Производство, 9 300 м²
Обновлено: сегодня, 07:31
Продается производство, 9 300 м²
Площадь9 300 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продaeтся пpоизвoдственно-склaдскoй комплeкс oбщей плoщaдью oколo 9300 м² (пpoизвoдcтвенные и складские здaния) с прилeгaющим зeмeльным учaсткoм 4,3 Гa. Pacполoжeниe: город Кaмышлoв (Свepдлoвcкaя облacть) cтрaтегичеcки выгoдная тoчкa на Трaнссибирскoй мaгиcтpали между Тюмeнью и Екaтеринбургом. Данный комплекс при грамотном использовании может стать уникальным инвестиционным проектом, одним из лучших на Урале, привлекательным для крупных производственных компаний.
Преимущества объекта:
• Круглогодичное производство: на территории действует производство железобетонных плит (ЖБИ) с непрерывным циклом, без сезонных перерывов (что уникально для предприятий данной отрасли).
• Собственная железнодорожная ветка: к комплексу подведен собственный ж/д тупик,
обеспечивающий прямое подключение к магистральной линии. Это существенно упрощает поставку сырья и отгрузку продукции железной дорогой. Наличие мостовых, козловых кранов облегчит передвижение грузов внутри площадки.
• Логистическая стратегия: объект находится на главном ходу Транссиба (направление
ЕвропаАзия). Положение между крупными центрами Тюмень и Екатеринбург дает удобный доступ к рынкам Урала, Европейской части РФ, Сибири, Дальнего Востока, а также для экспорта в Китай. Транссибирская магистраль обеспечивает надежную и быструю доставку грузов из Азии в Европу, одновременно позволяя эффективно перемещать товары между различными регионами России.
• Развитие и масштабирование: значительная территория (4,3 Га) и часть
незадействованных помещений (требуют реконструкции) открывают возможности для расширения действующего производства, запуска новых направлений или создания на базе комплекса логистического узла федерального уровня. Вы можете адаптировать инфраструктуру под свои бизнес-задачи.
• Производственные мощности: электроэнергия 675 кВт, отопление от котельной, распложенной рядом с предприятием. Водоотведение (канализация) центральные сети. Водоснабжение автономное от собственной скважины. Технические возможности в перспективе: получены техусловия по газификации объекта: на 460 куб/час — хватит и на отопление, и на производство. Электроснабжение: возможно увеличение до 1,26 МВт., есть в наличии две действующие подстанции 630 кВт каждая.
• Дополнительный проект (гостиница): на площадке имеется отдельное здание (бывший
административно-бытовой корпус), которое можно переоборудовать под гостиницу. В городе Камышлов исторически отсутствуют собственные гостиницы, поэтому спрос на размещение высок и конкуренция минимальна. Запуск отеля на базе этого здания удовлетворит давнюю потребность города и принесет дополнительный доход.
Финансовые условия: прямое предложение от собственника. Стоимость всего комплекса (100% доля) 300 млн. руб. (с НДС). Возможно участие партнера-инвестора: готовы рассмотреть продажу доли от 30% до 75% в капитале проекта.
За дополнительной информацией обращайтесь для обсуждения деталей и организации осмотра объекта (фотографии, документы и прочие сведения предоставим по запро
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь9 300 м²
Автор объявленияАлександр Ро
300 000 000 ₽
3 848 345 $
3 311 613 €
Цена за метр32 259 ₽
НалогНДС включен: 50 000 000 ₽
Автор объявленияАлександр Ро