Только на Циан
Геологическая
25 минут на транспорте
7 500 000 ₽
Огромная усадьба в черте Екатеринбурга! Дом из бруса 84,7 м² на участке 21,5 сотки (п. Исток)
Продается уникальный объект для тех, кто ищет простор загородной жизни, но ценит городскую доступность и комфорт. Кадастровый номер участка: 66:41:0614015:856.
Главная ценность этого предложения — роскошный участок площадью 2147 кв.м (21.5 сотки)! Здесь вы не будете смотреть окна в окна к соседям. Места хватит для реализации любых идей: просторной бани, гаража на несколько машин, зоны отдыха, сада или собственного пруда.
Дом строился для себя из качественного бруса, полностью отстоялся, дал естественную усадку и готов к финишной отделке по вашему индивидуальному проекту.
О доме и участке:
• Площадь участка: 21,5 сотки (2147 кв.м) — редкий размер для этой локации. Много свободного пространства и приватности.
• Площадь дома: 84,7 кв.м — эргономичная планировка, которая позволит с комфортом разместить всю семью.
• Материал: Натуральный деревянный брус (высокая теплоизоляция, дышащие стены, экологичность).
• Конструктив: Интересная архитектура с ломаной крышей и панорамным остеклением на фронтоне. Окна частично установлены (современный ПВХ-профиль). Качественная металлочерепица на кровле.
• Юридический статус: Категория земель — Земли населенных пунктов (городской округ Екатеринбург). После завершения внутренней отделки и ввода дома в эксплуатацию вы сможете зарегистрировать его как жилой дом и оформить официальную городскую прописку.
Локация и инфраструктура (посёлок Исток):
Участок расположен в одном из самых экологически чистых, тихих и престижных направлений Екатеринбурга:
• Транспортная доступность: Удобнейший выезд на ЕКАД и Тюменский тракт. До центра Екатеринбурга — всего 20-25 минут на автомобиле. Ходит регулярный городской общественный транспорт.
• Городской комфорт: Посёлок Исток полностью развит. Здесь есть школы, детские сады, поликлиника, сетевые супермаркеты (Кировский, Пятёрочка), аптеки и пункты выдачи маркетплейсов.
• Природа: Вокруг тишина, чистый воздух, поблизости находится живописный Мало-Истокский пруд и парковая зона для прогулок и отдыха.
Перспективы и выгода покупки:
1. Редкий формат: Участки более 20 соток в черте города — штучный товар, ценность которого со временем только растет. Эксклюзивное предложение в данном квартале.
2. Экономия бюджета: Покупка недостроенного дома на данном этапе — это возможность зайти на загородный рынок недвижимости по минимальной цене и сделать ремонт под себя, не переплачивая за чужие демонтажи.
3. Юридическая чистота: Черта города, границы вынесены, кадастровый номер присвоен, документы готовы к быстрой сделке.
Условия сделки:
Один взрослый собственник. Без обременений. Чистая продажа. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Звоните или пишите в сообщения, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
