Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Екатеринбурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Екатеринбурге
Дзержинский

Купить помещение на улице Ильича в городе Нижний Тагил

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,20млн ₽
Свободного назначения・160 м²・1/3 этаж
Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Дзержинский, улица Ильича, 30
10 300 000 ₽

64 375 ₽/м²・УСН

Арт. 127427434 ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 160 кв.м на 1 этаже сталинки! Ул. Ильича, 30. УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Два блока с отдельными входами. Можно объединить или использовать как два независимых объекта. Блок 1 (~110 кв.м): ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР — федеральная сеть "Красное & Белое". Стабильный доход. Блок 2 (~50 кв.м): С отдельным входом. Ведутся переговоры с потенциальным ФЕДЕРАЛЬНЫМ арендатором. Бонус: в пользование передаётся ИЗОЛИРОВАННЫЙ ПОДВАЛ ~80 кв.м под склад или сервис. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА! ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОФИЛЬ: Цена: 10 300 000 руб. Окупаемость: от 8,5 лет. Срок можно сократить за счёт подвала и сдачи свободной площади. ХАРАКТЕРИСТИКИ: 1. Локация: Дзержинский район. Рядом "Магнит", "Чижик", банки. Высокий трафик. 2. Доступ: Два входа на пешеходный поток и магистраль. Своя парковка. 3. Техника: Потолки 3 м, электричество 25 кВт (можно увеличить). Состояние — под ремонт под ваш бизнес. СОБСТВЕННИК ГОТОВ РАССМОТРЕТЬ ВОПРОС О ПРОВЕДЕНИИ РЕМОНТА по запросу покупателя! КОМУ ПОДОЙДЕТ: Инвесторам — под стабильный доход. Предпринимателям — под крупное зонируемое пространство. Бизнесу, нужны две независимые точки в одном месте. Тем, кому нужен магазин/услуги с готовым складом (подвал). ДОКУМЕНТЫ: Собственность. Нет обременений, залога, долгосрочной аренды. Полный пакет готов. Готов предоставить финансовую модель, копии договоров аренды и выписку ЕГРН. ЗВОНИТЕ, чтобы обсудить детали, вариант с ремонтом и договориться о просмотре. Помещение на улице Ильича в городе Нижний Тагил.
Агентство недвижимости
ЮРИЭЛТ
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 12:27
Свободного назначения・41 м²・1/5 этаж
Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Дзержинский, улица Ильича, 15
4 100 000 ₽

100 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 72088448 Продам помещение свободного назначения Помещение расположено в отличной проходной торговой зоне, в 50 метрах расположен рынок, поток покупателей стабильный !! Имеется 2 торговых зала, подсобное помещение, сан.узел. Окна ПВХ, сигнализация и пожарная система безопасности. Установлена и согласована металлическая конструкция для вашей вывески магазина. Напротив магазина имеется парковка для авто с удобным заездом. Помещение находится на одной из центральных улиц Дзержинского района. Вход с центральной улицы. ЖКХ зимой 3500, лето 2500. Счетчики ГВС, ХВС, электроэнергия. Прекрасный вариант вложения денежных средств для долгосрочного получения пассивного дохода! В помещении находятся арендаторы на долгосрочной аренде. Ежемесячная доходность с помещения - 33 000 + ЖКХ! Показ в любое удобное для Вас время III Купить помещение на улице Ильича в городе Нижний Тагил.
Агентство недвижимости
Бизнес-клуб
Документы проверены
вчера
вчера, 21:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・1 000 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Лесной, Технический проезд, 20 от ул. Ильича
1 300 000 ₽

1 300 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽

Продам базу, здание 2 этажа. 1000 м. Кв. Электричество, канализация, скважина, отопление автономное (два котла), есть возможность провести Газ (труба проходит в 5 метрах), возможно подключить центральное отопление. Видеонаблюдение. Возможно под производство, склад, офисы. В данный момент используется как автосервис. Возможна продажа со всем оборудованием(два подъемника, шиномонтажные станки, компрессоры, сварочное оборудование). Асфальт до здания, парковка у здания асфальтированная. Земли 9000кв. М. Возможно построить дополнительные помещения. Возможно рассмотреть аренду. Возможна продажа части помещений. Торг. Все вопросы по телефону. Рассмотрю вариант рассрочки с первоначальным взносом. Документы готовы. Продается помещение на улице Ильича в городе Нижний Тагил.
ID 114172787
год назад
10 июл, 08:17
Свободного назначения・1 161 м²・1/2 этаж
Проспект Космонавтов
5 минут на транспорте
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Орджоникидзевский, мкр. Эльмаш, м. Проспект Космонавтов, бульвар Владимира Белоглазова, 2Г от ул. Ильича
256 000 000 ₽

220 500 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, общей площадью - 1 161 м2 + терраса на улице перед помещением в собственности - 146 м2 . 1 этаж - 388 м2, 2 этаж - 772 м2. Высота потолков - 3,7 м э/э - 250 кВт. Помещение готово под чистовую отделку. Есть лифт. Два отдельных входа. Есть парковка. Хорошая транспортная доступность, первая линия, высокая плотность населения. Помещение отлично подойдет под общепит, медицинский центр, торговля, фитнесс центр, учебный центр.
Отдел аренды
ID 109138157
Документы проверены
месяц назад
17 июл, 16:16
Свободного назначения・22 м²・2/2 этаж
Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, Липовый тракт, 18 от ул. Ильича
2 400 000 ₽

109 091 ₽/м²・НДС не облагается

Срочно ! Продажа готового коммерческого здания 47 м² + теплый гараж 30 м² на участке 1,52 сотки (ИЖС/Деловая зона) Продается полностью готовый к эксплуатации объект недвижимости. Отличная возможность для запуска собственного дела (мастерская, офис, студия, пункт выдачи, производство) или расширения существующего бизнеса. Земельный участок: 1,52 сотки, собственность, оформлен полностью. Основное здание (2 этажа): Общая площадь 47 м² (1 этаж — 22 м², 2 этаж — 25 м²). Теплый склад/Гараж: 30 м². Зимой температура держится на уровне +5C (авто заводится без проблем, товары не мерзнут). Отдельный вход на 2-й этаж — можно сдавать или использовать как изолированную студию/офис. Коммуникации (Главное преимущество): Это не просто "есть свет", а полноценные мощности: 1. Электричество 380 В (трехфазное) — мощность позволяет запустить станки или серьезное оборудование. 2. Водоснабжение: Центральный холодный водопровод с установленным счетчиком. 3. Канализация: Подключена к центральной сети (удобства внутри). 4. Отопление: Разводка выполнена, система опрессована. На данный момент отопление отключено (долгов нет) Здание стоит на фундаменте, крыша целая. Все разводки (электрика, вода) выведены. Вы сможете сделать перепланировку и дизайн строго под свой вид деятельности, не тратя время и нервы на согласование мощностей (система заведена на Объект в общей долевой собственности (2 собственника). Документы готовы к регистрации перехода прав. Никаких обременений, долгов и арендаторов нет. Причина продажи: Смена рода деятельности и переезд в другой город . Аренда не предлагается. Звоните, показ в удобное для вас время. Торг обсуждаем лично при осмотре. Код пользователя: 205619 Номер в базе: 13169494 Продам помещение на улице Ильича в городе Нижний Тагил.
Агентство недвижимости
Этажи Нижний Тагил
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 01:26
Свободного назначения・52,3 м²・1/1 этаж
Свердловская область, Нижняя Салда, Уральская улица, 1А от ул. Ильича
4 000 000 ₽

76 482 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение отдельно стоящее,первая линия. на площади 178кв.м. можно достроить,само помещение 52,3 кв.м.Под любое назначение.
Собственник
ID 134348865
3 месяца назад
23 апр, 07:04
Свободного назначения・283 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Нижняя Салда, площадь Свободы, 6 от ул. Ильича
15 000 000 ₽

53 004 ₽/м²・НДС не облагается

Продается действующий отдельно стоящий магазин (здание) общей площадью 283м2 в центре города Нижняя Салда, Площадь Свободы 6. Плюс земельный участок. Все в собственности. Центральное отопление, 220/380 кВт. Подходит под любой вид деятельности.( кафе, ресторан, производство, и т.п) СОБСТВЕННИК! ТОРГ! По всем интересующим вопросам звоните по телефону!
ID 109664039
год назад
22 июл, 10:17
Свободного назначения・25 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Верхняя Пышма от ул. Ильича
2 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

В продаже павильон под хлебобулочные изделия собственного производства. Земля в аренде. Отличный трафик, центр города. г. Верхняя Пышма, проспект Успенский 56/2.
Собственник
ID 132580857
Документы проверены
2 недели назад
29 июл, 15:12
Свободного назначения・120 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Дзержинский, проспект Вагоностроителей, 2 от ул. Ильича
9 950 000 ₽

82 917 ₽/м²・Включая НДС 1 794 262 ₽

Помещение разделено на 9 комнат, стены не несущие, перегородки из Гкл. Подойдёт для магазина, аптеки, салона красоты, Управляющей компании. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки, парк, проходная Ув з. Просторная Парковка. Низкие коммунальные платежи. Торг! Собственник.
ID 115134494
год назад
6 авг, 13:01
Свободного назначения・1 881,5 м²・1/3 этаж
на ул. Трикотажников, 1
Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Дзержинский, улица Трикотажников, 1 от ул. Ильича
10 500 000 ₽

5 581 ₽/м²・УСН

СРОЧНО! Продаются производственные помещения в здании на ул. Трикотажников: 1/2 доля в праве собственности на двухэтажное здание производства и трехэтажное здание АБК (есть подвальное помещение), а также часть земельного участка под данным зданием. Производственные помещения изолированы от другого собственника в здании, имеется отдельный вход, разгрузочные ворота. Здание АБК имеет смешанную планировку: 2 и 3 этаж - кабинетная планировка, 1 этаж - производственные помещения. Имеются раздевалки, душевые, санузлы. Помещения отапливаемые, водоснабжение - скважина. Подъезд свободный. Собственник - физлицо. Код пользователя: 162021 Номер в базе: 11320264 Купить помещение На улице Ильича в городе Нижний Тагил.
Агентство недвижимости
Этажи Нижний Тагил
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 01:22
Свободного назначения・3 962 м²・4/4 этаж
Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Тагилстроевский, Балакинская улица, 3Ас1 от ул. Ильича
40 000 000 ₽

10 096 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Объект: Отдельно стоящее здание свободного назначения (4 этажа). Общая площадь: 3 962 кв. м. Локация: Высокая транспортная и пешеходная доступность. В непосредственной близости: Ж/д техникум (стабильный студенческий трафик), АЗС "Уралконтрактнефть" (транзитный поток), Строительный гипермаркет "Бобёрстрой" (кросс-трафик покупателей), Учебный центр ГУ ФСИН (платежеспособный контингент). Ключевое преимущество : Объект полностью окупает себя. Текущий фактический месячный доход от аренды составляет 460 000 руб. При этом занято только 1 515 кв. м. из почти 4 000. У вас есть свободные 2 447 кв. м., которые можно монетизировать, увеличив доходность в 23 раза без капитальных вложений в фундамент и кровлю. Действующие арендаторы (Ваш пассивный доход): 1. Якорный арендатор (Федеральная сеть "Чижик"): Площадь: 371 кв. м. Статус: Точка притяжения покупателей всего района. Условия: Долгосрочный договор на 10 лет. Это ваша финансовая подушка безопасности на десятилетие вперед. Платеж: 200 000 руб./мес. Риски: Минимальные. Сеть не уходит с насиженных мест. 2. Магазин одежды: Площадь: 1 144 кв. м. (занимает 2 этажа или большую часть одного из этажей). Условия: Договор на 1 год с пролонгацией (автоматическое продление). Это дает вам гибкость: в случае смены концепции вы сможете пересмотреть ставку.. Потенциал развития Сейчас задействовано менее 40% полезной площади. Вариант А (Консервативный): Сдать оставшиеся 2 447 кв. м. под офисы, медицинский центр или фитнес-клуб. Исходя из среднерыночной ставки 500600 руб./кв. м. в этом районе, вы выйдете на прирост дохода еще на +1 200 000 руб./мес. Вариант Б (Агрегатор): Разрезать площадь на мини-локусы (от 50 кв. м) под услуги (маникюр, ремонт техники, пункты выдачи), получая аренду с кв. метра на 3040% выше, чем с крупных якорей. Резюме для потенциального покупателя: Это не "свалка квадратных метров", а структурированный бизнес-центр с функцией ритейла. Наличие "Чижика" и техникума гарантирует постоянный поток людей, а свободные площади — это капитализация будущего, которую вы создаете своими руками. Код пользователя: 206712 Номер в базе: 13417998
Агентство недвижимости
Этажи Нижний Тагил
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 01:23
Свободного назначения・32 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, улица Аганичева, 22 от ул. Ильича
2 200 000 ₽

68 750 ₽/м²・Включая НДС 396 721 ₽

Нежилое помещение, использовалось под офис, подойдет под любой вид деятельности. Отдельный вход, круглосуточный доступ, парковка, частичный ремонт, отдельный санузел. Очень теплое, отдельный ввод и учет эл.энергии, заведен телефон и интернет. Есть возможность частичной перепланировки. Возможна сдача в аренду.
Собственник
ID 124991994
год назад
27 дек, 12:52
Свободного назначения・138 м²・1/2 этаж
Свердловская область, Верхняя Пышма, улица Петрова, 11 от ул. Ильича
18 000 000 ₽

130 435 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Торговое помещение в офисном здании. Подойдет для торговой точки, офиса, кафе По Петрова отличный автомобильный трафик, через дорогу Манин Парк, рядом автобусная остановка. Также источник трафика - офис в этом и соседних зданиях. Звоните, отвечу на оставшиеся вопросы.
Риелтор
Егор Вершинин
Суперагент
3 недели назад
21 июл, 11:12
Свободного назначения・300 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Свердловская область, Реж, улица Краснофлотцев, 11Б от ул. Ильича
15 000 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения с готовым бизнесом Действующий Автосервис - Шиномонтаж С оборудованием. 2 авто подъемника. много инструмента. Здания 250 и 40 квм Земли 15 соток Скважина, 2 канализации. 220/380 Все в собственности.
Собственник
ID 99831675
месяц назад
26 июн, 18:45
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Ильича в городе Нижний Тагил?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на улице Ильича в городе Нижний Тагил
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:82,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:10,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 42,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 157,6 м²