Продaю правo aренды. Арeнда по договору нa 20 лет.
Можно перевести в долгосрочную аренду на 49 лет.
Есть вoзмoжноcть пoдключения ко вceм кoммуникaциям.
Стоимость аренды сейчас плачу 300 р./год.
Участок искали и выбирали с мужем для себя, чтобы строить капитальный дом.
А сейчас уже нет возможности строить дом, к сожалению.
Участок приобретен напрямую у администрации Каменского района, следовательно, юридически чист и без обременений.
Договор о переуступке права аренды вместе с вами регистрируем в Росреестре. Это называется: переуступаю вам право аренды.
Технические параметры участка:
- Адрес: Свердловская область, Каменский район, д. Соколова, ул. Ленина.
- Кадастровый номер: 66:12:0901002:207.
- Площадь: 1188 кв. м. (это 11,88 соток)
- Категория земель: земли населенных пунктов.
- Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) (приусадебный земельный участок).
- Срок договора аренды: 20 лет.
Звоните, пишите, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.
После постройки дома Вы будете иметь приоритетное право выкупа участка в собственность после постройки дома за 0,9% от кадастровой стоимости.
Не дожидаясь 5 летнего срока. Выкупить можно сразу после постройки жилого дома в любой срок.
На данный момент кадастровая стоимость этого участка 89 563,32 руб.
Значит, после постройки дома участок можно купить за 806р.
Участок выбирали для себя с мужем. Сейчас уже нет возможности строить дом, к сожалению.
Попасть на участок можно на автомобиле и на электричке из Екатеринбурга и из Каменск-Уральского. Выйти можно либо на станции Кисловская, либо на станции Храмцовская.
На участке категории ЛПХ имеете право строить дом и вести личное хозяйство, огород (в отличие от ИЖС). Земля в этом районе плодородная.
Деревня газифицирована в марте 2023г. У соседей проведен газ.
Рядом с моим участком в метре стоит газовый столбик.
Также есть льготная ставка техприсоединения к электричеству, для использования льготной ставки подключения к электричеству участок должен быть на расстоянии не менее 500 метров до ближайшей точки подключения. Если рядом есть жилые дома на этом расстоянии, значит, в течение 6 месяцев после заключения договора о техприсоединении к участку должны будут провести электрическую линию.
По льготной ставке.
Участок рядом с берегом речки Камышенка. Соседей со стороны берега не будет, так как это крайний участок.
Участок чуть на возвышении, поэтому не подтапливается.
Имеет небольшой уклон.
По дороге в деревню Соколова вы увидите прекрасное большое Камышенское водохранилище. Укажу на фото.
Торг уместен.
Земельный участок у реки, участок правильной формы, участок у реки, земельный участок аренда
