Чкаловская
12 минут на транспорте
26 000 000 ₽
Давно мечтаете о тихой жизни за городом, но не готовы жертвовать инфраструктурой и тратить кучу времени на постройку и современный ремонт?
Рассмотрите таунхаус с дружными соседями, шашлыками на заднем дворе в 20 минутах езды от центра города!
Две школы, детский сад и Академический район в 10 минутах ходьбы. Новая асфальтированная дорога прямо до дома (построена в этом году), до конца года появится красивая прогулочная набережная.
Дом построен в 2018 году (есть все проекты и фото со стройки), ремонт сделан в 2021. Отличные материалы, продуманная электрика и коммуникации, качественная мебель и техника — заезжай и живи!
Два собственника (супруги), никто не прописан. Дом в ипотеке, но закроем сразу, как появится реальный покупатель.
Планировка
3 спальни, 2 совмещенных санузла, гардеробная и огромный шкаф с серверной, гардеробом и кладовой под лестницей, отдельный кабинет с вентиляцией и бризером (или еще одна огромная гардеробная), отапливаемый гараж.
Тёплый пол на всём первом этаже, а также в детской и санузле на втором этаже.
Между секциями 30 см газобетона + дополнительная шумоизоляция и шумоизоляционные окна. Полная изоляция и тишина!
Территория
За домом расположен участок площадью около одной сотки, отлично подходит для установки бассейна, мангала, беседки и детской площадки.
Напротив дома территория, по кадастру принадлежащая к дому, поэтому там выделено дополнительно два парковочных места - при желании гараж можно превратить в мастерскую или дополнительное жилое помещение.
Возможности увеличения площади
Из гаража можно сделать вход в подвал 40 м², а из гардеробной — выход на чердак 77 м². Таким образом площадь дома легально можно увеличится более чем на 100 м².
Безопасность
Дом находится не на проезжей части, поэтому посторонние не заезжают и не заходят на территорию.
У дома сделано видеонаблюдение за территорией вокруг (включая участок) и парковкой. Установлена охранно-пожарная сигнализация Ajax с полный комплектом датчиков — можно создавать скрипты (например, перекрытие воды при протечке), систему можно напрямую подключить к пульту частной охраны.
Показ по записи. Текущая цена только до конца лета, если не продадим оперативно - будем повышать. Купить таунхаус в районе Ленинский в городе Екатеринбург.
