Локация отличная. До центра города 25 минут на машине по Сибирскому тракту без пробок. Если нет машины — то до поселка ходит городской общественный транспорт (автобусы).
Сложившаяся инфраструктура: садик, школа, супермаркеты. Отсыпаны хорошие грунтовые дороги, зимой чистят снег, есть освещение на улицах, видеонаблюдение, территория поселка закрыта. Нет перебоев с электричеством. ГАЗ проходит по границе участка!!! Тихое живописное место. Самолеты над головой не летают, не слышно железной дороги.
Фундамент: Монолитная плита 250мм, арматура 12мм., подготовка основания щебень, отсев.
Стены: Газоблок 300 мм, с армопоясом по всем стенам, фасад утепление 100 мм (каменная вата), декоративная штукатурка, планкен.
Крыша: Покрытие из металочерепицы Гранд-Лайн, стропительная система с обработкой огнебиозащитой, утепление 200мм каменная вата.
Окна: 5-камерный профиль, ламинировнный с одной стороны. Стеклопакеты с атермальным напылением(сохраняют тепло зимой, не нагревают помещение летом), тонированное стекло входной двери.
Отопление теплые полы в стяжке по утеплителю 100мм. Электрический котел(запланировано место для подключения газового)
Разводка по дому ХВС,ГВС,канализации, электричества.
Скважина 65м, септик переливной с отстойником.
Дом строился для себя, запущен в эксплуатацию в ноябре 2024, простоял осень-зиму-весну без единой трещины, потеков и пр. Все инженерные системы работают. Дом поставлен на учет, есть разрешение о подключении газа.
Участок: 10 соток, правильной формы.
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ
общая площадь: 118,6 м2
жилая площадь: 90,1 м2
количество комнат: 4 (3 спальни)
количество санузлов: 1
материал стен: газобетонный блок
обогрев дома: электрокотел
водоснабжение: скважина
канализация: септик
