Арт. 131966028 УЧАСТОК 66:35:0108004:100
- участок прямоугольной формы 7 соток. Облагорожен
- земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства
ДОМ 66:35:0108004:228
- современный, теплый, уютный дом с удобной планировкой, и низкими коммунальными платежами.
- кухня-гостиная с современным кухонным гарнитуром и техникой 46,8 кв.м.
- 4 изолированные комнаты, метражом: 8,6; 11,2; 12,5; 14,0 кв.м..
- 2021 год постройки
- внутренняя отделка 2022-2023 дизайнерский ремонт.
- силовое основание - каркас с использованием LVL бруса заводского изготовления, основание пола- монолитная железобетонная плита на свайном основании
- утепление пола 250 мм, утепление стен 300 мм, утепление потолка 400 мм,
- внутренняя отделка натяжные потолки, ламинат, керамогранит
- сан. узел
- котельная
КОММУНИКАЦИИ
- электричество 220, 380
- скважина 50 метров
- горячая вода в доме от водонагревателя, 2 шт. хватит принять ванну всей семье.
- отопление - теплые полы
- канализация - септик 5куб.
- коммунальные платежи - очень комфортные, потому что в доме есть геотермальный тепловой насос, это отличное решение для отопления загородного дома, гораздо дешевле обычных электрических котлов. Управляется и настраивается тепловой насос в приложении из любой точки мира.
ИНФРАСТРУКТУРА
Идеальное сочетание природы и инфраструктуры. Напротив дома - прекрасный смешанный лес, а в пяти минутах езды на автомобиле - Шиловский пруд и лес-парк с освещением, велодорожками, тропой здоровья и лыжными трассами. Весной 2026 года на берегу Шиловского пруда откроется ультра-современный пляжный комплекс.
Совсем рядом - торговые центры, большой "Перекресток", рыночек, сервисы доставки, школы и садики.
Кем бы Вы не были - рыболовом, спортсменом или просто любителем побродить по лесным тропинкам - все под рукой.
Для детей:
- детские сады 1,67 км. 27. 7 Седьмое королевство, 22 с художественно-эстетическим уклоном, 1,4,9,12,35,39.
- школа - 4,5 км. 8, 55 им.Льва Брусницына, 9, 2
-российская школа волейбола, 4,5 км
- Спортивная школа "Олимп"
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- Имеется регулярное автобусное сообщение. Автобус 121
- до ЕКАД 9км
ДОКУМЕНТЫ
Дом и участок зарегистрированы в ЕГРН. Один совершеннолетний собственник. Обременений нет. Документы проверены. Участок не включён в какие-либо государственные и муниципальные планы застройки. Тихий отдых и комфортное проживание обеспечены - вдали от дороги. Продажа в связи с переездом.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Если Вы мечтаете о кухне как в известных кулинарных шоу - скорее приезжайте! Кухня создана в стиле и с функционалом небольшой кулинарной студии. Стол-островок, вокруг которого соберутся друзья и семья, чтобы вместе готовить, болтать, пить вино и фотографироваться. Здесь есть все возможности в комфорте готовить любые блюда. Новым владельцам оставляем большую посудомоечную машину, духовку, плиту, стильную итальянскую вытяжку, есть место для второй духовки.
- Из кухни - выход на большую террасу, вокруг которой мы посадили несколько сортов малины, дикий виноград, декоративные кустарники, полезные травы и даже клён. Летом терраса - идеальное место для релакса и общения. А вокруг - сад, в котором растут молодые яблони, смородина, голубика, вишня, абрикос и пушистая ёлочка.
- За домом есть несколько грядочек для ваших агро-экспериментов и много места для новых грядок или беседки.
- Кроме кухни и гостиной в доме - 4 комнаты, в которых есть шкафы-купе и уютный будуар для модниц. Универсальны как для спальни, так и для кабинета для удаленной работы. Вместительный шкаф-купе в прихожей подойдет для большой семьи.
Если у вас есть вопросы - звоните! Записывайтесь на показ дома вашей мечты!
Рассмотрим обмен на квартиру.
