Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здание общей площадью 1905, 5 кв. м.
Без комиссии для покупателей.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
- Расположено в центральной части г. Екатеринбурга, в границах улиц: Первомайская - Восточная - пр. Ленина - Мичурина, в окружении плотной жилой застройки, большим транзитным и пешеходным трафиком;
- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта "Восточная", ж/д станция "Первомайская", точки общепита, офисные пространства и образовательные учреждения;
- Центральный вход с ул. Восточная;
- Общая площадь здания (с учётом эксплуатируемой кровли) 1 905, 5 кв. м. , общая площадь здания 1 697, 5 кв. м. , подземный паркинг - 450кв. м. , 1й этаж - 448, 3кв. м. , антресоль - 76, 6 кв. м. , 2й этаж - 545кв. м. , антресоль - 385, 6кв. м. ;
- Высота потолков подземный паркинг - 2, 5 метра, 1й этаж - 4, 5 метра, 2й этаж - 3, 65 метра, антресоль - 3, 65 метра;
- Мощность 120 кВт;
- Ввод в эксплуатацию - 4й квартал 2025г.
Потенциальный арендатор/вид деятельности: офис, образовательная деятельность, медицинское направление, общепит, услуги;
Потенциальная окупаемость: до 12 лет;
Стоимость объекта: 350 000 000 р.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для покупателей.
Арт. 101541271