магазины, школа, детский сад, стадион. Дом - заводского исполнения, выполнен из сушеного профилированного бруса. Крыша и пол утеплены эковатой. Фундамент - свайное поле из железобетонных свай. В доме смонтированы WI FI, охранная сигнализация, видеонаблюдение. Вы сможете получать сообщения и наблюдать по видео за своими домом и садом удаленно через смартфон. Въезд - по электронному ключу. Установлен септик, унитаз - в доме. Нет никаких проблем с водой и электричеством. Сад около дома разрабатывался 30 лет, поэтому летом - осенью новые владельцы получат урожай вкуснейших ягод и фруктов. Местный лес полон иргой и грибами. В нем живут белки и ежики. Для ваших деток и внуков рядом с домом построена детская площадка. Позже добавлю еще фото.

Продам одноэтажный строящийся дом в уютном и тихом месте рядом с лесом в коттеджной части поселка Исток, что в черте города Екатеринбурга!!! Земельный участок, кадастровый номер 66:41:0607003:119 (12 соток ИЖС). Дом находится на стадии коробки под внутреннюю отделку! Фундамент дома выполнен из бетона марки 300, с металлической арматурой (паспорта имеются). Стены твинблок "Теплит" 300 мм. Окна из немецкого профиля 76 мм, с ламинированием с двух сторон! Скважина 78 метров, второй водоносный горизонт! На данный момент работы по фундаменту и коробке полностью завершены! Начат монтаж кровли! Электричество заведено 15 кВт. Газификация планируется сентябрь-ноябрь 2024 года, магистральная труба заведена в квартальную застройку! Все работы проводились из высококачественных материалов и высококвалифицированными работниками!!! Чистая продажа, на сделку готов выйти оперативно! Есть бригада рабочих, готовая приступить к отделочным работам под ключ.

Дом в живописном месте. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Поселок Рассоха, КП Дарвин, расположен в 25 км от г. Екатеринбурга. Это прекрасный вариант для тех, кому важен комфорт и спокойствие. В поселке есть детские сады, школы, аптеки, магазины. УЧАСТОК: 12 соток ровный, правильной формы. Дом 50 м.кв. -Просторная кухня гостиная 20 м.кв. -1 комната 9м.кв. -2 комната 9м.кв. Все коммуникации заведены в дом (электричество, собственная скважина, канализация септик-СК Урал). Дом пригоден для круглогодичного проживания. Участок располагается в красивом живописном месте. Чистый воздух, красивая местность. В поселке есть вся инфраструктура, дороги чистят регулярно. Удобный выезд на Тюменский тракт. Если вы хотите проживать в экологически чистом районе, рядом с лесом, то этот дом прекрасный вариант. Так же участок пригоден для дальнейшей реализации Ваших задумок. Хорошие, тихие соседи. Имеет МИЛИЦЕЙСКИЙ адрес.ГAЗ ПPОВEДEН ДО УЧАСТKA. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро либо одобрим если ипотека не открыта. Без обременений. Рассмотрим любые варианты оплаты ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ, БУДЕМ РАДЫ ПОКАЗАТЬ ЭТОТ ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ. ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЁТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ!

Продается дом на участке 8 сот (ИЖС). Дом 2018 года постройки. Очень теплый, светлый. В доме просторная кухня-гостинная с выходом на террасу, 2 спальни, гардеробная, прихожая, санузел. Отделка в доме позволяет самостоятельно продумать и создать индивидуальный интерьер. Котельная с отдельным входом. Канализация-септик. Своя скважина. Газ подведен к участку, был заключен договор на подключение. Участок огорожен со всех сторон забором. По улице дорога отсыпана щебнем, освещение с двух сторон участка, тротуар от улицы до центра поселка. Хорошие соседи. Торг.

Пpoдaм дом теплый, уютны, светлый!!! Стoимость указaнa c подготовкой под чиcтoвую oтделку. Kуxня-гoстиннaя 19 кв.м, очень светлая, имеет панорамные окна и выход на участок Двe cпальни пo 11 кв.м Гoд пocтройки 2022. До села возможно добраться личным автомобильным транспортом или междугородними автобусами, следующих до населенных пунктов в сторону Тюмени. Автобусная остановка в шаговой доступности. В селе сеть магазины Пятерочка и Монетка. Так же своя пивоварня ОCHOBНЫE XAРAKТЕРИСТИКИ: -Фундaмeнт монoлитнaя плитa - По вceму дому выполнeна cистема водяного теплого пола от эл.котла. - Эл. водонагреватель на 80 л. - Стены из твинблока 300 мм, плотностью D500 - Эффективное и долговечное утепление фасада из минеральной плиты толщ.50 мм. плотность 110. - "Мокрый фасад" рисунок короед, покраска. - Выполнена отмостка. - Скважина 45 м. - Септик бетонные кольца. - Оконная система профиль vеkа, пятикамерный стеклопакет (3 стекла). - Входная дверь с терморазрывом. Можем сделать для вас ремонт по вашему выбору (обои под покраску, на полу ламинат, в сан.узле пол,стены керамогранит. натяжные потолки) Рассмотрим любые варианты- материнский капитал, военная ипотека. Обмен! Поможем с оформлением.

Продается дом с облагороженным земельным участком в живописном месте на берегу реки. На территории имеется дом, баня, веранда, беседка, кладовая, гараж, погреб, две теплицы, большая территория с множеством посадок и плодовых деревьев, небольшой ландшафтный дизайн. Торг уместен. но при личной встрече.

Продам новый дом площадью 92 кв. м с террасой на участке 8 соток. Дом сдается от застройщика под "ключ". Сдача - март 2025 года. В дом заведены и подключены все коммуникации: электричество, водопровод, автономная канализация (септик с переливом). Отопление электроконвекторы, подогрев полов электрическими матами под ламинат. Произведена разводка электричества по всему дому, установлены счетчики и автоматы на электроэнергию, входная дверь "Термаль Дверной континент" с терморазрывом для коттеджей, окна 1200х1200, профиль "Exprof" 70 мм - 5 камер, в санузле ванна, раковина, унитаз, бойлер на 80 л для нагрева воды. На первом этаже располагается просторная кухня - гостиная и санузел, на втором этаже 2 спальни. Между этажами двухмаршевая лестница шириной 800мм, ступени 200х200мм Въезд на участок и парковка отсыпаны щебнем. Участок огорожен забором из профлиста, установлены ворота. В КП функционируют детские и спортивные площадки, есть два водоема, один предназначен для купания, другой для отдыха на берегу. Дороги зимой чистятся, улицы в темное время суток освещаются, на въезде охрана. 40 минут езды от Екатеринбурга по Тюменскому тракту. Основной въезд в поселок предусмотрен с Каменск-Уральского тракта. Сопровождение сделки бесплатно. Одобрение ипотеки в подарок! До 1 июля возможно взять ипотеку под 8% годовых на строительство дома "Господдержка 2020". Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес - КП "Александрия", ул. 25я улица, 9 участок. ID объекта в нашей базе: 2768

Дом в КП Дарвин (25 мин до моста жби, рядом Пятёрочка, Верный, Озон), проходит под сельскую ипотеку 3% (регистрация дома в апреле 2024г). Значительные завышения не рассматриваю. Земля ИЖС, газ вдоль забора, участок в тихом месте, соседи построились и живут ПМЖ, вокруг только одноэтажные дома. Строился три года (фундаменту 4г) - уже испытан зимами, отстоялся и высох. На участке наросла и косится трава. Забор, гараж, небольшая баня . В доме кухня-гостиная 28 квадратов и две спальни по 13. Двухкамерный септик не требующий откачки: во втором колодце сухо даже весной - можно не экономить сброс воды. Скважина 55м. Дом тёплый : зимой достаточно 4 квт. Предусмотрено два типа отопления: водяные тёплые полы по всему дому пять контуров. И дополнительно электрические теплые полы плюс конвектора (возможность управлять по интернету, нечему ломаться). В целях пожаробезопасности на потолке ГКЛ, вся проводка в стенах и полу. Дом размещен классически : ближе к переднему краю (за домом много места солнечная сторона, перед крыльцом меньше чистить снег). Агентам не беспокоить

Деревня Малиновка 60 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту - оазис тишины и спокойствия, где можно отдохнуть от городской суеты под пение птиц! В 30 м еловый лес с маслятами и ягодами. В 100 м протекает река Пышма, где можно с удовольствием порыбачить, позагорать и искупаться, летом оборудован пляж. Дом на 2 квартиры Соседи дачники из Екатеринбурга, спокойные порядочные люди. Многие проживают круглогодично. Дороги чистят, вывоз мусора регулярно- все чисто и цивильно! О доме; фундамент - бетонные блоки, стены - кирпич, крыша - металлочерепица, окна - пластиковые стеклопакеты, электричество -15 кВт центральное водоснабжение и канализация, отопление: электро-котел, также есть печка -голанка, скважина для полива -17 м, сухой подвал для хранения. В доме можно оборудовать баню. На участке 13,5 соток : яблони -6 шт., сливы-2, малина, смородина красная, черная, белая, крыжовник, вишня. Сарайка из кирпича 30 м2. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. Лучше звонить! Сообщения не всегда доходят. Ждем вас на просмотры!!! Арт. 59533491

Продается готовый жилой дом от собственника с террасой! Подходит под сельскую ипотеку 3% Площадь 116,1 кв.м. Потолки 2.80 метра Три изолированные комнаты, просторная кухня - столовая 32 кв.м. с выходом на крытую террасу. Стены - твинблок 300, утеплитель - минеральная жесткая плита (Плотность 105 кг/м), штукатурка CERESIT, Фундамент утепленный - сваи (глубина 2 метра) с шагом 2,5 метра, ростверк 60см, арматура 12мм стальная, отмостка 1 метр, монолитная плита армированная, ж/б армопояс, бетонные перемычки над проемами, механическая штукатурка стен, полусухая стяжка полов. Мягкая кровля - черепица Технониколь Shinglas. Панорамные окна! Участок 10 соток, земли поселений, назначение - ИЖС, входит в стоимость. Участок выровнен, без перепадов. Цена указана без отделки. Стоимость с чистовой отделкой 7.500.000 в чистовую отделку входит: комнаты - на полу ламинат, тамбур, котельная, санузел, кухня -столовая - керамогранит, плитка, качественная входная дверь с терморазрывом, стены - идеально ровные (механическая штукатурка) с нейтральными обоями или под покраску, натяжные потолки, межкомнатные двери с фурнитурой. Электричество 380В подключено, выделенная мощность 15кВт, Септик (3 кольца), скважина 60+ метров, заведена в дом, все подключено. Водяные теплые полы (Котел на 12кВт включен в стоимость), водонагреватель 100л на горячую воду. Подходит под сельскую ипотеку (платеж 27314 рублей в месяц при минимальном первоначальном взносе 20% ) Экскурсии в любое время. ID объекта в нашей базе: 1527

Продаётся уютный и просторный дом для постоянного проживания в п. Исток (до Екатеринбурга 15 мин на машине). Дом расположен вдали от шумных дорог, что обеспечивает вам спокойствие и уединение. Oднoэтaжный дoм из гaзоблoка 300 мм. с удобной планиpовкoй: 3 спальни, кухня-гocтинaя, кoтельная, двa c/у, тeppаса. Фундамeнт: сванo рoстверковый+плиты перекpытия cвеpxу Утеплитeль cтен: 100 мм Kpыша: мeталлoчepeпицa, утeпление 200мм. эко вата Учaстoк 8,6 cоток. Отоплениe - тeплый вoдяной пол Электричecтвo 15 кВт 380, еcть poзeтки, выключатели Скважина 60 метров. Септик 10 м.куб. Участок с домом расположен в тихом поселке, есть соседи проживающие круглогодично. Отделка под чистовую. ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!

Объект N 166393. В продаже отличный дом из кирпича на двух хозяев, в деревне Гусева Белоярского района. 40 минут езды от Екатеринбурга. В доме санузел, ванная комната, душевая, гардеробная, сауна, мини спортзал, тёплая веранда с панорамными окнами, камин, гараж с электрическими воротами, пара подсобных помещений. Продажа за наличный расчёт. Срочно

Продается светлый, уютный, новый, загородный дом рядом с лесом и озером. Прекрасный вариант для ценителей загородной жизни. Дом отделан дорогими качественными материалами и оснащен современной техникой!!! Большой участок более 20 соток правильной формы - чистый, высокое место. Участок огорожен капитальным забором. Рядом пляж, можно отдохнуть семьей или с друзьями. Все необходимое рядом: магазины, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Все документы проверены и готовы к сделке. Возможна покупка в Сельскую ипотеку, рассмотрим внесение первоначального взноса от застройщика. Готовы показать объект в удобное для вас время, по предварительной договоренности!. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 10636109.

Продам дом в д. Гусева. В доме 2 комнаты, кухня, газовое отопление, тёплый пол, туалет в доме. Есть погреб, голбец( подвал в доме) 2 теплицы, баня, гараж, хозпостройки, огород обработан не запущен сорняками, есть насаждения. Земля в собственности 2126,0; в доме комнаты- 45,4 теплые сент- 21,1 итого жилая площадь 66,5 год постройки-1995 год.