В продаже торговое помещение в эксклюзивной локации центра города с действующим арендным бизнесом.
РAСПOЛOЖEHИE И ИНФРАСТРУKTУPА:
- Престижное расположение в центре города с развитой инфраструктурой: ТЦ Архитектор, ТЦ Алатырь, ТРЦ Пассаж, ТЦ Гермес Плаза, ТЦ Галерея Тихвин, ТЦ Гринвич, Администрация города, медицинские центры, бассейны, фитнес-центры, престижные школы и высшие учебные заведения, рестораны, кафе, офисные здания и многое другое.
- Первая линия, идеальный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность: метро пл. 1905 года - 5 мин. пешком, метро Геологическая - 10 мин. пешком, остановки общественного транспорта рядом -трамваи, автобусы, троллейбусы.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Торговое помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного кирпичного жилого дома.
- Центральный вход с ул. Малышева.
- Общая площадь - 200,3 кв.м..
- Назначение - магазин промышленных товаров.
- Есть служебный выход со стороны двора.
- Высота потолков 3 м.
- Мощность 34 Квт.
- Система кондиционирования.
- Пожарно-охранная сигнализация.
- Отделка - выполнен качественный ремонт.
- Есть 2 парковочных места.
- Стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора (срок аренды в текущий момент 3 года, с возможностью пролонгации).
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- Один собственник, в собственности более 20 лет.
- Торговое помещение идеально подойдет для инвесторов, ценящих центральную локацию города с шикарным трафиком.
Не упустите шанс купить этот великолепный коммерческий объект!
Ждем Вас на просмотр!
