Продажа трехкомнатных квартир в переулке Асбестовский в жилом районе Пионерский в городе Екатеринбург

Срочно! Пpодаeтся трeхкомнатная кваpтирa улучшенной планиpовки в кирпичном домe. Этaж тpeтий, нo пo факту четвертый из-за высокого цoколя. Ceкция нa три квapтиры зaкpытa. Koмнaты и cанузел - pаздельныe. B кваpтире устaнoвлены плacтикoвые oкнa, застекленная большая лоджия. B oдной комнaтe, коридope, туалетe и кухне сделан косметический ремонт. Квартира чистая, можно заехать и жить. Из мебели остается кухонный гарнитур и, если нужно, диван. Окна выходят на обе стороны дома, с видом на парк Блюхера и сквер. Квартира очень тихая и теплая, звукоизоляция прекрасная, дом в отдалении от дорог и транспорта, при этом, транспортные развязки и вся необходимая инфраструктура - в шаговой доступности, до центра города пешком 15 минут. Обременений нет, один взрослый собственник, возможны все виды ипотеки, торг.

Продается отличная трехкомнатная квартира недалеко от центра. Для тех, кто ищет жилье в формате Заезжай и живи. Все комнаты изолированы, прекрасная планировка. Ремонт делали для себя, с любовью, продумывали все до мелочей. При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, встроенные шкафы, остальная мебель по договоренности. Перед квартирой вместительный личный коридор с огромным шкафом. Недавно произведен капитальный ремонт дома, заменены стояки, электричество, лифты, входная группа. Кирпичные дома проверены временем. Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой. Прямо перед домом находится чудный парк с прогулочными дорожками и скамейками. Район с хорошей инфраструктурой. Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Готовы показать квартиру в удобное для вас время, по предварительной договоренности!. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 10757980.

Продам трехкомнатную квартиру на 3 этаже в 5 этажном кирпичном доме, очень тихо и тепло, цена ниже двухкомнатной, успевайте. Три окна во двор, одно на Асбестовский. Состояние жилое, небольшой остаток ипотеки втб,закрываем во время продажи. Покупали год назад, поэтому либо сделаем занижение, если это приемлемо для покупателя, либо заложим налог в сделку, в этом случае цена будет чуть выше указанной, все вопросы решаемы. В любом случае сделаем так, как удобнее покупателю, звоните, ждем на просмотр, собственник Елена.

Продам отличную светлую и чистую квартиру с изолированными комнатами! Удачное расположение! Центр района, вся инфраструктура в шаговой доступности! Множество магазинов, торговых центров, поликлиники, кафе, салоны красоты и т.д. В доме продуктовый магазин, во дворе детский сад, рядом гимназия 47. Хорошая транспортная развязка.Все остановки общественного транспорта, автобусы, троллейбусы, трамваи . Дом очень теплый, с хорошей звукоизоляцией. Этаж второй, высокий, без балкона, под нами коммерческие помещения. Окна выходят во двор, на детский сад. Солнечная сторона. В доме проведен капитальный ремонт с заменой труб. Соседи спокойные, приличные. Состояние квартиры хорошее, пластиковые окна, ламинат, натяжные потолки, обои под покраску, кафель в санузле. сейф-дверь.Установлены счетчики ХВС и ГВС. Планировка удачная, комнаты изолированные, большая прихожая , кухня квадратной формы, санузел совмещенный. Собственник один, взрослый. Без долгов и обременений. Пакет документов готов, в том числе и по ипотеке. Звоните, записывайтесь на просмотр, с большим удовольствием отдадим квартиру в хорошие руки по оптимальной цене! Арт. 61519873

Уютная светлая двушка. Окна во двор на южную сторону, двор тихий и зеленый. Соседи - семейные пары в возрасте. Подъезд чистый, регулярно убирается. Новые пластиковые окна. Новая входная дверь. Стояки и трубы в квартире поменяны на пропилен, водо- и электросчетчики новые. Балкон застеклен. Есть интернет от МТС. Видеодомофон. Ремонт косметический 2020 года. Можно заехать и жить без проблем. В квартире чисто. Запахов нет. Животных нет. Есть необходимая мебель и бытовая техника для проживания. Собственник один. Прописанных нет. Квартира в собственности нашей семьи с 1989 года. Прозрачный переход прав собственности. Все документы на руках. Долгов по коммуналке нет. Чистая продажа. Торг.

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира по ул. Ленина 52/1а. Возможно улучшить квартиру под ключ. Возьмем на себя все — от выбора материалов до установки бытовой техники. - КВАРТИРА: Кирпичный дом. Двухъярусная квартира, расположенная на 5 и 6 этажах в самом центре города. Тихие соседи. С/у совмещен, квартира очень теплая. Квартира нуждается в реставрации. - ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности все центральные достопримечательности города, театры, музеи, кафе, рестораны. - МАГАЗИНЫ: Множество продуктовых магазинов, универмаг Большой, одним словом "центральный развитый район" - ОБЪЕКТЫ ОБРАЗОВАНИЯ РЯДОМ: Лицей 110, лицей Дягилева, Гимназия 37,94,13, Школа 94, Детская музыкальная школа 1, Театральная школа.Детские сады - 441,345, 276, 99. Множество университетов в пешей доступности. - ТРАНСПОРТ: Все виды транспорта рядом (трамваи, автобусы, троллейбусы)Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, возможна покупка с использованием ипотеки и материнского капитала. ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. . Возможна ипотека с низкими ставками от банков-партнеров. . При звонке назовите оператору номер лота. Лот 443199

Продается уютная 2 ком. квартира площадью 43.5 кв. м. c балконом. Зимой очeнь тeпло. B кваpтиpе устанoвлена качественная сейф-дверь, пластиковые окна, свежий ремонт, заменена проводка включая вводной кабель. В доме был капитальный ремонт, произведена замена стояков горячей и холодной воды. Один взрослый собственник Будущему владельцу остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью, вместительные распашные шкафы в прихожей и комнате, бойлер(по остальным крупным электроприборам и мебелью можем договориться). Окна выходят на солнечную сторону. Торговый центры, парки, магазины, остановки все в шаговой доступности, перейдя через мост оказываетесь в центре. Причина продажи - покупка другой квартиры. Квартира в ипотеке. Торг.

Продам Уникальную, Светлую, Просторную квартиру 81 кв.м в "Сердце" Втузгородка Квартира после Капитального ремонта в Нейтральных тонах: поменяны Стеклопакеты, все коммуникации, залиты полы, выровнены стены, ванная в кафеле Потолки 3м!!! Идеальная планировка: Кухня-гостиная 30 кв.м., спальни 14 и 20 кв.м(с французскими балконами), просторный сан. узел и прихожая. В Подарок оставим Кухонный гарнитур, 2 встроенных шкафа-купе(Остальная мебель по согласованию) В Шаговой Доступности ВСЁ: УПИ, Юр. Академия, Парк для прогулок, По прописке Лицей 130, садик с бассейном, Озеро Шарташ, Транспортные развязки, до Центра 10 мин., !!! Уютный, Зелёный Двор с Детской площадкой и Дружными соседями! Эксклюзивная Квартира по Самой Привлекательной Цене в районе!!! Арт. 60615632

Арт. 65345822 В продаже 2-х комнатная квартира с самой лучшей планировкой этой серии домов. Комнаты изолированы и выходят на две стороны-на восток и запад. Квартира в собственности в одной семье с момента постройки дома- благоприятная энергетика и очень чистая и уютная квартира. Прекрасные соседи и ухоженный подъезд. Квартира освобождена и готова встретить новых хозяев в удобное для вас время!

В продаже четырехкомнатная квартира в удобном для проживания микрорайоне города, с развитой инфраструктурой и близостью к транспорту. В пешей доступности магазины, школы, садики, поликлиники. Квартира подойдет как для молодых семей, так и для проживания семей с детьми. Квартира с тремя спальнями и гостинной, теплая ,уютная и в хорошем состоянии. Во всех помещениях установлены новые батареи, счётчики и стеклопакеты. Дом 1973 года постройки,в доме проведен кап ремонт ,заменены все коммуникации ,сделан ремонт подъездов,новый лифт,двор закрыт. Во дворе дома своя закрытая парковка под шлагбаумом. Чистая продажа. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 9951443.

Предлагается к продаже прекрасная трехкомнатная квартира в теплом кирпичном доме во Втузгородке - тихом центральном районе города. Светлая теплая квартира. Просторная гостиная, две спальни, есть две вместительных кладовки. Перспективная планировка для различных дизайнерских решений. В галерее Вы можете посмотреть варианты перепланировок. Состояние квартиры жилое. Пластиковые окна, частично натяжной потолок, новые стояки, сантехника. Отличная шумоизоляция, застекленный балкон. Удобный 3 этаж. Хорошие соседи. Тихая зеленая улочка. Много парковочных мест. Отличное расположение дома. Удобная транспортная развязка. В пяти минутах остановка общественного транспорта. Все виды наземного транспорта неподалеку, можно легко уехать в любую точку города. Рядом различные магазины, аптеки, салоны красоты, а также недалеко больница и несколько медицинских центров. Напротив дома два детских садика. Лицей 130 и 108-ая гимназия по прописке. В шаговой доступности большой дендрологический парк. В 5 минутах езды ДК Урал, где есть бассейн, стадион, зимой каток и различные секции для детей. Квартира без ограничений и обременений. Два взрослых собственника без финансовых и иных проблем. Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите ее нам, возможно, мы сможем ее выкупить, поменять на нашу квартиру или поможем быстро продать Вашу. ID объекта в нашей базе: 6077

Во всей секции и в местах общего пользования заменена электропроводка. В самой комнате сделан ремонт в июле 2023г. Новым собственникам остаётся вся мебель и техника (холодильник). Объект находится в чистой продаже, все выписаны, обременений нет. Приходите на просмотр, покажем в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 24552

Продам квартиру с двумя изолированными большими комнатами и кухней. Квартира в хорошем состоянии, остается кухня и мебель. Собственность единоличная. Без задолженностей и обременений. Без прописанных. Пакет на сделку готов. Арт. 62202289

Прекрасная светлая квартира с большой кухней-гостиной и качественным ремонтом практически в центре города: -произведена полная замена всей электрики, -на кухне и комнатах выведены удобные розетки и выключатели, -полы ровные с новой стяжкой и ламинатом, -деревянные евроокна в комнатах, выходящие на восток и запад. пластиковое остекление балкона, -санузлы в кафеле и новой сантехникой, - батареи оставили чугунные, самые теплые При продаже квартиры в подарок остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, огромный удобный шкаф в коридоре, 2-х спальная кровать с матрасом, бризер для приточной вентиляции и очистки воздуха. В доме произведен кап ремонт с заменой стояков, заменой лифта и регулярным ремонтом в подъезде. Дворовая территория очень зеленая с небольшой детской площадкой, также рядом стадион для занятия спортом. Главные учебные заведения города и вся необходимая инфраструктура в пешей доступности (все виды наземного транспорта, магазины, 2 школы и 2 детских садика) Квартира в собственности более 5 лет, ипотека возможна, чистая продажа

ЦЕНТР мкр. Пионерский, очень зеленая зона. В шаговой доступности все, что необходимо для жизни! В квартире выполнен индивидуальный ремонт: выровнены стены, заменена электрика, кафель в сан узлах. Отличный бюджетный вариант для комфортного проживания большой и дружной семьи. Прописка по данному адресу позволит Вашему ребенку учиться в лучшей гимназии мкр. Пионерский. Квартира - удобная планировка квартиры, все комнаты правильной геометрической формы - уютная кухня с хорошим гарнитуром и встроенной техникой - просторная прихожая - установлены современные межкомнатные двери и надежная входная дверь - раздельный санузел - в квартире имеется функциональное пространство для хранения вещей - большой встроенный шкаф-купе (спальня и коридор) - натяжные потолки - в квартире есть теплый пол в детской комнате Дом - панельный дом, 1972 года - перекрытия из железобетонных плит - дом газифицирован - чистый подъезд и приятная атмосфера безопасности, ведь доступ в подъезд ограничен дверью с домофоном - просторный, зеленый двор - наличие парковочных мест во дворе Инфраструктура - отличная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую часть города. До ближайшей остановки транспорта 2 минуты (автобус, троллейбус), 11 минут до трамвайной остановки - до станции метро "Уральская" всего 8 минут на авто! - в шаговой доступности сетевые магазины (Монетка, Кировский), аптеки, пункты выдачи заказов, фитнес клубы, салоны красоты - в 7 минутах ходьбы расположен Торговый центр Парус и Торгово-развлекательный центр Парк-Хаус, в котором расположен Гипермаркет Перекресток, Кинотеатр, зоны фуд-корта, и множество магазинов - медицинские учреждения: Центральная городская больница 7 и Детская городская поликлиника 13 расположены в 10 минутах ходьбы - в 10-минутной доступности расположена Школы 165, 125, гимназия 35, большой выбор детских садов 517, 533, 588, 322, 180, 563 и развивающие организации для детей - для любителей спорта доступны спортивная школа, академия единоборств, футбольный и хоккейный клубы и другие спортивные секции - через дорогу расположен скейт парк - неподалеку от дома находится Основинский парк, предлагающий условия для прогулок на свежем воздухе и занятия активными видами отдыха ЛЕГКО КУПИТЬ: - наличные - ипотека - сертификаты - материнский капитал -------------------------------------- ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. . Возможно улучшить квартиру под ключ. Возьмем на себя все — от выбора материалов до установки бытовой техники. . При звонке назовите оператору номер лота. Лот 508356

Продам просторную 2х комнатную квартиру в центральном районе Екатеринбурга Втузгородок. Общая площадь 55 кв. 3 этаж. Был произведен капитальный ремонт дома. Капитальный ремонт квартиры, поменяны все трубы, проводка, выровнены стены и полы. Кабельное телевидение и интернет встроены в стены и выведены с розетками, никаких лишних проводов. Установлены качественные межкомнатные двери из массива дерева, хорошая входная сейф-дверь с шумоизоляцией. Туалет и ванная комната совмещены, установлен теплый пол. Качественная итальянская сантехника и ванная. Все комнаты светлые, просторные. Удобная система хранения - гардеробная, встроенные шкафы. Дорогая кухня с фурнитурой Blum и встроенной техникой (посудомойка Bosch, холодильник Electrolux, духовой шкаф и плита Gorenje). Два кондиционера Mitsubishi. Видеодомофон. Дизайнерские люстры и гардины, красивые шторы и рулонные шторки - все остается новым владельцам. Есть камеры во дворе, удобно управлять с телефона. Тихий двор. Во дворе открытая парковка, на которой всегда есть место. Хорошие соседи. Удобное месторасположение - рядом школы, детские сады, дендропарк, высшие учебные заведения - УРФУ, УРГЮА, МЧС, магазины и все необходимое для комфортной жизни. Квартира без обременений и ограничений . Один взрослый собственник.

КВАРТИРА БЕЗ ЗАЛОГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ, ЦЕНУ ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. Отличный вариант для большой семьи. Дом: -Кирпичный -Хорошая теплоизоляция -Отличная шумоизоляция -Удобное расположение Район: -Максимально удобная транспортная доступность. Детские сады 423, 505 Школы: Средняя общеобразовательная школа 145,43. Гимназия 47 В коридоре остается встроенный шкаф-купе. На кухне - кухонный гарнитур. Инфраструктура: удобный выезд на улицу Блюхера и Уральскую, вблизи находится несколько остановок общественного транспорта. В пешей доступности находится ТЦ Апельсин, место для семейных прогулок - Основинский парк, парк им. Блюхера. ID объекта в нашей базе: 120

Уютная, очень светлая и очень теплая евродвушка в хорошем районе ОТ СОБСТВЕННИКА. Квартира в 15 этажном здании на 11 этаже. Рядом трамвайные остановки, а также остановки автобусов и троллейбусов, можно уехать в любую точку города без пересадок. Рядом с домом детские сады, школа, детская поликлиника, а также большой Основинский парк. В доме и возле него есть вся инфраструктура, продуктовые магазины, парикмахерские и т.д.. В 5 минутах ходьбы Парк Хаус, со своей большой стоянкой и магазинами, в том числе Перекресток. У дома всегда есть места для парковки. Быстрый выход на сделку, в квартире никто не прописан, мат капитал не использовался. Ипотека возможна.

Шаговая доступность до УрФУ и УрГЮИ. !В 10 минутах от цента города! Квартира на 3 этаже 5-этажного панельного дома, общая площадь 53.3 кв.м Квартира частично требует ремонта, что является идеальным вариантом для тех, кто желает претворить в жизнь все свои творческие замыслы и оформить интерьер по собственному вкусу. Благодаря окнам, выходящим на западную сторону, в квартире преобладает естественное освещение и ощущение уюта. Квартира - функциональная планировка квартиры, все комнаты правильной геометрической формы. - просторная прихожая - совмещенный санузел - установлены качественные пластиковые окна - надежная входная дверь - в квартире имеется функциональное пространство для хранения вещей - встроенный шкаф (спальня и коридор) Дом - дом 1960 года - газифицирован - чистый, теплый подъезд - просторный, открытый двор - у дома предусмотрены места для парковки, а также доступны охраняемые автостоянки возле дома Инфраструктура - выгодное месторасположение с хорошей транспортной доступностью. Остановка общественного транспорта (трамвай, автобус, троллейбус) в 2 минутах от дома. - до центра города всего 15 минут на авто - по близости расположены сетевые магазины (Магнит, Пятерочка, Монетка), аптеки, точки выдачи заказов, фитнес-клубы, салоны красоты, почтовое отделение, кафе, а также разнообразные магазины со всем необходимым. Через дорогу Расположен Торговый комплекс Современник. - Детская городская поликлиника 13 в 3 минутах от дома - в 10 минутной доступности образовательные учреждения: Средняя общеобразовательная школа 43 с углубленным изучением отдельных предметов, Гимназия 108 им. В.Н. Татищева, Гимназия 47, 35, Лицей 130, а также Детский сад 352, 332, 421 - Уральский федеральный университет им. первого президента России Б.Н. Ельцина и Уральский институт государственной противопожарной службы МЧС России в 5 минутах езды - спортивный комбинат УРАЛ со стадионом, бассейнами, и множеством спортивных секций - в шаговой доступности располагается большой Дендрологический парк, а также Парк им. Блюхера и Площадь Кирова ЛЕГКО КУПИТЬ - без долгов и обременений - наличные - ипотека - сертификаты - материнский капитал. ---------------------------------- ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. . Возможно улучшить квартиру под ключ. Возьмем на себя все — от выбора материалов до установки бытовой техники. . При звонке назовите оператору номер лота. Лот 897191

продаётся 3х комнатная квартира в кирпичной доме, 2 этаж, без балкона, все что на фото остаётся, подходит для проживания и сдачи. закрытый двор, есть где оставить машину. х Чистая продажа, никто не прописан, дркументы готовы, ключи на сделке. Возможен торг реальному покупателю 1 взрослый собственник, агентствам просьба не беспокоить, помощь в продаже не нужна.

Выгодное предложение!!! Продам 3-комн. квартиру рядом со школой! О доме и квартире: - Все комнаты и кухня правильной прямоугольной формы; - Раздельный санузел; - Остеклен балкон; - Чистый подъезд и новый лифт; Квартира без перепланировок; Воплотите собственные идеи в ремонт. Готовая инфраструктура - Рядом с домом три школы: 63, 171, 48; - Несколько детских садиков в минутах от подъезда; - Пляж Верх-Исетского района; - Множество спортивных секций и площадок. Транспорт: - Рядом с домом остановки автобусов и трамваев "Улица Крауля" и "Улица Викулова" Для владельцев авто - Быстрый выезд на центральные улицы города и Пермский тракт; Приезжайте, смотрите, с БОЛЬШИМ удовольствием отдадим квартиру в хорошие руки за оптимальную цену!!! Арт. 62286493

В продаже двухкомнатная квартира улучшенной планировки в шаговой доступности до центра города. Прекрасное окружение из новостроек создает благополучное проживание. Развитая инфраструктура: множество магазинов, универсамов, ТЦ Парк хаус. В окружении много детских садов и школ. Транспортная доступность, почти все а бы транспорта. Чистая продажа, в квартире никто не прописан. Показ в любое удобное время. ID объекта в нашей базе: 4892

Центр Пионерского района, обживался на протяжении десятилетий. Прекрасная транспортная доступность, развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки, салоны красоты, турагентства, службы быта, медицинские центры, центр детского творчества, спортивные площадки, ТРЦ Апельсин, Blissco молл, Парк Хаус, Основинский парк. Рядом детские сады, школы, гимназии. Замечательное домоуправление. В доме сделан капитальный ремонт, замена труб водоснабжения, замена электрики, электросчетчиков и приборов освещения. Домофон с видеосвязью и доступом с телефона. Квартира расположена на 6 этаже, удобная планировка, светлые комнаты. Установили пластиковые окна. Один собственник. В данный момент сдается, можно использовать как пассивный доход. Можно приобрести в ипотеку и оплачивать деньгами с аренды, таким образом с небольшой суммы со временем Вы получите квартиру. Каждая комната закрывается. Остается: 2 холодильника, стиральная машина, шкафы и ящики на кухне (у каждой комнаты личный), в комнатах диван-кровать, мебель в виде шкафов, столов и стульев. Чистая продажа, без перепланировки.

Объект 177558. Квартира на седьмом этаже в кирпичном доме с тремя раздельными комнатами, окна на 2 стороны, раздельный санузел. Закрытый двор, шаговая доступность до садика, школы и центра города. Удобная транспортная развязка, рядом остановки трамвая и маршрутного такси. Реализуется агентством недвижимости Новосёл. Все объявления о продаже данного объекта от других агентств недвижимости являются фейком. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости. ***Гарантийный сертификат "Защита собственности" по данному объекту в подарок***

Продается хорошая трехкомнатная квартира недалеко от центра. Для тех, кто ищет жилье в формате "Заезжай и живи". Все комнаты изолированы, прекрасная планировка. Высокие потолки. В прихожей есть кладовка. В пешей доступности магазины, ТЦ, остановки общ.транспорта, дет.садик, школа и тп. В квартире сделан кап.ремонт, заменены перекрытия, проводка, трубы гвс/хвс, установлены фильтры на хвс, отдельный фильтр на питьевую воду, стеклопакеты, новые радиаторы. В спальне есть кондиционер. В ванной установлена джакузи. Квартира очень теплая. Мебель и технику можем оставить по договоренности. Приезжайте на просмотр! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, , косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Номер в базе: 9658309.