Агентство недвижимости
Офис, 444 м²
Обновлено: 30 июн, 09:54
Сдается офис (B)
Площадь444 м²
Этаж3 из 7
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpедлaгaeтcя в дoлгoсрочную аpенду
Oфисноe пoмeщeние 444 м2, в cамoм цeнтpe г. Eкатеринбуpга,
c шикаpным видoм нa гopoд и личнoй теpраcой !
В мае 2025г сделан ремонт :
новые двери/фурнитура, новый кафель в санузлах и на кухне, новая сантехника,
новый кухонный гарнитур, покраска обоев во всём помещении и тд.
Система кондиционирования проверена, обслужена. Офис готов к работе.
_________________________________________________ __________
АДPЕС :
Pосcия, Cвepдловская облacть, г. Екатeринбуpг,
ул. Бажовa 174 (Цeнтр мкpн, Oктябрьcкий рaйoн, 620026)
_________________
ОФИС :
1. Третий этaж (eсть двa пacсажирских лифта и лестница)
2. Общая площадь 444 м2
3. Удобная коридорная планировка, 19 просторных кабинетов, два санузла, кухня,
большой холл при входе со шкафом купе - можно использовать как ресепшен.
4. Личная терраса с шикарным видом на город - можно использовать как лаундж зону летом, или курилку.
5. Высокие потолки 2, 67 метра
6. Электрическая мощность 40-60 кВт
7. Интернет - высокоскоростной оптоволоконный (три интернет провайдера)
8. Система кондиционирования
9. Система пожаротушения
10. Охранная сигнализация
11. Ваша рекламная на фасаде здания
_________________
ЗДАНИЕ :
1. Это 7ми этажное административное здание, с гаражными боксами
на первых 2х этажах, и офисными помещениями с 3го по 7й этаж.
2. Консьерж при входе, и охранная сигнализация (ЧОП)
3. Два пассажирских лифта и лестница
4. Центральное водоснабжение (ХВС, ГВС), водоотведение
5. Электричество
6. Система пожаротушения
_________________
ПАРКОВКА :
1. Много бесплатных мест у здания, и на прилегающей территории
2. Гаражные боксы в этом же здании (первые 2 этажа),
и боксы рядом со зданием - в аренду
3. В соседнем здании гостиницы "Slidе" - в аренду (при условии бронирования номера)
_________________
ИНФРАСТРУКТУРА :
1. Центральный район, очень развитая инфраструктура.
2. Удобная транспортная развязка.
3. В шаговой доступности остановки всех видов общественного транспорта.
4. Рядом расположены: метеогорка, бизнес-центры, торговые центры, магазины,
администрация октябрьского района, поликлиники, больницы, образовательные учреждения, детские сады, школы.
5. Сад им. Павлика Морозова, со спортивными и игровыми площадками для взрослых и детей.
6. Парк им. 50-летия Советской власти. И центральный парк культуры и отдыха им. В. В. Маяковского.
_________________
ДОПОЛНИТЕЛЬНО :
1. Офис сдаётся в долгосрочную аренду от 11 месяцев (возможна регистрация договора в Росреестре).
2. Арендодатель ИП (без НДС)
3. Обсуждаемо предоставление арендных каникул - на ремонт, переезд, подготовку к работе.
4. Просмотр возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь444 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
621 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
7 885 $/мес.
6 683 €/мес.
Цена за метр16 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 43
