Продажа помещений под фрукты в Свердловской области
Средняя цена в результатах поиска
9,96млн ₽
Собственник
Ботаническая
8 минут на транспорте
18 945 523 ₽
167 808 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Исеть парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 5
Корпус: 5
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Продам помещение под фрукты в Свердловской области.
Собственник
Ботаническая
8 минут на транспорте
26 636 275 ₽
191 904 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Исеть парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 1
Корпус: 5
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Продаю помещение под фрукты в Свердловской области.
Собственник
Ботаническая
8 минут на транспорте
20 168 720 ₽
213 200 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Исеть парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 4
Корпус: 5
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Только на Циан
Уральская
9 минут на транспорте
15 505 560 ₽
117 200 ₽/м²・УСН
Продается помещение с действующей кафе пекарней, есть возможность установить мангал.
Возможно любое Ваше решение. Можно сдавать в аренду под аптеку (есть спрос федерального арендатора) , или под пункт выдачи ВБ ( непосредственно с РВБ).
11 900 000 ₽
48 971 ₽/м²・УСН
Торговое помещение 243,6 м² на первой линии в центре Новоуральска
Продажа от собственника, без комиссии.
Объект расположен по адресу ул. Комсомольская, 1, на первом этаже жилого дома. Комсомольская — одна из основных торговых улиц Новоуральска; помещение находится между крупными торговыми центрами, в сформировавшейся торговой зоне города.
Основной отдельный вход выходит непосредственно на Комсомольскую улицу. Дополнительные входы предусмотрены с торца и со двора — там удобно организовать подвоз и разгрузку товаров отдельно от клиентского потока или вход для доп. арендаторов.
Сейчас помещение функционально разделено на три части с отдельными входами. Это позволяет выбрать удобную модель использования:
— разместить собственный бизнес в одном или нескольких блоках;
— сохранить действующего арендатора и получать доход с первого дня;
— сдавать свободные площади нескольким небольшим арендаторам;
— объединить блоки в нужной конфигурации, восстановив проходы между помещениями.
В объекте предусмотрены три мокрые точки и санузлы, большие окна, подсобные и технические помещения. Подключены основные коммуникации, действует прямой договор электроснабжения.
Действующий арендатор и потенциал дохода
Самостоятельный блок площадью 88,1 м² занимает действующий арендатор — магазин Слон Золотой. Арендная плата составляет 52 860 ₽ в месяц, договор действует до 01.12.2026.
При использовании помещения как арендного бизнеса потенциальный совокупный арендный доход составляет ~200 000 ₽ в месяц. Того даже без учета инфляции окупаемость помещения составляет ~6 лет.
Возможные форматы использования
Подойдёт под:
— сетевой или местный магазин;
— аптеку или оптику;
— пункт выдачи заказов, ПВЗ;
— медицинский, стоматологический или косметологический центр;
— салон красоты и другие услуги;
— офис продаж;
— шоурум;
— учебный центр;
— небольшой общепит при соблюдении необходимых технических требований;
— помещение свободного назначения;
— коммерческую недвижимость для разделения под нескольких арендаторов.
Свободные помещения находятся в рабочем состоянии и могут использоваться без капитального ремонта. В отдельных зонах остались обычные следы эксплуатации предыдущего арендатора; при желании их можно косметически обновить и адаптировать под конкретный формат бизнеса.
Причина продажи — проживаю достаточно далеко от урала и нет времени заниматься дальнейшим развитием объекта и сдачей свободных площадей.
По запросу направлю план помещения, выписку ЕГРН, документы по действующему арендатору, дополнительные фотографии и информацию по эксплуатационным расходам.
Покупателям и представителям сетей из Екатеринбурга и других городов помогу с организационной частью оформления пропуска в Новоуральск и заранее согласую удобное время просмотра.
С реальным покупателем готов предметно обсудить условия сделки. Торг возможен после просмотра помещения и знакомства с документами.
Только на Циан
1 700 000 ₽
45 822 ₽/м²・УСН
Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 37,1 м², расположенное на 1-м этаже в оживлённом и хорошо просматриваемом месте по улице Полярников, 31. Ранее использовалось как продуктовый магазин — отлично подходит под торговлю, услуги, офис, небольшое производство или склад.
Характеристики помещения:
Отдельный вход с улицы, удобный для посетителей.
Окна оборудованы решётками — повышенная безопасность.
Наличие всех необходимых коммуникаций:
Центральное отопление
Вода
Туалет внутри
Раковина
Трёхфазный счётчик 380 В (подходит для оборудования с повышенной нагрузкой).
Есть косметический ремонт — можно заехать и работать.
Помещение находится на виду, в районе станции, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком.
Преимущества:
Универсальный формат — подойдёт под любой вид деятельности.
Удобное расположение и доступность для клиентов.
Готовность к работе без значительных вложений.
Только на Циан
6 000 000 ₽
54 545 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽
Предлагаем к продаже просторное помещение свободного назначения в центре посёлка Ключевск. Идеально подойдёт для офиса, магазина, пункта выдачи заказов, студии или другого коммерческого использования.
Основные характеристики:
-расположение: центр посёлка Ключевск;
-тип: помещение свободного назначения;
-доступ: отдельный вход;
- низкие коммунальные платежи.
Условия продажи обсуждаются индивидуально. Гарантируем прозрачность сделки и оперативное решение всех организационных вопросов.
Для просмотра помещения и обсуждения деталей звоните
Машиностроителей
6 минут пешком
8 700 000 ₽
102 353 ₽/м²・УСН
Предлагаю помещение свободного назначения в двух шагах от метро Машиностроителей, высокий пешеходный трафик,1 этаж, oтдельная входная группа.
Перепланировка узаконена, использовали под торговлю 15 лет; есть зал, кабинет, склад, санитарная зона, погрузочно-разгрузочная зона.
Высокие потолки, кондиционеры, место для мойки инвентаря, душ, санузел. Ремонт требуется. Панорамная входная группа в сторону улицы.
Идеально подойдет под услуги, любой магазин и офис.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Не упускайте свой шанс уже сегодня! Звоните ждём!
18 000 000 ₽
130 435 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽
Торговое помещение в офисном здании.
Подойдет для торговой точки, офиса, кафе
По Петрова отличный автомобильный трафик, через дорогу Манин Парк, рядом автобусная остановка.
Также источник трафика - офис в этом и соседних зданиях.
Звоните, отвечу на оставшиеся вопросы.
Уральская
9 минут на транспорте
32 000 000 ₽
197 287 ₽/м²・УСН
Объект N 187617. Продаётся эксклюзивное помещение в ЖК Депо.
Помещение свободного назначения находится на -1 и 1 этаже. Это двухуровневое помещение открывает для собственника обширный полет фантазии, для реализации своего бизнеса.
На 1 этаже отдельный вход в помещение, расположенное на первом этаже и спуск на -1 этаж. Общая площадь помещения -162,2 кв.м, из них 71,2 кв.м площадь -1 этажа, и 91 кв.м площадь 1 этажа. Высота потолков- 3,7 м.
На 1 этаже входная группа с остеклением в пол, выходит на улицу Пехотинцев, четыре окна выходят во двор жилого комплекса.
Отдельная входная группа с выходом на тротуар и прогулочную зону создает отличный пешеходный трафик, а строящийся напротив квартал только усилит посещаемость и узнаваемость вашего бизнеса.
Данное помещение подойдет под различные виды бизнеса, это может быть и кафе и магазин , так же можно использовать как офис, салон красоты, аптеку и еще многое другое. Звоните и приходите на просмотр этого эксклюзивного помещения.
Геологическая
20 минут на транспорте
12 200 000 ₽
213 660 ₽/м²・УСН
В продаже КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в ЖК НОВОКОЛЬЦОВСКИЙ!
Вход в помещение с ул. Ф. Заостровского.
Рядом с домом автобусная остановка и большая пешеходная аллея, которая ведет к строящемуся детскому саду. Детский сад откроется летом 2026г.
Помещение подойдет для аптеки, ПВЗ, кофейни, продажи табачных изделий и т.п.
Наземная автомобильная парковка на 10 и более м/мест.
Площадь 57,1 кв.м.
Высота потолков 3,5м
Электричество 10 кВт
По проекту предусмотрены 2 детских сада, школа на 1500 человек, 2 детских образовательных центра!
Район растет и активно развивается, в непосредственной близости: Дворец водных видов спорта, кампусы УРФУ.
Только на Циан
Площадь 1905 года
4 минуты на транспорте
15 990 000 ₽
166 044 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с постоянным арендатором .
стоимость аренды 130.000₽ в месяц плюс коммунальные услуги. В год 1.560.000₽ . Окупаемость 10 лет .
Идеально для офиса или магазина.
Расположено на первой линии. Удобный доступ, в двух шагах перекресток Первомайской и Бажова.
Высокие потолки 3 метра. Коммунальные платежи от 6 000 до 14 000 рублей в сезон.
Два входа.
Записаться на просмотр можно по телефону или в сообщениях.
12 900 000 ₽
45 263 ₽/м²・Включая НДС 2 326 229 ₽
ПРОДАЖА коммерческого помещения на Калинина, 105
Отличный актив для тех, кто ищет готовый бизнес или надёжное вложение капитала!
Предлагаем цокольное помещение площадью 285 м², под любой вид деятельности — от склада и производства до магазина или услуг.
Полностью сдано в аренду прямо сейчас — можете оставить арендаторов и получать пассивный доход с первого дня.
2 отдельных входа — с улицы Калинина и со двора, большой пешеходный трафик.
Удобная парковка — есть места и во дворе, и с улицы.
Центральное отопление — зимой тепло и комфортно.
Новые окна, двери, сантехника, электрика, потолки Армстронг (высота 2,7 м).
Стоимость: 12 900 000 ₽.
Срок окупаемости — до 7 лет и менее, хорошая рентабельность.
Геологическая
11 минут пешком
22 000 000 ₽
346 457 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Арт. 94226893. В продаже помещение в центре Екатеринбурга. С собственным входом с улицы Радищева.
Доходность 8-9% годовых при средней арендной ставке в центре Екатеринбурга.
Окупаемость 12-13 лет. Без учета роста стоимости самого объекта недвижимости.
Назначение помещения - бытовое обслуживание.
В данный момент в помещении работает салон парикмахерская. Всё оборудование и мебель оставляем. Поэтому при желании салон парикмахерская может продолжть функционировать, все необходимое имеется. И вы можете сдать в аренду каждое место для мастера отдельно, лио целиком все помещение.
Есть место и разрешение на вывеску.
Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Просмотры по договоренности.
Ботаническая
6 минут на транспорте
от 12 840 000 ₽
от 160 000 ₽/м²・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
75,5 м²
12 840 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
89,6 м²
14 340 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
135,5 м²
21 680 000 ₽
Машиностроителей
5 минут на транспорте
17 100 000 ₽
250 733 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение в жилом комплексе комфорт-класса "Июль", площадью 68,2 м2.
Вход - со стороны улицы Менжинского.
Отделка помещения - черновая.
Только на Циан
Ботаническая
3 минуты на транспорте
99 000 ₽
990 ₽/м²・УСН
Сдам в аренду универсальное помещение , отдельный вход с улицы Туристов . Эксплуатационные расходы и отопление включены в стоимость . На полу керамогранит . Общепит , карате / борьба не беспокоить . Объявление от собственника .
Только на Циан
Машиностроителей
4 минуты на транспорте
1 450 000 ₽
26 221 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый магазин со складом на вывоз (Екатеринбург)
Цена: 1 350 000 ₽
Не бытовка — а настоящий мини-комплекс под бизнес.
Продаётся полностью укомплектованное торгово-складское помещение на вывоз — идеально под магазин, мастерскую, офис, ПВЗ, шиномонтаж или склад. Построено с нуля, качественно, на прочном каркасе.
Город: Екатеринбург
Общая площадь: 55, 3 м²
Состояние: Отличное, готово к работе
_________________________________________________ _________
Состав помещений:
Торговый зал 28 м²
(витражный фасад, высота 3 м, каркас из трубы 100100 мм)
Тёплые помещения 17, 5 м²
(два блока: утеплённый склад/техпомещение, отделка ЛДСП, минвата 100 мм)
Помещение для персонала 4, 8 м²
(под комнату отдыха, офис или подсобку)
Холодный склад 5 м²
(морской контейнер, можно использовать как архив или склад под запчасти)
_________________________________________________ _________
Что входит в стоимость:
Полностью разборное здание, легко перевозится
Каркас из профильной трубы 100100 мм — не бытовка, а капитальный модуль
Фото всех этапов стройки — от фундамента до внутренней отделки
Проведена электрика: розетки, свет, выключатели
Утепление 100 мм минватой, внутренняя отделка, двери, потолки
Бетонное крыльцо с коваными перилами — можно демонтировать и увезти
_________________________________________________ _________
Почему стоит купить именно это здание:
Капитальный каркас, как у стационарного павильона
Большинство продают тонкие бытовки. Здесь — профиль 100100, рассчитанный на долгий срок службы и нагрузку.
Построено от нуля, с фотофиксацией
Здание не перекрашивалось, не модернизировалось из старого — строилось для себя, с армированием, утеплением и грамотной планировкой.
Готово к запуску сразу после установки
Всё внутри уже отделано, проведена проводка — можно подключать и начинать работать хоть на следующий день.
Полноценный модульный комплекс, а не просто коробка
Есть торговая зона, склад, техпомещение и подсобка — всё чётко разделено и логично спланировано.
Документы в порядке. Прямая продажа от собственника.
Вывоз за счёт покупателя.
Пишите / звоните — вышлю фото, план, рендеры и видео, покажу всё как есть.
Только на Циан
12 700 000 ₽
100 000 ₽/м²・УСН
Продам или сдам помещние в торгово-офисном центре в Первоуральске.
Скину подробное видео по запросу!
+ 1 этаж
+ Прямо рядом генераторы трафика - Магнит, Озон, пекарня.
+ Парковка перед входом, всегда есть места!
+ Рядом остановка автобуса и большой жилой массив.
+ Есть своя зона разгрузки
+ Высокие потолки 3,8м
Заключается прямой договор аренды с собственником.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Цена без НДС.
Обо всём договоримся.
Только на Циан
555 555 ₽
23 245 ₽/м²・УСН
Перспективная коммерческая недвижимость в Асбесте: нежилое помещение на первой линии — отличная база для вашего бизнеса!
Хотите открыть своё дело или пополнить портфель доходной недвижимости? Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 23,9 м² на первом этаже жилого дома — удачная локация с высоким потенциалом трафика и гибкими возможностями для обустройства.
**Адрес:** Свердловская область, г. Асбест, ул. Челюскинцев, 15, помещение 24 (индекс 624262).
**Площадь:** 23,9 м² — компактный, но функциональный метраж, который легко адаптировать под любой формат: от уютного бьютикабинета до небольшого офиса или торговой точки.
**Расположение:** первый этаж, первая линия — прямая видимость с тротуара и проезжей части, что обеспечивает максимальную заметность для клиентов и пешеходов.
**Ключевые преимущества локации и объекта:**
* **Два окна на улицу** — естественное освещение и отличная витринность: вы сможете эффектно оформить витрину и привлечь внимание прохожих.
* **Возможность обустройства отдельного входа** — это повышает автономность помещения, делает его удобным для клиентов и независимым от подъездов жилого дома.
* **Инженерные сети:** в здании есть водопровод и канализация — их можно подключить, чтобы сразу приступить к обустройству пространства.
* **Сформированная коммерческая среда:** в этом же здании уже работают магазины (Красное & Белое, Казанова, цветочный, продуктовый) и различные сервисные организации — район уже живёт коммерцией, трафик стабильный.
**Варианты использования:**
* офис или представительство компании;
* торговая точка или шоурум;
* медицинский кабинет (при соблюдении требований к помещению);
* бьютипространство: парикмахерская, салон красоты, студия маникюра и т. п.;
* пункт выдачи заказов, миникофейня, экспрессуслуги — любой формат, ориентированный на поток людей.
**Гибкие условия сделки:**
* продажа от собственника — прозрачные условия и прямой диалог;
* возможна покупка в кредит или ипотеку;
* предусмотрена организация безопасной сделки;
* также рассматривается вариант аренды — уточняйте детали.
**Состояние:** помещение без ремонта (отделка от застройщика) — это ваш шанс спроектировать пространство под себя и реализовать индивидуальный дизайн, соответствующий концепции бизнеса.
**Почему это выгодное вложение:**
* первая линия и окна на улицу дают высокий маркетинговый потенциал;
* сложившаяся инфраструктура и соседство с действующими магазинами подтверждают востребованность локации;
* универсальность назначения позволяет выбрать наиболее доходный формат — либо для собственного бизнеса, либо для арендного дохода.
Хотите узнать больше, получить план помещения или согласовать просмотр? Свяжитесь с нами — расскажем все нюансы и поможем оценить потенциал объекта именно под ваши задачи. Не упустите шанс занять перспективную точку в активно используемом коммерческом пространстве!
Только на Циан
850 000 ₽
10 000 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения!!В центре посёлка Левиха, с прекрасной локацией,все в шаговой доступности.Помещение прекрасно подойдет под магазин,аптеку, офис, офис продаж , салон красоты, продуктовый магазин, склад, производство, непродовольственный магазин,и тд.
Только на Циан
Динамо
12 минут пешком
28 000 000 ₽
137 255 ₽/м²・УСН
Продам уникальный офис!
Можно использовать под торговлю.
204 кв.м.
+ Центр!
+ Свободная парковка перед входом! до 15 машин
+ Хорошее состояние!
+ 1 этаж
+ 50кВт
+ Рядом генератор трафика - Пятерочка.
+ Есть возможность разместить вывеску
Коммунальные услуги зимой 23 000р., летом 12 000р.
Оплата без НДС.
Только на Циан
14 490 000 ₽
45 000 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое помещение с действующими бизнесами. Причина продажи: из-за состояния здоровья. Вокруг сосредоточены многоквартирные дома, количество проживающих около 3000 человек — потенциальные покупатели. В шаговой доступности школа и детский сад, за счёт их присутствия увеличивается количество потенциальных покупателей.
В помещении установлено 6 счётчиков по 12,5 киловатт мощности. При такой допустимой мощности электричества доступен любой бизнес производства и торговли. Цокольный этаж, вход по лестнице широкий, оборудован перилами и навесом.
Основные действующие бизнесы:
Магазин Продукты: площадь зала 48 кв. м + 16 кв. м склад. Маржинальная доходность в месяц 350450 тысяч рублей. При добавлении продажи табачных изделий и алкогольной продукции маржинальность вырастет до 600800 тысяч (раньше был арендатор, проверено). Для этого нужно ООО и общая система налогообложения, сейчас ИП и патент.
Магазин полностью оборудован:
кассовой зоной;
прилавками;
стойками для выкладки продуктов;
4 витринными холодильниками больших под молочную, рыбную, колбасную, овощную продукцию (от 0 до +5 градусов);
3 холодильниками (-18 градусов);
4 холодильниками под охладительные напитки;
выставочной витриной под стеклом с дверцами под непродовольственные товары.
Оборудование в складе при магазине всё есть, укомплектован полностью.
Пивной бар: зал 48 кв. м + 16 кв. м помещение под кухню. Маржинальная доходность 200300 тысяч рублей в месяц. При установке печи для пиццы и добавления мороженицы маржинальность увеличится на 100%.
В помещении установлена барная стойка, изготовленная под заказ, оборудование для разлива напитков с охладителем. Два больших высоких широких холодильника, один холодильник-витрина, большой холодильник-морозильник (-18 градусов), 4 стола со скамейками на 24 человека, 5 телевизоров (можно переориентировать на спорт-бар).
Помещение под парикмахерскую 18 кв. м (в помещении подведена вода горячая и холодная, проведён слив в канализацию).
Помещение 30 кв. м — центр обработки заказов (логистический склад) сдаётся в аренду.
Помещение 12 кв. м — студия наращивания ресниц и маникюра сдаётся в аренду.
Помещение 12 кв. м — склад свободно.
Помещение 100 кв. м свободного назначения свободно (ведутся переговоры по аренде под швейное производство, как вариант — под разлив воды, так как в помещении заведена вода с артезианской скважины со всеми необходимыми документами и лицензией скважины, с проверкой воды на постоянной основе СЭС). Есть запрос на организацию ТИРа для детей, так как много детей. Существует запрос на организацию фотостудии, также есть запрос на организацию фитнес-зала, но это уже решать новому владельцу.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под фрукты в Свердловской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Свердловской области?
- ✓ В базе Циан 46 помещений свободного назначения под фрукты в Свердловской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фрукты в Свердловской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 122 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 32,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фрукты в Свердловской области?
- ✅ Минимальная площадь: 15,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 552,1 м²