Сдаётся на длительный срок (от 6 месяцев) просторная 2-комнатная квартира 60,4 м² в Академическом районе.
Эта квартира для тех, кто хочет просто переехать и жить — не докупать мебель, не организовывать хранение и не придумывать, куда поставить стиральную машину. Здесь уже продуман семейный быт: отдельная детская, много мест для хранения, отдельная постирочная, большая гостиная с дополнительным спальным местом, джакузи и лоджия с видом на берёзовую рощу.
КОМФОРТ В БЫТУ
• Отдельная детская: кровать-чердак с рабочим столом, спортивный комплекс с кольцами и канатом, диван. У ребёнка — своё пространство для сна, занятий и игр.
• Большая гостиная + кровать-трансформер 160*200. Днём — просторная гостиная с диваном, вечером — полноценное спальное место.
• Угловое джакузи — полноценная ванна, в которой приятно расслабиться после рабочего дня.
• Бризер Smartmi с фильтрацией — свежий очищенный воздух без открытых окон.
• Отдельная постирочная: стиральная машина, раковина и настенная сушилка в отдельном помещении. В ванной не приходится хранить бельё и превращать её в прачечную.
• Много хранения: гардеробная, встроенный шкаф-купе в коридоре, вместительная прихожая.
• Остеклённая лоджия с выходом из детской. Из окон открывается вид на берёзовую рощу.
О КВАРТИРЕ
Общая площадь — 60,4 м², жилая — 32,3 м², кухня — 10 м².
Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой: кухня со встроенной техникой, духовой шкаф, варочная панель, холодильник, стиральная машина, подсветка рабочей зоны, мебель в комнатах, хорошая сантехника.
О ДОМЕ
25 этажей, квартира на 5 этаже. В доме 3 лифта: 2 грузовых и 1 пассажирский. Не нужно ждать маленький пассажирский лифт с коляской, велосипедом или крупными покупками.
РАЙОН И ОКРУЖЕНИЕ
Прямо за домом — Берёзовая роща для прогулок, пробежек и отдыха. В пешей доступности: школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ Академический, ТРЦ Краснолесье, супермаркеты и магазины, остановки общественного транспорта. Удобный выезд из Академического района.
ПАРКОВКА
Во дворе есть парковочные места. Дополнительно можно арендовать машино-место в охраняемом паркинге на ул. Волошина, 1 — около 3 минут пешком от дома. Для арендатора квартиры — приоритетное право и скидка.
УСЛОВИЯ
• Аренда — 39 000 ₽/месяц. Комиссия — 0%. Собственник.
• Залог — 35 000 ₽. Можно разделить на 2 платежа. Возвращается при выезде при соблюдении условий договора.
• Коммунальные услуги — по квитанции и счётчикам. Ориентир ~4 500 - 5 000 ₽/мес., зимой отопление ~1 000 ₽.
• Официальный договор на 11 месяцев с возможностью продления. Минимальный срок аренды — 6 месяцев.
КОМУ ПОДОЙДЁТ
Предпочтение — семье с ребёнком. Квартира действительно подготовлена для семейной жизни: отдельная детская, рабочее место, спортивный комплекс, много хранения, дополнительное спальное место и отдельная постирочная.
Без домашних животных.
Курение в квартире запрещено.
БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА
1 собственник. Документы в порядке. Официальный договор. Показ в удобное время.
