Купить помещение свободного назначения в Нижнем Тагиле, продажа помещений свободного назначения. Найдено 56 объявлений.

Свободного назначения・78,8 м²・2/2 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:55

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Тагилстроевский, Черноисточинское шоссе, 15

4 990 000 ₽

63 325 ₽/м²・Включая НДС 899 836 ₽

Объект 920. Арт. 103220223 Продается коммерческоеское помещение 78,8 м² — действующая парикмахерская в центре ГГМ, район Универсама. 0 Адрес: Черноисточинское шоссе, 15, город Нижний Тагил. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести помещение — в данный момент функционирует парикмахерская, расположенное в отдельно стоящем здании на втором этаже. Помещение общей площадью 78,8 м² идеально подходит для продолжения успешной деятельности или для любого другого Вашего бизнеса. Основные характеристики: • Отдельно стоящее здание: Обеспечивает независимость и удобный доступ. • Светлое и просторное помещение: Отличное естественное освещение, что создает комфортную атмосферу для клиентов. • Два зала: Просторные и уютные, оснащенные всем необходимым для работы. • Сигнализация: Установлена современная система безопасности, что обеспечивает защиту вашего бизнеса. • Санузел: Наличие собственного санузла для удобства клиентов и сотрудников. • Электросчетчики: Установлены счетчики на холодную и горячую воду, а также электросчетчик. • Ремонт: Выполнен качественный ремонт, заменена проводка, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. Преимущества: • Проходное место: Высокий пешеходный трафик, что обеспечивает постоянный поток клиентов. • Наработанная клиентская база: Успешная деятельность парикмахерской позволяет легко продолжить работу с уже существующими клиентами. • Гибкость использования: Помещение можно адаптировать под другой вид бизнеса (офис, салон красоты, студию и т.д.). • Возможность продажи как бизнеса: Помещение можно приобрести вместе с действующим бизнесом и оборудованием. Не упустите шанс стать владельцем отличного помещения в одном из самых востребованных районов города! Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному номеру. Купить помещение свободного назначения в Нижнем Тагиле.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・90,8 м²・1/1 этаж

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 17:26

Только на Циан

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Тагилстроевский, улица Попова, 19

2 338 500 ₽

25 754 ₽/м²・Включая НДС 421 696 ₽

продаются нежилые помещения, общей площадью 90,8 кв. м. на 1 этаже - цоколе многоквартирного жилого дома (кад. 66:56:0207007:1813, 66:56:0207007:1814, 66:56:0207007:1815, 66:56:0207007:1818): 69,2 кв. м - 3 помещения, 6,2 кв.м - 1 помещение, 2.6 кв. м - санузел, доля в МОП (коридор) 12,8 кв. м. Вход в помещения с торца здания (со стороны школы) Здание 1982 года постройки. Центральные коммуникации: теплоснабжение, электричество, ГВС, ХВС, канализация. Большие окна, высота потолков - 2.8 м., 1 общий вход, свободная планировка. На первой линии. Предположительное использование: офис, услуги, общепит, торговля. По адресу остаются в собственности помещения ПАО "Ростелеком" для размещения и использования оборудования связи. Территория вокруг здания не огорожена. На расстоянии 50 м от входа расположена школа. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. В окружении развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Возможно размещение рекламной конструкции на фасаде. Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 22%. Условия продажи уточняйте по телефону. Звоните, ответим на ваши вопросы! Продам помещение свободного назначения в Нижнем Тагиле.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:25

Свободного назначения・100 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, улица Папанина, 7

7 000 000 ₽

70 000 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Продастся отличное нежилое помещение, удобно под стоматологию, медицинский центр, офис , клуб , кофейню и т.д 4 кабинета, холл для посетителей, кухня , прихожая . Есть все что нужно . Документы свежие . Чистая продажа . Обмен возможен .

Риелтор

Мира Окольникова

Суперагент

неделю назад

7 авг, 12:09

Свободного назначения・160 м²・1/3 этаж

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Дзержинский, улица Ильича, 30

10 300 000 ₽

64 375 ₽/м²・УСН

Арт. 127427434 ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 160 кв.м на 1 этаже сталинки! Ул. Ильича, 30. УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Два блока с отдельными входами. Можно объединить или использовать как два независимых объекта. Блок 1 (~110 кв.м): ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР — федеральная сеть "Красное & Белое". Стабильный доход. Блок 2 (~50 кв.м): С отдельным входом. Ведутся переговоры с потенциальным ФЕДЕРАЛЬНЫМ арендатором. Бонус: в пользование передаётся ИЗОЛИРОВАННЫЙ ПОДВАЛ ~80 кв.м под склад или сервис. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА! ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОФИЛЬ: Цена: 10 300 000 руб. Окупаемость: от 8,5 лет. Срок можно сократить за счёт подвала и сдачи свободной площади. ХАРАКТЕРИСТИКИ: 1. Локация: Дзержинский район. Рядом "Магнит", "Чижик", банки. Высокий трафик. 2. Доступ: Два входа на пешеходный поток и магистраль. Своя парковка. 3. Техника: Потолки 3 м, электричество 25 кВт (можно увеличить). Состояние — под ремонт под ваш бизнес. СОБСТВЕННИК ГОТОВ РАССМОТРЕТЬ ВОПРОС О ПРОВЕДЕНИИ РЕМОНТА по запросу покупателя! КОМУ ПОДОЙДЕТ: Инвесторам — под стабильный доход. Предпринимателям — под крупное зонируемое пространство. Бизнесу, нужны две независимые точки в одном месте. Тем, кому нужен магазин/услуги с готовым складом (подвал). ДОКУМЕНТЫ: Собственность. Нет обременений, залога, долгосрочной аренды. Полный пакет готов. Готов предоставить финансовую модель, копии договоров аренды и выписку ЕГРН. ЗВОНИТЕ, чтобы обсудить детали, вариант с ремонтом и договориться о просмотре. Купить помещение свободного назначения В Нижнем Тагиле.

Агентство недвижимости

ЮРИЭЛТ

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Свободного назначения・149,5 м²・1/5 этаж

Аукцион

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Дзержинский, проспект Дзержинского, 51

9 336 000 ₽

62 448 ₽/м²・Включая НДС 1 683 540 ₽

Код лота: 21000003370000000363 Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 149.5 кв.м. Местоположение: Свердловская область, г. Нижний Тагил, пр-кт. Дзержинского, д. 51 Кадастровый номер: 66:56:0115003:1003 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 1 Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность 66:56:0115003:1003-66/001/2019-3 от 30.10.2019 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 66:56:0115003:321 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Помещения на 1 этаже жилого дома 1960г. Дом находится в центре Дзержинского района, отличная инфраструктура и транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, а также есть вход со двора. Есть парковка для транспорта. Подойдёт для магазина, офиса, мастерской и т.д. Приглашаем вас на просмотр. Звоните, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

Агентство недвижимости

ИФК "Солид"

Суперагент

2 недели назад

2 авг, 10:47

Свободного назначения・132 м²・1/1 этаж

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, улица Черных, 54

4 800 000 ₽

36 364 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 111520711 СООБЩЕНИЯ ПРОСМАТРИВАТЬ, ВОЗМОЖНОСТИ НЕТ!!! Звоните. Продажа АВТОСЕРВИСА, по адресу ул. Черных - Семенова, ГЭК "Горный - 1", гаражный бокс номер 236. Площадь земельного участка 138 кв.м. Земельный участок в собственности. Общая площадь помещения гаражного бокса - 132 кв.м. Внутренние размеры в чистоте: Длина 11300 мм. Ширина 10500 мм. Высота потолка 4800 мм. * 4400 мм. Описание: Стены гаража выложены из шлакоблока. Внутренняя часть утеплена на 50 мм. Оштукатурен с дух сторон. Крыша перекрыта плитами ЖБИ, утеплена 100 мм.. Мягкая кровля. Электричество 380 В.,, новая проводка. Освещение светодиодные лампы. Пол забетонирован. Двое ворот. Металлические утеплены, Размер: Высота 4200 мм, Ширина 3700 мм. Смотровая яма (6.6м * 1.0м* 1.6м.), сухая. Отопление: твердотопливный котел + электро. Теплые полы по всему боксу, и в смотровой яме. Радиаторы алюминиевые. Остается гидравличекий автомобильный подъемник 3.5т., частично мебель. В боксе предусмотрен кабинет, душевая, санузел. Канализация - кольца ЖБИ (6.5 куб.м.) Вода привозная. Удобное расположение гаража. Сигнализация ЧОП Дельта.Заезд с асфальтированной дороги. Перед боксом большая территория. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Документы готовы. Звоните.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・118 м²・1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 14:09

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Дзержинский, проспект Вагоностроителей, 2

9 900 000 ₽

83 898 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134220673 Продажа нежилого помещения по адресу ул. Вагоностроителей, 2. Общая площадь 118 кв.м. Расположен в центре Дзержинского района ( на въезде). Отличная локация. Огромный пешеходный (проходная УВЗ) и автомобильный трафик. Состоит из 6 комнат ( в том числе сейф комната). На окнах ПВХ жалюзи. Потолок Армстронг. Пол - линолеум. Стены - обои под покраску. Охранно - пожарная сигнализация. Ранее располагался БАНК. Возможно рассмотреть: медицинский центр, стоматология, массажный салон, офисные помещения и др. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта (трамвай, маршрут автобусы), УВЗ, парк ДК им. Окунева, сетевые магазины, школы, садики. Звоните

Агентство недвижимости

Свободного назначения・151,8 м²・1/3 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 14:09

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, Высокогорская улица, 37

4 950 000 ₽

32 609 ₽/м²・НДС не облагается

Объект 5728. Продам коммерческое помещени7е свободного назначения на Вые, по ул. Высокогорская д 37, Помещение находится в жилом шлакоблочном доме, переведено в нежилое (раньше был промышленный магазин).В помещении, 151,8 кв метра всего 8 несущих столбов -перепланировка любая, на усмотрение собственника (письмо от архитектуры города Нижний Тагил). Электричество - собственная ветка от трансформаторной, внутри все провода новые (прямой договор с ТагилЭнергоСети - 6 к/Вт) Вода, канализация, все трубы новые, прямой договор с Водоканал обогрев помещения - электроконвекторы, батареи удалены - экономия до 50 % за год!!! Кондиционирование, вытяжка-приточка (профессиональное оборудование) сигнализация охранная, пожарная, IP телефония, интернет Ростелеком Три входа, основной, запасной, складской кухня, комната отдыха, 2 санузла, при входе плитка, благоустроено для себя Подойдет для; мини-магазин, кулинария, пекарня, аптека - в километре ни одной аптеки!!!автошкола, обучающее помещение и т. д Рядом с объектом школа, садик, дворовый клуб, парк М. Горького, детско-юношеский центр Мир. ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕННЫ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, Приглашаем Вас приобрести недвижимость в АН "Домоком" - с заботой о Вас и без комиссии. - Если Вы хотите продать недвижимость, то Наша компания Дает Вам возможность получить покупателей, и у Вас будет Лучший покупатель из всех возможных. -Если Вы хотите купить недвижимость, то Наша компания подберет лучший вариант по Вашим критериям.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・117,1 м²・-1/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Тагилстроевский, улица Победы, 24

2 550 000 ₽

21 776 ₽/м²・Включая НДС 459 836 ₽

Объект 372. Арт. 39048364 Отличное предложение! Огромное помещение в центре Красного Камня по цене "однушки"! Помещение свободного назначения ,расположено в цокольном этаже четырехэтажного жилого дома, находящегося в центре района Красный Камень, рядом с кинотеатром Красногвардеец. Предполагаемые варианты использования :складские помещения, спортивный зал, детский досуг, офисные помещения и многое другое. Звукоизоляция отличная, внутренняя отделка - требуется косметический ремонт, окна ПВХ, входная группа ПВХ, входная дверь металлическая, сигнализация, оборудован санузел. Въезд с улицы Победы, просторная парковка внутри двора и с торца дома. Собственник- физлицо. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Возможен обмен на квартиру, жилой дом или земельный участок под застройку - рассмотрим все варианты. Звоните, пишите, организуем просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 881,5 м²・1/3 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 19:10

на ул. Трикотажников, 1

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Дзержинский, улица Трикотажников, 1

10 500 000 ₽

5 581 ₽/м²・УСН

СРОЧНО! Продаются производственные помещения в здании на ул. Трикотажников: 1/2 доля в праве собственности на двухэтажное здание производства и трехэтажное здание АБК (есть подвальное помещение), а также часть земельного участка под данным зданием. Производственные помещения изолированы от другого собственника в здании, имеется отдельный вход, разгрузочные ворота. Здание АБК имеет смешанную планировку: 2 и 3 этаж - кабинетная планировка, 1 этаж - производственные помещения. Имеются раздевалки, душевые, санузлы. Помещения отапливаемые, водоснабжение - скважина. Подъезд свободный. Собственник - физлицо. Код пользователя: 162021 Номер в базе: 11320264

Агентство недвижимости

Свободного назначения・117,3 м²・1/12 этаж

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 13:10

Только на Циан

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, проспект Ленина, 38А

7 200 000 ₽

61 381 ₽/м²・Включая НДС 1 298 360 ₽

Номер объекта: 711595. Продается уникальное помещение на первом этаже 12 - этажного кирпичного жилого дома, площадью 117,3 м2, по улице Ленина. На сегодняшние день там располагается сауна, которая никогда не сдавалась, а была куплена для личного пользования. Планировка включает в себя гардероб, просторную зону отдыха с кухонной нишей, две раздевалки, душевую и санузел. Жемчужиной сауны является шикарный бассейн глубиной 1,5 метра и финская парилка с таймером, позволяющая регулировать температуру и время. Объект технический оснащен. Объект готов к эксплуатации. Юридическая чистота сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

СмениКварти.Ру

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 15:55

Свободного назначения・425,7 м²・2/2 этаж

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Тагилстроевский, улица Гастелло, 3

2 650 000 ₽

6 225 ₽/м²・Включая НДС 477 868 ₽

Объект 1534. Продается коммерческое помещение на втором этаже отдельно стоящего двухэтажного здания. Общая площадь составляет 425,7 м², что предоставляет широкие возможности для реализации ваших бизнес-проектов. Преимущества: • Стоимость объекта ниже рыночной. Квадратный метр всего 6225 руб!!! • Помещение оснащено отдельным входом с лестницей • Большой коммерческий потенциал На одной половине первого этажа располагается кафе узбекской кухни, действующий бизнес. Отдельный въезд к зданию, имеется парковка. Вторая половина первого этажа недавно была выкуплена, производится ремонт. Дополнительная информация: • Электричество подключено, 380 вольт • Выполнена стяжка пола, частичный ремонт крыши • Высота потолка 2,7 м • Есть канализация • Объект требует ремонта. • Один взрослый собственник. Для записи на просмотр - звоните! Агентство ДОМОКОМ не берёт комиссию с покупателей, если вам не нужна помощь риелтора! Поможем одобрить ипотеку под выгодный процент, рассмотрим все виды сертификатов и гос. поддержу. От нас - полная проверка объекта недвижимости, будьте уверены в безопасности сделки

Агентство недвижимости

Свободного назначения・109,9 м²・1/5 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:55

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, Лебяжинская улица, 13

5 900 000 ₽

53 685 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽

Номер объекта: 707177. Продается помещение свободного назначения на 1 этаже общей площадью 110 кв.м. Сейчас в помещении сделан стандартный ремонт. Это идеальный вариант для коммерческой деятельности или торгового помещения. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает доступность для посетителей и клиентов. Помещение прекрасно подойдет для любого вида деятельности, будь то торговля, услуги или офисная работа. Высокий трафик проходящих мимо людей . Преимущества данного помещения: - Просторное помещение площадью 110 кв.м. - Удобное месторасположение на 1 этаже - Отдельный вход с улицы - уже есть готовый арендатор Не упустите возможность стать обладателем такого выгодного предложения! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре помещения. Инвестируйте в свое будущее с нами! Ваш успех - наша забота.

Агентство недвижимости

СмениКварти.Ру

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 15:40

Свободного назначения・371,1 м²・1/9 этаж

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Тагилстроевский, улица Дружинина, 69

25 500 000 ₽

68 715 ₽/м²・НДС не облагается

Продам отдельно стоящее Административное здание и земельный участок на ГГМ. Здание имеет площадь 371.1 кв.м. высота потолков 3.5 м. Земля 15 соток. Вторая линия, огороженная территория, есть зона разгрузки. 4 входа. Сейчас здание имеет офисную планировку (раньше сидела управляющая компания), возможна перепланировка. Центральные коммуникации, стоят новые приборы учета. Показ возможен по предварительной записи. Рассмотрим все виды расчетов. Код пользователя: 28462 Номер в базе: 12762114

Агентство недвижимости

Свободного назначения・100,9 м²・1/4 этаж

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 14:26

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, Высокогорская улица, 40

2 100 000 ₽

20 813 ₽/м²・НДС не облагается

Нежилое помещение свободного назначения площадью 101м. Внутри залит пол; выровнены, оштукатурены стены; звукоизоляция; железная дверь. Хорошая локация: рядом находятся школа, детская поликлиника, парк им. Горького. Удобная парковка для автомобилей, развитая инфраструктура с магазинами, аптеками и остановками общественного транспорта. Подойдет под фитнес, офис, аптеку, детский центр, досуговый центр, здоровье, пвз, сервисный, склад и многое другое Можно перевести в жилое. Помощь в оформлении. Звоните. Код пользователя: 23529 Номер в базе: 7719805

Агентство недвижимости

Свободного назначения・285 м²・-1/1 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:10

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Дзержинский, улица Калинина, 105

12 900 000 ₽

45 263 ₽/м²・Включая НДС 2 326 229 ₽

ПРОДАЖА коммерческого помещения на Калинина, 105 Отличный актив для тех, кто ищет готовый бизнес или надёжное вложение капитала! Предлагаем цокольное помещение площадью 285 м², под любой вид деятельности — от склада и производства до магазина или услуг. Полностью сдано в аренду прямо сейчас — можете оставить арендаторов и получать пассивный доход с первого дня. 2 отдельных входа — с улицы Калинина и со двора, большой пешеходный трафик. Удобная парковка — есть места и во дворе, и с улицы. Центральное отопление — зимой тепло и комфортно. Новые окна, двери, сантехника, электрика, потолки Армстронг (высота 2,7 м). Стоимость: 12 900 000 ₽. Срок окупаемости — до 7 лет и менее, хорошая рентабельность.

ID 143441851

два дня назад

14 авг, 09:56

Свободного назначения・35,1 м²・-1/5 этаж

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, улица Пархоменко, 24

3 100 000 ₽

88 319 ₽/м²・Включая НДС 559 016 ₽

Готовый актив для пассивного дохода или собственного бизнеса в центре города! Предлагаем цокольное помещение с отдельным входом и просторной прихожей 3,2 м². Подходит для посуточной аренды (стабильный спрос!), массажного или бьюти-салона, а также для личного проживания до 4-х человек. ВСЁ ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ: Мебель: раскладной диван, большая кровать с тумбочками, вместительный шкаф, кухонный гарнитур, стенки под одежду. Техника: стиральная машина, холодильник, микроволновка, 2 Smart TV, кондиционер, фен, пылесос, утюг с доской. Бонусы: чистое бельё, полотенца, посуда, чай, кофе, Wi-Fi, подписки Кинопоиск и Окко — заезжайте и пользуйтесь! Деревянные полы — уютно, экологично, тепло. Идеальная локация — ул. Пархоменко, 24 В вашем доме: Красное & Белое, аптека, Яндекс Маркет. В пешей доступности (515 мин): ж/д вокзал, автовокзал, драматический театр, набережная, кинотеатр, цирк, парк аттракционов, Лисья гора, фитнес-клуб, школы, детсады, поликлиники. Стоимость: 3 100 000 ₽. Срок окупаемости — от 5 лет.

ID 143441851

два дня назад

14 авг, 10:06

Свободного назначения・450 м²・-1/5 этаж

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, Первомайская улица, 32

1 990 000 ₽

4 422 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133311676 Продажа подвального помещения расположенного по адресу г. Нижний Тагил, ул. Первомайская,32. Общая площадь 450кв.м. Возможно рассмотреть продажу, совместно с верхней площадью. Помещение расположено в центре города. На первой линии. Вся инфраструктура, в шаговой доступности ( городской Цирк, Набережная, остановки общественного транспорта, Торговые центры, сетевые магазины, школы, садики и другие социальные объекты) Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Возможно рассмотреть под любой вид деятельности. Рассмотрим обмен: Недвижимость (с нашей доплатой) Транспорт ( в том числе грузовой) Звоните

Агентство недвижимости

Свободного назначения・625 м²・1/1 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:56

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Тагилстроевский, улица Гастелло, 3

8 000 000 ₽

12 800 ₽/м²・УСН

Объект 1057. Продается целое коммерческое здание с землёй! Первый и второй этаж в собственности. Общая площадь составляет 625 м², что предоставляет широкие возможности для реализации ваших бизнес-проектов. На данный момент на первом этаже находится действующий бизнес - кафе узбекской кухни "Ланкон". Преимущества: • Первый и второй этаж оснащены отдельными входами • Большой коммерческий потенциал • Рядом находится парк культуры и отдыха Металлургов - место притяжения Тагилстроевского района. • Хорошая проходимость - рядом остановка маршруток и трамвая. • Земельный участок под зданием в собственности, вид разрешённого использования: для эксплуатации здания и встроенных помещений Отдельный въезд к зданию, имеется парковка. Дополнительно имеется пристройка, арендуют под автосервис. В кадастровом паспорте не зарегистрированы. Дополнительная информация: • Электричество подключено, 380 вольт • Сделан хороший ремонт, на втором этаже сделана крыша. Никаких протечек нет • Высота потолка 2,7 м • Есть канализация • Один взрослый собственник. Для записи на просмотр - звоните! Агентство ДОМОКОМ не берёт комиссию с покупателей, если вам не нужна помощь риелтора! Поможем одобрить ипотеку под выгодный процент, рассмотрим все виды сертификатов и гос. поддержу. От нас - полная проверка объекта недвижимости, будьте уверены в безопасности сделки

Агентство недвижимости

Свободного назначения・487,1 м²・-1/1 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:55

Только на Циан

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Дзержинский, Парковая улица, 9А

6 860 000 ₽

14 083 ₽/м²・Включая НДС 1 237 049 ₽

Арт. 30483378 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА НА 3 НЕДЕЛИ!!! ПРОДАЕТСЯ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 487,1 КВ.М., расположенного по адресу: ПАРКОВАЯ 9А. Часть отдельно стоящего здания ( под магазином "магнит". Помещение имеет три входа: главный вход с центральной улицы и два входа со двора. В помещении установлено видеонаблюдение работающее в режиме онлайн, охранная сигнализация, проведен интернет. Также имеется три подсобных помещения, туалет. Сделан ремонт. На данный момент в помещении арендаторы вайлдберис, Яндекс и швейная мастерская, занимаемая площадь 95 кв.м. Прекрасная возможность использовать помещение под собственный бизнес, так и под сдачу в аренду. Подойдет для любого вида деятельности: производственное, торговое , офисное назначение или склад. Высота потолков 2.8 м Возможна помощь в кредитовании коммерческой недвижимости через АН "Бизнес Клуб".

Агентство недвижимости

Свободного назначения・3 962 м²・4/4 этаж

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 14:55

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Тагилстроевский, Балакинская улица, 3Ас1

40 000 000 ₽

10 096 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Объект: Отдельно стоящее здание свободного назначения (4 этажа). Общая площадь: 3 962 кв. м. Локация: Высокая транспортная и пешеходная доступность. В непосредственной близости: Ж/д техникум (стабильный студенческий трафик), АЗС "Уралконтрактнефть" (транзитный поток), Строительный гипермаркет "Бобёрстрой" (кросс-трафик покупателей), Учебный центр ГУ ФСИН (платежеспособный контингент). Ключевое преимущество : Объект полностью окупает себя. Текущий фактический месячный доход от аренды составляет 460 000 руб. При этом занято только 1 515 кв. м. из почти 4 000. У вас есть свободные 2 447 кв. м., которые можно монетизировать, увеличив доходность в 23 раза без капитальных вложений в фундамент и кровлю. Действующие арендаторы (Ваш пассивный доход): 1. Якорный арендатор (Федеральная сеть "Чижик"): Площадь: 371 кв. м. Статус: Точка притяжения покупателей всего района. Условия: Долгосрочный договор на 10 лет. Это ваша финансовая подушка безопасности на десятилетие вперед. Платеж: 200 000 руб./мес. Риски: Минимальные. Сеть не уходит с насиженных мест. 2. Магазин одежды: Площадь: 1 144 кв. м. (занимает 2 этажа или большую часть одного из этажей). Условия: Договор на 1 год с пролонгацией (автоматическое продление). Это дает вам гибкость: в случае смены концепции вы сможете пересмотреть ставку.. Потенциал развития Сейчас задействовано менее 40% полезной площади. Вариант А (Консервативный): Сдать оставшиеся 2 447 кв. м. под офисы, медицинский центр или фитнес-клуб. Исходя из среднерыночной ставки 500600 руб./кв. м. в этом районе, вы выйдете на прирост дохода еще на +1 200 000 руб./мес. Вариант Б (Агрегатор): Разрезать площадь на мини-локусы (от 50 кв. м) под услуги (маникюр, ремонт техники, пункты выдачи), получая аренду с кв. метра на 3040% выше, чем с крупных якорей. Резюме для потенциального покупателя: Это не "свалка квадратных метров", а структурированный бизнес-центр с функцией ритейла. Наличие "Чижика" и техникума гарантирует постоянный поток людей, а свободные площади — это капитализация будущего, которую вы создаете своими руками. Код пользователя: 206712 Номер в базе: 13417998

Агентство недвижимости

Свободного назначения・80 м²・1/5 этаж

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 15:25

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, Газетная улица, 58

8 200 000 ₽

102 500 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем купить перспективное коммерческое помещение свободного назначения. Центр города. Газетная 58, первый этаж (по техплану цоколь). Два просторных помещения с окнами и с отдельными выходами. Удобно для загрузки товара. А так же можно разделить на разные направления Вашего бизнеса. Можно совместить с арендным* бизнесом. *Поможем с поиском надежных арендаторов. Ремонт и Все коммуникации в идеальном состоянии. Звоните, всё обсуждается. Код пользователя: 23529 Номер в базе: 5843656

Агентство недвижимости

Свободного назначения・22 м²・2/2 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:10

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, Липовый тракт, 18

2 400 000 ₽

109 091 ₽/м²・НДС не облагается

Срочно ! Продажа готового коммерческого здания 47 м² + теплый гараж 30 м² на участке 1,52 сотки (ИЖС/Деловая зона) Продается полностью готовый к эксплуатации объект недвижимости. Отличная возможность для запуска собственного дела (мастерская, офис, студия, пункт выдачи, производство) или расширения существующего бизнеса. Земельный участок: 1,52 сотки, собственность, оформлен полностью. Основное здание (2 этажа): Общая площадь 47 м² (1 этаж — 22 м², 2 этаж — 25 м²). Теплый склад/Гараж: 30 м². Зимой температура держится на уровне +5C (авто заводится без проблем, товары не мерзнут). Отдельный вход на 2-й этаж — можно сдавать или использовать как изолированную студию/офис. Коммуникации (Главное преимущество): Это не просто "есть свет", а полноценные мощности: 1. Электричество 380 В (трехфазное) — мощность позволяет запустить станки или серьезное оборудование. 2. Водоснабжение: Центральный холодный водопровод с установленным счетчиком. 3. Канализация: Подключена к центральной сети (удобства внутри). 4. Отопление: Разводка выполнена, система опрессована. На данный момент отопление отключено (долгов нет) Здание стоит на фундаменте, крыша целая. Все разводки (электрика, вода) выведены. Вы сможете сделать перепланировку и дизайн строго под свой вид деятельности, не тратя время и нервы на согласование мощностей (система заведена на Объект в общей долевой собственности (2 собственника). Документы готовы к регистрации перехода прав. Никаких обременений, долгов и арендаторов нет. Причина продажи: Смена рода деятельности и переезд в другой город . Аренда не предлагается. Звоните, показ в удобное для вас время. Торг обсуждаем лично при осмотре. Код пользователя: 205619 Номер в базе: 13169494

Агентство недвижимости

Свободного назначения・156,3 м²・1/5 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:10

Только на Циан

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, улица Октябрьской Революции, 19

15 500 000 ₽

99 168 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽

Продам помещение с федеральным арендатором Ламода , центр города, первая линия.

ID 21907120

Документы проверены

месяц назад

26 июн, 11:59

Свободного назначения・681,8 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Свердловская область, Нижний Тагил, Белая Ватиха КС, 26

6 200 000 ₽

9 094 ₽/м²・УСН

В продаже земельный участок, район Вагонка, г. Нижний Тагил. Данный участок расположен за Кс 3 УВЗ, ул. Сибирская, подойдет для любых ваших целей, выращивание культур, овощей, цветов. Так же есть теплица ( ангар),зарегистрирована как здание, на фундаменте. Все в шаговой доступности, есть и другие предложения, звоните спрашивайте уточняйте. Возможно оформление ипотеки в рамках одной сделки. Покажем в удобное для вас время . Код пользователя: 129195 Номер в базе: 12652937

Агентство недвижимости