1 900 000 ₽/мес.
3 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Аренда Производственного комплекса 7600 м² | ТОР, г. Лесной
Объект с развитой инфраструктурой и готовностью к масштабным производственным задачам.
Ставка аренды: 250 ₽/м²
Параметры объекта:
Общая площадь: 7600 м²
Земельный участок: 1,6 Га
Электроэнергия: мощность 3,6 МВт
Газ: есть техвозможность подключения
Цеха: 3 пролёта, высота 7,515,5 м, бетонные полы до 8 т/м²
Ворота: 7 в цеха + 5 в АБК
Возможность установки кранбалки на 10 и 5 т.
Административно-бытовой корпус: 1377 м²
Безопасность: КПП, видеонаблюдение, ограждение.
Преимущества электроснабжения: Объект позволяет разместить самые энергоёмкие производства — металлургические, деревообрабатывающие, химические, строительные и современные автоматизированные линии. Мощный ресурс гарантирует стабильную работу оборудования без перебоев.
Сдается в аренду по ставкам собственника, без комиссий для арендатора. Возможна аренда по частям.
Данная территория входит в ТОСЭР "Лесной", что даёт бизнесу уникальные условия: освобождение от налога на имущество и таможенных платежей, сниженная ставка налога на прибыль и землю, ускоренный возврат НДС, страховые взносы всего 7,6%.
Резиденты получают приоритетное подключение к инфраструктуре и упрощённые административные процедуры.
Также для резидентов ТОСЭР налоговая нагрузка остается неизменной даже при увеличении налоговых ставок в РФ.
Дополнительные гарантии можно закрепить через СЗВК с правительством области, а офсетный контракт обеспечит гарантированный сбыт продукции на 10 лет. Это снижает риски и делает запуск производства максимально выгодным.
Так же готовы подобрать объект промышленной и складской недвижимости под ваш запрос.
Арт. 111532841
