Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Екатеринбурге
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Свердловской области

Купить торговую площадь в Дегтярске

Найдено 1 объявление
На карте
Торговая площадь・42,2 м²・1/5 этаж
Свердловская область, Дегтярск, улица Гагарина, 4
6 000 000 ₽

142 180 ₽/м²・УСН

Предлагаю купить ГАБ, торговое помещение г. Дегтярск, ул. Гагарина 4. Помещение сдано в аренду Этаж 1/5 Метраж 44 м2 Высота 2.5 м ХВС, ГВС, Водоотведение централизованное Помещение сдано в аренду Соседи магазин Монетка, Красное Белое ID объекта в нашей базе: 59
Агентство недвижимости
МАН
Документы проверены
вчера
6 авг, 19:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・49,5 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Площадь 1905 года
15 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Академический, мкр. Академический, м. Площадь 1905 года, улица Академика Парина, 27 от Дегтярск
16 800 000 ₽

339 394 ₽/м²・НДС не облагается

ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ЖК "НОВАЯ ОЛИМПИКА"! Хотите получать стабильный доход от аренды в одном из самых перспективных районов города? ПРЕДЛАГАЕМ: • Помещение на первой линии • Развитая инфраструктура района • Отличная транспортная доступность • Престижный ЖК с современной архитектурой ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: • Офисного центра • Магазина • Сервисного центра • Кафе или ресторана • Салона красоты и др. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: • Потенциал роста стоимости • Гарантированный спрос на аренду Не упустите шанс стать владельцем помещения в одном из самых перспективных районов города! Звоните прямо сейчас! Арт. 135670726 Продается торговая площадь в Дегтярске.
Агентство недвижимости
Бюро недвижимости 1
Документы проверены
вчера
вчера, 13:01
Торговая площадь・583,6 м²・1/5 этаж
Свердловская область, Полевской, Коммунистическая улица, 30 от Дегтярск
5 500 000 ₽

9 424 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

Номер объекта: 542056. Коммерческое помещение - быстрый возврат капитала и готовый арендный бизнес.г. Полевской, ул. Коммунистической, 30: характеристика, примерный инвестиционный анализ, коммерческое предложение: Объект (583,6 м² на первой линии центральной улицы) выставлен на продажу по цене 5 990 000 ₽ , что в 2,54 раза ниже среднерыночных цен на коммерческую недвижимость в центре Полевского (25 00035 000 ₽/м²). При текущих арендных ставках 8001 000 ₽/м²/мес чистый годовой доход оценивается в ~4,4 млн ₽, что даёт окупаемость ~1,4 года и рентабельность ~74% годовых. Помещение сдано в аренду магазинам строительных материалов, генерирует доход, имеет два входа, парковку и высокий трафик. ОбъектПараметрЗначениеАдресСвердловская обл., г. Полевской, ул. Коммунистическая, д. 30Тип помещенияТорговая площадь (свободного назначения)Общая площадь583,6 м²Этаж1 из 5ВходыДва отдельных входа для покупателей и зона разгрузкиПарковкаПредусмотрена для клиентовТекущее использованиеТорговые точки строительных и отделочных материалов, сантехники, электроизделийАрендаторыДействующие, помещение приносит ежемесячный доходЦена продажи5 990 000 ₽ (включая НДС 1 080 163 ₽)Цена за 1 м² (10279,3 р) Расположение: центр города, пересечение ул. Коммунистической оживлённая локация Полевского Первая линия домов, прямой выход на центральную улицу города. Рядом остановка общественного транспорта Пешеходный и автомобильный трафикВысокий пешеходный и автомобильный трафик, подтверждаются тем, что на соседних участках этой же улицы арендодатели подчёркивают "большой автомобильный и пешеходный трафик", "обновлённая пешеходная аллея с брусчаткой и велодорожками". И является ключевым транспортным узлом города. Расстояние до ЕкатеринбургаРасстояние: 51 км по прямой. Время в пути на общественном транспорте: от 1 ч 41 мин до 2 ч 07 мин (автобус). Автомобилем: ориентировочно 4050 минут по трассе. Полевской входит в Екатеринбургскую агломерацию и имеет регулярное транспортное сообщение. Экономический фон городаКлючевые предприятия: Северский трубный завод (градообразующее), Уралгидромедь, Полевской молочный комбинат, Полевской металлофурнитурный завод, предприятия по выпуску мрамора и сухих смесей (Omya-Ural, Saint-Gobain). Розничная торговля: оборот в 2024 году 12 571 млн ₽, рост +17% к 2023 году Инфраструктура: 486 объектов торговли, 136 предприятий общепита, 216 объектов бытового обслуживания, работают пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет Почему это выгодно? Действующие арендаторы магазины строительных и отделочных материалов, сантехники, электроизделий. Доход поступает ежемесячно. Высокий пешеходный и автомобильный трафик центральный перекрёсток города, первая линия. Два отдельных входа для покупателей и для разгрузки товара. Парковка для клиентов. Окупаемость ~1,5 года рекордный показатель для коммерческой недвижимости. Цена значительно ниже рынка аналоги стоят 25 00035 000 ₽/м², Ваша цена 10279,3 ₽/м². Возможность обмена: Рассматрива Купить торговую площадь в Дегтярске.
Агентство недвижимости
ИФК Мельница
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Дегтярске?
  • ✓ В базе Циан 1 торговых площадей в Дегтярске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:142,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 42,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 42,2 м²