Купить помещение свободного назначения в Нижнем Тагиле

СРОЧНО. ПРОДАЖА! Продам нежилое цокольное помещение в районе Тагильской, по ул. Константина Пылаева 20а, площадью 368 кв.м. под любой вид бизнеса. Очень удобное расположение в городе, в шаговой доступности до конечной остановки маршрутных такси. Станция Смычка. Помещение очень теплое, с отдельными входами и крыльцом. Возможна переквалификация под любой бизнес. Существующие коммуникации: Электричество ХВС и ГВС. Водоотведение. Отопление. Большой санузел. Звоните в любое время! Доп. описание: улучшенная черновая отделка .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 3546819. Продается помещение свободного назначения в Нижнем Тагиле

ПРОДАМ! Помещение свободного назначения расположенного на участке земли 6 соток с разрешённым использованием -для эксплуатации склада, общей полезной площадью 198 м2, свидетельство о праве собственности на здание и землю. Здание из шлакоблока, крыша из метало-сайдинга, своя скважина, канализация, центральное водоснабжение, водяное отопление, пожарная и охранная сигнализации, установлены счётчики на электроэнергию и воду. Первый этаж состоит из 2-х помещений- продажа овощей и фруктов, авто мойка с отдельными входами и выходами, комнатой отдыха. Второй этаж состоит из служебных помещений, есть ванная комната, туалет, кухня. Помещения хорошо просматривается с дороги, прекрасный автомобильный трафик, с площадкой для погрузки и разгрузки. Рассмотрим Ваши предложения. Торг. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 5934534. Помещение свободного назначения в Нижнем Тагиле

Продаётся большой гаражный бокс на ул. Кирова возле магазина Светофор. Земля 3 сотки оформлена в собственность. Централизованное: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Бокс в собственности, состоит из двух больших гаражей, с выходом/выездом на Черноисточинское шоссе (выезд к ТагилЭнергоСетям). Фундамент: сваи, бетонный ленточный; Стены: ФБС блоки; Крыша: плиты, мягкая кровля; Полы: бетонные. Высота потолка 4м. Ворота: распашные, металлические. Покупая недвижимость через компанию "Этажи" Вы получаете ипотеку по сниженной ставке. А также полное юридическое сопровождение сделки, гарантийный сертификат. Есть возможность оформить заём под материнский капитал, с хорошим процентом и условиями, через нашу компанию. Звоните! С тарифами по услугам вы можете ознакомиться на сайте компании Этажи. Доп. описание: обычное состояние .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 7849361. Купить помещение свободного назначения в Нижнем Тагиле

Нежилые помещения - 1022,1 кв. м. земельный участок 2 475 кв. м (на праве собственности). Открытая автостоянка, парковка, открытый склад 660 кв. м. (на праве аренды до 2024 года, с приоритетным правом продления аренды или выкупа, арендные платежи - 4 900,00 руб./мес). Доступность первая линия, хорошая видимость объекта с проезжей части, большой пешеходный и автомобильный трафик. Расположение - на открытой территории, имеет свободные организованные подъезды со всех сторон, доступен для легкового, грузового и общественного транспорта. Материалы и технологии - построен по современной технологии сборно-монолитного каркасного домостроения, введен в эксплуатацию в 2014 году Дополнительное оборудование - сигнализация, камеры наружного и внутреннего наблюдения, системы вентиляции и кондиционирования Возможны варианты продажи отдельных помещений. Доп. описание: современный ремонт .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 1995922. Продам помещение свободного назначения в Нижнем Тагиле

Продается наземный крытый паркинг с земельным участком. Общая площадь земельного участка- 6583 кв.м. Общая площадь паркинга- 3370 кв.м. Въезд на территорию перекрыт шлагбаумом. Удобная транспортная развязка. Паркинг построен на фундаменте, стены- из шлакоблока (оштукатурены), кирпичные перегородки, ж/бетонные перекрытия, мягкая кровля. Земля в собственности. На постройку документы в процессе оформления. Рядом продаются торгово-офисное здание и кафе и возможна совместная продажа. Звоните ! Доп. описание: черновая отделка .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 2684614. Купить помещение свободного назначения В Нижнем Тагиле

Продается бокс по улице Краснознаменная общей площадью 312 кв.м. Для ведения бизнеса: авто-мойка, авто-сервис. В помещение проведены все коммуникации: отопление, свет, вода.Помещение оснащено смотровой ямой и тельфером грузоподъемностью пять тон. Имеется два гаражных заезда высота ворот 3,6 метра, высота потолка 5 метров. Так-же имеется подсобное помещение которое может быть использовано как комната ожидания или для других целей,душевая туалет. Звоните отвечу на все интересующие вопросы! .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 7787429.

Продается земельный участок 13 сот, на участке находится дом 2-х этажный, 4-х ком, общий площадь 76кв., 3 больших бокса: 14х4, ворота 3х3, один бокс под автомойку, два бокса с подъемниками и + ямы, общая площадь 237.9 кв, данная площадь сдана в аренду, так же имеется отдельное помещение под шиномонтаж 14кв , холодный гараж 75кв, коммуникации: канализация, отопление, и холодная вода(центральная), фундамент данных объектов сделан для двухэтажного здания, свидетельство гос регистрации данных объектов имеется как под гаражные боксы.Имеется парковка, огражденная забором, вмещаемость-10 машин. Дополнительная парковка, вмещаемость-20 машин. Свободный земельный участок-6 соток,для постройки дополнительного здания под бизнес. Электричество 220/380в продается в связи с переездом в Екатеринбург, торг уместен. Возможен обмен на коммерческое помещение в Екатеринбурге. Остальные вопросы по телефону. г. Нижний Тагил, ул.Победы 9. Доп. описание: обычное состояние .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 4103247.

Продаётся комплекс административных зданий в центре города, на улице Карла Маркса, состоящий из трех административно бытовых корпусов, полностью подготовленных под сдачу в аренду. Состояние помещений: косметический ремонт, везде установлены пластиковые окна, кондиционеры, пол из мрамора. территория огорожена и находится под охраной и видео наблюдением. Здание удачно расположено в центре города, с хорошими подъездными путями и собственными охраняемыми парковочными местами.В здании более 50 офисных помещений которые находятся в аренде.На территории находятся три больших гаражных бокса. Готовый действующий бизнес !!! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 2407429.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ! 53,6 КВ.М. УЛ. ИЛЬИЧА Продается, офисное помещение в самом центре Вагонки площадью 53,6 кв.м. Развитая инфраструктура района, отдельный вход, наличие парковки делает это место привлекательным для размещения офиса, производства, склад или сдачи в аренду. Помещение имеет коридорную систему, 3 кабинета (разной площадью) и санузел. Водоснабжение, отопление, канализация - центральные. Документы в порядке. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Рассмотрим вариант обмена на квартиру. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 8215687.

Продам или сдам в аренду нежилое помещение 200 кв.м , 2012 год постройки, стены толщиной 600 мм очень теплое помещение, высота 6,5 метров, тельфер на 1 тонну, смотровая яма 13 метров можно пристроить рядом помещения, земля в собственности 1000 кв.м., можно использовать до 4.000 кв.м. (рядом пустая земля), пристроены два железных гаража (один из них высотой 10 метров - 50 кв.м , второй высотой 4,5 метра - 50 кв.м ), заезд для 20-ти метровых авто-сцепок имеется, все коммуникации центральные: отопление, вода горячая и холодная, канализация, можно использовать под: производство, склад, автосервис легковых и грузовых автомашин, стоянку и ремонт спецтехники, транспортную компанию, имеется оборудование для ремонта грузовиков и спецтехники, возможна аренда или продажа с оборудованием. Находится недалеко от жилых домов, что способствует поиску работников. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: охранная сигнализация .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 9535863.

Помещение по улице Грибоедова общей площадью 110,5 кв. метров. Расположено на цокольном этаже, есть окна пластиковые с решетками. Сделан косметический ремонт. Подойдёт под любой вид деятельности (офис, массажный кабинет, кабинет для маникюра и многое другое). Отдельные вводы электроэнергии 15кВт, водоснабжения и отопления. Имеется охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, теплый пол от отопления. оборудованы: душевая кабина и 2 сан. узла. Звоните, покажем помещение в удобное для вас время. В данный момент помещение продается вместе с арендаторами, 20 000 в месяц. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 4256639.

Продается здание свободного назначения на территории бывшего завода ВМЗ. Недалеко от въезда, возможно поделить здание на части. Можно использовать под автосервис, склад, столовую, 3 этаж - под офисы. Все перегородки можно демонтировать. Стены из кирпича, перекрытия железобетонные. Коммуникации отсутствуют, но все рядом. В соседнем здании есть газ, канализация, централизованное отопление. Удобный въезд для грузового и легкового транспорта, спецтехники. Выезд на объездную рядом. Цена действительна до начала работ реконструкции. Возможна аренда ниже рыночной стоимости, ремонт под арендатора. Доп. описание: улучшенная черновая отделка .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 7890073.

Продам объект незавершенного строительства по улице Краснознаменная площадью 467 квадратных метров, в районе химчистки. Степень готовности объекта 50%, объект в собственности. Газопровод рядом, проект на подключение имеется. Напряжение 380v,работает. Выкуп земли прри завершении объекта. Строительство планировалось под размещение центра отдыха, кафе. Находится на въезде в город.Расположен на оживленной транспортной развязке, хороший проездной трафик, подходит для отдыха водителей дальних рейсов. Бойкое место для торговли, отличное место для открытия собственного бизнеса .любого направления. Торг. Рассмотрим любые виды расчётов Доп. описание: черновая отделка .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 2589243.

Продается на Красном камне коммерческое помещение торгового типа. На двух арендаторов. Общей площадью 96кв.м., по адресу: улица Красная дом 21. сделан ремонт: окна ПВХ, навесные потолки. В дальнейшем можно сделать перепланировку и объединить. В помещении имеется охранная и пожарная сигнализация. Имеются 2 сан. узла, разгрузка, холодильная камера. Помещение оснащено кондиционером, сигнализацией. Имеются роль ставни Главный вход и фасад, выходят на ул. Красная, где большой пешеходный и автомобильный трафик, имеется автопарковка. Доп. описание: обычное состояние .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 7065625.

Продаётся помещение цокольный этаж 300 кв.м ул. Краснознаменная 39 в доме магазин монетка Здание на проезжей улице. Хорошая проходимость. Центральный продуктовый магазин на районе. Большое помещение под вашу деятельность. Требуется местами косметический ремонт стен, пола. В помещении есть небольшие комнаты и есть два больших зала. На первом этаже здания расположен магазин продуктов монетка, на втором этаже хозтовары. Хорошая, большая парковка для клиентов на автомобилях. Показать смогу в удобное для вас время. Звоните .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10236459.

Продается база по Юности 5: Здание заводоуправления, цех 5 (площадь 1050 кв.м), здание мебельного цеха (помещения площадью: 640кв.м., 306кв.м., 216кв.м., 105кв.м., 400 кв.м.,350кв.м.,216кв.м.). Центральное отопление (договор), центральное водоснабжение (холодная вода) (договор), канализация (в собственности). Коммуникации в собственности: канализация, водопровод (х/вода), электрокабель (два ввода: основной и резервный, трансформатор на 1000 кВа), паропровод (вход в ТЭЦ от УВЗ). Земля в аренде. Реальному покупателю хороший торг. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 4887627.

Помещение свободного назначения общей площадью 153,3 м2 в микрорайоне Лебяжка, по улице Ермака, вторая линия. Удобная транспортная доступность, наличие отдельного входа и подъезда автотранспорта для различных целей, делает помещение привлекательным для многоцелевого использования практически под любой бизнес. Помещение расположено на 1 этаже, 9 этажного жилого дома, имеется просторная парковка войти можно через подъезд или через отдельный вход.Возможно перевести в жилое помещение,сделать квартиры. Отличная планировка помещения, наличие санузла. 1 собственник. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 8227880.

Продается здание спортивно-оздоровительного центра (баня, сауна), расположенного на территории предприятия. Возможна организация как отдельного подъезда с ул. Индустриальной, так и через пост охраны. Здание 3 этажа: 2 надземных и 1 подземный. Находится по ул. Индустриальная, недалеко от Сервисавтоматики. На -1 этаже расположен бассейн (выложен кафелем), душевые, 2 отдельные парилки (одна с сухим паром). Электрические печи в рабочем состоянии. Имеется 2 раздельных входа в здание. На 2 этаже была расположена комната отдыха, кухня. В зоне отдыха паркетный пол, стены покрыты деревом. На кухне линолеум, на стенах кафельные плитки. На 3 этаже свободное пространство, подготовленное под ремонт. Идеально подходит для оборудования тренажерного зала, зала для занятий Йогой, борьбой и т.п. Имеется технический подвал. Все инженерные сети в рабочем состоянии. В отделку вложены большая сумма. Помещения отделаны деревом, мрамором, установлены стильные светильники. Спортивно-оздоровительный комплекс практически готов к работе. На территории предприятия есть своя трансформаторная будка, скважина и котельная, что значительно снижает сумму коммунальных услуг. Территория полностью автономна и способна обеспечивать бесперебойную работу комплекса. Имеется круглосуточная охрана. На данный момент комплекс не работает. Здание продается вместе с земельным участком площадью 306 кв.м. Отличный вариант для инвестиции в коммерческую недвижимость. Собственник один, документы готовы, условия обговорим индивидуально. Все вопросы можете задать по телефону. Доп. описание: обычное состояние .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 7238921.

ПРОДАЕТСЯ одноэтажное нежилое здание под КОММЕРЦИЮ, район ГГМ, бывший МАГАЗИН ПРОДУКТОВ С ПАРКИНГОМ. Отдельно стоящее здание. Назначение не жилое. Этажность -1. Площадь помещения составляет 166,6 кв.м. Земля в аренде площадью 3,520. Здание : фундамент заливной, стены шлакоблок , кирпич, , кровля мягкая. В здание заведена вода и электричество, имеется канализация .Помещение свободного назначения, которое можно использовать под любые цели: офис, торговое помещение, для сферы обслуживания, или любой другой вид деятельности. . Отличное место в коммерчески выгодном месте! Имеется парковка во дворе. Удобные подъездные пути. Отличное решение как для опытного предпринимателя, так и для начинающего. Вся инфраструктура в шаговой доступности. А также возможен вариант с арендой здания. ЗВОНИТЕ! .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10164467.

ПРОДАЕТСЯ !!! Коммерческое помещение в центре города. ВНИМАНИЕ!!! В СВЯЗИ СО СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕЙ ОБЪЕКТА, С 01.09.2023г. по 30.11.2023г. ЦЕНА СНИЖЕНА!!! 7 500 000 мл. руб. Все вопросы по телефону. Общая площадь 270 кв.м.. Помещение обладает неординарными характеристиками: 3( три ) отдельных выхода, бронированная плёнка на окнах, входная группа и часть помещений имеют усиленную защиту от взлома. Видеонаблюдение выведено в комнату охраны и улицу. Действующая система вентиляции и кондиционирования. Левое крыло: просторный прямоугольный холл с рабочими местами, четыре кабинета и помещение кассы, зона отдыха, центральный вход и два запасных выхода. В правом крыле 4 кабинета, комната охраны, есть дополнительный вход с улицы. Изнутри крыло изолировано пластиковой дверью с замком. Всё помещение имеет повышенную шумоизоляция окон и дверей. СОБСТВЕННИК ГОТОВ ОСТАВИТЬ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЮ МЕБЕЛЬ. Возможна перепланировка. Предназначение помещения самое широкое. Парковочных мест для стоянки автомобилей, достаточно. РАЙОН С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТОЙ. Все консультации по приобретению объекта в собственность - БЕСПЛАТНЫЕ! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ - ГАРАНТИРУЕТСЯ! РАССМОТРИМ ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВ и ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. ЗВОНИТЕ!!! Арт. 46689328

ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК- 836 КВ.М! На участке планируется строительство магазина, на данный момент незавершённое строительство . Документы все в порядке, имеются документы на межевание, документы - разрешение на строительство коммерческого объекта, на участке имеется скважина. Так же рассмотрим обмен на квартиру или общежитие ! В ближайшее время будет асфальтирована дорога, в данный момент дорога просто раскатана грейдером. Звоните, покажем в удобное для вас время! Доп. описание: черновая отделка .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 4247680.

Продается помещение действующего кафе (имеется арендатор) в самом центре города по адресу ул. Горошникова 56, напротив Парка Бондина. Место очень проходное, так как в здании находится много офисных и административных помещений, в связи с чем имеется постоянный поток клиентов. Помещение свободного назначения, однако его использование подчинено графику работы всего здания. Помещение площадью 81,8 кв.м. Напротив здания большая парковка для автотранспорта. Звоните! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: пожарная сигнализация, охрана .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10182010.

Продается помещение бывшей закусочной расположенной в отдельно стоящем здании бани в центре Северного поселка. Помещение в собственности, 80 квадратных метров. Высота потолков более 3 метров. Новый пристрой из шлакоблока на фундаменте. Все документы и согласования на руках Хорошая проходимость, отличное место подойдет под любой вид деятельности, закусочная, парикмахерская, магазин, офис, оказание бытовых услуг и т.д. Есть места для парковки. Возможен обмен на недвижимость или автомобиль. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, пожарная сигнализация, охранная сигнализация .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 2027088.

Продаётся коммерческое помещение 790,4 кв.м в ОЗС. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: -Здание расположено на оживленной транспортной магистрали Нижнего Тагила на Восточном шоссе; -хорошая транспортная доступность -рядом магазины: Домострой, Маяк, Академия строительсва, административные здания -помещение хорошо просматривается -имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде -общая площадь помещения- 790,4 кв.м, 622,1 находится на 1 этаже, на втором этаже 168,3 кв м -сделан ремонт -высота потолков 2,9 м -допустимая мощность 25кВт -имеются места для парковки Стоимость объекта 28 000 000 рублей, Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ______________________________________ "Регион Бизнес Недвижимость" Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 50476870

Продам большой гаражный бокс в центре города по ул. Циолковского за Дворцом Молодежи. Идеально подойдет под автосервис, либо коммерческого транспорта. В гараже установлены двойные железные ворота. Требуется косметический ремонт. Высота бокса 4 м. Габариты 5,0х8,5м. Сухо, крыша не протекает. Круглый год ваша машина будет находиться в чистоте под надежной защитой. На 0 этаже находится большое помещение, где можно хранить резину и прочее, а также заготовки на зиму. Звоните! Доп. описание: обычное состояние .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 692254.

Продается коммерческое помещение, гаражный бокс. Расположен на территории ГЭК Железнодорожник-2 на Малой Кушве в районе ЖД Вокзала, заезд с улицы Менделеева. Помещение шириной 13 метров, длиной 17 метров. Высота потолка 5 метров. Ворота шириной 3,5 метра, высотой 4,2 метра. Имеется второй этаж под офис 6х17 м, высота потолка 2,5 м. Помещение оборудовано сигнализацией. Можно использовать под склад, грузовой автосервис, стоянку. Звоните! Рассмотрим все варианты расчетов! Доп. описание: черновая отделка, также имеются: охранная сигнализация .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10125732.

Продается бокс общей площадью 60 кв.м на Захарова 9, ГГМ! Высота потолков 3 метра, длина помещения 10 метров, ширина 6 метров. Железобетонные плиты перекрытия, пол заливной.Есть подвал:сухой,чистый. Коммуникации: трехфазная электроэнергия, отопление, вода: горячая/холодная, подвод к канализации. Данный бокс очень универсален, можно использовать под: мастерскую, склад, магазин, Аптеку! Хороший трафик: Двор проходной, рядом большой магазин Монетка, магазин Лион, прачечная Эколини, остановка общественного транспорта. Звоните, договоримся о просмотре! .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 9205089.

Продам недвижимость на берегу живописнейшего Верхне - Туринского пруда в лесном угодье - одно из самых излюбленных мест рыбаков и охотников. На площади 40 соток земли продаются 4 здания и постройки: 1 гостевой дом, другой предназначен для проживания хозяев, большой гараж с бильярдной комнатой, 2 бани, хозяйственные постройки. Имеется асфальтированная баскетбольно-волейбольная площадка. В доме находится русская печь, душевая, кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, холодильник, вся встроенная техника. В доме и бане есть камины, в бане финская печь - камин. Земля выкуплена, 1 собственник. Дома числятся как объекты нежилого назначения, при желании можно перевести в жилой фонд. Дома теплые, предназначены для круглогодичного проживания. Имеется электро- и печное отопление,на кухне привозной газ, имеется канализация. Рассматривается вариант как продажи всего хозяйства, так и объектов ( домов ) по отдельности и по 2 дома. Можно использовать как для бизнеса , так и для семейного отдыха. Объект находится в красивейшем уголке природы,а хорошая экология и чистый воздух помогут вам надолго сберечь здоровье. Продадим по кадастровой стоимости. Хороший торг. Рассмотрим любые виды расчетов. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: фильтры для воды, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 2589268.