Купить общепит в районе Ленинский в городе Нижний Тагил
Средняя цена в результатах поиска
12,20млн ₽
Только на Циан
8 900 000 ₽
10 499 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽
Продаётся коммерческое здание в г. Нижнем Тагиле.
Идеальный вариант для бизнеса. Уникальное предложение в уральском промышленном центре.
Общая площадь — 847.7 м2, участок — 1437 м2;
3 этажа + мансарда;
Высота потолков — 3 м ;
Кирпичные стены обеспечивают надежность и долговечность;
Приточно-вытяжная вентиляция для комфортного микроклимата.
Центральное отопление, водоснабжение и канализация обеспечивают удобство в эксплуатации.
Удаленность от Екатеринбурга всего 144 км, что открывает большие возможности для бизнеса и жизни. Население города составляет ~ 334 209 человек, что гарантирует хороший поток клиентов.
Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного объекта! Пишите для уточнения подробностей и организации просмотра
Не упустите шанс приобрести выгодное коммерческое помещение в Нижнем Тагиле. Общепит в районе Ленинский в городе Нижний Тагил.
Дополнительные предложения по вашему запросу
40 000 000 ₽
10 096 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
Объект: Отдельно стоящее здание свободного назначения (4 этажа).
Общая площадь: 3 962 кв. м.
Локация: Высокая транспортная и пешеходная доступность. В непосредственной близости: Ж/д техникум (стабильный студенческий трафик), АЗС "Уралконтрактнефть" (транзитный поток), Строительный гипермаркет "Бобёрстрой" (кросс-трафик покупателей), Учебный центр ГУ ФСИН (платежеспособный контингент).
Ключевое преимущество :
Объект полностью окупает себя. Текущий фактический месячный доход от аренды составляет 460 000 руб. При этом занято только 1 515 кв. м. из почти 4 000. У вас есть свободные 2 447 кв. м., которые можно монетизировать, увеличив доходность в 23 раза без капитальных вложений в фундамент и кровлю.
Действующие арендаторы (Ваш пассивный доход):
1. Якорный арендатор (Федеральная сеть "Чижик"):
Площадь: 371 кв. м.
Статус: Точка притяжения покупателей всего района.
Условия: Долгосрочный договор на 10 лет. Это ваша финансовая подушка безопасности на десятилетие вперед.
Платеж: 200 000 руб./мес.
Риски: Минимальные. Сеть не уходит с насиженных мест.
2. Магазин одежды:
Площадь: 1 144 кв. м. (занимает 2 этажа или большую часть одного из этажей).
Условия: Договор на 1 год с пролонгацией (автоматическое продление). Это дает вам гибкость: в случае смены концепции вы сможете пересмотреть ставку..
Потенциал развития
Сейчас задействовано менее 40% полезной площади.
Вариант А (Консервативный): Сдать оставшиеся 2 447 кв. м. под офисы, медицинский центр или фитнес-клуб. Исходя из среднерыночной ставки 500600 руб./кв. м. в этом районе, вы выйдете на прирост дохода еще на +1 200 000 руб./мес.
Вариант Б (Агрегатор): Разрезать площадь на мини-локусы (от 50 кв. м) под услуги (маникюр, ремонт техники, пункты выдачи), получая аренду с кв. метра на 3040% выше, чем с крупных якорей.
Резюме для потенциального покупателя:
Это не "свалка квадратных метров", а структурированный бизнес-центр с функцией ритейла. Наличие "Чижика" и техникума гарантирует постоянный поток людей, а свободные площади — это капитализация будущего, которую вы создаете своими руками.
Код пользователя: 206712
Номер в базе: 13417998 Продается общепит в районе Ленинский в городе Нижний Тагил.
Только на Циан
3 200 000 ₽
61 538 ₽/м²・Включая НДС 577 049 ₽
Продается помещение под офис (можно магазин, салон), хорошее место в центре города, проходное. Общая площадь 52,7 кв. М., полезная 42 кв. М. Хороший ремонт, центральное отопление, Хвс и Гвс. Подсобное помещение 8 кв. М.
Возможна аренда 20 000 в месяц.
Только на Циан
1 663 865 ₽
47 539 ₽/м²・Включая НДС 300 041 ₽
ЦЕНА СНИЖЕНА!(подробности у специалистов отдела продаж).
Продается помещение в самом оживленным месте г. Среднеуральска, в новом доме на пересечении улиц Уральская - Советская.
Помещение расположено на цокольном этаже.
Преимущества:
Удобные подъездные пути к зданию, наличие парковки.
Рядом остановка общественного транспорта.
Возможность размещения горизонтальной вывески на фасаде.
В помещении выполнена отделка под чистовую.
Установлены:
Пожарная сигнализация
Системы дымоудаления и пожаротушения
Индивидуальные условия оплаты
Возможна рассрочка от застройщика. Скидки при 100% оплате
Подробности у специалистов отдела продаж. Продам общепит в районе Ленинский в городе Нижний Тагил.
Только на Циан
17 500 000 ₽
10 625 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽
Продается комплекс объектов недвижимости в центре г. Новоуральск.
Состав комплекса:
- нежилые помещения в здании (один объект: частично на 1 этаже-левое крыло и полностью 2 этаж), 1566 кв.м. (кад. 66:57:0101014:569);
- гаражные боксы (1,2,3 слева на фото) площадью 81,7 кв.м. (кад. 66:57:0101014:566).
Помещения и гаражный бокс в хорошем состоянии. Из здания имеются 2 выхода (центральный и с торца).
Помещения частично сданы в аренду.
Здание расположено на первой линии в центре города. Развитая инфраструктура, ближайшее окружение: администрация города, общественно-деловые, социальные постройки.
Возможное использование: торговая сеть, спортивный или детские комнаты, колл-центр, сервисный центр, размещение офисов.
Земельный участок площадью 3710 кв. м в аренде у Администрации (кад. 66:57:0101014:13).
Продажа собственником, без посредников. Цена указана с учетом НДС 22%.
Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.
Звоните, ответим на все вопросы! Купить общепит в районе Ленинский в городе Нижний Тагил.
Аукцион
Только на Циан
162 700 ₽
7 603 ₽/м²・НДС не облагается
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Должник: Осипов М.Д. Лот: Нежилое помещение, площадью 21,4 кв.м., кадастровый номер 66:22:0000000:695, адрес: г. Реж, ул. Космонавтов, 4/3, ГСК 14, бокс 34. Собственник: Осипов М.Д. Н/ц: 162700 руб., з/к: 24405 руб., ш/а: 1627 руб. Уведомление 48-1738/26
99 000 ₽
208 ₽/м²・УСН
В продаже цокольный этаж жилового дома в центре города общей площадью 477 кв.м. Помещение имеет 5 входов. Можно разграничить на несколько объектов и продать отдельно. Помещение сейчас на этапе разделения на несколько объектов. Цена указана за отдельное помещение 6-7 квадрат (несколько подобных помещений, отлично подходят под хранение вещей). Имеется две шахты мини-лифта поэтому можно попробовать сдать в аренду под склад магазину "Монетка" который находится выше этажом. Возможен обмен на авто или другую недвижимость с моей или вашей доплатой. Могу сдать в аренду на длительный срок помещение площадью от 20 квадратных метров.
18 000 000 ₽
29 920 ₽/м²・УСН
Предлагаем Вам рассмотреть возможность покупки помещения на цокольном этаже в ЖК Центральный по адресу: г. Среднеуральск, ул. Советская, 28
- Площадь 601,6 кв.м., ;
- Цокольный этаж, без окон;
- Высота потолка 3,6 м (от перекрытия до перекрытия, в местах прохода коммуникаций под потолком высота ниже);
- Наличие всех коммуникаций (ХВС, ГВС, водоотведение, система вентиляции);
- 3 входа, один из них для въезда автомобилей;
- Развитая инфраструктура;
- Хорошая транспортная доступность;
- Возможность размещения вывески на фасаде;
- Наличие парковки рядом с домом;
Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Проспект Космонавтов
5 минут на транспорте
256 000 000 ₽
220 500 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения, общей площадью - 1 161 м2 + терраса на улице перед помещением в собственности - 146 м2 . 1 этаж - 388 м2, 2 этаж - 772 м2. Высота потолков - 3,7 м э/э - 250 кВт. Помещение готово под чистовую отделку. Есть лифт. Два отдельных входа. Есть парковка. Хорошая транспортная доступность, первая линия, высокая плотность населения. Помещение отлично подойдет под общепит, медицинский центр, торговля, фитнесс центр, учебный центр.
Только на Циан
Проспект Космонавтов
5 минут на транспорте
3 700 000 ₽
217 647 ₽/м²・Включая НДС 667 213 ₽
Эксклюзивное предложение!
В продаже крупногабаритная кладовая для хранения, возможно сделать офисное помещение. 17.70 кВ м. -1 этаж !
Стандартные кладовые помещения 4-5 кВ м. В данном случае крупногабаритная. Таких на рынке недвижимости нет.
Возможно для использования, возможно как инвестиционное вложение, для пересдачи. В продаже их нет.
Отличное расположение. Жк изумрудный бор. Имеется место для разгрузки — погрузки, заезд для транспорта. Круглосуточный доступ, охраняемое помещение, видеонаблюдение, отопление и вентиляция. Кладовые закрываются на индивидуальный ключ. Помещение для разнообразного использования.
1 собственник. Все вопросы по телефону или пишите. Цена указана за 1 помещение. Стоимость не высокая из- за срочности продаже.
9 000 000 ₽
13 846 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 48756141 Продажа коттеджа п. Черноисточинск, ул. Садовая. Общая площадь дома 650кв.м. На земельном участке площадью 34,5сот. расположены:
Дом
Баня (8м*12м)
Теплица, парник 9поликарбонат)
Строительные вагончики (2шт.), один утеплен.
Описание 2этажного дома:
ФУНДАМЕНТ - НАБИВНЫЕ СВАИ (6М) + монолитный железобетонный ростверк по сваям; Материал стен - шлакоблок (толщина 400мм);
Межэтажные перекрытия 1 и 2эт. плиты ЖБИ, 2эт. и мансардный - подшит черновой потолок;
Высота потолков 3,2м;
Межкомнатные перегородки первого и второго этажа выполнены из кирпича (в1кирпич);
Окна арочного типа ПВХ;
Заведено в дом 380В;
Скважина 32м;
Гараж под легковой и грузовой автомобиль в доме. 2шт. въездных секционных ворот с эл. приводом;
Крыша - металлочерепица.
БАНЯ (ЖИЛАЯ) с отделкой и выходом к водоему:
Выполнена из калиброванного бруса ;
Парильное отделение + моечное (душ кабина) + комната отдыха + кухня + санузел.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАЧСТОК:
По периметру огорожен профлистом,
Фундамент забора - набивные (4м) сваи + швеллер 200мм.,
Откатные въездные ворота с электроприводом,
По границе ЗУ проходит водоем (бьют родники), а также магистральный газопровод,
ПОСАДКИ: яблони, груша, вишня, слива и др.
Земельный участок расположен на возвышенности откуда открывается великолепный вид. Возможно рассмотреть :
Мини гостиницу;
Пансионат;
Для активного отдыха (квадроциклы, лодки, рыбалка и др.),
Станция скорой и неотложной помощи,
Площадь ЗУ позволяет выполнить вертолетную площадку.
Рассмотрим обмен на квартиру, авто, строительную технику.
Размеживание участка. Продажа объекта по отдельности (коттедж + ЗУ , баня + ЗУ).
Звоните.
45 000 000 ₽
145 161 ₽/м²・УСН
Продам базу отдыха у подножия ГСК Гора Белая. База расположена на земельном участке состоящем из семи смежных участков общей площадью более 100 соток. Очень живописное место. Участки крайние у леса! Построено и зарегистрировано два гостевых дома. Один 133.4 кв.м. и 130.4 кв.м. Баня 21.4 кв. м. и домик для персонала 33.5 кв.м. Пробурено 2 скважины. Есть центральное холодное водоснабжение. Отсыпан хороший подъезд к участкам. Проведены ландшафтные работы. Подведено 80 кВт электричества. Проведен высокоскоростной интернет и видеонаблюдение. Земля в собственности, все строения зарегистрированы. В основные виды разрешенного использования добавлен вид Туристическое обслуживание. Наработанная база клиентов. Только положительные отзывы. Вся мебель и техника включена в стоимость.
Среднемесячный доход за вычетом всех расходов на содержание от 500 000 р./месяц. Полная окупаемость за 7.5 лет. Рассмотрим все виды расчетов. Больше фото и видео по запросу. Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки.
Код пользователя: 28462
Номер в базе: 12106875
Аукцион
Только на Циан
482 600 ₽
3 068 ₽/м²・Включая НДС 87 026 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Конструктивные элементы здания: фундамент - бетонный, стены - шлакоблок, перегородки - дощатые, перекрытия - деревянное, отепленное, крыша - стропила деревянные, шифер, полы - дощатые, окрашены, линолеум, оконные проемы - по 2 створных переплета, дверные проемы - простые дощатые, внутренняя отделка - штукатурка, побелка, окраска, обои; системы инженерного обеспечения - отопление форманта, электроснабжение. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии капитального ремонта. Помещение не эксплуатируется.
Аукцион
Только на Циан
1 810 200 ₽
15 893 ₽/м²・Включая НДС 326 429 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Конструктивные элементы здания: наружные стены - кирпичные, перекрытия - железобетонные плиты, полы - бетонные, стены - штукатурка, побелка, окраска, обои, потолок - побелка, системы инженерного обеспечения - отопление, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. Конструктивные элементы не пригодны для эксплуатации, требуют некоторого капитального ремонта
Только на Циан
11 600 000 ₽
25 951 ₽/м²・Включая НДС 2 091 803 ₽
Продается нежилое здание общей площадью 447 м² на собственном земельном участке в 31 сотку в поселке Прогресс.
Ключевым преимуществом является уникальное расположение на берегу реки Чусовая в экологически чистой зоне, окруженной сосновым лесом в непосредственной близости от турбазы "Чусовая".
Помещение обладает готовой инфраструктурой с централизованным водоснабжением, отоплением, что обеспечивает возможность круглогодичного использования.
На текущий момент в здании стабильно функционируют отделение "Почты России", парикмахерская и мини-гостиница, демонстрируя потенциал для дальнейшего развития.
Участок и масштабы объекта предоставляют широкие возможности для расширения существующего бизнеса или организации нового проекта в сфере туризма, такого как база отдыха, кемпинг или спортивно-развлекательный комплекс. Высокая проходимость и узнаваемость места, подкрепленная действующими арендаторами, создают прочную основу для быстрого запуска и окупаемости инвестиций.
Звоните, просмотры по предварительной договоренности! Разумный и обоснованный торг предусмотрен!
Код пользователя: 161892
Номер в базе: 10376736
Аукцион
Только на Циан
3 141 580 ₽
22 536 ₽/м²・Включая НДС 566 514 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Технические характеристики: расположено в многоквартирном жилом доме, стены кирпич; пол бетон; потолок покраска; отделка стен покраска; электричество, водоснабжение, канализация, отопление имеется, требуется подключение. Физическое состояние помещения удовлетворительное. В настоящее время Объект продажи не эксплуатируется.
По субъектам области
🏠 Как купить общепит в районе Ленинский в городе Нижний Тагил на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в районе Ленинский в городе Нижний Тагил?
- ✓ В базе Циан 2 общепитов в районе Ленинский в городе Нижний Тагил
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит в районе Ленинский в городе Нижний Тагил?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 54,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в районе Ленинский в городе Нижний Тагил?
- ✅ Минимальная площадь: 163,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 833,9 м²