Сдается в аренду помещение свободного назначения - ваше пространство для успешного бизнеса в центре внимания!
Местоположение, которое работает на вас
Престижный адрес: г. Екатеринбург, проспект Академика Сахарова, 83.
Помещение расположено в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный ориентир для клиентов - отдельный вход со стороны школы, что делает локацию максимально заметной и доступной. Школа - это ежедневный поток родителей и детей, а близость набережной добавляет к вам прогуливающихся жителей и гостей района.
Технические характеристики - готовность "под ключ"
Площадь: 74,6 м - достаточно для комфортной организации пространства и размещения торгового или сервисного оборудования.
Этаж и вход: первый этаж, отдельный вход - автономия и удобство для ваших клиентов.
Высота потолков: 4 метра! Это редкое преимущество создает ощущение простора, света и воздуха. Идеально для зонирования, стеллажей во весь рост или творческой атмосферы.
Отделка: чистовая, полностью готовая к работе.
Пол: нейтральная плитка - практично, стильно, легко моется.
Стены: оштукатурены и окрашены - можно использовать как базу или добавить свои акценты.
Электрика: выведены и установлены розетки, собрана полная группа освещения (проводка, выключатели, светильники).
Электрическая мощность: 10 кВт с возможностью увеличения. Под любой бизнес - от серверов ПВЗ до витрин цветочного магазина.
Состояние: ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К СДАЧЕ. Заезжайте и работайте.
Инфраструктура и локация - ваши точки роста
Рядом - школа стабильный поток родителей и детей в будние дни.
В шаговой доступности - набережная жители гуляют с колясками, собаками, встречаются с друзьями. Это дополнительная аудитория в вечернее время и выходные.
Высокий автомобильный трафик отличная заметность с дороги, удобный подъезд.
Район активно заселяется и развивается аренда сегодня - это вход в перспективную локацию на годы.
Финансовые условия - гибкость и выгода
Арендная плата: 100 000 рублей в месяц - честная цена за качественное помещение в центре внимания.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по факту.
Арендные каникулы: предоставляются - вы получаете время на запуск без арендного бремени.
Летнее предложение: на летний период - сниженная арендная плата! Отличный шанс начать бизнес с минимальными вложениями или протестировать локацию.
Для кого это пространство - идеально подойдет для:
Детского центра / развивашки (простор, акустика, школа рядом)
Пункта выдачи маркетплейсов (удобный вход, парковка, электричество)
Салонов связи / цифрового сервиса
Аптеки
Продуктового магазина у дома
Зоомагазина
Цветочного магазина / студии флористики
Промышленного / инструментального магазина
Музыкальной школы / студии (бывшая музыкальная школа - помещение уже "дышит искусством")
И любого другого формата свободного назначения, который требует хорошей проходимости и качественного ремонта.
Особый шарм - история и атмосфера
Раньше здесь была музыкал
