Купить офис в Нижней Туре
Дополнительные предложения по вашему запросу
40 000 000 ₽
10 096 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
Объект: Отдельно стоящее здание свободного назначения (4 этажа).
Общая площадь: 3 962 кв. м.
Локация: Высокая транспортная и пешеходная доступность. В непосредственной близости: Ж/д техникум (стабильный студенческий трафик), АЗС "Уралконтрактнефть" (транзитный поток), Строительный гипермаркет "Бобёрстрой" (кросс-трафик покупателей), Учебный центр ГУ ФСИН (платежеспособный контингент).
Ключевое преимущество :
Объект полностью окупает себя. Текущий фактический месячный доход от аренды составляет 460 000 руб. При этом занято только 1 515 кв. м. из почти 4 000. У вас есть свободные 2 447 кв. м., которые можно монетизировать, увеличив доходность в 23 раза без капитальных вложений в фундамент и кровлю.
Действующие арендаторы (Ваш пассивный доход):
1. Якорный арендатор (Федеральная сеть "Чижик"):
Площадь: 371 кв. м.
Статус: Точка притяжения покупателей всего района.
Условия: Долгосрочный договор на 10 лет. Это ваша финансовая подушка безопасности на десятилетие вперед.
Платеж: 200 000 руб./мес.
Риски: Минимальные. Сеть не уходит с насиженных мест.
2. Магазин одежды:
Площадь: 1 144 кв. м. (занимает 2 этажа или большую часть одного из этажей).
Условия: Договор на 1 год с пролонгацией (автоматическое продление). Это дает вам гибкость: в случае смены концепции вы сможете пересмотреть ставку..
Потенциал развития
Сейчас задействовано менее 40% полезной площади.
Вариант А (Консервативный): Сдать оставшиеся 2 447 кв. м. под офисы, медицинский центр или фитнес-клуб. Исходя из среднерыночной ставки 500600 руб./кв. м. в этом районе, вы выйдете на прирост дохода еще на +1 200 000 руб./мес.
Вариант Б (Агрегатор): Разрезать площадь на мини-локусы (от 50 кв. м) под услуги (маникюр, ремонт техники, пункты выдачи), получая аренду с кв. метра на 3040% выше, чем с крупных якорей.
Резюме для потенциального покупателя:
Это не "свалка квадратных метров", а структурированный бизнес-центр с функцией ритейла. Наличие "Чижика" и техникума гарантирует постоянный поток людей, а свободные площади — это капитализация будущего, которую вы создаете своими руками.
Код пользователя: 206712
Номер в базе: 13417998
Только на Циан
3 200 000 ₽
61 538 ₽/м²・Включая НДС 577 049 ₽
Продается помещение под офис (можно магазин, салон), хорошее место в центре города, проходное. Общая площадь 52,7 кв. М., полезная 42 кв. М. Хороший ремонт, центральное отопление, Хвс и Гвс. Подсобное помещение 8 кв. М.
Возможна аренда 20 000 в месяц.
Только на Циан
1 663 865 ₽
47 539 ₽/м²・Включая НДС 300 041 ₽
ЦЕНА СНИЖЕНА!(подробности у специалистов отдела продаж).
Продается помещение в самом оживленным месте г. Среднеуральска, в новом доме на пересечении улиц Уральская - Советская.
Помещение расположено на цокольном этаже.
Преимущества:
Удобные подъездные пути к зданию, наличие парковки.
Рядом остановка общественного транспорта.
Возможность размещения горизонтальной вывески на фасаде.
В помещении выполнена отделка под чистовую.
Установлены:
Пожарная сигнализация
Системы дымоудаления и пожаротушения
Индивидуальные условия оплаты
Возможна рассрочка от застройщика. Скидки при 100% оплате
Подробности у специалистов отдела продаж.
Только на Циан
17 500 000 ₽
10 625 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽
Продается комплекс объектов недвижимости в центре г. Новоуральск.
Состав комплекса:
- нежилые помещения в здании (один объект: частично на 1 этаже-левое крыло и полностью 2 этаж), 1566 кв.м. (кад. 66:57:0101014:569);
- гаражные боксы (1,2,3 слева на фото) площадью 81,7 кв.м. (кад. 66:57:0101014:566).
Помещения и гаражный бокс в хорошем состоянии. Из здания имеются 2 выхода (центральный и с торца).
Помещения частично сданы в аренду.
Здание расположено на первой линии в центре города. Развитая инфраструктура, ближайшее окружение: администрация города, общественно-деловые, социальные постройки.
Возможное использование: торговая сеть, спортивный или детские комнаты, колл-центр, сервисный центр, размещение офисов.
Земельный участок площадью 3710 кв. м в аренде у Администрации (кад. 66:57:0101014:13).
Продажа собственником, без посредников. Цена указана с учетом НДС 22%.
Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.
Звоните, ответим на все вопросы!
Аукцион
Только на Циан
162 700 ₽
7 603 ₽/м²・НДС не облагается
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Должник: Осипов М.Д. Лот: Нежилое помещение, площадью 21,4 кв.м., кадастровый номер 66:22:0000000:695, адрес: г. Реж, ул. Космонавтов, 4/3, ГСК 14, бокс 34. Собственник: Осипов М.Д. Н/ц: 162700 руб., з/к: 24405 руб., ш/а: 1627 руб. Уведомление 48-1738/26
99 000 ₽
208 ₽/м²・УСН
В продаже цокольный этаж жилового дома в центре города общей площадью 477 кв.м. Помещение имеет 5 входов. Можно разграничить на несколько объектов и продать отдельно. Помещение сейчас на этапе разделения на несколько объектов. Цена указана за отдельное помещение 6-7 квадрат (несколько подобных помещений, отлично подходят под хранение вещей). Имеется две шахты мини-лифта поэтому можно попробовать сдать в аренду под склад магазину "Монетка" который находится выше этажом. Возможен обмен на авто или другую недвижимость с моей или вашей доплатой. Могу сдать в аренду на длительный срок помещение площадью от 20 квадратных метров.
18 000 000 ₽
29 920 ₽/м²・УСН
Предлагаем Вам рассмотреть возможность покупки помещения на цокольном этаже в ЖК Центральный по адресу: г. Среднеуральск, ул. Советская, 28
- Площадь 601,6 кв.м., ;
- Цокольный этаж, без окон;
- Высота потолка 3,6 м (от перекрытия до перекрытия, в местах прохода коммуникаций под потолком высота ниже);
- Наличие всех коммуникаций (ХВС, ГВС, водоотведение, система вентиляции);
- 3 входа, один из них для въезда автомобилей;
- Развитая инфраструктура;
- Хорошая транспортная доступность;
- Возможность размещения вывески на фасаде;
- Наличие парковки рядом с домом;
Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Аукцион
Только на Циан
1 810 200 ₽
15 893 ₽/м²・Включая НДС 326 429 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Конструктивные элементы здания: наружные стены - кирпичные, перекрытия - железобетонные плиты, полы - бетонные, стены - штукатурка, побелка, окраска, обои, потолок - побелка, системы инженерного обеспечения - отопление, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. Конструктивные элементы не пригодны для эксплуатации, требуют некоторого капитального ремонта
Аукцион
Только на Циан
482 600 ₽
3 068 ₽/м²・Включая НДС 87 026 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Конструктивные элементы здания: фундамент - бетонный, стены - шлакоблок, перегородки - дощатые, перекрытия - деревянное, отепленное, крыша - стропила деревянные, шифер, полы - дощатые, окрашены, линолеум, оконные проемы - по 2 створных переплета, дверные проемы - простые дощатые, внутренняя отделка - штукатурка, побелка, окраска, обои; системы инженерного обеспечения - отопление форманта, электроснабжение. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии капитального ремонта. Помещение не эксплуатируется.
9 000 000 ₽
13 846 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 48756141 Продажа коттеджа п. Черноисточинск, ул. Садовая. Общая площадь дома 650кв.м. На земельном участке площадью 34,5сот. расположены:
Дом
Баня (8м*12м)
Теплица, парник 9поликарбонат)
Строительные вагончики (2шт.), один утеплен.
Описание 2этажного дома:
ФУНДАМЕНТ - НАБИВНЫЕ СВАИ (6М) + монолитный железобетонный ростверк по сваям; Материал стен - шлакоблок (толщина 400мм);
Межэтажные перекрытия 1 и 2эт. плиты ЖБИ, 2эт. и мансардный - подшит черновой потолок;
Высота потолков 3,2м;
Межкомнатные перегородки первого и второго этажа выполнены из кирпича (в1кирпич);
Окна арочного типа ПВХ;
Заведено в дом 380В;
Скважина 32м;
Гараж под легковой и грузовой автомобиль в доме. 2шт. въездных секционных ворот с эл. приводом;
Крыша - металлочерепица.
БАНЯ (ЖИЛАЯ) с отделкой и выходом к водоему:
Выполнена из калиброванного бруса ;
Парильное отделение + моечное (душ кабина) + комната отдыха + кухня + санузел.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАЧСТОК:
По периметру огорожен профлистом,
Фундамент забора - набивные (4м) сваи + швеллер 200мм.,
Откатные въездные ворота с электроприводом,
По границе ЗУ проходит водоем (бьют родники), а также магистральный газопровод,
ПОСАДКИ: яблони, груша, вишня, слива и др.
Земельный участок расположен на возвышенности откуда открывается великолепный вид. Возможно рассмотреть :
Мини гостиницу;
Пансионат;
Для активного отдыха (квадроциклы, лодки, рыбалка и др.),
Станция скорой и неотложной помощи,
Площадь ЗУ позволяет выполнить вертолетную площадку.
Рассмотрим обмен на квартиру, авто, строительную технику.
Размеживание участка. Продажа объекта по отдельности (коттедж + ЗУ , баня + ЗУ).
Звоните.
45 000 000 ₽
145 161 ₽/м²・УСН
Продам базу отдыха у подножия ГСК Гора Белая. База расположена на земельном участке состоящем из семи смежных участков общей площадью более 100 соток. Очень живописное место. Участки крайние у леса! Построено и зарегистрировано два гостевых дома. Один 133.4 кв.м. и 130.4 кв.м. Баня 21.4 кв. м. и домик для персонала 33.5 кв.м. Пробурено 2 скважины. Есть центральное холодное водоснабжение. Отсыпан хороший подъезд к участкам. Проведены ландшафтные работы. Подведено 80 кВт электричества. Проведен высокоскоростной интернет и видеонаблюдение. Земля в собственности, все строения зарегистрированы. В основные виды разрешенного использования добавлен вид Туристическое обслуживание. Наработанная база клиентов. Только положительные отзывы. Вся мебель и техника включена в стоимость.
Среднемесячный доход за вычетом всех расходов на содержание от 500 000 р./месяц. Полная окупаемость за 7.5 лет. Рассмотрим все виды расчетов. Больше фото и видео по запросу. Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки.
Код пользователя: 28462
Номер в базе: 12106875
Аукцион
Только на Циан
427 372 ₽
1 210 ₽/м²・Включая НДС 77 067 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Нежилое помещение площадью 353,2 кв.м. Кадастровый номер: 66:61:0210005:1559 Адрес: Свердловская область, г. Серов, ул. Заславского, д. 15/6, нежилое помещение 4, номера отдельных комнат по плану: цоколь - 28-34, 36-48
Только на Циан
11 600 000 ₽
25 951 ₽/м²・Включая НДС 2 091 803 ₽
Продается нежилое здание общей площадью 447 м² на собственном земельном участке в 31 сотку в поселке Прогресс.
Ключевым преимуществом является уникальное расположение на берегу реки Чусовая в экологически чистой зоне, окруженной сосновым лесом в непосредственной близости от турбазы "Чусовая".
Помещение обладает готовой инфраструктурой с централизованным водоснабжением, отоплением, что обеспечивает возможность круглогодичного использования.
На текущий момент в здании стабильно функционируют отделение "Почты России", парикмахерская и мини-гостиница, демонстрируя потенциал для дальнейшего развития.
Участок и масштабы объекта предоставляют широкие возможности для расширения существующего бизнеса или организации нового проекта в сфере туризма, такого как база отдыха, кемпинг или спортивно-развлекательный комплекс. Высокая проходимость и узнаваемость места, подкрепленная действующими арендаторами, создают прочную основу для быстрого запуска и окупаемости инвестиций.
Звоните, просмотры по предварительной договоренности! Разумный и обоснованный торг предусмотрен!
Код пользователя: 161892
Номер в базе: 10376736
По субъектам области
- Белоярский пгт
- Североуральск
- Невьянский муниципальный округ
- Центральный жилрайон
- Светлый мкр
- Серов
- Тугулымский городской округ
- пос. Черноисточинск
- Шиловский мкр
- Березовский муниципальный округ
- с. Средний Бугалыш
- с. Таборы
- Ивдельский городской округ
- Красноуфимск
- Алапаевск
- Красноуфимский район
- Богданович
- Тугулым пгт
- Ирбитский район
- Екатеринбург
- Камышлов
- с. Ключи
- Белоярский муниципальный округ
- Горноуральский городской округ
- Екатеринбург муниципальное образование
- Вокзальный жилрайон
- Жилой Спутник-1 кв-л
- Елизавет жилрайон
- Туринск
- Невьянский городской округ
- Втузгородок жилрайон
- Эльмаш жилрайон
- Тавда
🏠 Как купить офис в Нижней Туре на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Нижней Туре?
- ✓ В базе Циан 1 офисов в Нижней Туре
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в Нижней Туре?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 39,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в Нижней Туре?
- ✅ Минимальная площадь: 76,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 76,4 м²