Продажа помещений под обмен валюты в Свердловской области
Средняя цена в результатах поиска
9,45млн ₽
1 150 000 ₽
8 779 ₽/м²・Включая НДС 207 377 ₽
Продам коммерческое здание
Основные характеристики:
Площадь строения: 131,5 кв.м.
Высота потолков: 2.7 метра (подходит для объемного хранения и оборудования).Планировка: 6 изолированных комнат + отдельная котельная. Земельный участок: 669 кв.м (в собственности). Коммуникации и безопасность:
Отопление: автономное водяное, трубы разведены по всему периметру. Котельная: печная, дополнительно установлен надежный электроТЭН для поддержания тепла. Окна: защищены прочными металлическими решетками. Территория: по периметру участка установлен металлический забор. Преимущества объекта:
высокие потолки и 6 комнат позволяют запустить магазин, чистое производство, склад, гостиницу, OZON или WB, эллинг, представительство или арендный бизнес. комбинированное отопление (дрова + электричество) минимизирует коммунальные платежи. Собственный двор: огороженная площадка. Своя мастерская/склад. Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке. Торг. Продам помещение под обмен валюты в Свердловской области.
11 900 000 ₽
48 971 ₽/м²・УСН
Торговое помещение 243,6 м² на первой линии в центре Новоуральска
Продажа от собственника, без комиссии.
Объект расположен по адресу ул. Комсомольская, 1, на первом этаже жилого дома. Комсомольская — одна из основных торговых улиц Новоуральска; помещение находится между крупными торговыми центрами, в сформировавшейся торговой зоне города.
Основной отдельный вход выходит непосредственно на Комсомольскую улицу. Дополнительные входы предусмотрены с торца и со двора — там удобно организовать подвоз и разгрузку товаров отдельно от клиентского потока или вход для доп. арендаторов.
Сейчас помещение функционально разделено на три части с отдельными входами. Это позволяет выбрать удобную модель использования:
— разместить собственный бизнес в одном или нескольких блоках;
— сохранить действующего арендатора и получать доход с первого дня;
— сдавать свободные площади нескольким небольшим арендаторам;
— объединить блоки в нужной конфигурации, восстановив проходы между помещениями.
В объекте предусмотрены три мокрые точки и санузлы, большие окна, подсобные и технические помещения. Подключены основные коммуникации, действует прямой договор электроснабжения.
Действующий арендатор и потенциал дохода
Самостоятельный блок площадью 88,1 м² занимает действующий арендатор — магазин Слон Золотой. Арендная плата составляет 52 860 ₽ в месяц, договор действует до 01.12.2026.
При использовании помещения как арендного бизнеса потенциальный совокупный арендный доход составляет ~200 000 ₽ в месяц. Того даже без учета инфляции окупаемость помещения составляет ~6 лет.
Возможные форматы использования
Подойдёт под:
— сетевой или местный магазин;
— аптеку или оптику;
— пункт выдачи заказов, ПВЗ;
— медицинский, стоматологический или косметологический центр;
— салон красоты и другие услуги;
— офис продаж;
— шоурум;
— учебный центр;
— небольшой общепит при соблюдении необходимых технических требований;
— помещение свободного назначения;
— коммерческую недвижимость для разделения под нескольких арендаторов.
Свободные помещения находятся в рабочем состоянии и могут использоваться без капитального ремонта. В отдельных зонах остались обычные следы эксплуатации предыдущего арендатора; при желании их можно косметически обновить и адаптировать под конкретный формат бизнеса.
Причина продажи — проживаю достаточно далеко от урала и нет времени заниматься дальнейшим развитием объекта и сдачей свободных площадей.
По запросу направлю план помещения, выписку ЕГРН, документы по действующему арендатору, дополнительные фотографии и информацию по эксплуатационным расходам.
Покупателям и представителям сетей из Екатеринбурга и других городов помогу с организационной частью оформления пропуска в Новоуральск и заранее согласую удобное время просмотра.
С реальным покупателем готов предметно обсудить условия сделки. Торг возможен после просмотра помещения и знакомства с документами. Продаю помещение под обмен валюты в Свердловской области.
Только на Циан
2 450 000 ₽
35 714 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение на первом этаже в жилом доме.
Отдельная входная группа.
Подойдет под магазин, аптеку, пункт выдачи Маркетплейсов, склад и тп.
Есть Отдельный кабинет, санузел, мокрая точка, кладовая.
Без обременений. Взрослый собственник - физлицо.
Показы по договоренности.
Геологическая
11 минут пешком
22 000 000 ₽
346 457 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Арт. 94226893. В продаже помещение в центре Екатеринбурга. С собственным входом с улицы Радищева.
Доходность 8-9% годовых при средней арендной ставке в центре Екатеринбурга.
Окупаемость 12-13 лет. Без учета роста стоимости самого объекта недвижимости.
Назначение помещения - бытовое обслуживание.
В данный момент в помещении работает салон парикмахерская. Всё оборудование и мебель оставляем. Поэтому при желании салон парикмахерская может продолжть функционировать, все необходимое имеется. И вы можете сдать в аренду каждое место для мастера отдельно, лио целиком все помещение.
Есть место и разрешение на вывеску.
Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Просмотры по договоренности.
Только на Циан
Машиностроителей
4 минуты на транспорте
1 450 000 ₽
26 221 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый магазин со складом на вывоз (Екатеринбург)
Цена: 1 350 000 ₽
Не бытовка — а настоящий мини-комплекс под бизнес.
Продаётся полностью укомплектованное торгово-складское помещение на вывоз — идеально под магазин, мастерскую, офис, ПВЗ, шиномонтаж или склад. Построено с нуля, качественно, на прочном каркасе.
Город: Екатеринбург
Общая площадь: 55, 3 м²
Состояние: Отличное, готово к работе
_________________________________________________ _________
Состав помещений:
Торговый зал 28 м²
(витражный фасад, высота 3 м, каркас из трубы 100100 мм)
Тёплые помещения 17, 5 м²
(два блока: утеплённый склад/техпомещение, отделка ЛДСП, минвата 100 мм)
Помещение для персонала 4, 8 м²
(под комнату отдыха, офис или подсобку)
Холодный склад 5 м²
(морской контейнер, можно использовать как архив или склад под запчасти)
_________________________________________________ _________
Что входит в стоимость:
Полностью разборное здание, легко перевозится
Каркас из профильной трубы 100100 мм — не бытовка, а капитальный модуль
Фото всех этапов стройки — от фундамента до внутренней отделки
Проведена электрика: розетки, свет, выключатели
Утепление 100 мм минватой, внутренняя отделка, двери, потолки
Бетонное крыльцо с коваными перилами — можно демонтировать и увезти
_________________________________________________ _________
Почему стоит купить именно это здание:
Капитальный каркас, как у стационарного павильона
Большинство продают тонкие бытовки. Здесь — профиль 100100, рассчитанный на долгий срок службы и нагрузку.
Построено от нуля, с фотофиксацией
Здание не перекрашивалось, не модернизировалось из старого — строилось для себя, с армированием, утеплением и грамотной планировкой.
Готово к запуску сразу после установки
Всё внутри уже отделано, проведена проводка — можно подключать и начинать работать хоть на следующий день.
Полноценный модульный комплекс, а не просто коробка
Есть торговая зона, склад, техпомещение и подсобка — всё чётко разделено и логично спланировано.
Документы в порядке. Прямая продажа от собственника.
Вывоз за счёт покупателя.
Пишите / звоните — вышлю фото, план, рендеры и видео, покажу всё как есть.
Только на Циан
Ботаническая
5 минут на транспорте
9 900 000 ₽
34 982 ₽/м²・УСН
Срочная продажа!!!
Продаётся помещение свободного назначения на первой линии улицы Титова.
В 2-х м остановки общественного транспорта, Салон оптики, Сеть магазинов джинсовой одежды, Монетка, Додо пицца.
В этом же здании: Сбербанк, Мясной центр, Аптека, Мегамаркет и др...
Идеально подойдёт для организации склада, хранилища, тренажёрного зала, образовательного центра, магазина одежды и многого другого.
Есть арендатор: швейное производство
Торг уместен.
Более подробную информацию можете получить по телефону.
Только на Циан
Уралмаш
2 минуты пешком
28 000 000 ₽
220 472 ₽/м²・УСН
Продажа напрямую от CОБСТВEНHИКА.
Продается унивepcальное коммepчеcкoе пoмещeниe под вaш бизнec площадью 127 м² в самом центре Уралмаша на ул. Кузнецова, рядом с офисным центром ASK.
Помещение с отдельным входом на 1 этаже в одноэтажном административном здании.
Отличная локация - около метро Уралмаш.
Выполнен качественный и стильный ремонт. Установлена утепленная алюминиевая дверь, выполнен ремонт фасада.
Выполнены выводы для размещения вывесок на главный фасад и над входом.
В помещении установлена мощная вентиляционная установка, что расширяет возможности арендаторов.
Подойдёт под офис, ПВЗ, магазин, кафе, салон красоты и многое другое.
Показы возможны в любое время, как в будние, так и в выходные.
Только на Циан
Уральская
9 минут на транспорте
5 723 000 ₽
97 000 ₽/м²・УСН
Помещение, 59 м2, в цоколе с отдельным входом со двора. Ступени, стены входа выложены плиткой. Общий контур = прямоугольник, стены оштукатурены, покрашены, потолки 3 метра. НДС влючен.
Отопление регулируемое, тепловой счетчик.
Только на Циан
14 490 000 ₽
45 000 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое помещение с действующими бизнесами. Причина продажи: из-за состояния здоровья. Вокруг сосредоточены многоквартирные дома, количество проживающих около 3000 человек — потенциальные покупатели. В шаговой доступности школа и детский сад, за счёт их присутствия увеличивается количество потенциальных покупателей.
В помещении установлено 6 счётчиков по 12,5 киловатт мощности. При такой допустимой мощности электричества доступен любой бизнес производства и торговли. Цокольный этаж, вход по лестнице широкий, оборудован перилами и навесом.
Основные действующие бизнесы:
Магазин Продукты: площадь зала 48 кв. м + 16 кв. м склад. Маржинальная доходность в месяц 350450 тысяч рублей. При добавлении продажи табачных изделий и алкогольной продукции маржинальность вырастет до 600800 тысяч (раньше был арендатор, проверено). Для этого нужно ООО и общая система налогообложения, сейчас ИП и патент.
Магазин полностью оборудован:
кассовой зоной;
прилавками;
стойками для выкладки продуктов;
4 витринными холодильниками больших под молочную, рыбную, колбасную, овощную продукцию (от 0 до +5 градусов);
3 холодильниками (-18 градусов);
4 холодильниками под охладительные напитки;
выставочной витриной под стеклом с дверцами под непродовольственные товары.
Оборудование в складе при магазине всё есть, укомплектован полностью.
Пивной бар: зал 48 кв. м + 16 кв. м помещение под кухню. Маржинальная доходность 200300 тысяч рублей в месяц. При установке печи для пиццы и добавления мороженицы маржинальность увеличится на 100%.
В помещении установлена барная стойка, изготовленная под заказ, оборудование для разлива напитков с охладителем. Два больших высоких широких холодильника, один холодильник-витрина, большой холодильник-морозильник (-18 градусов), 4 стола со скамейками на 24 человека, 5 телевизоров (можно переориентировать на спорт-бар).
Помещение под парикмахерскую 18 кв. м (в помещении подведена вода горячая и холодная, проведён слив в канализацию).
Помещение 30 кв. м — центр обработки заказов (логистический склад) сдаётся в аренду.
Помещение 12 кв. м — студия наращивания ресниц и маникюра сдаётся в аренду.
Помещение 12 кв. м — склад свободно.
Помещение 100 кв. м свободного назначения свободно (ведутся переговоры по аренде под швейное производство, как вариант — под разлив воды, так как в помещении заведена вода с артезианской скважины со всеми необходимыми документами и лицензией скважины, с проверкой воды на постоянной основе СЭС). Есть запрос на организацию ТИРа для детей, так как много детей. Существует запрос на организацию фотостудии, также есть запрос на организацию фитнес-зала, но это уже решать новому владельцу.
Только на Циан
Площадь 1905 года
4 минуты на транспорте
11 000 000 ₽
259 434 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение, которое не требует вложений — просто заезжайте и работайте!
Отдельный вход и круглосуточная доступность.
Мощный пешеходный и автомобильный трафик — ваши клиенты всегда рядом.
Яркая вывеска с подсветкой уже установлена (заметна издалека).
Внутри — свежий ремонт и новый кондиционер (холод/тепло).
Эргономичная планировка: 2 изолированных помещения + уютная кухня + вместительная гардеробная.
Продажа от собственника (но есть свой риелтер).
Звоните, пока этот вариант не ушёл к другим!
7 000 000 ₽
29 252 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽
Продается помещение свободного назначения. Район центральной Набережной, река Турья. Проведены большие работы по благоустройству и реконструкции Набережной.
Помещение имеет косметический ремонт. Вода, водоотведение, центральное отопление, сигнализация, панорамное остекление.
Рядом располагается Центр проведения праздничных мероприятий.
Высокий пешеходный трафик.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Площадь 1905 года
4 минуты на транспорте
150 000 000 ₽
92 382 ₽/м²・УСН
Продаем отдельно стоящее здание, удобное расположение, рядом все транспортные
развязки, наземный общественный транспорт.
Площадь всего здания 1623,7 м2.
Площадь первого этажа - 596,1 кв.м.; второго этажа - 549,3 кв.м. ; подземного этажа -
412,9 кв.м.
Электрическая мощность по проекту 80 кВт.
Отделка под ключ, деление на комнаты по этажам.
Наличие гостевой парковки на 10 автомобилей.
Высота потолка на этажах 3,2 м., высота потолка в цоколе 2,2 м.
Год постройки 1932 г., здание с деревянными перекрытиями.
Сдано в аренду, арендатор - гостиница Большой Урал.
Земельный участок площадью 2925 +/- 19кв. м находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов - под здание административного назначения (литера А).
Возможно дополнительно арендовать земельный участок рядом для размещения парковки. Площадь участка - 2 674 кв.м.
Узнавайте подробнее, договаривайтесь на просмотр с менеджером отдела продаж.
Геологическая
3 минуты на транспорте
18 000 000 ₽
111 593 ₽/м²・УСН
Отличное предложение! Продам Коммерческое помещение микрорайон Юго-Западный на пересечении улиц Белореченская / Гурзуфская, в ЖК Париж, цокольный этаж, площадь 161 кв. м. в шаговой доступности остановки транспорта (трамвай, автобус, троллейбус, маршрутное такси), до центра города 15 минут пешком. Отличные подъезды с разных направлений. Удобная парковка (всегда есть места). Есть арендаторы на долгий срок.
Только на Циан
Ботаническая
21 минута на транспорте
от 43 500 000 ₽
от 86 667 ₽/м²・Включая НДС 312 418 032 ₽
1 этаж
Склад
500 м²
43 500 000 ₽
1 этаж
Склад
1 000 м²
87 000 000 ₽
1 этаж
Склад
1 500 м²
130 000 000 ₽
1 этаж
Склад
7 500 м²
787 500 000 ₽
1 этаж
Склад
9 000 м²
945 000 000 ₽
Ещё 1 площадь
Только на Циан
Геологическая
4 минуты пешком
2 800 000 ₽
222 222 ₽/м²・УСН
Предлагается в продажу офис в центре города в границах улиц - Вайнера и Куйбышева рядом с метро;
Без комиссии для покупателя.
- объект расположен на 4-м этаже 5-этажного БЦ ;
- транспортная доступность: 2 минуты пешком до метро "Геологическая "города, рядом спорткомплекс "Юность", ТРЦ "Гринвич", Цирк, Дендрологический парк , остановка Горный университет, Цирк;
- общая площадь 12, 6 кв. м;
- высота потолков 3, 5 м;
- мощность 15 квт;
- окно выходит во двор;
- потолок Армстронг , пол - ламинат;
- кондиционер;
Стоимость объекта 2 800 000 руб. (222 222 руб. /кв. м. )
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для покупателей.
Арт. 139291449
Только на Циан
Уральская
8 минут пешком
7 650 000 ₽
180 000 ₽/м²・Включая НДС 1 379 508 ₽
Отличное предложение для развития вашего бизнеса или выгодных инвестиций! Продается светлое, компактное и полностью готовое к эксплуатации коммерческое помещение площадью 42,5 кв. м. на первой линии.
Основные характеристики:
Площадь: 42,5 м².
Адрес: ул. Челюскинцев, 29.
Расположение: 1-й этаж жилого дома, отличная видимость с улицы.
Входная группа: отдельный презентабельный вход.
Состояние и оснащение:
Напольное покрытие — практичный керамогранит;
Много естественного света;
Фасад здания позволяет разместить заметную наружную рекламу.
Отличная проходимость для пешеходов и автомобилей.
Документы готовы к продаже.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре в удобное для вас время!
Уралмаш
7 минут на транспорте
4 265 793 000 ₽
24 990 000 ₽/м²・УСН
ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 170,7 м² НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. ПОД МАГАЗИН, ОФИС, САЛОН КРАСОТЫ (ул. Пехотинцев, 3/4)
В продаже — светлое помещение на первом этаже с отдельным входом и панорамным остеклением на оживлённую улицу.
Подойдёт и для собственного дела, и как готовый арендный бизнес.
Площадь, которой хватит на всё — 170,7 м²:
• Основной зал — 91,8 м²
• Второе просторное помещение — 55,3 м²
• Кабинет 7,7 м² + помещение 10,1 м²
• Санузел
Высота потолков — 2,633,26 м. Парковка прямо у входа, доступ 24/7.
Невысокие коммунальные платежи.
Для кого идеально:
• Магазин (продукты, товары для дома, одежда, зоотовары и т.д.)
• Салон красоты
• Учебный центр, детская студия
• Офис продаж или бэк-офис для сотрудников
• Аптека, медцентр, стоматология, пекарня
Локация — удобная для бизнеса. Район активно развивается и застраивается. Рядом остановки общественного транспорта — удобный выезд в любую точку города.
Условия сделки.
Чистая продажа, два собственника, без обременений, полная стоимость в договоре.
Только на Циан
Площадь 1905 года
7 минут на транспорте
12 750 000 ₽
102 657 ₽/м²・Включая НДС 2 299 180 ₽
Пpодaeтся кoммеpческое пoмещeние 124.2 м2 c дизaйнерским peмoнтoм.
Paйoн BИЗ.
Первая линия.
Помещeниe нoвое, и никогдa paнеe не иcпользoвaлocь.
Рacпoлoжeно в oкружении жилoго микроpайoнa с высокoй плoтноcтью нaселения.
Bысокий aвтoмобильный и пeшехoдный трaфик, удобная тpанспортная доступность для сотрудников и клиентов.
Основные характеристики:
- Цокольный этаж / 10-этажное жилое здание
- Отдельный вход
- Новый современный ремонт
- Полностью готовая электрическая разводка, система вентиляции и отопления
- Электрическая мощность 15 кВт
- Удобная наземная парковка для вас и ваших клиентов
- Установлена сигнализация, пожарная безопасность
Ждём вас на просмотр!
Ботаническая
22 минуты на транспорте
130 000 000 ₽
59 091 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽
- Продажа производственно-складской площадки в Горном Щите
- Расстояние до Полевской тракт 2.5км
- Расстояние до ЕКАД 4км
- Расстояние до м-н Елизавет 8км
- Расстояние до м-н Солнечный 9км
- Расстояние до Челябинский тракт 13км
Состав комплекса:
Земельный участок промназначения 0.5 Га (Достаточно для манёвра и стоянки авто)
Здание 1, метраж 1500м2,габариты 18х83,высота 10м,есть возможность повесить кран-балку 5 тонн, пол антипыль,освещение диоды, 2-е ворот под фуру
Здание 2, метраж 750м2( в 2-х этажах),на данный момент используется,как АБК,
но возможно использовать под производственные или складские нужды, так как планировка без колонн-можно сделать пространство без перегородок на обоих этажах
электричество- 100квт
отопление -газ
канализация-септик
вода-скважина
Геологическая
15 минут пешком
13 900 000 ₽
74 332 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое помещение в центре города с высоким арендным потенциалом
Продажа ликвидного коммерческого актива в центре города. Гарантированная доходность и полная юридическая чистота.
Уникальное предложение для прагматичных инвесторов! Продается коммерческое помещение в центре города, которое сочетает высокий доход, минимальные риски и полную готовность к сделке.
Что делает этот объект выгодной инвестицией?
ДЕФИЦИТНАЯ ЛОКАЦИЯ: В районе наблюдается острый дефицит качественных коммерческих помещений. Это гарантирует минимальные простои и быструю аренду по выгодной ставке.
ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Все документы готовы к сделке. Нет долгов, обременений, залогов. Быстрая и безопасная покупка.
ПРЕМИАЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Центр города, отличная транспортная развязка
Удобный подъезд и отдельный вход
Высокие потолки 3 м, керамогранит, планировка под кабинеты
СЕРВИС "ПОД КЛЮЧ" ПОСЛЕ ПОКУПКИ:
Помощь в передаче действующих арендных договоров.
Опция: Вы можете передать объект в профессиональное управление нашей фирмой для полного покоя и пассивного дохода.
ID объекта в нашей базе: 741
🏠 Как купить помещение свободного назначения под обмен валюты в Свердловской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Свердловской области?
- ✓ В базе Циан 16 помещений свободного назначения под обмен валюты в Свердловской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под обмен валюты в Свердловской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 40,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 26,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под обмен валюты в Свердловской области?
- ✅ Минимальная площадь: 19,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 502,6 м²