Производственно-складской комплекс в г. Невьянск.
Продается единый имущественный комплекс (промбаза) с колоссальным потенциалом для любого производства, логистического центра или крупной оптовой базы.
Юридический статус: Земля и все здания на ней находятся в собственности. Все правоустанавливающие документы в полном порядке. Объект абсолютно чистый: без залогов, арестов и других обременений.
Логистика и локация
Адрес: Свердловская обл., г. Невьянск. Превосходная транспортная доступность.
Близость к трассе: Всего 200 метров до федеральной трассы Екатеринбург — Серов (удобно для большегрузного транспорта).
Инфраструктура рядом: В 800 метрах находится ж/д вокзал, в 1100 метрах — АЗС, в шаговой доступности автобусная остановка ул. Мира (удобно для развоза и логистики сотрудников).
Безопасность и территория
Ограждение: Вся площадка комплекса полностью изолирована и ограждена капитальным бетонным забором с колючей проволокой.
Контроль доступа: Въезд на территорию организован с ул. Красноармейская через охраняемые ворота.
Состав имущественного комплекса (строения и характеристики):
1. Производственный цех — 7 182 м²
Конструктив: Капитальные кирпичные стены, армированный заливной потолок. Кровля — частичный профлист / мягкая кровля.
Энергетика: Внутренняя подстанция 6 кВ с трансформатором на 1 Мегаватт (1000 кВт) под энергоемкое производство.
Крановое хозяйство: 2 кран-балки (3 и 5 тонн) по всей длине цеха + 1 кран-балка (3 тонны) на входной группе.
Сети: Центральное отопление и водоснабжение (городские), установлен узел учета тепла, проведен интернет, смонтированы видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации.
2. Двухэтажное здание проходной — 670 м²
Конструктив: Капитальное кирпичное здание в 2 этажа. Подходит под административно-бытовой комплекс (АБК), офис или легкое производство.
Сети: Полный комплект центральных коммуникаций (городское отопление, вода, канализация), электричество 70 кВт, интернет, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
3. Складской комплекс — 1 366 м² (862 м² + 504 м²)
Материальный склад (862 м²): Капитальный кирпичный склад, крыша — профнастил + бикрост. Электричество 20 кВт. Коммуникаций внутри нет, но центральная теплотрасса и водопровод проходят всего в 45 метрах от склада.
Ангар-пристрой (504 м²): Металлическая конструкция (профнастил).
4. Отдельная трансформаторная подстанция — 65 м²
Оснащение: Установлены два понижающих трансформатора по 400 кВт (6/0,4 кВ), обеспечивающие дополнительную автономность и надежность энергосистемы базы.
Цена за весь комплекс: 118 000 000 рублей. Реальный торг уместен!
Звоните или пишите в сообщения! Предоставим полный пакет документов, ответим на технические вопросы и организуем детальный показ всей территории в удобное для вас время.
