Продается земельный участок в аренде коммерческого назначения 9600 м² (96 соток) в Тюмени
Ключевые преимущества:
Площадь 96 соток — идеально для масштабных проектов. Возможность разделения на участки.
Расположение в черте города — престижный развивающийся район с удобной транспортной развязкой (объездная дорога в любом направлении).
Зона П-1 — разрешено размещение производственных объектов IV-V классов опасности.
Электрические мощности -300 кВт мах 500 квт
Не завершенное строительство здания 18/60 = 1080 м2
Межевание завершено, участок поставлен на кадастровый учет и оформлен в собственность — минимум рисков.
Без комиссии для покупателя — прозрачная сделка.
Локация — стратегический потенциал:
Рядом — земли, приобретенные крупными застройщиками, что подтверждает перспективность района.
Удобный подъезд для грузового транспорта и логистики.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
Разрешенное использование:
Промышленность: нефтехимическая, пищевая, фармацевтическая, строительная, автомобилестроение.
Логистика: Склады, АЗС, автомойки, сервисные центры.
Энергетика, связь, коммунальные услуги, нефтихимическая промышленность, строительная промышленность, общественное питание.
Технические детали:
Категория земли: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования : разрешено размещение производственных объектов IV-V классов опасности.
Коммуникации: возможность подключения к центральным сетям (уточняется индивидуально).
Готовность к использованию: участок полностью подготовлен для старта строительства.
Для кого это выгодно?
Промышленные предприятия: стройте заводы, фабрики или перерабатывающие комплексы.
Инвесторы: вложитесь в землю, которая будет расти в цене благодаря спросу в развивающемся районе.
Логистические компании: создайте хаб для хранения и распределения грузов.
Почему стоит купить?
Гибкость: два контура позволяют реализовать разные проекты одновременно.
Перспектива роста стоимости: район привлекает крупных игроков рынка.
Экономия времени: участок готов к использованию — не нужно ждать оформления документов.
Звоните, чтобы обсудить условия или организовать осмотр!
Не упустите шанс занять лакомый кусок земли в самом сердце развивающегося района Тюмени!
Ключевые слова: земля коммерция, 96 соток, Тюмень, зона П-1, промышленность, логистика, инвестиции, объездная дорога.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 138233
Номер в базе: 9821201
