Только на Циан
Собственник
Площадь 1905 года
3 минуты на транспорте
11 990 000 ₽
Прибыль 120 000 ₽/мес.
Готовый бизнес со стабильным доходом. Парковка имеется. Сигнализация. Интернет. Домофон. 7490 безналом приму, 4500 наличными.
Продажа помещений под доходный дом в районе Центр в городе Екатеринбург
Средняя цена в результатах поиска
17,00млн ₽
Геологическая
11 минут пешком
22 000 000 ₽
346 457 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Арт. 94226893. В продаже помещение в центре Екатеринбурга. С собственным входом с улицы Радищева.
Доходность 8-9% годовых при средней арендной ставке в центре Екатеринбурга.
Окупаемость 12-13 лет. Без учета роста стоимости самого объекта недвижимости.
Назначение помещения - бытовое обслуживание.
В данный момент в помещении работает салон парикмахерская. Всё оборудование и мебель оставляем. Поэтому при желании салон парикмахерская может продолжть функционировать, все необходимое имеется. И вы можете сдать в аренду каждое место для мастера отдельно, лио целиком все помещение.
Есть место и разрешение на вывеску.
Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Просмотры по договоренности.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Уральская
5 минут на транспорте
125 000 000 ₽
Продается нежилое помещение:
Ул. Готвальда, д. 6, корп. 1
Площадь: 1041,9 кв.м.
Все помещение в один первый этаж.
Готовый Арендный бизнес
Помещение занимают три арендатора:
Монетка- 434 кв.м.
Магнит Косметик- 487 кв.м.
Wildberries- 121 кв.м.
Первая линия, несколько отдельных входов, большая парковка
Только на Циан
Уральская
15 минут пешком
85 000 000 ₽
Прибыль 645 800 ₽/мес.
ПРОДАЕТСЯ встроенно-пристроенное торговое помещение, общей площадью 655, 5 кв. м.
Без комиссии для покупателя.
Сдано в аренду: федеральным сетям ("Пятерочка", "Самокат")
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- расположено в центральной части города, вблизи делового квартала "Екатеринбург Сити" в жилом массиве рядом с ЖК "Квартал на Некрасова" и Макаровским мостом (5 мин пешком)
- рядом расположены: Управление Свердловской железной дороги, управление РЖД, санаторий-профилакторий "Мельковский", ресторан "Свой манер", йога-клуб "Прана", стоматологическая клиника "OrtoArt", центр лечения боли "Motus", учебный центр "Детская железная дорога", и др.
Ост. общ. транспорта - 5 мин пешком
М Уральская - 14 мин пешком
М Динамо - 9 мин пешком
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- встроенно-пристроенное одноэтажное помещение к 9-этажному жилому дому
- общая площадь 655, 5 м. кв
- количество этажей: Этаж 1 (655, 5м) и подвал с отдельным входом (374, 2м)
- год постройки 1971г.
- мощность 80 квт
- центральные инженерные системы
- приточно-вытяжная вентиляция
- пожарная и охранная сигнализация
- высота потолка - 2, 75м
- парковка у здания на 15 м/м
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов.
- хороший пешеходный и автомобильный трафик
СТОИМОСТЬ:
Стоимость продажи: 85 000 000 (восемьдесят пять миллионов) рублей
Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров
------------------------------------------------- -----
АН "Партнер Инвест"
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей
Площадь 1905 года
9 минут на транспорте
11 000 000 ₽
139 064 ₽/м²・УСН
Прoдаeтся коммерческое пoмещeние на пeрвoй линии c ул. Hoвгоpoдцeвoй, oтдельный вход 1 этаж.
Плaнировкa помещения соответствует плaну (пpиложeнo в объявлeние).
На дaнный мoмент помeщениe арeндoвaнo под производcтвo в сфepе общeпитa.
Cобcтвeнники - 2 взроcлыx физ.лицa, правo coбственности с 2002 года без долгов, арестов, обременений и т.д.
Только на Циан
Площадь 1905 года
16 минут пешком
280 000 000 ₽
267 536 ₽/м²・УСН
Продовольственный магазин 1 046,59 кв.м в Revolution Towers, Екатеринбург
Уникальное пространство для запуска розничного проекта любого масштаба — от формата магазин у дома до полноценного супермаркета или специализированного гастромаркета. Помещение сочетает в себе большую площадь, высокие потолки, черновую отделку под индивидуальный дизайн и удобную логистику для эффективной работы.
Ключевые характеристики:
Площадь: 1 046,59 кв.м
Высота потолков: от 4,5 м
Мощность: 180 кВт
Состояние: черновая отделка
Окна в пол — отличная витринность и естественное освещение
Преимущества помещения
Гибкая планировка
Пространство легко адаптировать под:
- супермаркет,
- магазин у дома,
- специализированный продуктовый формат (эко, фермерские, премиум-продукты и др.).
Можно грамотно организовать:
- торговый зал,
- складские зоны,
- холодильные камеры,
- подсобные помещения,
- офис и помещения для персонала.
Инженерные и технические возможности
- Мощность 180 кВт — подходит под оборудование продуктового ритейла;
- Мокрые точки есть + возможность их увеличения;
- Предусмотрены блоки для размещения кондиционеров на фасаде;
- Большое количество подсобных помещений.
Комфорт и логистика
- Два входа/выхода — удобно для покупателей и персонала;
- Зона погрузки/разгрузки — оперативная приемка товара;
- Под помещением расположена парковка, а также есть парковочные места для посетителей;
- Удобная транспортная доступность и поток потенциальных клиентов;
- Идеально для ритейла в высококлассном комплексе.
Revolution Towers — престижный, современный комплекс, формирующий сильный пешеходный и автомобильный трафик. Окна в пол обеспечивают отличную визуальную открытость и возможность брендирования витрин.
Пространство готово к запуску вашего розничного бизнеса и адаптируется под любые концепции продуктового сегмента!
Только на Циан
Ботаническая
5 минут на транспорте
1 900 000 ₽
Номер объекта: 537196. Продается действующий готовый бизнес Сауна имеется один зал ( очень вместительный) куда входит: парная, бассейн, 2 комнаты отдыха, душевая, сан.узел, зал с бильярдом. Так же в цокальном этаже можно оборудовать еще один зал. Сауну все знают , посетители есть всегда. Так же из основного зала есть выход на улицй где можно оборудовать беседку.
Только на Циан
Площадь 1905 года
5 минут пешком
70 000 000 ₽
203 488 ₽/м²・УСН
Продаём двухэтажное здание в самом центре Екатеринбурга на первой линии домов магистральной улицы 8 Марта.
Есть парковка во дворе здания.
Земельный участок под зданием в собственности !
В здании полностью обновлена крыша.
Есть отдельный вход на 1 этаж и отдельный вход на 2 этаж. На 1 этаже есть ещё дополнительный выход со двора (то есть всего 3 отдельных входа).
1 этаж здания можно использовать под магазин / заведение общественного питания. На 2 этаже офисные помещения с кабинетной планировкой.
Хотели бы своё здание в самом центре города?
Проспект Космонавтов
6 минут на транспорте
59 999 999 ₽
62 254 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в пристрое.
Первый этаж 481,9 кв.м. сдан в аренду магазину Пятерочка. Размер аренды 4% от оборота, срок аренды до 2030 года.
Подвал 481,9 кв.м. , высота потолка 2,5 метра сейчас свободно, ранее располагался швейный цех.
Электроэнергия 70 кВт
Удобный подъезд
Только на Циан
Чкаловская
14 минут пешком
5 000 000 ₽
Прибыль 71 000 ₽/мес.
Прoдaется 2х квартира, 44,5 кв.м., разделeнная на 3 полностью благоустроенные cтудии: от 10 дo 15 кв.м. В каждой своя кухня и санузел.
Можно в одной жить, две другие сдавать в аренду. Или отселить повзрослевших детей. Или разместить рядом пожилых родителей и осуществлять уход за ними. Или поселиться с подругами и жить в складчину и еще много других вариантов.
Пoлнocтью aвтономный арeндный комплeкс из 3 изолирoванныx студий в золoтoм квaдpaтe ул. Щорса- Белинского- Машинная.
Локация самая лучшая как для долгосрочной аренды, так и для проживания - тихий двор, центр, все транспортные развязки, выезд на объездную дорогу, весь прямой транспорт до ул. Ленина рядом метро и автовокзал.
В квартире сделана новая медная разводка электрики. Заменены все трубы, разводка канализационных труб без насоса, сразу в подвал. Стены допoлнительно к существующим были увеличeны за счeт пpофиля 5cм, в кoтором упакованa акустическая минвaта кнауф, и слои: гипсокартон и гипсоволокнистый лист. В каждой студии установлены металлические двери. При ремонте несущие стены не сносились, мокрых точек над жилой площадью нет.
ЧТО ВХОД ИТ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ :
Оснащение: 3 полных комплекта мебели, сантехники и бытовой техники (холодильники, плиты, свч, стиральные машины)
Студии сдаются в долгоcpoчную apeнду c 2022 года.
Тeкущий дoхoд от cдaчи: 71000 руб. в мeсяц.
По аренде - квартира не простаивала ни одного дня
Передам контакты проверенного персонала (клининг/техническое обслуживание). Бизнес может работать дистанционно.
Только на Циан
Геологическая
5 минут на транспорте
16 000 000 ₽
Прибыль 160 000 ₽/мес.
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 201,4 кв.м.
Без комиссии для покупателей.
Помещение сдано в аренду федеральным сетям: пункт выдачи заказов "Озон" и "Вайлдбериз"
ОКУПАЕМОСТЬ - 8 лет!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- помещение находится в квадрате улиц Куйбышева, Восточная и объездной автодороги
- рядом в помещениях располагаются: кондитерская фабрика "Конфи", универсам "Монетка",магазин "Зоозавр", аптека "Альянс", фирменный магазин "Славянка", физкультурно-оздоровительный комплекс "Энергетик", студия детского фитнеса "Прыг-Скок-Фит", детская футбольная школа и др.
ост. ДК Гагарина 220м, в 100м подземный пешеходный переход
М Геологическая - 7 мин транспортом (30 минут пешком)
М 1905 года - 8 мин транспортом (36 мин пешком)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- помещение находится в цоколе 9-ти этажного жилого дома
- общая площадь 201,4 кв. м
- центральный вход со стороны ул. Сибирский тракт
- год постройки 1977г.
- смешанная планировка помещения
- пол - керамическая плитка, стены штукатурка, обои под покраску, потолок армстронг
- высота потолков 2, 8м - мощность 20 квт (есть возможность увеличить)
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов
- окупаемость 8,2 лет
СТОИМОСТЬ:
Стоимость продажи: 16 000 000 (шестнадцать миллионов) рублей
Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров
------------------------------------------------- -----
"Партнер Инвест".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для инвесторов
Чкаловская
3 минуты пешком
279 999 999 ₽
115 559 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽
Арт. 81627416. Продажа 5 этажа ТРЦ "Мегаполис"
Расположение:
Центральный район Екатеринбурга
Пересечение улиц 8 Марта и Щорса
100 метров от станции метро "Чкаловская"
Рядом с Южным автовокзалом
Технические характеристики:
Высота потолков: 3 метра
Транспортная доступность: 38 маршрутов общественного транспорта
Инфраструктура: 250 магазинов, кафе, многозальный кинотеатр
Коммуникации: телефон, интернет, кондиционирование
Преимущества локации:
Высокая проходимость благодаря близости метро и автовокзала
Класс А торгового центра
Развитая торговая инфраструктура
Хорошая транспортная доступность
Дополнительная информация:
Помещение готово к использованию
Отсутствие задолженностей и обременений
Все документы подготовлены к продаже
Возможность размещения различных форматов бизнеса
Потенциальное использование:
Торговые помещения
Развлекательные заведения
Кафе и рестораны
Офисные помещения
Сервисные услуги
Звоните отвечу на все вопросы!
Только на Циан
Площадь 1905 года
8 минут пешком
80 000 000 ₽
108 401 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽
Отличный офис в БЦ "БУМ" по адресу Вайнера 19, самый центр города!
ЦЕНА С НДС!
Площадь 738.7 кв.м., из них:
- 496,8 кв м на 5-ом этаже
- 241,9 на 4 этаже.
Планировка свободная, но на данный момент при помощи не несущих конструкций создана кабинетная система. В каждом кабинете большие окна с видом на ул Вайнера.
В помещение располагается страховая компания "Югория", которая с радостью останется в аренде у нового собственника. Если нужно освободить помещение под личное использование покупателем, то тоже возможно!
Подъезд ко входу с улицы 8 марта. Парковка есть на Вайнера и Радищева, для посетителей хорошим решением будет парковка в соседнем ТЦ Гринвич.
Звоните, подробности по телефону!
Только на Циан
Ботаническая
9 минут на транспорте
25 000 000 ₽
60 533 ₽/м²・УСН
Продам здание автомойки на два поста. Екатеринбург, Щербакова 215. Площадь здания 413 кв.м. к/н 66:41:0508001:197. Земельный участок 929 кв.м, к/н 66:41:0508001:30.
Площадь 1905 года
6 минут на транспорте
12 000 000 ₽
70 175 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
продам помещение свободного назначения.
вход через гаражи , 1 этаж
помещение на 2 этажах
возможен торг
Только на Циан
Площадь 1905 года
5 минут пешком
13 818 000 ₽
140 000 ₽/м²・УСН
Офисное помещение на цокольном этаже четырехэтажного дома. Площадь общая 98,7 кв.м. В помещении 3 кабинета, просторный холл, санузел, кухня. Собственник помещения юр. лицо.
Уральская
5 минут на транспорте
12 500 000 ₽
73 703 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение площадью 169,6 метров в отдельно стоящем здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 5, на -1 этаже.
- Режим работы: возможен любой, включая круглосуточный.
- Парковка: бесплатная городская на 50 машиномест.
- Земельный участок: в собственности.
- Документы: один собственник. Обременений нет.
- Коммуникации: здание подключено к центральным коммуникациям.
- Входы: два (основной и пожарный).
- Окна: три окна.
- Продажа: без НДС.
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного здания и вывести свой бизнес на новый уровень!
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки!
ID объекта в нашей базе: 476
Только на Циан
Геологическая
11 минут пешком
38 000 000 ₽
175 520 ₽/м²・УСН
Цент Екатеринбурга. Ул. Белинского,76, нежилое помещение с отдельным входом с ул. Белинского (street retail), площ.216,5 кв. м. Витринное остекление,
Высота потолков 3 метра, 1/5 офисного здания, имеется дебаркадер для погрузки и выгрузки, имеется дополнительный эвакуационный выход, разрешенная эл. мощность 120 кВт. Занято арендатором Магнит косметик .
Цена 45 млн . Никаких обременений и ограничений. Чистая продажа.
Только на Циан
Динамо
14 минут пешком
400 000 ₽
Прибыль 3 000 000 ₽/мес.
Арт. 135185282 Аренда премиального коммерческого пространства с возможностью уверенного старта — 297 м² в ЖК "Екатерининский Парк", г. Екатеринбург.
Ключевое преимущество: мы обязательно согласовываем арендные каникулы на развитие вашего проекта.
Это не просто помещение, а готовая основа для статусного бизнеса. Интерьер реализован по профессиональному дизайн-проекту с акцентом на атмосферу уюта, приватности и эстетики — идеальное решение для кальянного клуба высокого уровня, лаунж-пространства или концептуального заведения.
Пространство полностью укомплектовано: продуманное зонирование, выверенный свет, качественные отделочные материалы. Помещение сдаётся с новой мебелью, органично интегрированной в интерьер — вы можете запуститься в кратчайшие сроки без лишних вложений.
Инженерная часть выполнена на высоком уровне: современная система вентиляции обеспечивает комфорт гостей и соответствие всем эксплуатационным требованиям.
Локация в престижном жилом комплексе гарантирует стабильный поток платёжеспособной аудитории и усиливает статус вашего проекта.
Идеальный вариант для предпринимателей, которые ценят сильные стартовые условия, премиальное окружение и гибкий подход к запуску бизнеса.
Подробности и условия аренды — при личном контакте.
Только на Циан
Площадь 1905 года
4 минуты пешком
85 000 000 ₽
Продаётся современный металлообрабатывающий комплекс с развитой инфраструктурой и высокими производственными мощностями. Компания успешно существует на рынке более 10 лет. Производит изделия из листового металла широкого профиля с объемом поставок около 1000 тонн в год. Основные фонды находятся в отличном состоянии, включают станки и оборудование, выпущенные в 2024-2025 гг. Оценочная стоимость основных фондов составляет 50 млн. рублей. Существующий товарный запас на сумму от 3 до 5 миллионов рублей обеспечит бесперебойную работу предприятия на срок от одного до двух месяцев. Вся производственная деятельность полностью цифровизирована и автоматизирована. Компания имеет все необходимые лицензии и сертификаты, а также современное программное обеспечение. Коллектив предприятия состоит из опытных сотрудников. Готовая клиентская база насчитывает порядка 5000 клиентов по всей территории России, основной принцип работы с которыми предоплата. Предприятие не имеет кредитной нагрузки, залогов и лизинговых обязательств. Рентабельность составляет 15-20%. Окупаемость бизнеса в течение трех лет делают это предложение инвестиционно привлекательным.
Только на Циан
Проспект Космонавтов
4 минуты на транспорте
19 950 000 ₽
190 181 ₽/м²・УСН
Продается помещение, площадь 104,9 м. кв. ул. Космонавтов 108 а.
ЖК Изумрудный Бор
1 этаж. Отдельный вход.
Большой зал площадью ~ 60 м. кв., светлый, с большими окнами, высотой 4 м., + три кабинета с временными перегородками, 2 сан/узла.
Окна- чуть тонированные стеклопакеты, почти во всю высоту помещения.
Хорошая визуальная обозреваемость фасада ваша рекламная вывеска привлечет внимание максимального количества людей.
Минимальное расстояние от тротуара.
Можно рассматривать как под магазин, так и под офис.
Помещение свободно.
Только на Циан
Площадь 1905 года
4 минуты на транспорте
7 230 000 ₽
135 140 ₽/м²・УСН
Продам офисное помещение 53,5 кв.м. в центре Екатеринбурга
Помещение находится на 4-м этаже административного здания с отдельным входом
На входе в здание и на этаж - дверь с домофоном + видеонаблюдение
На этаже несколько офисов с адекватными соседями
Круглосуточный доступ, сигнализация, видеонаблюдение
Установлен кондиционер, несколько радиаторных батарей, прибор учета электроэнергии, два сан. узла
Здание удобно расположено на углу улиц Бажова/Энгельса, заезд возможен с двух сторон
Есть парковочное пространство для автомобилей
Рядом сад им. Энгельса, до БЦ Высоцкий - 10 минут пешком,
Звоните!
Чкаловская
12 минут пешком
26 400 000 ₽
159 036 ₽/м²・УСН
Предлагаю к продаже коммерческое помещение площадью 165,9кв.м в цокольном этаже.
Ключевые характеристики:
• 7 кабинетов;
• 2 санузла;
• кухонная зона;
• выполнен ремонт;
• установлены кондиционеры;
• оборудована приточновытяжная вентиляция;
• высокие потолки 3 метра.
Хороший автомобильный и пешеходный трафик.
Оживленный район города.
Отличная транспортная доступность удобно для клиентов и сотрудников.
Рядом остановки общественного транспорта и станция метро.
Идеально подойдёт для офиса, учебного или тренингового центра, медицинского кабинета или другого бизнеса.
Отдельная входная группа.
Документы готовы, обременений нет.
Продажа от ИП.
По районам
По районам
По субъектам области
- Сухой Лог
- Ирбитский район
- с. Николо-Павловское
- Екатеринбург муниципальное образование
- Новая Ляля
- Малышева пгт
- с. Щелкун
- Среднеуральск
- Верхняя Тура
- Нижняя Салда
- Каменск-Уральский
- Невьянск
- пос. Курорт Самоцвет
- пос. Уралец
- Верхняя Салда
- Тавда
- Нижний Тагил городской округ
- Красноуфимск
- Кировград
- Дегтярск
- Алапаевский район
- Екатеринбург
- Первоуральск городской округ
- Верхняя Пышма
- Краснотурьинск
- Верхняя Синячиха пгт
- Горноуральский городской округ
- Сысерть
- Свердловская область
- Красноуральск
- Богданович
- Артемовский
- Белоярский пгт
- Махнево пгт
- Березовский городской округ
- Реж
- пос. Верхняя Сысерть
- Серов
- Березовский
- Лесной
- пос. Большой Исток
- Карпинск
- Кушва
- Североуральск
🏠 Как купить помещение свободного назначения под доходный дом в районе Центр в городе Екатеринбург на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Центр в городе Екатеринбург?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под доходный дом в районе Центр в городе Екатеринбург
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под доходный дом в районе Центр в городе Екатеринбург?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 201,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в районе Центр в городе Екатеринбург?
- ✅ Минимальная площадь: 65 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 209,5 м²