Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный дом, 184,5 м²
Обновлено: 8 июн, 16:29
Только на Циан
Продается 1-этажный дом, 184,5 м²
- Геологическая29 мин.
- Ботаническая30 мин.
- Площадь 1905 года30 мин.
Общая площадь184,5 м²
Участок8,3 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме1
Год постройки2025
Реальное предложение, звоните! В продаже — эксклюзиный дом с уникальной архитектурой площадью 184,5 м² в коттеджном поселке бизнес-класса на Тюменском тракте.
Здесь создан идеальный баланс загородного уединения и городского комфорта. Коттеджи граничат с вековым лесом — для прогулок и отдыха, при этом есть вся инфраструктура города.
О коттедже:
Площадь — 184,5 м², высота потолков до 3,5 метров.
Функциональная и продуманная планировка включает:
- 3 спальни;
- просторную кухню-гостиную 61,5 м² с выходом на открытую террасу 33,9 м²,
- 2 санузла,
Комплектация и отделка:
Стены: газобетон + кирпич. Утепление базальтом (100 мм).
Фасад: комбинированный — окрашенный планкен + бетонные панели + декор. камень.
Окна и двери: панорамные ПВХ RAL 7016 (входная группа + дверь на террасу).
Кровля: наплавляемая гидроизоляция (2 слоя), утепление 200 мм.
Перекрытия: дерево/монолит.
Терраса: материал — дерево.
Инженерия:
Электричество: щиток, кабель в доме, разводка с приборами. Мощность — 15 кВт.
Отопление: воздушное.
Водоснабжение: скважина с насосом + бойлер 150 л (ГВС/ХВС).
Канализация: локальный септик.
Вентиляция: принудительная.
Газ, интернет: по трассе (проводной).
Отделка внутри (сдается под чистовую):
Стены — штукатурка.
Пол — цементно-песчаная стяжка.
Перегородки — газобетон (100-200 мм).
Конструктив:
Фундамент — ростверк с монолитной плитой на сваях.
Есть парковка на 3 автомобиля.
Современные инженерные решения во всех домах:
- воздушное отопление, кондиционирование и вентиляция,
- система умный дом,
- выделенная мощность э/э 15 кВт,
- оптоволоконный интернет,
- своя скважина,
- газ.
Участок площадью 8,3 сотки будет полностью благоустроен — рулонный газон, озеленение. Организована система автополива.
Безопасность.
На территории коттеджного поселка бизнес-класса действует пропускная система доступа. Для въезда — отдельный КПП. Круглосуточная система видеонаблюдения.
Это готовый формат для жизни в гармонии с природой, без компромиссов в вопросах безопасности, технологий и комфорта. Идеальный выбор для тех, кто ценит свое время, статус и приватность.
Дизайн-проект в объявлении - вариант отделки коттеджа за дополнительную плату, работы выполнит аккредитованный и проверенный подрядчик.
Преимущества работы с PR FLAT недвижимость по данному объекту:
+ полное и комфортное сопровождение сделки,
+ индивидуальная рассрочка,
+ ипотека,
+ расчеты и сопровождение сделки через private banking,
+ индивидуальный просмотр в удобное время.
Комментарий представителя.
Меня зовут Артём Копылов, я отвечаю за продажу данного коттеджа.
Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, договориться об индивидуальном просмотре, обсудить условия покупки.
Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
184,5 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
8,3 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Гараж Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
23 985 000 ₽
Цена за метр130 000 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 26
Риелтор
5,0・1