Аренда офисов в бизнес центре в Екатеринбурге

Бизнес-центр «Манхэттен» находится в центральной части Екатеринбурга, в Кировском районе, в микрорайоне Центр, на улице Мамина-Сибиряка, 101, рядом с площадью Советской Армии, проспектом Ленина, Восточным автовокзалом, улицами Якова Свердлова, Луначарского, Первомайская, примерно в полутора километрах от метро «Динамо». До ближайшей автобусной остановки - 210 метров. Это бизнес-центр класса В+, который располагается в построенном в 2012 году здании, состоящем из нескольких корпусов высотой до 17 этажей, общей площадью 55 000 кв. метров. Здесь есть все коммуникации, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, двухконтурная система электроснабжения, пожарная и охранная сигнализация, тревожные кнопки, централизованная система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, десять скоростных лифтов, трехуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 324 автомобиля, бесплатный наземный паркинг. В здании три входа. Режим работы - ежедневно с 8 до 21 часа. В екатеринбургском «Манхэттене» работают Уральский центр поддержки товаропроизводителей, Уральское бюро экспертизы и оценки, архитектурное бюро «Град», группа компаний «ЭкоАрхитектура», аутсорсинговая компания «А-Финанс», Уральская энергостроительная компания, агентство недвижимости «Ваш дом», агентство переводов «Транслит», юридическая компания Legal Jazz, филиал «Росбанка». Также здесь находятся супермаркет «Верный», магазин школьной формы «Евролэнд», магазин модных платьев «1001 dress.ru», салон офисной мебели «Лидер», салон украшений и аксессуаров «Образ», кафе русской кухни «Поварешка», бар «Чак Норрис», кафе вьетнамской кухни «Вьет бамбук», кафе «Счастье есть», фитнес-клуб «Стелла Нова», танцевальная студия Step Up, Центр современной хореографии, Центр beauty-услуг, туристическая компания «Малибу» и другие организации. Рядом располагаются ТЮЗ, Театр оперы и балета, Театр музкомедии, Театр кукол, Свердловская киностудия, джазовый клуб Everjazz, Музей литературной жизни Урала, сад Вайнера, Харитоновский сад, Резиденция губернатора, кафе, рестораны, отели, торговые центры, филиалы банков. В бизнес-центре «Манхэттене» можно арендовать помещения с разнообразными планировками, полной чистовой отделкой, потолками высотой от 3.20 до 3.40 метров, панорамными окнами, кондиционерами, а также Интернетом и телефонией от нескольких провайдеров. В стоимость аренды включен НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Аренда офисов в бизнес центре в Екатеринбурге - Манхэттен.

Офисно-складской комплекс в Ленинском районе Екатеринбурга. Офисно-складской комплекс «Маяк» расположен в микрорайоне УНЦ Ленинского района Екатеринбурга, в двух километрах от Объездной дороги, входящей в состав европейского маршрута Е22. Удобные выезды обеспечены на Московский, Челябинский и Кольцовский тракты. Дорога до центра города, железнодорожного вокзала, ЕКАД или международного аэропорта Кольцово займет 20-30 минут. В семи минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта «Улица Академика Вонсовского» с пятью автобусными и троллейбусным маршрутами. База «Маяк» – офисно-складской комплекс общей площадью 48 763 кв. м, расположенный на участке 14 га. Комплекс состоит из 1-2-этажных строений 1994-2018 годов постройки со складскими и административно-бытовыми помещениями классов B и C. В зданиях монолитные стены, бетонные полы, железобетонные перекрытия. В помещениях работает приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, центральная система отопления. Территория круглосуточно охраняется, обеспечивается пропускной режим и доступ 24/7. База располагает тремя въездами и парковкой на 55 мест (40 легковых, 15 грузовых), имеется железнодорожный тупик. В аренду предлагаются офисы от 14 до 300 кв. м, холодные и отапливаемые складские помещения от 50 до 3000 кв. м, а также теплые боксы от 250 кв. м. Высота потолков – до 6 м. Есть помещения с автомобильной рампой и грузовым лифтом на второй этаж. Возможна аренда площадей под производство. На территории комплекса предусмотрены раздевалки, душевые и комнаты отдыха для сотрудников. В соседнем здании работает кафе, рядом с базой находятся АЗС, продуктовые магазины В стоимость аренды включены коммунальные расходы, дополнительно оплачивается только электроэнергия.

Офисно-складской комплекс класса «В» в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга. Офисно-складской комплекс «Северный терминал» расположен в микрорайоне Эльмаш, в 15-20 минутах езды на автомобиле от центра города или ЕКАД. Рядом проходит Шефская улица – отрезок малого кольца вокруг центральной части города. У выхода из комплекса останавливается маршрутное такси №9, которое следует до микрорайона Родники и проезжает станцию метро «Проспект Космонавтов». В нескольких минутах ходьбы находится остановка маршрутных такси и автобуса до метро «Уралмаш», а в пятнадцати минутах – железнодорожная платформа Аппаратная. В состав комплекса входит бизнес-центр «Деловой дом» (4-этажное здание 2005 года), холодные склады, открытые площадки и три одноэтажных складских терминала: А (2001 г.), Ж (2007 г.) и ул.Шефская, 2Ж (1970 г.). Терминал на улице Шефская, 2Ж включают территорию ж/д тупика (ул. Аппаратная, 14) и открытые площадки, оборудованные подъемными кранами. Склады терминала имеют доступ на железнодорожную и автомобильную рампу. Общая площадь всего офисно-складского комплекса превышает 30 тыс. кв. метров. На внутренней территории и за ее границами есть бесплатные стоянки для легкового и грузового транспорта. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В офисах возможно подключение телефона (большое количество номеров) и интернета по оптоволоконному кабелю. В аренду сдаются офисные помещения от 20 до 118 кв. м, холодные и теплые склады от 500 кв. м, а также открытые площадки. Высота потолков на складах – от 4 до 9 метров. Инфраструктура. На территории комплекса есть столовая и буфет. Предлагаются услуги ответственного хранения, обработки и сортировки грузов, резка металлопроката и труб. Рядом расположены две автозаправки и Эльмашевский рынок. В стоимость аренды помещений включены коммунальные услуги и охрана, в арендные ставки офисов входят расходы на электроэнергию.

Бизнес-центр «Рифей» находится в Верх-Исетском районе Екатеринбурга, на улице Московская, 54, рядом с улицами Радищева, Гурзуфская, Народной воли, примерно в километре от метро «Геологическая», в 110 метрах от остановки «Улица Куйбышева», недалеко от исторического центра города. Это 16-этажное здание площадью 8 614 кв. метров, построенное в 2009 году. В БЦ «Рифей» есть высокоскоростные лифты фирмы Kone, cистема кондиционирования и отопления с возможностью регулировки температуры в каждом помещении, системы контроля доступа, пожарной безопасности, центральная рецепция, пункт охраны, камеры видеонаблюдения, наземная автостоянка. Здесь работают интернет-агентство «РостСайт Екатеринбург», Территориальный фонд обязательного медицинского страхования по Свердловской области, торговый дом «Кушвинский керамзитовый завод», производственное предприятие «Техностиль», торгово-производственная компания Reynaers Aluminium Rus, компания по продаже светодиодных систем освещения «Про-Электрон», торговая компания «Ям Интернешнл Урал», кадровое агентство «Брейнпауэр Урал», кафетерий, буфет. Также в БЦ «Рифей» работает конференц-зал, оснащенный всем необходимым оборудованием для проведения семинаров, тренингов и презентаций. Рядом находятся торговые центры «Гринвич», «Галерея Luxury», «Гермес Плаза», супермаркет «Перекресток», ресторан Donna Olivia, спорткомплекс «Юность», Уральский экономический университет, парк Зеленая роща, Дендрологический парк, Екатеринбургский цирк. Недалеко располагаются все основные правительственные учреждения, культурно-исторические и туристические достопримечательности центральной части Екатеринбурга. К услугам арендаторов - светлые и просторные офисы различной площади и планировки. Есть возможность индивидуальной отделки и перепланировки офисов. В бизнес-центре есть собственная строительная бригада.

Торгово-офисный комплекс «Парус» располагается в Кировском районе Екатеринбурга, в микрорайоне Пионерский, на улице Сулимова, 26, рядом с улицами Советская, Учителей, Данилы Зверева, Вилонова,примерно в трех километрах от метро «Уральская», в 230 метрах от остановки «Улица Боровая», недалеко от главного городского железнодорожного вокзала Торговый центр площадью 7 349 кв. метров размещается в 4-этажном здании (с действующим цокольным этажом), которое было построено в 2009 году. Помимо основных городских коммуникаций, здесь также есть охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, лицензированная охрана, наземный паркинг для 15 автомобилей. В торгово-офисном комплексе «Парус» работают суперрмаркет «Райт», сетевые магазин товаров для дома «Галамарт», Fix Price, магазины одежды «Барыня-Сударыня», «Восторг», Waggon, магазин детской одежды «Озорные детки», магазин бытовой химии и косметики «Плюс Beauty», мебельные магазины «Татиль», Variant, интернет-магазин детских товаров Mama’s Mart, пункт выдачи интернет-магазина Ozon.ru, Клуб международного общения, Центр единого страхования, Центры развития ребенка «Униум», «Яркие дети», «Чемпион», туристические агентства «Премиум Тур», Jeeptour, мастерские по ремонту одежды, обуви, изготовлению ключей, ювелирная мастерская, ателье, парикмахерская, суши-бар Sushi Roll. Установлены банкоматы Сбербанка, Уральского банка реконструкции и развития, платежный терминал Qiwi. почтовый терминал Pick Point. Рядом находятся множество жилых домов, школы, детские сады, ТРЦ «Парк Хаус», ТЦ Active Park, Центр культуры «Урал», спорткомплекс «Урал», Осиновский парк. Недалеко располагаются Шарташский лесопарк и озеро Шарташ (одна из главных природных достопримечательностей Екатеринбурга). Арендаторам предлагаются торговые и офисные помещения с типовым ремонтом, 3-метровыми потолками, системами вентиляции и кондиционирования. Коммунальные платежи и клининговые услуги включены в стоимость аренды. Используется УСН.

Бизнес-центр располагается в центральной части Екатеринбурга, в Кировском районе, на улице Первомайская, 56, поблизости с автовокзалом «Восточный», площадью Советской Армии, проспектом Ленина и улицами Луначарского, Восточная, примерно в двух километрах от метро «Динамо», в 360 метрах от остановки «Улица Баженова». Это 7-этажное здание площадью 18 553 кв. метров, построенное в 1962 году. В БЦ «на Первомайской 56» есть несколько входов, два лифта, пункт охраны, система видеонаблюдения и контроля доступа, наземная автостоянка для 50 автомобилей. Здесь работают гостиница «Ассоль», Полярная грузовая компания, Уральский центр правовой помощи, строительные компании «Жеттез-Строй», «Фотон», «Вертекс», «Соколсвет», проектные бюро «Терем», «АрхПрофи», IT-компания «Айтигро», парфюмерно-косметическая компания «Апрель-21», оценочная компания «Эксперт-оценка», интернет-радио «Вышка», редакция газеты «Московский комсомолец в Екатеринбурге», контакт-центр «СИПКолор», магазин керамической плитки Kerama Marazzi, магазин сантехники «Евросмарт», столовая «Витаминка», служба доставки Boxberry, салон красоты, ателье, фотостудия. Рядом располагаются бизнес-центр «Манхэттен», несколько супермаркетов, торговый центр «Сити-центр», Музей боевой славы Урала, Музей археологии и истории, Музеи истории Екатеринбурга, Театр оперы и балета, Театр музкомедии, ТЮЗ, парк чудес «Галилео», Дом офицеров, винотека и кулинарная студия «Багратион». Арендаторам предлагаются полностью готовые к эксплуатации офисные помещения класса С коридорно-кабинетной планировки с трехметровыми потолками, стандартной внутренней отделкой (с линолеумом, потолками «Армстронг», обоями и пластиковыми окнами), автоматической пожарной сигнализацией, Интернетом и телефонией. Также здесь можно арендовать складские площади и помещения свободного назначения. Коммунальные платежи и НЖС арендаторам оплачивать не нужно.

Бизнес Центр в переулке Автоматики, 3 находится по адресу Свердловская область, Екатеринбург, Втузгородок мкр, переулок Автоматики, 3/1. Здание площадью 6 264 м², 1990 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 40 мест.

Деловой центр «Олимп» располагается в западной части Екатеринбурга в Верх-Исетском районе, в Юго-Западном микрорайоне, на улице Волгоградская, 193, поблизости с улицами Серафимы Дерябиной, Шаумяна, Зоологическая, примерно в 4 километрах от метро «Геологическая», недалеко от Объездной дороги. Деловой центр класса В размещается в 15-этажном здании площадью 10 206 кв. метров, которое было построено в 1981 году. Здесь есть все коммуникации, несколько лифтов, система автоматического водяного пожаротушения, оптико-волоконные линии связи, профессиональная охрана, наземный паркинг для 70 автомобилей. Вход в здание осуществляется по пропускам. Деловой центр работает круглосуточно. Внутренняя инфраструктура «Олимпа» включает в себя конференц-зал, кафе, косметологический кабинет, кабинет массажа и другие объекты. Также здесь работают Уральский центр путешествий, Благотворительный фонд «Мой выбор», Большой пенсионный фонд, Ведущая Утилизирующая компания, агентство интернет-маркетинга «Север», проектная организация «Сети», агентство недвижимости «Возрождение», туристическое агентство «Турбанк», коллекторское агентство «Эос», фармацевтическая компания «Вертекс», цветочный магазин «Дон Бутон», магазин автозапчастей и автотоваров Exist.ru, автомагазин «Феродо», строительный магазин «СПП Я - строитель», галерея рукоделия «Незабудка», Академия физиологии и эстетического фитнеса, студия красоты «Анастасия» и другие организации. Рядом находятся ТРЦ «Радуга-Парк» (с гипермаркетами «Окей», «Декатлон», Hoff, кафе и ресторанами), парк «Радуга», парк им. 50-летия ВЛКСМ. Арендаторам предлагаются офисные и торговые помещения смешанной планировки с классической отделкой, санузлами, кондиционерами, системой приточно-вытяжной вентиляции, пожарно-охранной сигнализацией, потолками высотой до 5 метров и панорамными видами на город. Арендная плата включает коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Используется УСН.

Бизнес-центр «Штольц» располагается в южной части Екатеринбурга, в Октябрьском районе, в микрорайоне Автовокзал, рядом с Южным автовокзалом, Объездной дорогой, и улицами Луганская, Циолковского, Щорса, Белинского, в одном километре от метро «Ботаническая», в 630 метрах от остановки «Улица Саввы Белых», примерно в 5 километрах от центральной части города. Бизнес-центр класса В размещается в 12-этажном монолитном здании площадью 7 000 кв. метров, которое было построено в 2009 году. Здесь есть собственная газовая котельная, пожарная сигнализация, несколько высокоскоростных лифтов фирмы Otis, отапливаемые складские помещения, системы видеонаблюдения, контроля доступа, просторный бесплатный наземный паркинг для 150 автомобилей, профессиональная охрана и управляющая компания. В БЦ «Штольц» работают Агентство по страхованию вкладов, Инженерный консалтинговый центр «Промзащита», Уральский центр межевания «Меридиан», Международная ассоциация фундаментостроителей, завод ЖБИ «Нейва», строительные компании «Спецстрой», «Еврострой», «Фундаментстрой Екатеринбург», «Белград», «Екатерем», агентство недвижимости «Премьер Менеджмент», интернет-агентство Creative, интернет-сайт Divandi, логистическая компания «Вэнс Глобал Сервис», центр йоги Fly with me, праздничное агентство Top-show, студия ландшафтного дизайна «Эстетика сада», кафе «Олива», кофейня. Рядом находятся торговые центры «Марс», «Мегаполис», гипермаркет «Леруа Мерлен», аптека «Вита Экспресс», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», Центральный парк культуры и отдыха им. Маяковского, Ботанический сад УрО РАН. Примерно за 10 минут от бизнес-центра можно доехать до объектов исторического центра города. К услугам арендаторов БЦ «Штольц» - кондиционированные офисные помещения кабинетной планировки с полной чистовой отделкой (в том числе, с дизайнерским ремонтом и мебелью) и потолками высотой 260 см. Используется УСН.

Деловой центр «Основа-Центр» находится в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга, в микрорайоне Пионерский, на улице Основинская, 10, рядом с проспектом Космонавтов и улицами Маяковского, Омская, Уральская, в нескольких сотнях метров от железнодорожного вокзала «Екатеринбург-Пассажирский» и Северного автовокзала, менее, чем в двух километрах от метро «Уральская». Это бизнес-центр класса В, в состав которого входят три корпуса высотой 8,12 и 20 этажей общей площадью 39 178,4 кв. метров, построенные в разные годы и размещающиеся на территории площадью 1 га. В деловом центре есть полный набор коммуникаций, собственная газовая котельная, несколько лифтов фирмы Kone, системы кондиционирования, вентиляции, пожарно-охранная сигнализация, профессиональная управляющая компания, круглосуточная охрана, пропускная система, 7-этажный крытый паркинг. В 20-этажном здании бизнес-центра работают фитнес-клуб с бассейном, залом боевых искусств, тренажерным залом и другими объектами, отделение банка, ресторан клубного типа, кафе, столовая, салон красоты, СПА-салон, парикмахерская, медицинский центр, автомоечный комплекс. Среди арендаторов делового центра «Основа-Центр» - компании «Вако-Инжиниринг», «Транс-Логистик», «Домвуд», «Подъемтранстехника», «Русбизнесмашинери», центр обучения водителей «Ситимобил» и другие организации. Деловой центр «Основа-Центр» находится на пересечении Орджоникидзевского, Железнодорожного, Кировского и Октябрьского районов Екатеринбурга, в месте с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, недалеко от исторического центра города. Помимо двух вокзалов, рядом также находятся торгово-развлекательный комплекс «Парк Хаус», торговые центры «Парус», Active Park, гипермаркет «Лента», Основинский парк. Арендаторам предлагаются офисные помещения с разнообразными планировками, потолками высотой 3 метра, как с отделкой, так и без отделки. Есть возможность арендовать офисы с балконами и целый этаж. В стоимость аренды включен НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр класса «В» в Ленинском районе Екатеринбурга. Бизнес-центр FM находится в Юго-Западном микрорайоне на пересечении улиц Фурманова и Московской. Название комплекса составлено из первых букв этих исторических городских магистралей. В 100 метрах от здания останавливаются автобусы и маршрутные такси, за 5 минут можно дойти до трамвайной остановки. Близость к южным районам города и центру (около 3 км до площади 1905 года), налаженное транспортное сообщение и развитая инфраструктура определяют главные преимущества расположения. Путь на автомобиле до международного аэропорта Кольцова займет 15-20 минут. Бизнес-центр FM – это 16-этажное здание площадью 17326 кв. м с двухуровневым паркингом на 60 автомобилей и наземной охраняемой автостоянкой на 60 мест. К услугам арендаторов и посетителей – охраняемый паркинг на 200 машиномест в пяти минутах ходьбы от комплекса. В основе конструкции башни – монолитный каркас с наружными стенами из газосиликатных блоков, вентилируемым навесным фасадом и витражным остеклением. Шаг колонн – 6х8,4 м. В здании установлено 5 лифтов. Помещения обеспечены приточно-вытяжной вентиляцией, сделаны трассы для установки кондиционеров. В бизнес-центре реализованы эргономичные планировки: в центре этажа находятся лифтовый холл, лестничные площадки, санузлы и вспомогательные помещения, а по периметру – офисы площадью от 23 до 210 кв. метров. Общая площадь этажа – 850 кв. м, арендуемая – 670 кв. метров. Офисы можно приобрести в собственность, помещения предлагаются в разных вариантах отделки. На первом этаже бизнес-центра FM находится ресторан. В шаговой доступности расположены ТРЦ «Фан-Фан», спорткомплекс и два парка. На продажу выставлены офисные помещения и машиноместа в двухуровневом подземном паркинге. Собственность оформляется через заключение договора купли-продажи. На все помещения предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 18 месяцев с первым взносом от 20% и скидка при 100% оплате.