Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить загородную недвижимость в деревне Брод Свердловской области

Найдено 5 объявлений
1 800 000 ₽

Арт. 128078737 В продаже объект незавершенного строительства с земельным участком в деревне д. Брод, ул. Зеленая Роща, д. 7 Площадь дома 89 кв. м. с мансардным этажом. Первый этаж: Коридор Котельная Спальня Кухня гостиная Сан узел ( есть место под парилку) Большие панорамные окна. Фундамент , армопояс и отмостка (засыпана щебнем и подготовлена под заливку бетоном) утеплены. УЧАСТОК: Площадь участка 15 соток. Участок ровный, сухой. Стоят столбы под электричество, проведен интернет по улице. ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ: Дорога отсыпана щебнем КОММУНИКАЦИИ: электричество 380 Вся подводка коммуникаций заведена в дом. ИНФРАСТРУКТУРА: -Бродовской детский сад -Продуктовые магазины -Остановки общественного транспорта -Парк Ровесник Если вы не хотите заниматься строительством самостоятельно, мы предлагаем услугу достройки под ключ. Мы разработаем проект с учётом ваших пожеланий, подберём материалы и выполним все работы — от черновой отделки до подключения коммуникаций. Вы получите готовый дом, готовый к проживанию.

2 дня назад
вчера, 18:10
2 500 000 ₽

Арт. 114144522 В продаже земельный участок в д. Брод, ул. Весенняя Кадастровый номер 66:12:5203005:262 Teppитoрия ограждена капитальным, заведено электричество, скважина 70 м. Планируется газификация. На территории залита плита (фундамент), объект незавершенного строительства (7%) кадастровый номер 66:12:5203005:656 Земля в аренде, объект незавершенного строительства в собственности.

5 000 000 ₽

Арт. 100307605 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!! РАССМОТРИМ ОБМЕН !!!! Пpoдaётся новый, пoлнoстью готoвый дом. Cтpоитeльcтвo домa выпoлнено с соблюдением самых строгих технологий и использованием высококачественных материалов. Полный контроль качества на всех этапах строительства, т. к. строили для себя - а это залог прочности и надежности, не говоря уже о качестве выполненных работ. Конструктив дома: -буронабивные сваи глубиной 2,2 м -марка бетона М 350 -бетонная лента толщиной 400 мм и высотой 600 мм -бетонный пол толщиной 150 мм поверх ленты -стены газобетон 400 мм, не требующие дополнительного утепления -бетонный армпояс по периметру дома, марка бетона М 350. Перекрытия: -новые железобетонные плиты -железобетонный армпояс М 350. Крыша-металлочерепица толщиной 0,5 мм с использованием самой дорогой пленкой. Септик 9 м3. • 1 этаж: Высота потолков 1 этаж - 3 метра со свободной планировкой с бетонными полами. • 2 этаж: Высота потолков 2 этаж - 2.7 метра -планировка свободная, но возможно сделать: -3 спальни (или кабинет, библиотеку, детские комнаты) -второй санузел. Инфраструктура: Хорошие соседи! В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: • База отдыха для семьи РОВЕСНИК • Семейный ресторанчик ДРОВА • Банный комплекс Бан Баныч • Детский сад (5 мин пешком) • Рядом Мартюш (каток, супермаркеты, заправка и т.д.) • Магазин МАГНИТ • Остановка общ. транспорта • Новые дороги. Дорога новая сделана в 2024г. Чистят снег каждый день! • Уличное освещение • Экологически чистая местность без предприятий • Работают все доставки (Лента, Озон, Яндекс Маркет и т.д.), Яндекс такси.

6 100 000 ₽

Арт. 116506884 Продам дом в д.Брод, общей площадью: 86 м² из экологического материала — оцилиндрованное бревно. Дом подходит для ценителей экологически чистых природных материалов. Локация: тихое спокойное место; недалеко от центральной дороги; хорошие соседи; парковка у дома. Коммуникации: электричество заведено в дом; водоснабжение — собственная скважина; канализация — септик; по данным продавца, установлен кабель для обогрева сливной трубы; в ближайшее время планируется газ. Этажность: 2 этажа. Первый этаж: кухня-гостиная, гостевая комната, санузел, хозяйственная комната. Второй этаж: две комнаты. Год постройки: 2017. Состояние: внутри сделан ремонт с применением натуральных материалов, обшит деревом; сделано максимально природными материалами. Участок: 15 соток в собственности, огорожен забором. На участке площадка 6x17 метров на винтовых сваях под баню, верандy или хозяйственный блок. Преимущества: тихий двор, хорошие соседи, парковка у дома, юридическая чистота, помощь в оформлении документов. Дополнительно: эксклюзивное дополнение к покупке — скульптуры мифических богов, символизирующих "СИЛУ", "СПРАВЕДЛИВОСТЬ", "БЛАГОПОЛУЧИЕ". - Цена: возможен разумный торг. Сроки по просмотрам и сделке обсуждаемые. Как купить: рассматриваются любые виды оплаты: ипотека, наличные, сертификаты. Контакт: звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время. - Если Вам нравится наш вариант, а на покупку не хватает средств, для Вас мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы банк снижает ставку по кредиту для наших клиентов (СУБСИДИРОВАННАЯ ИПОТЕКА) - Если у Вас обмен или своя недвижимость еще не продана, предложите нам, возможно сейчас на нее есть покупатель. Реальному покупателю небольшой торг возможен. В нашем агентстве Вы можете воспользоваться услугой -Безопасные расчеты. Услуга позволяет участникам сделок с недвижимым имуществом осуществлять расчёты в безналичном порядке с использованием специального счета. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику так и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."

3 350 000 ₽

Срочная продажа дома в деревне Брод Каменский район. цена 3 350 000. Участок расположен по адресу ул. Весенняя 14 ( кадастровый номер 66:12:5203005:140) . Дом размером 6,5 на 8,5 внутри, 7 на 9 метров снаружи в 2 этажа ( 110 м2 площадь внутри дома). Материал стен - керамический блок Порокам, крыша - ондулин, фундамент - монолитная плита, окна и дверь установлены. скважина 40 м, сделан септик, проведено электричество. Дом и земля в собственности. Дорога до дома отсыпана. Забор с трёх сторон сделан, осталась лицевая. Будут сделаны водяные теплые полы, чистовая стяжка, утепление крыши. Обмен на 1-ную квартиру район 17 школы. За наличку скидка. В деревне в пешей доступности продуктовый магазин, детский садик, остановка общественного транспорта. Дорога до дома отсыпана щебнем, зимой регулярно чиститься от снега.

10 мес. назад
10 марта, 18:13
Похожие предложения
31 000 ₽/мес.

С 1.02.2026 Сдам уютную и светлую однокомнатную квартиру. Хороший ремонт. В квартире имеется вся мебель и бытовая техника для комфортного проживания. Тихий двор. Удобная транспортная доступность. Рядом магазины и центр города. Квартира сдается на длительный срок. Курящие и с животными не рассматриваются. Коммунальные платежи не включены в стоимость арендной платы.

2 дня назад
вчера, 7:59
36 000 ₽/мес.

Доброго времени суток! Предлагаем вам квартиру в престижном ЖК бизнес класса в развитом районе города. Закрытый двор. Квартира меблирована и оборудована всей необходимой техникой. ИМЕЕТСЯ ВНУТРЕННЯЯ РАССРОЧКА КОМИССИИ БЕЗ %! Пожалуйста, свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотра. Будем рады помочь вам найти идеальное жилье!

неделю назад
20 янв., 8:01
4 400 000 ₽

Продается уютная 1-к квартира, в хорошем районе Екатеринбурга. Инфраструктура: Детский сад и школа - 3 минуты пешком. Детская и взрослая поликлиника - 5 минут пешком. До УрФу - 20 минут пешком Парк Маяковского - 15 минут пешком. По всем вопросам звоните, с радостью отвечу на все вопросы) ID объекта в нашей базе: 1454

6 600 000 ₽

Ваш идеальный уголок спокойствия и комфорта Представляем вашему вниманию уютную квартиру площадью 42,6 м в жилом комплексе комфорт-класса, построенном в 2015 году из кирпича и монолита. Здесь гармонично сочетаются современный дизайн, качество строительства и продуманная инфраструктура района. Что вас ждет внутри? Просторная кухня-гостиная, оснащенная качественным кухонным гарнитуром и бытовой техникой, просторная спальня с удобной лоджией и готовый интерьер от застройщика, позволяющий сразу же начать наслаждаться жизнью без забот о ремонте. Почему именно этот ЖК? Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность и спокойствие вашей семьи. Ухоженные подъезды, современные детские площадки, зеленая зона отдыха и доступность социальных объектов делают жизнь комфортной и беззаботной. Рядом расположены престижные образовательные учреждения, медицинские центры и любимые места семейного досуга, включая парк "Радуга" и торговый центр "МЕГА". Кому подойдет эта квартира? Эта недвижимость станет идеальным выбором для молодых семей, ценящих комфорт и удобства городской среды, профессионалов, стремящихся создать домашний очаг недалеко от работы, и инвесторов, желающих приобрести объект с высоким потенциалом роста стоимости. Документы: Один совершеннолетний собственник, без обременений, детских долей и перепланировок. Полностью готова к продаже! Приглашаем вас оценить преимущества жизни в нашем районе лично. Для организации удобного просмотра звоните нам прямо сейчас! ID объекта в нашей базе: 11957

30 000 ₽/мес.

Арт. 128714206 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ВОЗЛЕ УРФУ! Находится по адресу: пр-кт Ленина, д. 62/6 Общая площадь — 47 м² КВАРТИРА Расположена на комфортном 2 этаже, окна выходят на 2 стороны дома. Благодаря функциональной планировке вы сможете сделать перестановку мебели и зонировать пространство под себя. Здесь есть вся необходимая мебель и техника для проживания. РАЙОН Дом имеет удачное месторасположение находится в районе города со сложившейся инфраструктурой. Это локация, где всё нужное находится В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: супермаркеты, различные магазины и сервисы, метро и остановки общественного транспорта, медицинские и образовательные учреждения. СНЯТЬ: - Аренда: 30 000 (КУ оплачиваются дополнительно) - Депозит: 30 000 (возвратный) - Агентская комиссия: 15 000 (единоразово, по факту заселения) ЗВОНИТЕ в любое время, согласуем просмотр!:)

5 700 000 ₽

Агенты, не беспокойте, пожалуйста. Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 34.9 м² в тихом спальном районе. Расположена на 6 этаже 12-этажного дома с окнами во двор, что создает ощущение уединения и тишины. В квартире дизайнерский ремонт 2021 года, выполненный с любовью и вниманием к деталям. Один собственник без долей и детей. Обратите внимание, что квартира находится в ипотеке — мы оформим и закроем все юридические вопросы самостоятельно. В подарок покупателю останется современная мебель, встроенная техника и кухонный гарнитур — заезжайте и оживляйте свою новую жизнь уже сегодня! Просторная лоджия площадью 11 м² идеально подойдет для отдыха или организации рабочего уголка, добавляя комфорта и функциональности. Эта уютная квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и спокойствие.

7 дней назад
21 янв., 20:58
6 300 000 ₽

Продается двухкомнатная квартира в Екатеринбурге. Квартира находится в тихом и уютном районе города, хорошая транспортная доступность (трамвай, автобус). До центра Екатеринбурга на трамвае 15 минут. Рядом объездная города, что очень удобно для быстрого выезда на Московский, Тагильский тракт. В доме был кап.ремонт, замена труб, ремонт подъезда. Квартира, теплая, светлая, уютная, очень комфортная планировка. Раздельные сан.узлы, большой коридор, комнаты раздельные и находятся по разную сторону от кухни. У нас один собственник, готовы рассмотреть покупателей с любыми сертификатами. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!

неделю назад
16 янв., 14:11

1-комн.кв. · 32,2 м² · 4/9 этаж

4 200 000 ₽

Арт. 89385848. В продаже 1-комнатная квартира 32,2 м² улучшенной планировки в кирпичном доме — 10 минут до центра, тихий зелёный район. • Юридически чистый объект, без обременений, без использования материнского капитала • Квартира очень светлая, окна на восток • Тепло зимой, стабильная горячая и холодная вода • Стояки заменены, газ без перебоев • Тихие соседи, чистый подъезд, домофон с видео в приложении • Дом стоит на второй линии, нет шума от дорог, окна выходят во двор школы 7. • До центра (Гринвич) — 10 минут на машине • До УрФУ — 10 минут на машине или 30 минут пешком • Парк Маяковского, Метеогорка — 15 минут пешком или 5 минут на машине • Всегда есть места для парковки или можно арендовать платную • Школа — через дорогу • В доме спортивный комплекс, а в 5 минутах пешком — фитнес клуб Drive Fitness • Рядом: ТРЦ Гагарин, ЖизньМарт, Перекрёсток, Магнит, Пятёрочка, Wildberries, аптеки, пункты выдачи, почта • Развитая инфраструктура микрорайона • Коммунальные платежи летом 2-3 тыс., зимой до 5 тыс. • Быстрый выход на сделку, помощь в одобрении ипотеки при необходимости

4 350 000 ₽

Продаётся однокомнатная квартира в районе Автовокзала. Хорошая планировка квартиры: комната правильной формы, просторная кухня с выходом на балкон, коридор, где установлен вместительный шкаф купе, санузел совмещен. Дом оснащен пассажирским лифтам. В подъезде всегда чисто, регулярно производится уборка. Чистый ухоженный двор с детской площадкой. Развитая инфраструктура: детский сад: 222; Гимназия 70; школа 175. Магазины, аптеки возле дома, ТРЦ Мегаполис, Южный автовокзал, метро станция "Чкаловская" в 20 минутах от дома.Остановки общественного транспорта, недалеко от дома. Один взрослый собственник. Ипотека возможна. Звоните, приходите на просмотр. ID объекта в нашей базе: 3051

4 200 000 ₽

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 44 квадратных метра, расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1968 году. Дом находится в живописном районе Екатеринбурга, на Малом Конном полуострове, 13. Квартира включает в себя две комнаты с жилой площадью 30 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания и отдыха. Кухня площадью 6 квадратных метров оборудована всем необходимым для приготовления пищи. В квартире выполнен качественный евроремонт, благодаря которому новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства в обустройство жилья. Особенностью данной квартиры является совмещённый санузел, который позволяет эффективно использовать пространство. Также в вашем распоряжении балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом на двор, парк и водоём. Для семей с детьми во дворе установлена детская площадка, что делает это место идеальным для воспитания малышей. А для автовладельцев предусмотрена парковка прямо во дворе, что значительно упрощает вопрос с хранением автомобиля. Этот дом подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединение, ведь он окружён зелёными насаждениями и имеет отличное расположение относительно основных городских магистралей. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев.

4 дня назад
24 янв., 21:08
33 000 ₽/мес.

Доброго времени суток! Предлагаем вам квартиру в развитом районе города. Квартира мебелирована и оборудована всей необходимой техникой для комфортного проживания. ИМЕЕТСЯ ВНУТРЕННЯЯ РАССРОЧКА КОМИССИИ БЕЗ % Пожалуйста, свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотра. Будем рады помочь вам найти идеальное жилье!

неделю назад
20 янв., 8:00
7 000 000 ₽

Объект N 194485. Предлагаем вам рассмотреть квартиру с уникальным сочетанием характеристик. С одной стороны - это самый центр, в двух шагах от БЦ Высоцкий, с другой стороны - тихий зеленый двор, закрытый со всех сторон от шума большого города. В квартире сделан капитальный ремонт - новая медная электропроводка, трубы ХВС и ГВС, пластиковые окна, натяжные потолки, ламинат. Установлены кондиционер, кухонный гарнитур, просторный шкаф под одежду- они остаются покупателю. Квартира компактная, очень уютная и теплая. Приходите на просмотр, уверен, вам понравится!

2 недели назад
11 янв., 12:23
5 000 000 ₽

Продается красивая и уютная однокомнатная квартира на 9 этаже, выше чердак. 34.5 кв.м. + лоджия 7 кв.м. Дом одноподъездный, из кирпича, всегда тепло. Территория дома закрытая. Всегда есть парковочные места. Квартира: сделан полностью капитальный ремонт пару лет назад: заменена проводка, трубы, установлены счетчики, везде пластиковые окна, натяжной потолок, ламинат и керамика на полу, в санузле теплый пол. В квартире остается техника и мебель заезжай и живи! Инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности, школы, садики, магазины, детская больница во дворе, ВУЗы рядом, транспорта более 10 маршрутов: трамвай, автобусы, троллейбусы. До центра города 15 мин на автомобиле. До метро, соответственно, также. Юридическая безопасность: собственник один взрослый, квартира без обременений, арестов и залогов, банкротом не является всё проверено! возможна ипотека, опека и тд. Приглашаем на просмотр возможно вашей квартиры! ID объекта в нашей базе: 5163

2 дня назад
вчера, 10:25
20 000 ₽/мес.

собственник. сдается на длительный срок студия в 2-х этажном доме, коммунальные 5 тыс. в месяц, залог 15 тыс., можно поделить на 2 месяца, так же могу сдать на короткий срок. лучше писать сообщения на сайте, не всегда могу ответить на звонок (фото соответствуют действительности) объект актуален

неделю назад
19 янв., 15:54
28 000 ₽/мес.

С 30 января сдается на длительный срок уютная однокомнатная квартира в доме улучшенной планировки по адресу: Пионеров, 4, микрорайон Пионерский. коммунальные услуги оплачиваются отдельно, залог 7 000. Общая площадь квартиры 34 кв м, комната 19,7 кв м, кухня 7 кв м, санузел совмещенный, есть вместительная кладовка. Квартира укомплектована мебелью и техникой: двухспальный диван-кровать, диван раскладной, 2 комода, телевизор, гладильная доска, утюг; кухонный гарнитур, газовая плита, стол и стулья, холодильник, стиральная машина, микроволновка, предметы кухонной утвари. Удобное местоположение: в шаговой доступности магазины Пятерочка, Верный, Магнит, недалеко ТРЦ Парк Хаус и Основинский парк - отличное место для прогулок. Отличная транспортная развязка: трамваи 5, 12, 20; автобусы 28, 48, 81, 82, 86 ; троллейбусы 32, 34. Дом обслуживают Интернет-провайдеры: - Билайн, Дом.ру, Ростелеком, МТС, ИНСИС, Планета, Сибтелеком Код пользователя: 31875 Номер в базе: 10836594

5 590 000 ₽

Продается прекрасная квартира в кирпичном доме на тихой зеленой улице в прицентральном районе города! В непосредственной близости расположены школы, детские сады, аптеки, супермаркеты и Шарташский рынок. В пешей доступности парк Маяковского. Рядом с домом остановки трамвая, автобуса и маршрутного такси с прямыми маршрутами в разные районы города. Квартира полностью готова к проживанию — выполнен качественный современный ремонт с использованием долговечных материалов. В стоимость входит часть практичной мебели и кухонный гарнитур, что позволяет заселиться непосредственно после приобретения. Объект свободен от любых обременений и долгов. Оформлен в собственность более 5 лет назад. Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Звоните! Код пользователя: 179823 Номер в базе: 10853524

5 100 000 ₽

Двухкомнaтная кваpтиpа с любимой планирoвкой в pазвитом рaйoнe BИЗ!Cветлая, с xоpошeй инcоляцией нa третьем этaже пятиэтaжного дoма. Бoльшaя комнaта пpaвильнoй фopмы, в кoтopой мoжнo удобнo рaзмeстить мeбель. Из кoмнaты еcть застекленный бaлкoн. Kухня пpямoугольная можно c комфортом разместить все необходимое.

2 недели назад
12 янв., 10:59
5 200 000 ₽

Пpодaётcя уютнaя двуxкoмнатная квартирa площaдью 48.1 квадратных мeтров на 14 этажe шecтнaдцaтиэтажного монoлитногo дoма, расположеннoгo по aдpeсу: город Eкатеpинбуpг, микроpaйон Hовaя Cоpтирoвка, пpoспeкт Cедовa, дом 17. Здaние построeно в 1989 гoду и окруженo пpиятной инфраструктурой, включающей школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб.Жильё порадует вас качественным евроремонтом, который подчеркивает современный стиль и комфорт вашего будущего жилища. Кухня площадью 8.5 квадратных метров предоставит достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Раздельный санузел добавляет дополнительное удобство для жильцов. Из окон квартиры открывается живописный вид на улицу и парк, что создает приятную атмосферу и позволяет наслаждаться зелеными пейзажами прямо из своего дома. Наличие балкона предоставляет возможность организовать небольшой уголок для отдыха и релаксации.Для молодых семей особенно актуально наличие детской и спортивной площадок прямо во дворе дома, где ваши дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Парковка предусмотрена во дворе, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобиля.

6 дней назад
22 янв., 12:18
25 000 ₽/мес.

Студия-гостинка сдаётся краткосрочно: студентам на время сессии, командировочным, пациентам мед центров, туристам, при заселении оплата за аренду, комиссия, коммуналка и залог

3 недели назад
6 янв., 10:25
4 700 000 ₽

Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира в престижном кирпичном доме по адресу ул. Отто Шмидта, 60 Главные преимущества: Идеальное состояние: Чистая, ухоженная квартира, готовая к проживанию. Отличный дом: Кирпичный, теплый, с хорошей планировкой и надежными соседями. Светлая и теплая: Хорошая инсоляция (освещенность солнечным светом) и комфортный микроклимат. Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни - прямо рядом с домом. Удобная планировка: Изолированные комнаты и просторная кухня. Детальное описание: 1. Об объекте: Адрес: Екатеринбург, ул. Отто Шмидта, 60. Дом: Кирпичный, что гарантирует теплые зимы, прохладное лето и отличную звукоизоляцию. Дом содержится в отличном состоянии. Квартира: Светлая, теплая, очень чистая и ухоженная. Ремонт практичный, все функционально и готово к заселению. 2. Планировка и особенности: Классическая и удобная планировка: изолированные комнаты и отдельная кухня. Кухня: Просторная, функциональная, здесь приятно готовить и собираться семьей. Комнаты: Светлые, правильной формы, легко разместить любую мебель. В квартире создана атмосфера уюта и порядка. 3. Инфраструктура и расположение (преимущество локации): Главный козырь этой квартиры- всё под рукой. В шаговой доступности: Образование и развитие: Детский сад и школа. Вашим детям не придется тратить время на долгую дорогу. Здоровье: Поликлиника находится в непосредственной близости. Бытовые потребности: Магазины, супермаркеты, аптеки - всё в пределах нескольких минут ходьбы. Транспорт: Остановки общественного транспорта рядом, что обеспечивает легкий выезд в любую часть города. Тихий и зеленый район. 4. Что остается в квартире (по договоренности): Идеальный выбор для семьи с детьми или для тех, кто ценит спокойствие, чистоту и удобство! Это не просто квартира, а готовое комфортное жилье в окружении всей необходимой инфраструктуры. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этой квартиры! ID объекта в нашей базе: 12776

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал