Продается угловой участок 9 соток у леса с технологичным всесезонным мини-домом в ТСН Лаванда (Белоярский район).
Уникальный формат заезжай и живи — вся мебель, бытовая техника, инструменты и бензогенератор входят в стоимость. Отличный вариант для круглогодичного отдыха, хоум-офиса или проживания на время строительства основного дома. Всего 50 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту (на Каменск-Уральский) — менее часа в пути. В Логиново строится мост через ж/д переезд, что полностью исключит пробки. Продажа от собственника по цене ниже себестоимости, по ценам прошлых лет.
УЧАСТОК:
Локация: 9 соток (ровный, сухой, правильной формы), угловой, в дальней части сада у леса. Минимальный трафик, приватность, панорамный вид. Около 30% участка занимает нетронутый сосновый лесок. Много места для постройки большого дома.
Ограждение: Новый забор из профлиста (цвет серый графит) по внешнему периметру. Высота по улицам — 2 м и 3 м (калитка в процессе завершения, продаётся полностью готовым).
Въезды: 2 независимых въезда с разных улиц, ворота по 6 м (заедет любая спецтехника), есть калитка.
Парковка: Профессионально отсыпана асфальтовой крошкой (20 куб. м) по геотекстилю на несколько машин. Не зарастает травой.
ВСЕСЕЗОННЫЙ МИНИ-ДОМ:
Конструктив: Каркасный дом 2х3 м (потолки 2.5 м) на винтовых сваях. Каркас из сухой доски камерной сушки 50х150. Гидро- и пароизоляция по технологии. Подходит для постоянного проживания 1-2 человек. Окно выходит на южную солнечную сторону.
Утепление: Пол — 200 мм, стены — 150 мм, кровля — 250 мм. Высокая энергоэффективность в любые морозы.
Климат: Принудительная вентиляция с рекуперацией тепла (2 установки VAKIO с управлением со смартфона), датчик CO2 Vakio Atmosphere. Отопление — инверторный конвектор Ballu (удалённый контроль), также установлен кондиционер.
Автоматизация и связь: Стальная дверь с биометрическим замком (отпечаток/код/карта), удалённая Wi-Fi камера на парковку, датчики открытия, метеостанция, умные розетки. На мачте установлена параболическая антенна-усилитель, Wi-Fi роутер работает круглогодично. Уличное освещение с датчиком движения.
КОМПЛЕКТАЦИЯ:
Полный комплект мебели (рабочий стол, кожаное кресло, шкаф, полки, откидной стол, пуф-кровать).
Бытовая техника (холодильник, чайник, утюг).
Автономность и инструмент: бензиновый генератор для резервного питания, лестница-трансформер (3 м), циркулярная пила, болгарка (УШМ), лопаты.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Посёлок закрытого типа: автоматические ворота, видеонаблюдение, сторож, общая скважина. Дорога асфальтированная, внутри сада — грунтовка. Доступ круглый год, зимой дороги чистят. Полная тишина (удалён от трасс, ж/д и авиамаршрутов).
Вся инфраструктура в ближайших поселках (несколько минут езды): Пятерочка, Монетка, аптека, OZON, WB, АЗС, школа. Летом работает магазин в соседнем саду. От электрички около получаса пешком.
Один собственник. Земли с/х назначения для коллективного садоводства. Без обременений, документы готовы.
Если не отвечаю, пишите в сообщения.
