Name: Продается 1-этажный дом, 129,1 м²
Brand: Циан
SKU: 332233807
Price: 11500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 129,1 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеПродажаПродажа домов в Свердловской областиЗаречныйЦентральный гаражный потребительский кооперативулица Сектор 4

Обновлено: вчера, 13:29

Общая площадь129,1 м²

Участок7 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки2026

Готовый дом, возможность приобретения без первоначального взноса. Въезжай и живи. Загородный проект комфорт-класса "Горные Вершины" в центре Гагарки (территория Заречного). Всего 30-40 минут до Екатеринбурга по новой трассе. В 10 минутах от г. Заречный Площадь: 129,1 м. Участок: 7 соток. Отделка: White Box Здесь не нужно ничего доделывать, ждать, терпеть ремонт или жить на стройке дома 129 м2, жилая 121,3 кв.м. Впечатляющая кухня-гостиная 33 кв.м., становится центром притяжения всех домашних: здесь в солнечных лучах проезжают близкие за ужинами, здесь проходят веселые детские игры и душевные разговоры по вечерам. В доме три отдельные светлые спальни, две просторные ванные комнаты, гардеробная зона, чтобы порядок и уют всегда были в вашем доме. Котельная - максимальная технологичность и автономность, гарантия надежности. Простор, свет и ощущение защищенности увеличиваются за счет панорамных окон и тщательно подобранных строительных материалов. Дом надежно сохраняет тепло зимой и приятную прохладу летом, респектабельный внешний вид и уютная терраса с крыльцом, подчеркивающим характер хозяев. Фундамент: свайно-ростверковый фундамент. Сваи - буронабивные диаметром 300мм, глубиной 2.5м.п., ниже уровня промерзания грунтов в нашем регионе (1.8м), а значит сваи защищены от свойства пучинистости грунтов. Основанием полов является железобетонная плита толщиной 150мм, опирающаяся на ростверк. Утепление ростверка (цоколя) выполнено экструдированным пенополистеролом толщиной 50мм в процессе бетонирования. Стены коттеджа выполнены из энерго эффективного газоблока толщиной 300мм марки D500, с плотностью 500кг/м3. Между плитой и первым рядом кладки газоблока выполнена гидроизоляция из рулонного гидроизоляционного материала. Каждые три ряда кладки стен, начиная со второго, армируются стальной арматурой диаметром 8мм в две нитки. Верхний ряд несущих стен обвязан монолитным поясом с дополнительным наружным утеплением экструдированным пенополистеролом толщиной 50мм, что защищает пояс от промерзания в зимнее время. Перемычки оконных и дверных проемов в несущих стенах представлены стальными уголками 100х100х7мм и смонтированы скрытым монтажом. Такая установка позволяет избежать "мостиков холода. Уличная дверь установлена с "терморазрывом", что снижает теплопотери через входную группу, защищает дверь от конденсата и наледи, повышает звукоизоляцию и долговечность двери. Отопление. Отопление дома представлено водяными теплыми полами, выполненными из труб из шитого полиэтилена, что обеспечивает надежную и эффективную работу по нагреву пола и всего здания в целом. В качестве нагревателя оборудование в котельной смонтировано таким образом, что при подведении газа к дому, установка газового котла будет простой задачей, все необходимые подводящие трубы уже предусмотрены. Холодное и горячее водоснабжение. Водоснабжение здания осуществляется за счет индивидуальной глубинной водяной скважины с дебетом не менее 1.5м3/час. Все подводящие трубопроводы от скважины в здание защищены от промерзания пенополиуретановым утеплителем и греющим кабелем. Горячая вода обеспечивается водонагревателем 80-100 литров. Подача горячей воды в доме предусмотрена с возможностью подключения рециркуляции (при открытии крана сразу (без задержек) бежит горячая вода), при условии установки газового котла. Водоотведение. Трубы водоотведения выполнены в подпольном пространстве (под плитой перекрытия) и собираются в водоотводную трубу, соединенную с септиком. Сброс с септика очищенных стоков происходит в дренажный колодец с последующим стоком в дренирующие слои грунтов. Установленный септик позволяет принять залповый сброс от 200л. единоразово. Вентиляция. Вентиляция дома - приточно-вытяжная, естественная. Приточная система представлена клапанами искусственной вентиляции, КИВ 125. Вытяжная система представлена проходными вентиляционными утепленными кровельными выходами ("грибы" на кровле). Функциональность и простор без компромиссов. Площадь дома - 129,1 м, компактная архитектура идеально вписана в современное пространство. Для кого создан Дом? Этот дом идеален для тех, кто мечтает о семейном пространстве с индивидуальной зоной для каждого - родителей, детей, гостей или старшего поколения. Здесь с комфортом могут жить и молодая семья с несколькими детьми, и энергичная пара, и люди, ценящие простор и стиль. Мы не просто строим вам дом, а создаём атмосферу: возведём для вас баню, делаем красивый забор, оборудуем теплую открытую террасу и реализуем ремонт "под ключ". Вы сможете быстро заселиться, чтобы сразу начать счастливо жить в своем новом доме, вдохновленном самой природой. Рядом магазины, школа, детский сад. Дом подходит под любую ипотеку, семейную, IT, и с субсидированной ставкой 11,9% Загородный дом - это то, что вы покупаете один раз в жизни и с огромной эмоцией. Это не просто сделка. Это момент, когда человек меняет качество жизни своей семьи. Записывайтесь на просмотр в любое время. ID объекта в нашей базе: 580

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

129,1 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Год постройки

2026

Площадь

7 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・Статус

Анастасия Вадимовна

Суперагент

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

11 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

89 078 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Статус

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 54

Риелтор

Анастасия Вадимовна

Суперагент

Продается 1-этажный дом, 129,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение