Продажа готового промземельного участка 8000 м² на трассе М-12 Восток (Р-242) в Бисерти.
Категория: Недвижимость Коммерческая Земля коммерческого назначения.
Продается готовый к использованию земельный участок промышленного назначения площадью 8 000 кв. М (0,8 га) в составе крупной промзоны Бисерть-Пром! Идеальное место для вашего производства, склада, логистического центра или объекта энергетики.
Главное преимущество — федеральная трасса М-12!
Участок расположен в непосредственной близости от трассы М-12 Восток (258-259 км). Вам доступны два действующих съезда, разворотная петля и круглогодичный подъезд для любого транспорта. Интенсивность движения — более 11 000 автомобилей в сутки!
Логистика, которая экономит:
Прямой выезд на М-12 в сторону Екатеринбурга (100 км), Перми, Казани, Москвы.
Железнодорожная станция всего в 1,5 км.
Удобный подъезд для фур и тягачей с прицепами.
Инфраструктура готова к старту:
Электричество — ключевое преимущество: действующая мощность на участке 30 квт с возможностью увеличения до 1,5 мвт (есть подтверждающее письмо от Россети от 18.04.2023). Кроме того, на ближайшей подстанции Бисерть (110/35/6 кВ) имеется свободный резерв мощности более 15 мвт (данные с официального сайта Россети Урал). Это открывает широкие перспективы для энергоемких производств и объектов типа Цод.
Вода: готовы технические условия на подключение (30,5 куб. М/сут). Есть запас свободных мощностей в сетях.
Газ: доступ к газопроводу; в генеральном плане до 2028 г. — строительство новых мощностей, что позволит увеличить лимиты.
Территория: участок в производственной зоне (П), подходит для I-Iii класса опасности.
Для каких проектов идеально подойдет:
Производственные цеха (в т. Ч. Автомобилестроение, нефтехимия, фармацевтика, стройматериалы).
Логистические хабы и склады.
Объекты энергетики и связи (Цод, дата-центры, подстанции) — благодаря свободным мощностям на подстанции.
Объекты дорожного сервиса (по согласованию).
Еще 5 весомых плюсов:
Участок в собственности, возможна продажа по частям.
Рядом — поселок с населением 10 000 человек (трудовые ресурсы).
Вся информация официально размещена на Инвесткарте РФ и портале Свердловской области.
Поддержка проекта администрацией и Минпромом области.
Готовы оперативно предоставить все документы для проверки.
Звоните или пишите в чат !
