Только на Циан
Чкаловская
8 минут на транспорте
33 000 000 ₽
143 478 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽
В связи с эмиграцией рассмотрю передачу бизнеса вместе с площадью. В данный момент студия детских праздников успешно работает.
Помещение продается исключительно в связи с моим переездом на постоянное место жительства в другую страну. Объект полностью чистый, без долгов, обременений и скрытых проблем. Готова к быстрому выходу на сделку и передаче всех дел. Из-за срочности готова к аргументированному диалогу по цене с реальным покупателем.
Продаётся коммерческое помещение или сдам в аренду 190кв.м. (200 т.р.+КУ)
Подходит под любую деятельность.
Помещение 200 кв.м. + дебаркадер 30 кв.м.
Два отдельных входа (центральный и с торца дома)
Помещение под Цех готовой продукции (кухня) с отдельной вентиляцией.
Проведены трассы для кондиционера в два больших зала. Один кондиционер установлен.
Шумо- и звукоизоляция в трех общественных зонах.
7 мокрых точек (3 санузла, 2 душа, уборочная, кухня, буфет, комната персонала)
Проведена охранная и пожарная сигнализация.
Высокие потолки, большие дверные проёмы, пластиковые большие окна, витринные окна, на центральном входе установлены рольставни и металлическая решётка.
Перепланировка сделана по чертежам СРО, узаконена.
Огромный семейный кластер:
Локация буквально кишит семейными людьми. Вокруг сотни многоэтажных домов, десятки детских садов, школ и гимназий. Плотность детского и родительского трафика здесь одна из самых высоких в городе.
Студенты и молодежь:
В непосредственной близости расположены корпуса Уральского государственного медицинского университета (УГМУ) и Областного медицинского колледжа. Это тысячи активных молодых людей, которые ежедневно создают спрос на общепит, услуги, бьюти-сферу и развлечения.
Платежеспособный средний класс: Вокруг дома комфорт-класса и качественная застройка. Местные жители- ИТ-специалисты, врачи медицинского городка, предприниматели и менеджеры. У людей высокий уровень дохода, они привыкли покупать услуги "у дома" и закрывать все потребности внутри своего квартала.
Огромный пешеходный и автомобильный поток: Улица Начдива Онуфриева сопряжена с Серафимы Дерябиной и Академика Бардина. Это ключевые транспортные артерии, связывающие Юго-Запад и Академический с центром города. Постоянный поток людей гарантирован 24/7.
Для какого бизнеса идеально подойдет это место:
Благодаря такому разнообразию жителей (от студентов до семейных пар с детьми), локация легко адаптируется под любой коммерческий проект: медицинский или развивающий центр, салон красоты, уютная кофейня, стильное event-пространство, офис компании, магазин или пункт выдачи заказов. Вы покупаете не просто квадратные метры, а гарантированный доступ к огромной и активной аудитории района!
Все вопросы по телефону. Торг.
Собственник.
