Арт. 140099204 Просторное коммерческое помещение 128,2 м² на первой линии ул. Коперника в Екатеринбурге — выгодная долгосрочная аренда по прозрачным условиям: ставка 128 200 руб./мес., обеспечительный платеж 128 200 руб., коммунальные услуги по квитанциям 7 000 руб./мес. + оплата КУ по счетчикам.
Готово к быстрому запуску деятельности с косметическим ремонтом и мощностью электроснабжения 26 кВт. Помещение находится на 1-м этаже 23-этажного жилого дома, выход на улицу — отдельный общий вход.
Общая площадь 128,2 м² позволяет рационально зонировать рабочие и торговые площади: открытая торговая зона/ресепшн, несколько кабинетов, санузел и техническая зона.
Косметический ремонт — чистовая база для оформления под бренд арендатора без крупных вложений. Электрическая мощность 26 кВт обеспечивает работу профессионального оборудования, осветительных систем и климатизации. Наземная парковка перед домом упрощает доступ для клиентов и сотрудников. Назначение — свободного назначения, что дает гибкость использования под разные форматы бизнеса.
Расположение на ул. Коперника обеспечивает высокий пешеходный трафик за счет плотной жилой застройки и расположения в городской инфраструктуре: постоянный поток местных жителей и проходящих мимо посетителей. Автомобильный трафик оценивается как средний — удобный подъезд и парковочные места перед зданием, что важно для точек продаж и сервисных центров. Локация подходит для бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос и регулярные потоки клиентов.
По параметрам помещение оптимально готово для следующих форматов: розничный магазин и шоурум, салон красоты или студия эстетики, медицинская или стоматологическая клиника малой и средней мощности, офис обслуживания и консультаций, образовательные и развивающие центры, сервисный центр или пункт выдачи.
Ограничений по виду деятельности нет — гибкое назначение позволяет адаптировать пространство под ваши задачи с минимальными доработками. Основные выгоды для арендатора: конкурентная цена и прозрачные условия сделки (депозит равен месячной ставке, фиксированные коммунальные платежи + по счетчикам), возможность быстрого запуска без капитального ремонта, существенная электрическая мощность и удобный уличный вход.
Долгосрочная аренда дает гарантию стабильности бизнеса и возможность инвестиционной окупаемости при оформлении брендированной точки. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия долгосрочной аренды. Помещение свободно и готово к показам — выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости Екатеринбурга ждет вашего решения.
