Купить земельный участок у воды в Новоуральске

Земельные участки на берегу озера с централизованными сетями под ИЖС в собственность, без подряда. Подробная информация о свободных участках, их размере, стоимости и схема проезда на сайте веревкинугол.рф До каждого участка выполнено подведение магистральных сетей (газопровод, электроэнергия, центральный городской водопровод, централизованная канализация). Участки на берегу озера в 50 метрах от воды. Рядом, на территории бывшей базы отдыха "Зеленый мыс" ведется строительство термального комплекса Баден Баден. Уникальное предложение. Успевайте! Так же Вы можете ознакомится с планом участков на Публичной кадастровой карте Свердловской области. Ссылка на проект межевания и публичную карту есть на сайте корвет-урал.ру Площадь участков от 9 до 14 соток.

Продaетcя уникaльный двухэтажный коттедж в живописнoм поcелке Таватуй — идеальноe мecтo для кoмфoртной загoрoднoй жизни и отдыxа! Представьте себe утpенниe пpобeжки по свeжему воздуху, прогулки вдoль кpистaльно чиcтых oзep и вечеpниe поcидeлки у камина в уютнoй гоcтинoй. Этoт дoм — вашa вoзможноcть уйти от гopодской суеты и насладиться спокойствием природы! Коттедж полностью готов к проживанию: автономное отопление, собственная скважина и современная система канализации обеспечат вам комфорт и независимость. На первом этаже вас ждет просторная кухня-гостиная с камином, идеальная для семейных встреч, а также санузел и парная для расслабления после долгого дня. На втором этаже расположены две светлые спальни, где вы сможете отдохнуть и восстановить силы. Земельный участок площадью 15 соток — это ваш личный оазис! Создайте свой сад мечты, оборудуйте зону для барбекю или просто наслаждайтесь природой на свежем воздухе. Вся мебель и техника остаются новым владельцам, что позволяет вам сразу же окунуться в атмосферу уюта и комфорта. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома в Таватуе — вашем новом уголке счастья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей мечте!

Мечтаете просыпаться под пение птиц, но не хотите терять связь с цивилизацией? Тогда это предложение для Вас! Новый дом 2025 года в Верхней Пышме, СНТ Ясень. Тишина, лес, газ и своя канализация. Продаётся полностью готовый к проживанию дом с чистовой отделкой. Вы сами решаете, какой будет финальный дизайн — стены выровнены, коммуникации разведены, осталось добавить индивидуальность. О доме и участке: Год постройки: 2025 (всё новое, можно въезжать сразу) Площадь дома: 93,2 м² — просторная кухня-гостиная + 2 отдельные спальни, санузел с окном. Из кухни-гостиной выход на уютную террасу — идеально для завтраков на свежем воздухе Земельный участок: 507 кв.м — достаточно и для сада, и для зоны отдыха. Коммуникации, которые уже есть: Газовый котёл — экономичное отопление Электричество заведено Автономная канализация (СБО) — никаких проблем с откачкой, современная станция биологической очистки Чистовая отделка: стены, полы, потолки подготовлены под ваш стиль Почему этот дом вам понравится: Лесной воздух — вокруг сосны и тишина. Близость к городу — Верхняя Пышма в нескольких минутах, до Екатеринбурга недалеко. Сквозной проезд в СНТ — важный плюс: зимой чистить снег проще, летом нет проблем с разъездом Никакого городского шума — только птицы и ветер Для кого: Для тех, кто хочет свой дом без долгого строительства, но при этом не хочет типовую отделку от застройщика. Вы сможете сделать интерьер под себя, сэкономив на черновых работах. Цена: Обсуждается при личной встрече, по договорённости сторон. Звоните, договоримся о просмотре.

Продается дом в деревне Мурзинка Среднеуральского городского округа, 20 минут до Екатеринбурга! Отличное, живописное, красивое место недалеко от Екатеринбурга и Верхней Пышмы по самой незагруженной трассе без пробок. С Серовского тракта проложена асфальтированная дорога до самого дома. Идеальное сухое место.На участке недостроенный дом из пеноблока с мансардой, каркас готов, окна вставлены, утеплитель под крышу,высота потолков 3 метра.Дом-баня в 2 этажа: баня из пеноблока,утеплена фольгой, крыша - металлопрофиль, внутри парилка обшита липой, мойка - осиной, зал и комната для отдыха - сосной. Баня топится дровами, а это значит - благоприятное воздействие на сердечно-сосудистую, дыхательную, нервную систему.Постройки: теплица, старая баня, помещение для сельскохозяйственного инвентаря.Земля разработана, есть посадки: яблоня, слива, смородина, клубника.На участке 2 скважины. Одна - 40 метров, другая - 18 метров.Около дома проходит газопровод, стоит только подвести в дом.Близко к городу, но при этом рядом с лесом и водоемом. Подобных локации неподалеку с Екатеринбургом мало. Ходит школьный автобус до Среднеуральска.На озере есть пляж, места для рыбалки, в лесу полно грибов и ягод.Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Чистая продажа. ID объекта в нашей базе: 1298

Продаётся одноэтажный дом 120 кв. М с панорамным видом на озеро Аятское, по адресу: Свердловская область, Невьянский район, п. Плотина, ул. Набережная. Земельный участок, площадью 10 соток, с ландшафтным дизайном, многолетними плодовыми насаждениями, многолетними цветами, двумя теплицами, газоном и дорожками из камня. По периметру участка установлен капитальный забор из металлопрофиля. В доме электричество 15 квт, ТВ, интернет-триколор, дом оснащен теплым полом. Водоснабжение — скважина 27 м, канализация -септик. Планировка дома — большая гостиная, большая прихожая, кухня, две изолированный комнаты, санузел, баня с отдельной печью, в предбаннике душевая кабина. В доме есть всё необходимое — кухонный гарнитур со всей бытовой техникой, комнаты мебелированы. На участке отдельно стоящая беседка с русской печью. Гараж, большая автомобильная парковка. Двор вымощен камнем. Первая линия, выход к озеру. Красивое, тихое, живописное место для любителей природы и рыбалки. Один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся на просмотр!

Дом стоит на берегу, на нулевой линии( из калитки до воды метров 10). Место расположения, каких мало, если вообще есть. Проезд к озеру и , соответственно к дому, ограничен для водителей автоматическим шлагбаумом (доступ с пульта и по телефону для собственников). Построен из бревна, основательный. Дополнительные постройки: веранда, хозблок, банька, мастерская и гостевая комнатка под одной крышей с домом( площадь не мерил, но метров 150-200 кв ). Газ подведен прямо к дому в 2024 г. и есть договор на газоснабжение внутрь дома. Для инвестиций в будущее на таком участке-песня!!! Красочные описания Таватуя в Википедии и у других объектов продажи.

Продается новый дом на земельном участке 10 соток в рп Верхнее Дуброво пер. Успешный. Дом 100 кв м построен в 2025 г, деревянный, полностью оборудован, современный, готов к проживанию. Дом 100 кв м : просторная кухня гостиная + две спальни+ сан узел Новая баня 40 кв м На участке имеется свежая баня, участок облагорожен: газон, отсыпан въезд на участок, имеется забор. Возможна семейная ипотека. Документы готовы. Возможна семейная ипотека

Арт. 127913208 . В продаже двухэтажный дом площадью 330 м2 с цоколем и мансардой (по факту получается 4 этажа), построенный в 2015 году и расположенный на участке рядом с лесом, площадью 31,91 сот (по документам два участка 14,99 + 16,92 сот). Местонахождение - Свердловская область, г. Верхняя Пышма, п. Исеть, ул. Нагорная, д. 51 и 53 . Разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с приусадебным участком с возможностью ведения личного подсобного хозяйства, малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов) . Материалы и фундамент: -Монолитный фундамент -Бетонные перекрытия -Трехслойные стены с облицовкой из кирпича изнутри и снаружи. Отличное теплоизоляция, фасад не обваливается -Крыша гибкая черепица (мягкая кровля) на битумном клею и кровельных гвоздях -Карнизы крыши с вентиляцией -Ровная стяжка пола по всему дому -Ровные стены частично (в некоторых места гипсокартон без шпаклевки, в некоторых местах зашпаклеванные стены), есть места с голым кирпичом -Забор по всему периметру: со стороны дороги забор облицованный камнем, со стороны леса - железный . Оснащение: -Электричество 380 в -Разводка отопления по всему дому -Скважина (проходит внутри дома) -Пластиковые окна -Мансардные окна . Участок: -Площадь участка - 31,91 сот (по документам два участка 14,99 + 16,92 сот, по отдельности не продаются) -20% участка выходит на соседние участки, 30% участка соседствует с дорогой, 50% участка выходит прямо в лес -Участок находится на неровной местности, поэтому было сделано ландшафтное выравнивание -На участке также есть баня, навес с кирпичной стеной и электричеством, несколько сараев -На участке имеются взрослые хвойные деревья . Инфраструктура в шаговой доступности: Рядом расположена ЖД станция Исеть, хорошая транспортная доступность, быстрый выезд на ЕКАД. В 3 км находятся скалы Петра Гронского, скалы Чертово городище, в шаговом доступе Исетское водохранилище. Рядом расположен горнолыжный парк "Исеть" . Варианты покупки: -ипотека -сертификат -наличные . Дом с участком готовы к продаже, без ограничений, быстрый выход на сделку . Федеральная компания Самолет Плюс гарантирует финансовую и юридическую безопасность для наших клиентов . При звонке назовите оператору номер лота

Продаётся ДОМ (40,1квм) на большом земельном участке ИЖС (21,16 сот) в пос. Верх- Нейвинский на ул. Баскова. •Дом бревенчатый, рублен в ЧАШУ- способом, обеспечивающим его долговечность, тепло, устойчивость к климатическим условиям. • Фундамент под домом ленточный, выполнен 3 года назад при подъёме дома для заливки нового фундамента. • Крыша дома покрыта волновым шифером, без протечек и сколов. •В дом заведён газ, отапливается дом с помощью современного котла, разводка тепла по всему дому (современные радиаторы отопления). Но в доме есть и русская печь (рабочая), выполненная по всем правилам старых мастеров, которые её сложили ( стоит в центре дома, поэтому хорошо прогревает весь дом при использовании). •В доме 3 комнаты, прихожая, большая кухня, тёплый туалет. • Пристроена веранда из шлакоблоков. • Есть надворные постройки: гараж и мастерская при гараже из шлакоблоков, крытый двор, баня с современной металической печью, стайка довольно крепкая для хранения инвентаря или домашнего скота. • На большом 21,16 соток участке ИЖС стоят 3 теплицы, летняя веранда, есть действующий родник. • Земельный участок ровный, просторный, свободный, практически в центре стоит большая голубая ель. • Границы участка обнесены забором, со стороны улицы - забор из современного металлического профиля с калиткой и воротами, ворота гаража так же выходят на улицу Баскова. • Участок граничит с левой стороны с так называемым, пожарным проездом. В эту сторону с участка выходят дополнительные ворота и калитка, что обеспечивает дополнительные удобства. Дом и у земельный участок в собственности одного хозяина. Приглашаем Вас на просмотры в удобное для Вас время по предварительной договорённости. Торг есть. Номер объекта: #1/536977/24388

Три домa у озера, по ценe oдногo! Рaспoлoжение: Свеpдлoвcкaя облаcть, Нeвьянcкий paйoн, 40 км от Екатеринбурга по Серовскому тракту, озеро Таватуй. Земельный участок-ижс, 47 соток. Достаточно удалён от всех трасс и проездных дорог, что создаёт абсолютный акустический комфорт и атмосферу полного загородного уединения. Расположен в самой глубине статусного коттеджного посёлка и имеет индивидуальный подъезд на территорию. Дом отличает продуманная планировка и тщательно подобранный интерьер. Усадьба состоит из двух кирпичных, двухэтажных домов: основной 310 кв.м., гостевой 228 кв. м., и деревянный с баней и хранилищем для дров 85 кв. м., отдельный гараж на два машино-места. Каждый дом полностью автономный, имеет свою скважину, канализацию и газовое отопление. В каждом доме свой камин. Наружное освещение, ливневая канализация, мощеные дорожки, подпорные стены в местах перепада уровня участка. Основной дом: На первом этаже расположен зал для приема гостей с камином, столовая с кухонным гарнитуром из Испании, SРА зона с бассейном и финской сауной. Украшением гостиной является многоуровневый потолок высотой до 5 метров с люстрой, привезенной из Италии. Так же на первом уровне установлено оборудование для эксплуатации и обслуживании домов. На втором этаже просторные две спальни с гардеробом, ванная комната с окном. Лестница, колонны и детали отделаны натуральным природным камнем-мрамор, на полу бамбуковый паркет, вставки из цветного стекла. Сантехника, светильники, много деталей которые привезены из Европы. Гостевой дом: оливковый интерьер с темной мебелью, в сочетании с природным ландшафтом выглядит достойно внимания. На первом этаже комнаты для гостей, кухня - гостиная, санузел. Мансарда оборудована под библиотеку и выделенный кабинет, отделанный деревом. Деревянный дом-баня, в которой разместилось не только современное оснащение с парилкой и душем, но и соблюдены все банные традиции при строительстве. Главная особенность это совмещение бани с 2 спальнями. Здесь же просторная терраса с лежаками и зоной барбекю. Идеальное место для гостей! Все инженерные системы: газовое отопление, водоснабжение, водоподготовка, за время эксплуатации усадьбы полностью отработаны. Кроме того, имеются резервные подземные ёмкости для дизельного топлива и в случае прекращении подачи газа работа котлов переводится на дизельное топливо. В стоимость входит мебель, предметы интерьера и бытовая техника. Участок огорожен высоким забором из кирпича с двумя воротами на дистанционном управлении и калиткой с выходом в лес и на соседнюю улицу. Инфраструктура: лесная зона, на участке много грибов и ягод, в шаговой доступности озеро Таватуй (5 мин. пешком), магазины. Один взрослый собственник! Без обременений! Приглашаем на просмотр! ID объекта в нашей базе: 3558

Дом в отличном состоянии, всё есть для проживания заезжай и живи

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Общая площадь дома 158кв.м + навес на 2 машины + терраса 28кв.м ГАЗ заведен в дом Продается новый, качественный дом с эргономичной планировкой в коттеджном поселке бизнес-класса Золотой карп-2. Поселок расположен в Екатеринбурге, в окружении соснового леса, рядом с развитой инфраструктурой. Двухэтажный дом с комбинированной отделкой фасада в стиле австрийского шале, уютный и теплый, для комфортного проживания. На первом этаже располагается большая кухня-гостиная, санузел, гостевая комната, котельная. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на просторную террасу. На втором этаже расположены две спальни, санузел, гардеробная комната, а также мастер-спальня (со своим санузлом). Большой навес под 2 машины на капитальной бетонной плите. Отделка дома под чистовую, фундамент монолитная утепленная плита, стены твинблок 400мм. Отопление и горячая вода от газового котла. Газ заведен в дом. Установлен газовый котел и резервный электрокотел. Скважина. Канализация центральная. Широкая отмостка по периметру дома утеплена. Участок правильной прямоугольной формы 10.5 соток. На участке можно реализовать проект по ландшафтному дизайну, установить баню, обустроить площадку под барбекю, детскую игровую и место для отдыха. С одной стороны участка, по согласованию с соседями, смонтирован забор на бетонной ленте. Поселок Золотой карп это закрытый поселок с круглосуточной охраной и построенной инфраструктурой: детская и спортивная площадки, футбольное поле, место для проведений мастер-классов и праздников, зона воркаута, организованные места для прогулок и отдыха, магазин. В поселке предусмотрены хорошие асфальтированные дороги (асфальт будет уложен в 2026г). Работает профессиональная управляющая компания, для безопасности жителей внутри и снаружи поселка установлены видеокамеры. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (автобус ходит до ТЦ Дирижабль и станции метро Ботаническая). Рядом лес, озера. В п.Горный Щит также присутствует вся необходимая инфраструктура. В 5-ти минутах на машине, в микрорайоне Солнечном, находятся Губернаторский Лицей, детские садики, школы. Удобный выезд по ЕКАДу на Московский, Челябинский и Тюменский тракты. Рассмотрим различные варианты оплаты: ипотека, материнский капитал, трейд-ин, рассрочка. Возможна продажа от ИП с льготной ставкой по ипотеке. Приглашаем к сотрудничеству риэлторов. Также мы готовы предоставить качественных специалистов на дизайн и чистовую отделку дома. Звоните! Покажем в удобное для вас время.

Арт. 92416326. ВАШ ДОМ У ОЗЕРА ТАВАТУЙ — ГДЕ МЕЧТЫ РЫБАЧАТ ВМЕСТЕ С ВАМИ! Посёлок Калиново, ул. Малоозёрная, 20 — и вот вы уже на берегу! Озеро Таватуй, 21 км² чистейшей воды, где щука и окунь точно знают, когда у вас выходной. Воздух с ароматом сосны и озона — никакой кондиционер не сравнится! Ни заводов, ни пробок — только чайки, волны и ваши мысли о хорошем. Участок 11 соток — ваш личный заповедник Плавный склон к воде, ландшафтный бассейн (природа сама постаралась!), земляничная полянка для утренних десертов. Место для беседки, кострище под звёздами и своя банька — где пар такой, что забудете про спа-салоны! Дом 40,3 м² + веранда 20 м² — уют из 80-летней сосны Крепкий сруб, который пережил не одно поколение. Русская печь — душа дома и главный повар! Зимой греет, летом дарит прохладу. Две спальни, кухня-гостиная, два погреба (один тёплый, один холодный — как характер уральской зимы). Крышу обновили в прошлом году — дождь знает, где не пройти! До Екатеринбурга — час, до Невьянска — 25 минут Магазин "У озера", кафе "Уха" с террасой над водой, лодочная станция — всё рядом. А если захочется грибов или лыжной прогулки по зеркальному льду — лес и озеро ждут! Почему смеются соседи? Потому что здесь никто не спорит, чья очередь выносить мусор — все знают: мусор уносит волна, а настроение добавляет закат! Здесь дети учатся плавать раньше, чем читать, а рыбалка — не хобби, а способ поздороваться с утром. ЗВОНИТЕ! Пока щука не решила, что дом ей нравится больше, чем вам — успейте забронировать просмотр! Один звонок — и вы уже представляете, как пьёте кофе на веранде под крики чаек. А мы покажем вам лучший закат в вашей жизни!

Прoдаeтcя земeльный участок 9 сотoк с дoмом-баней. Удобная живопиcная локaция нe дaлeкo от городa в пepспективнoм paйoнe (планиpуeтcя pазвитиe этой терpитoрии в ближaйшeе время). Рядoм в шагoвoй доcтупнocти oзeрo Бaлтым. Поcтpоeн в 2023 гoду из выcококачecтвeнныx материaлoв, в современном стиле с панорамным остеклением. Строили для себя не с целью перепродажи. Располагали строение таким образом чтобы со временем построить полноценный дом. В доме есть кухня со всем необходимым, теплые полы, септик, скважина, водонагреватель. Есть мансардная комнатка со складной лестницей. В бане установлена печь Атмосфера, с открытой и закрытой каменкой, которая даёт мелкий высококачественный пар. Стеклянная дверца печи создает эффект камина в комнате. Просторная терраса под крышей, на которую можно выйти напрямую из комнаты. Территория благоустроена. Возведен деревянный забор с автоматическими воротами. Есть небольшой декоративный огород. Установлен жесткий каркасный бассейн. За участком облагорожена лужайка с газоном и деревьями. Размеры 6,8 х 8 м.

Продаем отличный дому из бревна . Электричество 3 фазы, 380 В. Скважина. Водоснабжение сделано внутри дома, подведено на кухню и в сан узел. Есть яма для установки септика. Проведён интернет. Залит теплый пол, гидравлический! Керамогранит. Русская печь. Много дополнительных построек из бруса. Участок на горе. Шикарный вид на озеро. До озера 70 м. Баня (отсутствует бак для воды, печь есть). Дополнительные фото и информация по телефону!

Продам дачный дом под тапочки, расположен в центральной части поселка Таватуй. При выходе с участка детская площадка, сосновый лес, в шаговой доступности 2 магазина, школа, детский сад, администрация поселка. До ближайшего пляжа 5-7 минут пешком, рядом яхт-клуб. Горнолыжный комплекс Стожок в 7 минутах езды на автомобиле Дом 1,5 этажа (мансарда) - кухня, 2 жилые комнаты на 6 основных спальных мест, большая веранда. Новый забор, автоматические ворота, парковка на 4 автомобиля. На участке полностью выполнено благоустройство, газ заведен на участок, скважина 40 метров, подготовка под септик. В этом году выполнено увеличение электроэнергии до 15 кВт, обслужена скважина. Большая гриль-зона с летней кухней, патио, площадкой для бассейна. Фундамент 8*4 под баню, летний душ, хоз. блок, генераторная. Множество ландшафтных зон - альпийские горки, ельник, розарий. Перед домом потрясающая голубая ель, кедр у зоны отдыха, рододендроны, гортензии. Несколько плодовых деревьев - яблони, вишня, слива. На участке живут ежики :) Отличный вариант для семейного отдыха в 30 минутах от города. Все подготовлено под формат заезжай и живи. Срочная продажа, быстрый выход на сделку. возможна ипотека, в доме можно прописываться. Один совершеннолетний собственник, без обременений. Отдаем исключительно в добрые руки - в связи с приобретением нового дома.

Предлагается к продаже уютный деревянный дом, в экологически чистом поселке Таватуй, расположенном в 40 км от Екатеринбурга по Серовскому тракту. Поселок стоит на берегу озера, которое считается чистейшим в Свердловской области, тем самым делает проживание в данном месте перспективным и респектабельным. Сам дом находится в центре поселка на возвышенности, благодаря чему из окон открывается вид на озеро. Дом одноэтажный, площадь 32,3 кв.м., есть крытый двор, который служит летней комнатой, в нём всегда прохладно. В доме две комнаты и кухня, заведена вода из скважины. Общая территория земельного участка 17 соток. На данной площади имеется баня и небольшой гостевой домик, две теплицы. Территория ухоженная, на ней прекрасно себя чувствуют многолетние деревья, кустарники и цветы. В поселке несколько продуктовых магазинов, супермаркет Пятёрочка, строительный магазин, почта, медпункт. По близости ухоженные пляжи, базы отдыха. Есть прокат квадроциклов и водной техники. Зимой, местной администрацией регулярно производится чистка дорог. В поселке комфортно проживать круглый год.

Жилой двухэтажный дом. На участке баня, сарай и каркас теплицы. Отличное приобретение в летнем сезоне. Материал стен - дерево (брус). Печь в доме новая, переложена в 2022 году, нагревается быстро, тепло держит хорошо. Стеклопакеты деревянные, в отличном состоянии. В доме есть терраса с видом на участок, на участке газоны, две плодоносящие яблони, смородина, крыжовник, слива, туи, большая парковка для автомобилей (помещается не меньше 4 легковушек), колодец. Водоснабжение в доме и в бане из самостоятельных скважин. Участок многоуровневый, выровненный, дорожки выложены камнем. Пригоден к посадке любых культур, которые растут в климате региона. Большой банный комплекс - баня (предбанник, моечная парилка) с большим пристроем (легко помещается бильярдный и/или теннисный стол), на мансардном этаже - спальня и чердак. Дом строился для себя, эксплуатировался все время одной семьей. Внутри дома: на первом этаже - прихожая, кухня, холл и спальня, на втором этаже: две спальни, две кладовки, холл. Есть подпол на кухне и полуподвал с отдельным входом с улицы. Площадь по периметру дома - 87,2 кв.м (плюс второй этаж) Внутри обшит моренным деревом. Ближайшие поселки - Калиново и Таватуй. Добраться из Екатеринбурга можно через Первоуральск (затем Билимбай, Тарасково, Мурзинка, Калиново) или по Серовскому тракту до Таватуя (затем в направлении Аять-Приозерный) Подведено телевидение, стоят электросчетчики. Весь мелкий скарб и мебель можем оставить. Можно заезжать и жить сразу - дом находится в постоянной эксплуатации. Все дрова в сарае, которые будут на момент продажи - в подарок новым хозяевам. Дом уютный, место удобное, до озера Таватуй - 50 метров. В поселке есть пляж для купания с хорошим входом в озеро. Рядом лес - рай для грибников и просто для погулять. Жители в поселке дружелюбные. Собственник один совершеннолетний, в договоре будет указана полная сумма продажи без занижения.