Name: Продается торговая площадь, 45,6 м²
Brand: Циан
SKU: 331838742
Price: 6700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 45,6 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Свердловской областиПолевскойулица Карла Маркса

Обновлено: сегодня, 14:01

Площадь45,6 м²

Этаж1 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 542088. Продается Коммерческое предложение в центре г. Полевской Помещение площадью 45,6 м² по адресу ул. Карла Маркса 10, расположено в центральной торговой зоне города Полевского со стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Арендная ставка составляет 58 000 ₽/мес , что является рыночной средней ценой для локации. Наиболее рентабельными направлениями бизнеса для данной локации с учетом текущей демографии (53 366 чел.) и структуры спроса являются кафе/кофейня, салон красоты, аптека, формат универсальный магазин или ПВЗ.1. Описание объекта и локации Адрес: г. Полевской, Свердловская область, ул.Карла Маркса 10. Площадь: 45,6 м² Состояние: Хороший ремонт, Керамогранит на полу, Потолок Амстронг, Санузел, Хоблок. Коммуникации: Установлены индивидуальные счетчики на электричество, ХВС и ГВС Статус локации: Улица Карла Маркса является одной из главных торговых артерий города. Объект находится на первой линии с доступом к собственной автопарковке и возможностью размещения рекламной вывески на фасаде. В радиусе пешей доступности находятся центральная площадь г. Полевского, Дом Культуры, сетевые магазины, Пятерочка, Монетка, операторы сотовой связи, остановочные пункты общественного транспорта, что обеспечивает высокий транзитный поток. Конкурентная среда и соседи: По улице Карла Маркса данная кластеризация подтверждает востребованность форматов "аптека", "красота", "ритейл" и "e-commerce" в данной локации. Стратегия развития: Оптимальными вариантами выступают кафе/кофейня или салон красоты (высокая маржинальность) либо аптека (стабильность и низкие риски). Формат универсальный магазин или ПВЗ. Маркетинговая стратегия: Использование преимущества "место для рекламной вывески" для фиксации пешеходного трафика. Акцент на первую линию и автопарковку как на главные отличия от торговых центров, где парковка может быть платной или удаленной. Адаптация помещения: Установленные счетчики (Э/Э, ХВС, ГВС) позволяют точно прогнозировать операционные расходы. Арендные условия: Использовать предоставление "арендных каникул" (указано в исходном предложении на период запуска (открытие и раскрутка), чтобы минимизировать первые убыточные месяцы. Объект имеет высокие преимущества по локации . Просмотр в удобное для вас время по согласованию.