Купить земельный участок в квартале Орел в коттеджном поселке Заповедник

Отличный участок с видом на р. Габиевка, детскую площадку, аллею и пешеходную дорожку до Пятерочки. Один сосед. Участок правильной геометрической формы с уклоном, что позволит реализовать интересный ландшафтный дизайн.

Внимание!!! Уникальная возможность приобрести участок в живописном месте одного из лучших КП нашего региона. Участок угловой, правильной прямоугольной формы (30х40) в шаговой доступности к выходу за пределы поселка в лес. Все деревья сохранены (сосны, березы). Расположен на возвышенности в окружении вековых сосен. От города до границ участка проложена отличная асфальтовая дорога. Время в пути от Южного автовокзала составляет всего 39 минут. Вся территория поселка охраняема, находится под видеонаблюдением, служба безопасности периодически патрулирует. Въезд по пропускам. Все коммуникации проложены подземным способом. Здесь вы не встретите паутину из проводов и накренившихся столбов. Инфраструктура развивается стремительно. Есть все для активного отдыха и занятия спортом. Открываются магазины, ПВЗ, аптеки, кафе. В Сысерть курсирует школьный автобус. В общем созданы все условия для современной жизни за городом.

Участок в элитном поселке КП Заповедник, квартал Орёл! Важное про участок: 1. Идеальная площадь - 15,07 соток 2. Правильная форма - квадрат 3. Прекрасный состав почвы - не болотистая, нет глины 4. Выгодное расположение растительности - Взрослые деревья только по периметру 5. Вековой лес на участке - сосны, ели, березки. Кустов нет 6. Ровная полянка 7. ИЖС 8. Все коммуникации под землей - газ, свет, водопровод, интернет. 9. Безопасность - на въезде в парк шлагбаум 10. Находится на небольшом пригорке - отличные виды 11. Электрическая сеть с увеличенной мощностью 25 кВт на участок 12. Асфальтированные дороги 13. В шаговой доступности прогулочная аллея. 14. Магазин "Пятерочка" прямо на въезде в квартал. 15. Забор по периметру квартала 16. Возможность прописки. Участок с полицейский адресом. 17. 27 км от Екатеринбурга Важное про КП "Заповедник": 1. Флагманский проект Villa66. 2. Уже построено 29 парков внутри Заповедника 3. 23 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту 4. Зоопарк для местных жителей в свободном доступе (10 Га), в т.ч контактный зоопарк: пони, верблюд, олени двух видов, овцы, козы, белка, кролики. Множество видов птиц: гуси, утки, цесарки, куры, индюки и т.д. 5. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд по пропускам 6. Отзывчивая УК 7. Регулярная проверка всех парков сотрудниками охраны 8. Активные чаты соседей в Телеграм 9. Лесопарк (200 Га. Лыжня/тропа здоровья). 10. Частная школа Rittel School 11. Рядом с КП есть школа и детские сады в с. Кашино 12. До школы и обратно курсирует школьный автобус в течение всего учебного дня 13. Оборудованные остановки школьного автобуса на территории КП 14. Огромное количество детских площадок 15. Поле для мини футбола. 16. Площадка для волейбола. 17. Уличные тренажеры. 18. Каток/роллердром. 19. BMX-трасса (велосипедная и самокатная) 20. Освещенные пешеходные тротуары. 21. Пешеходные аллеи внутри кварталов. 22. Магазин-супермаркет на въезде в КП 23. Строительный магазин. 24. Медпункт (кабинет фельдшера). 25. Город мастеров (пекарня, пивоварня, магазин фермерских продуктов). 26. Автомойка/шиномонтаж. 27. Ресторан. 28. Пруд с пляжной зоной Всё для дома Вашей мечты!

Представьте себе дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и эстетического удовольствия. Это не просто здание, это — воплощение современной мечты. Почему этот дом уникален: Идеальная форма: T-образная архитектура позволяет зонировать пространство с максимальной эффективностью. Общие зоны отделены от приватных спален, обеспечивая покой и уединение. Стиль и свет: Панорамные немецкие окна от пола до потолка наполняют пространство светом и стирают границу между интерьером и ухоженным садом. Жизнь на террасе: Целых три выхода на просторную террасу! Утро с кофе, вечерние посиделки с друзьями или отдых в одиночестве — терраса станет вторым сердцем дома. Абсолютный покой: Высокая шумоизоляция и высокие потолки создают особенную, королевскую атмосферу спокойствия и простора. Продуманная планировка: Сердце дома: Кухня-гостиная 40 м² с панорамным остеклением и прямым выходом на террасу. Приватная зона: 3 уютные спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом. Комфорт для семьи: 2 санузла, 2 гардеробные и удобная постирочная. Стоимость указана при заказе строительства в комплектации White box, без участка. Мы предлагаем гибкие варианты: White Box: Идеально для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи. Под ключ: Переезжайте и начинайте жить. Под тапочки: Полная готовность, включая мебель и технику. Срок строительства всего 4-5 месяцев. Доступна семейная и IT-ипотека! Поможем с бесплатным одобрением в банках. Готовы увидеть свой будущий дом вживую? Звоните, чтобы забронировать удобное время для просмотра! У нас также есть широкий выбор других проектов и земельных участков.

На краю живописного коттеджного поселка, утопающего среди вековых сосен, стоит стильный одноэтажный дом с монолитной многоуровневой плоской крышей и большими панорамными окнами. Этот дом — не просто место, где живут люди, это центр семейных радостей и дружеских встреч. Просторный холл встречает гостей светом и теплом, а из больших панорамных окон открывается захватывающий вид на природу. Утром вы будете просыпаться от лучей восходящего солнца, так как мастер-спальня ориентирована на восточную сторону и имеет потрясающий вид на лес и два выхода на террасу. Детские комнаты вынесены отдельным блоком от хозяйской спальни, имеют высоту потолков 3,5 метра и большие панорамные окна, что позволит вашим детям наслаждаться пространством и солнечным светом. Детям будет там настолько уютно и комфортно, что они будут играть и заниматься в своих комнатах, не отвлекая вас, пока вы сидите на комфортном диване в просторной гостиной с 5 м потолком, наслаждаясь просмотром своего любимого сериала на кинопроекторе. А утром вы всей семьёй будете завтракать в столовой зоне за большим столом в эркерной части дома с тремя стеклянными стенами, наслаждаясь видами своего векового леса. Поселок, в котором расположен дом, — настоящий оазис для тех, кто ценит комфорт и активный образ жизни. На территории поселка проложены асфальтированные дороги, десятки километров троп здоровья, идеально подходящих для утренних пробежек и вечерних прогулок на свежем воздухе. Для активных людей предусмотрены детские и спортивные площадки, где дети могут играть и развиваться, а родители — следить за их успехами и радоваться каждому моменту. Знаменитая инновационная школа Rittel School на территории посёлка в нескольких минутах езды дает возможность детям учиться в комфортных условиях, а многочисленные магазины и кафе предлагают разнообразие услуг и удобств для жителей. Этот стильный дом — мечта, воплощенная в реальность. В таком месте можно по-настоящему чувствовать себя дома, среди природы и теплоты общения с близкими. Звоните, мы покажем Вам вашу мечту!

Продается дом с последующей сдачей в аренду за 80 тыс + ку. Дом 2024 года постройки, с отделкой и мебелью. Дом с выходом на речку, соседей с задней стороны дома не будет, туда и расположены все основные окна: выход на террасу, спальни. Площадь дома 132м2, жилая 102,8 м2. Три спальни Спальня родителей - 16,4 м2 Детская 12,8 и 12 м2 Кухня-гостинная - 30,4 м2 Два санузла 6,3 и 5,3 м2 Отделочные материалы: В санузле сделана гидроизоляция, установлена акриловая ванна santek, тропический душ, унитаз премиум класса ROCA. Влагостойкий ламинат кастамону (подходящий под теплые полы), подложка перфорированная, стены отшпаклеваны на два раза ветонит LR+ и оклеены бельгийскими обоями беж и серый лофт, двери белые дерево с мдф, вес двери 30 кг, плинтус дюрополимер. Потолок натянут премиальным полотном, что считается экологичиски чистым продуктом, высота потолков 3м. Отопление газовое, теплый пол и дополнительно радиаторы, газ в холодные месяцы выходит 3200р, вместе с проживающими, с использованием горячей воды. Строился по снипам, материалы только от завода и соответствует гостам. Планировка с размерами на фото. Фундамент плита 300мм двойное армирование, готовили и заливали монолитчики, которые занимаются только фундаментами, есть акт от лаборатории, что набрал свою полную прочность, есть полный фотоотчет на всех стадиях, под дом рылся котлован глубиной полтора метра и отсыпался скалой с раскладкой и укатыванием послойно 14-титонным катком, не как все делают 20см сняли плодородки и вперед, поэтому морозного пучения можно не бояться. Под террасу также вырыт котлован плюс 3м сзади дома на всю длину и отсыпан скалой и щебенью послойно, можно сделать капитальную пристройку, пока сделали террасу из брусчатки и залили под брусчаткой столбики для того, чтобы можно было поставить навес (перголу) 5*3м. Стены газоблок теплит 400мм с утеплением. На кровлю использовалась доска камерной сушки с антисептической обработкой, работали профессиональные кровельщики, гарантия 5 лет. Фасад также гарантия 5 лет от подрядчиков, сделан полностью из продукции Caparol и нанесена готовая силикатно-силиконовая штукатурка, что стоит на 300 тыс дороже, чем обычный мокрый фасад. Канализация немецкая ostendorf. Окна из профиля komerling и еxprof от крупного завода Амега - стекла мультифункциональные снаружи и низкоэмиссионные внутри. Сантехника на 450тыс: ( итальянский газовый котел не собранный в Китае, а в Италии), радиаторы биметалл премиум класса atm progresso, в отоплении использовалась итальянская труба мп и пресс фитинги, теплый пол pex-a. Армопояс залит крупный вместе с перемычками 200мм высота и 300мм ширина+ утеплен 100мм эппс (с запасом). Септик на 6 человек СК УРАЛ Урал био 4, обслуживать раз несколько лет, сделан дренаж участка. Район старый, застроен, находится в центре заповедника. В этом парке есть красивые тропинки с освещением и лавочками, местные приходят сюда погулять. Магазины Пятерочка, Верный, Магнит и КБ, есть Рестораны. Есть свой храм в поселке.

КОТТЕДЖ 195м2 с красивым ремонтом с газовым отоплением, с гаражом на 2 машины с газовым отоплением, с забором по периметру, с водоотведением! УЧАСТОК 13.5сот имеет примыкание к лесу! Коттеджный поселок Заповедник 40мин до города челябинский тракт южное направление, бизнес-класс, закрытый, охраняемый, внутри создана вся необходимая инфраструктура( магазины продукты и промтовары, кафе, рестораны, водоем, ледовый каток, зоопарк, лес, аллеи прогулочные, корты, детские площадки, школа, садик, транспорт), водопровод, подземное электричество и газ, фонари, асфальт, тротуары. АНАСТАСИЯ РУДОВА РУКОВОДИТЕЛЬ ОП СК ПЕРСПЕКТИВА К ПРОДАЖЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ: 1. Готовый современный, красивый КОТТЕДЖ 195м2 с газовым отоплением, климат-контролем! - три спальни с панорамными окнами -есть мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой - два санузла - сауна оборудованная - кухня-гостиная 50м2 с панорамными окнами и потолками 6м -дополнительные места для хранения вещей в доме -терасса-патио 45м2 -сделано водоотведение вокруг дома -водосточная система 2. Гараж теплый на две машины с газовым отоплением, климат-контролем! -ворота подъемные 3. Участок 13.5сот -нет сзади соседей -примыкание к лесу -сухой и солнечный -вековые сосны -водоотведение по участку -забор по периметру 4. Коттедж находится в ПАРКЕ КОСУЛЯ ЗАПОВЕДНИК, это тихий приватный парк с красивыми деревьями, рядом магазин Пятерочка в пешей доступности и прогулочная тропа в лес! От собственника, новостройка, гарантия! Подходит по любым льготным ипотекам! Полная сумма в договоре. Дом строится в соответствии с стандартами качества, технология строительства уровень Комфорт+ класс, все сертификаты на материалы и оборудование, Проект есть, пройдет любые проверки экспертов! Гарантия! Краткое описание из чего построен: свайно-ростверковый фундамент с инжинерными коммуникациями, арматура везде металл, газоблок ИНСИ d-500, армопояс 250мм, утеплитель стен базальтовая вата 100мм, кровля Минеральная вата 250мм, скважина на улице утепленная с кабелем. биологический септик с обслуживанием раз в 5 лет, электрика Гост кабель, диф автоматы, 4 вентиляционные шахты, газовая котельная с газовым котлом и на запас электрокотлом, датчики климат-контроля, теплый многоконтурный водяной пол, радиаторы. Приглашаю на просмотр, звоните, пишите в любое время! Анастасия Рудова