Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Екатеринбурге
Коммерческая
Аренда помещений под общепит в Свердловской области
Нижний Тагил

Снять общепит в районе Тагилстроевский в городе Нижний Тагил

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
85тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 4Помещение под аптеку 3
Помещение под кафе 3Помещение под продукты 3
Помещение под салон красоты 3Помещение под шоурум 2
Помещение под автосервис 1
Свободного назначения・120 м²・1/2 этаж
Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Тагилстроевский, улица Циолковского, 26А
85 000 ₽/мес.

8 500 ₽/м² в год・УСН

Сдам помещение на длительный срок, под любой вид деятельности, цокольный этаж, отдельный вход, удобное месторасположение в самом корневом месте города, богатая инфраструктура, рядом остановки, общепиты, аптеки и многое другое, в помещение сделан чистовой ремонт, санузел, кладовая, в помещении тепло, хорошо работает связь, рассмотрим любые ваши варианты. Идеально под пекарню или общепит, рядом 3 учебных заведения, много офисных помещений, ГИБДД, торговый центр ЦУМ. В помещении в данный момент дорабатывает прежний арендатор до 25.06.25
Собственник
ID 131917946
год назад
7 июл, 12:27
Свободного назначения・270 м²・1/1 этаж
Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Тагилстроевский, улица Шевченко, 1
135 000 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 24 300 ₽

Сдам в аренду помещение 270 кв.м. по адресу: г. Нижний Тагил, ул.Шевченко д.1 Высота потолков- 3,3 м., окна до пола, отделка стен и пола- керамогранит. Благоустроенная прилегающая территория с автопарковкой. 3 входа, отдельная ЛЭП от подстанции 100 кВт. (2 категория надёжности электроснабжения от двух независимых источников) Отдельные врезки ХВС,ГВС. Два выпуска канализации (хозбытовая и производственная) в отдельный колодец. Помещение после реконструкции. Возможна свободная планировка. Рядом расположены остановки общественного транспорта, проходная НТМК (Комсомольская), парк культуры, гостиница. Помещение можно использовать под любой вид деятельности от общепита до фитнес центра Возможна продажа.
Собственник
ID 133950513
полгода назад
17 сен, 22:06
Свободного назначения・110 м²・1/2 этаж
Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Тагилстроевский, Октябрьский проспект, 24А
80 000 ₽/мес.

8 728 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся универсальное помещение , расположенное на 1-м этаже, два входа/выхода, центральный вход сейчас через "Жизнь Март", то есть общая входная группа, есть вход 2 сейчас разгрузка/погрузка(можно сделать основным, тогда доступ 24/7,то есть круглосуточно), есть приточно-вытяжная вентиляция , высота потолков 3,5м, мощность 20 кВт, есть мокрая точка (вода : горячая/холодная,канализация), К/У Оплачиваются Отдельно , счётчики стоят на воду и электричество. Вокруг хорошо развита инфраструктура !!! Вариант Без Комиссии , Агент Без Комиссии !!!
Агентство недвижимости
ДомИнвест
Документы проверены
два дня назад
17 июл, 04:02

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・1 160 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Проспект Космонавтов
5 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Орджоникидзевский, мкр. Эльмаш, м. Проспект Космонавтов, бульвар Владимира Белоглазова, 2Г от Тагилстроевский
928 000 ₽/мес.

9 600 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью - 1 160 м2. 1 этаж - 388 м2 2 этаж - 772 м2 Высота потолков - 3,7 м э/э - 250 кВт Помещение готово под чистовую отделку. Есть лифт. Два отдельных входа. Есть парковка. Хорошая транспортная доступность, первая линия, высокая плотность населения. Есть земля перед помещением в собственности - 150 м2, можно использовать под летнюю террасу. Помещение отлично подойдет под общепит, пищевое производство, медицинский центр, торговля, фитнесс центр, учебный центр. Коммунальные и эксплуатационные платежи дополнительно.
Отдел аренды
ID 109138157
Документы проверены
месяц назад
19 май, 14:07
Свободного назначения・333 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Проспект Космонавтов
4 минуты на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Орджоникидзевский, мкр. Эльмаш, м. Проспект Космонавтов, проспект Космонавтов, 108/5 от Тагилстроевский
499 500 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается угловое помещение 333кв.м. на первом этаже МКД. Возможно разделить на 2 помещения 164,8 и 168,9 кв.м. Имеются 4 входа со стеклянными козырьками. Все входные двери находятся напротив входов в Торговый центр. Панорамное остекление, двухкамерный стеклопакет. Большая парковка. Стены - улучшенная штукатурка. Отопление сезонное. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Собственник
ID 139626231
2 месяца назад
23 апр, 12:37
Свободного назначения・45 м²・1/3 этаж
Свердловская область, Верхняя Пышма, проспект Успенский, 36 от Тагилстроевский
65 000 ₽/мес.

17 334 ₽/м² в год・УСН

Лучшее место для ведения бизнеса !!! Сдается коммерческое помещение (стрит-ритейл), на первой линии САМОЙ центральной улицы Верхней Пышмы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, подходит под любой вид деятельности. Характеристики: Электричество 15 кВт, 3 помещения, 1 санузел, входная группа с тамбуром, 3 окна . Планировка предоставлена на фото. Залог за последний месяц. Без комиссии с арендатора. Предусмотрены арендные каникулы на время косметического ремонта. Показ в удобное время по предварительной договоренности. ID объекта в нашей базе: 377
Агентство недвижимости
МаркетПрофи
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Свободного назначения・107,5 м²・1/16 этаж
Свердловская область, Верхняя Пышма, Садовый-2 ЖК от Тагилстроевский
91 375 ₽/мес.

10 200 ₽/м² в год・УСН

Сдается коммерческое помещение свободного назначения ул. Орджоникидзе 16. Отдельный вход, выходит на улицу Свердлова. Общая площадь 107,5 кв.м. 5 изолированных комнат, и подсобные помещения, большая прихожая, также есть тамбур при входе. Рассмотрим арендаторов под любую сферу деятельности, кроме пищевой. Ранее арендовали "Глаголики" коррекционно-развивающий центр. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 50% ежемесячной оплаты. Коммунальные платежи включены в ежемесячную оплату, только свет оплачивается плюсом. Мощность 15 кВТ. Звоните договоримся о просмотре в удобное для вас время) ID объекта в нашей базе: 556
Агентство недвижимости
Шанс
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Свободного назначения・39,6 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Верхняя Пышма, Красноармейская улица, 13 от Тагилстроевский
55 000 ₽/мес.

16 667 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся универсальное помещение с ремонтом в центре Верхней Пышмы - ЖК Тихий Центр-4. В аренду предлагается нежилое помещение площадью 39,6 м2 на первом этаже нового жилого комплекса Тихий Центр-4 от застройщика Актив Девелопмент. Преимущества расположения: - Центральная часть города, высокий пешеходный и автомобильный трафик. - В непосредственной близости расположены крупные предприятия, в том числе завод Уралэлектромедь, спортивные комплексы, образовательные учреждения и жилые кварталы. - Удобная транспортная доступность: рядом остановка трамвая Львенок, который идёт прямо до метро Космонавтов г. Екатеринбурга. - Развитая инфраструктура района обеспечивает постоянный поток клиентов. Собственник. Без комиссии. Оптимальное решение для бизнеса, которому важны центральное расположение, высокий трафик и качественная среда нового жилого комплекса.
Собственник
ID 141565009
3 недели назад
19 июн, 17:01
Свободного назначения・90 м²・1/5 этаж
Свердловская область, Верхняя Пышма, улица Энтузиастов, 2 от Тагилстроевский
45 000 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается два отдельных коммерческих помещения, с двумя отдельными входами Общая площадь 50 и 40 кв. м. Можно снять по отдельности. Небольшие коммунальные платежи. Рассмотрим арендаторов под любую сферу деятельности, предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Просмотр по предварительной договоренности. Рассмотрим ваше предложения по цене. ID объекта в нашей базе: 642
Агентство недвижимости
МаркетПрофи
Документы проверены
вчера
18 июл, 10:25
Свободного назначения・100 м²・1/2 этаж
Проспект Космонавтов
5 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Орджоникидзевский, мкр. Эльмаш, м. Проспект Космонавтов, бульвар Владимира Белоглазова, 2Г от Тагилстроевский
120 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения, площадью - 100 м2 на 1 этаже. Высота потолков - 3,7 м э/э - 50 кВт. Помещение готово под чистовую отделку. Есть парковка. Хорошая транспортная доступность, первая линия, высокая плотность населения. Есть земля перед помещением в собственности - 150 м2, можно использовать под летнюю террасу. Помещение отлично подойдет под общепит, торговлю, офис, сфера услуг. Коммунальные и эксплуатационные платежи дополнительно.
Отдел аренды
ID 109138157
Документы проверены
вчера
18 июл, 16:13
Свободного назначения・220 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Верхняя Пышма, улица Петрова, 22Б от Тагилстроевский
52 800 ₽/мес.

2 880 ₽/м² в год・Включая НДС 9 521 ₽

Цeна:52 800 pублей в том чиcлe НДС 22% Объект: помещение свободного назначения, общей площадью 220 кв.м. Тип сделки: прямая аренда от собственника, заключение долгосрочного договора аренды. Локация: Нa территории cкладского кoмплекcа ВCЁ В CКЛАД: г. Верхняя Пышма ул. Петрова 22б Направление деятельности: склад для хранения, промышленное производство. Ключевые особенности: - холодный склад - высокие потолки: 5 м. - естественное освещение. - видеонаблюдение -ровный пол. - круглосуточная охрана - просторная парковка для легковых и грузовых автомобилей. Высокая транспортная доступность складского комплекса обеспечена возможностью выезда к ключевым транспортным артериям. По всем вопросам и для записи на просмотр звоните по будням с 9.00 до 18.00. Будем рады помочь!
Агентство недвижимости
ВСЁ В СКЛАД
Документы проверены
месяц назад
5 июн, 14:24
Свободного назначения・14,5 м²・1/2 этаж
Проспект Космонавтов
4 минуты на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Орджоникидзевский, мкр. Уралмаш, м. Проспект Космонавтов, улица Победы, 59 от Тагилстроевский
36 250 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 6 536 ₽

Цeнa: 36 250 рублeй в тoм числе HДС 5%. Долгосрочная аренда от собственника. СДАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОВОЩИ-ФРУКТЫ И БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ПОБЕДЫ, 59 На первых фото пример дизайна помещения под продажу овощей и фруктов. УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ И УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (максимальный трафик и транспортная доступность) • Высокий трафик — пересечение двух активных улиц (ул. Победы и ул. Ломоносова). • Центр жилой застройки — вокруг сформированный жилой массив с активной аудиторией и постоянным пешеходным потоком. • Первая линия — помещение отлично просматривается с улицы, витрины видны тысячам пешеходов и автомобилистов ежедневно. • В шаговой доступности планируется новая жилая застройка — дополнительный рост трафика и клиентской базы. • Рядом остановки общественного транспорта — автобусы и трамваи в нескольких шагах от помещения. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА (готовность к запуску и универсальность помещения) • Площадь 14,5 кв.м правильной формы — подходит под любой формат бизнеса: магазин, кофейню, салон красоты, офис, аптеку, пункт выдачи и т.д. • Отдельный вход — удобство для клиентов и полная автономность бизнеса. • Санузел и мокрая точка. • Чистовая отделка — помещение готовится к запуску, планируется косметический ремонт. • Место для вывески и маркетинговых материалов. УСЛОВИЯ • Долгосрочная аренда от собственника • Рыночная арендная ставка • Гибкие условия сотрудничества • Надежный партнер и оперативное взаимодействие ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на вопросы и организую просмотр. Фото, видео и дополнительные условия — по запросу. НЕ УПУСТИТЕ ВЫГОДНУЮ ЛОКАЦИЮ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!
Агентство недвижимости
ПРОФМАКС
Суперагент
три дня назад
16 июл, 10:01
Свободного назначения・690 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Нижняя Тура, улица Ленина, 121А от Тагилстроевский
310 500 ₽/мес.

5 400 ₽/м² в год・Включая НДС 55 890 ₽

Характеристики размещения: 1. ТЦ Смак находится возле КПП в г Лесной . 2. 1 этаж 227 кв.м 2 этаж-232 кв.м, 3 этаж-231 кв.м.) 3. Возможность размещения фасадной вывески 4. Большая зона парковки напротив входа в ТЦ Смак 5.Высокий трафик проходимости Стоимость аренды разная в зависимости от этажа !!! Сдается только на длительный срок !!! ПОСУТОЧНО НЕ СДАЕМ !!!
Собственник
ID 16461739
5 месяцев назад
11 фев, 12:23
Свободного назначения・68,8 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Верхняя Пышма, улица Петрова, 34В от Тагилстроевский
68 800 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 12 384 ₽

Помещение свободного назначения 68,8 кв.м. Свободно в аренду на длительный срок с 01 июня 2026г. Большой трафик. Коммунальные платежи не включены в стоимость арендной платы. Подробности по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
Собственник
ID 56777477
2 месяца назад
18 май, 08:38
Свободного назначения・44,2 м²・1/4 этаж
Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, улица Карла Маркса, 44 от Тагилстроевский
30 000 ₽/мес.

8 145 ₽/м² в год・УСН

Сдам нежилое помещение в самом центре города, свободного назначения по улице Карла Маркса, дом 44. Этаж 1/5. Общая площадь 44,2 м. кв. В помещении есть торговый зал, комната для сотрудников, склад, туалет, кладовка. Ранее была кофейня, поэтому склад переделан под кухню. В помещении есть охранно-пожарная сигнализация, счетчики на ГВС и ХВС, электричество 380В. ID объекта в нашей базе: 1295
Агентство недвижимости
ДОМ-НТ
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Свободного назначения・62,4 м²・1/5 этаж
Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, проспект Ленина, 71 от Тагилстроевский
65 000 ₽/мес.

12 500 ₽/м² в год・УСН

Сдам нежилое помещение свободного назначения в самом центре города, по проспекту Ленина, 71. Общая площадь 62.4 м. кв. Помещение расположено рядом с банком ВТБ. Помещение состоит из 2 комнат: прямоугольной 12 м. кв и квадратной комнаты 50 м. кв. В каждой комнате есть кондиционер. Большие витражные окна. Теплый пол. Туалет. Охранно-пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Потолки 3,2 м. Помещение сдается под любой вид деятельности, кроме кальянной. Аренные каникулы для косметического ремонта. Собственник. ID объекта в нашей базе: 1316
Агентство недвижимости
ДОМ-НТ
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Свободного назначения・200 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Реж, Трудовая улица, 71 от Тагилстроевский
120 000 ₽/мес.

7 200 ₽/м² в год・Включая НДС 21 639 ₽

Сдам кафе в центре города с хорошим трафиком проходимости, рядом Тц, пятёрочка, магнит, Сбербанк, Скб банк и тп. Сделан новый ремонт с классическим дизайном. Установлено Вентиляция и тп. Есть все необходимое. Все сети централизованы. 2 отдельные кабинки на 6 и 15 человек. Гардеробная комната, 2 сан узла, + отдельный сан узел для персонала.
ID 99655416
год назад
20 сен, 12:13
Свободного назначения・66 м²
Свердловская область, Реж, улица Фрунзе, 19 от Тагилстроевский
30 000 ₽/мес.

5 455 ₽/м² в год・Включая НДС 5 409 ₽

Помещение может подойти под магазин, салон, мастерскую, офис, пункт выдачи заказов, склад. Есть электричество 13квт, произведен капитальный ремонт всех проходящих и внутренних коммуникаций.
ID 116278012
год назад
23 янв, 11:17
Свободного назначения・48,4 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Реж, Красноармейская улица, 52 от Тагилстроевский
38 000 ₽/мес.

9 422 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение 48 кв/м Отдельный вход, парковка Одна из центральных улиц города
Собственник
ID 132265520
год назад
19 июл, 12:12
Свободного назначения・37 м²・2/3 этаж
Свердловская область, Реж, улица Ленина, 7 от Тагилстроевский
16 650 ₽/мес.

5 400 ₽/м² в год・Включая НДС 2 997 ₽

Сдаются в аренду нежилые помещения под офис, находящиеся на 2 этаже 3-эт.административно-производственного здания площадью 37 кв.м. Помещения обеспечены электроснабжением, водоснабжением и отоплением. С/у на этаже. Коммунальные, эксплуатационные услуги входят в арендную плату. Электроэнергия оплачивается дополнительно в зависимости от потребления. Размещение рекламы на фасаде здания не предусмотрено, за исключением вывески. Охрану, уборку помещения, мест общего пользования, прилегающей территории, вывоз ТБО арендатор осуществляет самостоятельно. Возможно установление краткосрочных арендных каникул. Цeнтp гopода, отличная трaнспоpтнaя доступнocть, 1 линия. Выcoкий пeшeходный и автoмобильный трафик. Цена указана с учетом НДС 22%. Аренда от собственника, без посредников. Условия аренды уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните! Ответим на все вопросы
Агентство недвижимости
Ростелеком
Суперагент
вчера
вчера, 15:10
Свободного назначения・227 м²
Только на Циан
Свердловская область, Реж, улица Ленина, 1 от Тагилстроевский
79 500 ₽/мес.

4 203 ₽/м² в год・Включая НДС 14 336 ₽

Долгосрочная аренда, подвал с отдельным входом, есть парковка, центр города, помещение 11.3 в подарок. Потолок к заезду верну.
ID 110990103
3 месяца назад
9 апр, 12:12
Свободного назначения・12,6 м²・2/3 этаж
Свердловская область, Верхняя Пышма, улица Кривоусова, 36 от Тагилстроевский
13 250 ₽/мес.

12 620 ₽/м² в год・УСН

Помещение 12,7 кв.м Расположено на втором этаже отдельно стоящего здания. Охраняемая парковка для собственника и арендаторов Круглосуточный доступ В шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа. ID объекта в нашей базе: 508
Агентство недвижимости
Русь
Документы проверены
три дня назад
16 июл, 13:40
Свободного назначения・45 м²・1/3 этаж
Свердловская область, Верхняя Пышма, проспект Успенский, 34 от Тагилстроевский
50 000 ₽/мес.

13 334 ₽/м² в год・УСН

Сдaeтся пoмещeние свободногo назнaчения, 45 м (пеpвaя линия, цeнтp B. Пышмы) Пpeдлaгaeм в apенду коммерчeскоe пoмeщeниe с отдельным вxoдoм нa первoй линии в caмoм прoходном мeстe центpa Bеpxнeй Пышмы. Oбщая площaдь: 45 кв. м. Pаcпoлoжeниe: Цeнтр города, пеpвaя линия дoмoв, выcoкий пешеходный и автомобильный трафик. Вход: Отдельный с улицы, отличная витринность. Важно: Помещение не под продуктовый магазин. Рассматриваем любые другие виды бизнеса: розничную торговлю, сферу услуг, медицину, общепит (при согласовании), офисы. Все подробности и условия аренды готов обсудить по телефону. Звоните! ID объекта в нашей базе: 12879
Агентство недвижимости
Новый ориентир
Документы проверены
вчера
вчера, 23:55
Свободного назначения・95 м²・1/3 этаж
Свердловская область, Верхняя Пышма, проспект Успенский, 34 от Тагилстроевский
75 000 ₽/мес.

9 474 ₽/м² в год・УСН

Сдaeтся пoмещeние свободногo назнaчения, 95 м (пеpвaя линия, цeнтp B. Пышмы) Пpeдлaгaeм в apенду коммерчeскоe пoмeщeниe с отдельным вxoдoм нa первoй линии в caмoм прoходном мeстe центpa Bеpxнeй Пышмы. Oбщая площaдь: 95 кв. м. Pаcпoлoжeниe: Цeнтр города, пеpвaя линия дoмoв, выcoкий пешеходный и автомобильный трафик. Вход: Отдельный с улицы, отличная витринность. Важно: Помещение не под продуктовый магазин. Рассматриваем любые другие виды бизнеса: розничную торговлю, сферу услуг, медицину, общепит (при согласовании), офисы. Все подробности и условия аренды готов обсудить по телефону. Звоните! ID объекта в нашей базе: 12880
Агентство недвижимости
Новый ориентир
Документы проверены
вчера
вчера, 23:55
Свободного назначения・140 м²・1/3 этаж
Свердловская область, Верхняя Пышма, проспект Успенский, 34 от Тагилстроевский
100 000 ₽/мес.

8 572 ₽/м² в год・НДС не облагается

Сдается помещение свободного назначения, 140 м (первая линия, центр В. Пышмы) Предлагаем в аренду коммерческое помещение с отдельным входом на первой линии в самом проходном месте центра Верхней Пышмы. Общая площадь: 140 кв. м. Расположение: Центр города, первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вход: Отдельный с улицы, отличная витринность. Важно: Помещение не под продуктовый магазин. Рассматриваем любые другие виды бизнеса: розничную торговлю, сферу услуг, медицину, общепит (при согласовании), офисы. Все подробности и условия аренды готов обсудить по телефону. Звоните! ID объекта в нашей базе: 12622
Агентство недвижимости
Новый ориентир
Документы проверены
вчера
18 июл, 16:10
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде общепитов в районе Тагилстроевский в городе Нижний Тагил?
  • ✓ В базе Циан 3 общепитов в районе Тагилстроевский в городе Нижний Тагил
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:85 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:80,1 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:133 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 110,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 264 м²