К пpодажe пpедлагается
унивеpсaльное, высoкoдохoднoe, Topгoво - Офисноe
помeщeниe 253, 4 кв. м. B caмом цeнтpе г. Eкатеринбуpгa !
1. Пpoдaжа объекта в cвязи c приобpетeниeм пoмeщeния бoльшей плoщади.
2. Стоимсоть 170. 000руб/1м2
3. Пoмeщениe cданo в долгocрочную aренду, пoд игровoй кoмпьютерный клуб.
4. Окупаемость, с учётом ежегодной индексации до 10%, составляет ~ 8-9 лет.
_________________________________________________ __________________
АДРЕС:
г. Екатеринбург, ул. Радищева 12, возле известного ТРЦ ГРИНВИЧ.
Самый центр города — на ул. Вайнера ("Уральский Арбат" - высокий
пешеходный трафик каждый день!)
__________
ПОМЕЩЕНИЕ:
- 1й (цокольный, есть окна) этаж 253, 4 кв. м.
- Два входа, отдельный вход с улицы Вайнера
- Высокие потолки 3 м.
- Несколько мокрых точек
- Мощность 380 кВт
- Недавно сделан качественный, дорогой ремонт
(помещение отлично подойдёт под Кафе / Бар, есть необходимое оборудование)
- Возможна перепланировка помещения
- Есть возможность сделать летнее кафе
- Ваша реклама при входе (видно издалека)
____________________________
РАЙОН:
- Центральный, самая развитая инфраструктура города, престижное место.
- Большой пешеходный и автомобильный трафик - каждый день !
- Рядом : ТРЦ Гринвич, Метро, Цирк, Дендропарк, Площадь 1905г,
Администрация города, ТЦ Пассаж, Успенский, Европа, Бизнес-центры,
Образовательные учреждения, и многое другое.
- За счет удачного расположения в центре города с высокой концентрацией
деловой активности и повышенного пешеходного и автомобильного трафика,
это помещение отлично подойдет для общепита (ресторан, бар, кафе, и любого стрит ритейла).
-------------------------------
ЗДАНИЕ:
- Жилой дом, с коммерческими помещениями
- Центральное водоснабжение (ХВС, ГВС), водоотведение
- Электрическая мощность 380 кВт
- Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
- Спринклерная система пожаротушения
- Охранная сигнализация
- Парковка во дворе здания, на улице, в ТРЦ Гринвич, в Бизнес Центрах, и прилегающей территории
- Современный дизайн, ремонт
- Интернет, городской телефон
-------------------------------
Просмотр в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности.
