Name: Продается коммерческая земля, 325 сот.
Brand: Циан
SKU: 326239919
Price: 40000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 325 сот.

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Свердловской областиСысертский муниципальный округпос. Верхняя Сысертьпереулок Юбилейный

Обновлено: вчера, 11:55

Площадь участка325 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Готовый инвестиционный проект: Участок под премиальный wellness-курорт "ScapePark" на берегу Верхне-Сысертского водохранилища Ключевой факт: Мы продаем не просто землю, а готовый к реализации инвестиционный проект с разрешением на строительство, сильной командой и подтвержденной экономикой. Срок окупаемости - 7,2 года. Для кого это: Для стратегических инвесторов и девелоперов, ориентированных на высокомаржинальный сегмент загородного туризма и wellness-индустрии. 1. Уникальное предложение: Ликвидный актив в растущем рынке Рынок загородного wellness-отдыха на Урале демонстрирует рост 15-20% в год при острой нехватке качественных предложений. "ScapePark" - это готовый ответ на этот спрос: иммерсивный курорт категории 4*, ориентированный на психоэмоциональное благополучие гостей, сочетающий природу, сервис и аутентичность Урала. 2. Идеальная локация: Доступность, природа и инфраструктура Рядом с Екатеринбургом: Участок расположен в 2 км от г. Сысерть, с отличной транспортной доступностью. Асфальтированный подъезд: Круглогодичная проходимость для гостей и служб. Премиальный вид: Участок примыкает к Верхне-Сысертскому водохранилищу и имеет панорамный вид на воду и южный склон, находясь в сосновом бору. Сложившаяся туристическая экосистема: В радиусе 3 км - база "Раздолье", парк-отель "Салют", гостиницы, магазины и турбазы. Поблизости - культурные объекты, турмаршруты и Музей Бажова. 3. Максимальное снижение рисков: Проект с "зеленым светом" Главное преимущество - проект прошел ключевые административные барьеры: Договор аренды земли на 49 лет. Согласованный проект освоения лесов (фактически, разрешение на строительство). Полный пакет изысканий, ТЭП и финансовая модель. Вы приобретаете актив с минимальными юридическими и временными рисками. 4. Сильная команда и партнеры: Гарантия качества и узнаваемости Мы собрали команду, которая гарантирует успешную реализацию и операционное превосходство: Международный отельный оператор: Подписан LOI (письмо о намерениях). Это гарантирует мировые стандарты сервиса, эффективное управление, узнаваемость бренда и, как следствие, высокую загрузку. Ведущее архитектурное бюро: Проект разработан при участии Stefano Boeri Architetti (или по их концепции), что обеспечивает уникальность и архитектурную ценность. Федеральный wellness-партнер: Создание иммерсивной и технологичной wellness-инфраструктуры. 5. Государственная поддержка и растущий кластер Участок включен в масштабный туристический кластер "Большая Сысерть", который получит 180+ млрд рублей инвестиций до 2035 года. Это означает: Развитие инфраструктуры (дороги, коммуникации) за счет государства. Централизованное продвижение территории. Рост туристического потока и, как следствие, стоимости вашего актива. 6. Гибкие условия для входа в проект Мы предлагаем несколько моделей сотрудничества: Покупка актива "под ключ": Готовый бизнес к передаче. Покупка участка с концепцией: Для самостоятельного девелопмента с уже готовым пакетом документов. Совместная реализация (Joint Venture): Партнерство с разделением рисков, инвестиций и прибыли. Ваш следующий шаг: Это возможность войти в ликвидный проект на стадии, когда основные риски сняты, а потенциал роста обеспечен государственными инвестициями и работой сильной команды. Для получения детальной презентации и проведения переговоров свяжитесь с нами. Основные параметры: Площадь: 32 475 м (3,25 га) Кадастровый номер участка: 66:25:2702001:2766 Категория: земли лесного фонда ВРИ: для ведения лесного хозяйства Целевое назначение: осуществление рекреационной деятельности ID объекта в нашей базе: 457